土地租赁合同书模板

第第页合同编号:________土地租赁合同书模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该土地进行经营活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同目的与背景：1.乙方租赁甲方土地，用于【租赁土地用途】，如修建厂房、仓储等；2.甲方同意将土地出租给乙方，并为乙方土地使用权及必要的支持；3.双方通过签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，共同维护双方的合法权益。本合同旨在规范双方在土地租赁过程中的行为，确保租赁关系的稳定，促进双方业务的健康发展。二、价格与支付条款1.标的物价格乙方租赁甲方的土地，租赁期限为【租赁期限】年，土地租赁价格为每年【年租金】元人民币，总计【总租金】元人民币。2.支付方式乙方应按以下方式向甲方支付土地租金：（1）采用先付后用的原则，乙方在本合同签订后【支付期限】个工作日内，将首期租金支付给甲方；（2）后续租金按年支付，每满一年，乙方应在当年的【支付日期】前将当年租金支付给甲方。3.支付账户乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：账户名称：【甲方账户名称】开户行：【甲方开户行】账号：【甲方账号】4.逾期支付若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付滞纳金。若逾期超过【最长逾期期限】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.价格调整在租赁期间，如遇市场价格波动，甲乙双方可协商一致，对本合同的土地租金进行调整。6.保证金为保证乙方履行本合同的义务，乙方应在合同签订后【支付期限】个工作日内向甲方支付保证金，金额为【保证金】元人民币。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，乙方应按照约定及时足额支付租金，甲方应确保租赁土地的正常使用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同自【合同开始日期】起生效，租赁期限为【租赁期限】年，至【合同结束日期】止。如双方同意续租，应在本合同到期前【续租通知期限】日内书面通知对方。2.履行地点乙方租赁的土地位于【土地详细地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在上述地点进行经营活动。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：甲方应确保租赁土地的使用权合法有效，无权属争议；甲方负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证等；甲方应在租赁期内保持土地的现有状态，确保乙方正常使用；甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。（2）乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定用途使用租赁土地；乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；乙方负责租赁土地上的建筑物、设施的安全和维护；乙方不得擅自改变土地用途，不得转租或转让租赁权。4.违约责任（1）若甲方未按约定土地或土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在租赁过程中的行为准则，确保双方按照约定履行合同，维护双方的合法权益。或类似含义的结束语。二、价格与支付条款1.标的物价格乙方租赁甲方的土地，租赁期限为【租赁期限】年，土地租赁价格为每年【年租金】元人民币，总计【总租金】元人民币。2.支付方式乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：（1）预付租金：在合同签订后【支付期限】个工作日内，乙方向甲方支付首期租金，金额为【首期租金】元人民币；（2）定期支付：自合同签订之日起，乙方每【支付周期】个月向甲方支付一次租金，直至租赁期满；（3）支付账户：乙方向甲方指定的以下账户支付租金：账户名称：【甲方账户名称】开户行：【甲方开户行】账号：【甲方账号】3.支付凭证乙方每次支付租金后，需向甲方支付凭证。甲方应在收到租金后【确认期限】个工作日内确认收款，并向乙方出具相应的收款凭证。4.滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【滞纳金比例】%向甲方支付滞纳金。逾期超过【宽限期】天后，甲方有权解除合同。本部分明确了双方在土地租赁过程中的价格与支付条款，确保双方权益得到保障，租赁关系稳定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达任何一方就本合同有关的通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通知送达以下地址视为有效：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】双方变更地址时应提前通知对方，否则按原地址送达视为有效。2.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效；（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章甲乙双方在本合同及相关附件上签字盖章，即表示双方已充分了解合同内容，同意接受合同约束，并承担相应责任。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：__________________