二零二五年度2025年度房屋赠予与产权登记服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋赠予与产权登记服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠予方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受赠方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋无偿赠予乙方，乙方接受赠予，并办理房屋产权登记等相关事宜，确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下位于__________________的房屋，具体信息详见附件一。2.产权登记：指乙方根据国家相关法律法规，办理房屋产权转移登记手续。3.2关键词解释1.无偿赠予：指甲方将房屋所有权无偿转移给乙方，乙方无需支付任何费用。2.房屋产权登记：指乙方在取得房屋所有权后，依法办理房屋产权转移登记手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定接受房屋赠予。2.甲方有义务在合同签订后，配合乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠予的房屋。2.乙方有义务在取得房屋所有权后，依法办理房屋产权登记手续。3.乙方有义务在办理房屋产权登记过程中，向相关部门提供真实、完整的资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方办理完成房屋产权登记手续之日止。5.2合同履行地点房屋产权登记手续办理地点为__________________。5.3合同履行方式1.甲方应将房屋相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）交付给乙方。2.乙方应在取得房屋所有权后，依法办理房屋产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.乙方未在合同约定的期限内办理完成房屋产权登记手续。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止合同。2.乙方在终止合同后，应将房屋相关资料返还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋相关资料返还给甲方。2.双方互不承担因合同终止而产生的任何法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权登记费：根据我国相关法律法规，乙方办理房屋产权登记需支付相关登记费用，具体费用以实际发生为准。2.其他费用：在办理房屋产权登记过程中，如产生其他费用，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在办理房屋产权登记手续时，向甲方支付现金。7.3支付时间1.房屋产权登记费：乙方应在取得房屋所有权后，及时支付房屋产权登记费。2.其他费用：乙方应在产生其他费用后，及时支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以证明已支付相关费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定将房屋赠予乙方，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权登记手续，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定接受房屋赠予，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定办理房屋产权登记手续，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。2.乙方违约，应赔偿甲方因违约所造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房屋信息、产权登记信息、双方协商内容等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，不得以任何形式使用本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法办理产权登记。2.因政策调整，导致房屋产权登记手续办理时间延长。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形1.甲方将房屋赠予乙方，乙方不得将房屋转让给第三方。2.乙方在办理房屋产权登记过程中，不得将相关权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成房屋产权登记手续。2.乙方在取得房屋所有权后，仍需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维护和修缮的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同办理房屋产权登记手续。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明文件。2.双方应积极参与，共同推进房屋产权登记手续的办理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋赠予与产权登记服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（赠予方）：（签字或盖章）年月日乙方（受赠方）：（签字或盖章）年月日附件：1.房屋信息明细表2.相关法律法规及政策文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋信息明细表2.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：甲方未按合同约定将房屋赠予乙方。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，视为违约。违约行为：甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权登记手续。认定：甲方未在乙方要求的时间内提供必要资料或协助，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：乙方未按合同约定接受房屋赠予。认定：乙方未在甲方要求的时间内接受房屋赠予，视为违约。违约行为：乙方未按合同约定办理房屋产权登记手续。认定：乙方未在取得房屋所有权后，在合理期限内完成房屋产权登记，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权登记：指依法将房屋所有权、使用权等权利登记在权利人名下的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋相关资料。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后，及时提供相关资料，如因特殊情况无法提供，应书面说明原因。2.问题：乙方未按时办理房屋产权登记。解决办法：乙方应在取得房屋所有权后，及时办理房屋产权登记手续，如因特殊情况无法按时办理，应书面说明原因。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，积极采取措施减轻损失，并协商解决由此产生的责任问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方办理房屋产权登记手续。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和证明文件。第三方有权要求甲方和乙方支付相关服务费用。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋过户手续。乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房屋相关资料。乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。2.乙方的利益条款：乙方在房屋产权登记期间，有权获得房屋的使用权。乙方在房屋产权登记后，有权获得房屋的收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内完成房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋抵押或进行其他处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在取得房屋所有权后，按照合同约定办理房屋产权登记。甲方可要求乙方在办理房屋产权登记期间，保持房屋原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受因房屋赠予而产生的相关税收优惠。甲方可根据市场情况，在适当时候收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内办理房屋产权登记，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在甲方不知情的情况下，将房屋抵押或进行其他处分。全文完。二零二五年度2025年度房屋赠予与产权登记服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠予方信息1.2受赠方信息2.赠予房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.赠予房屋的产权状况3.1房屋所有权3.2土地使用权3.3建设工程规划许可证3.4其他相关证明文件4.赠予房屋的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.房屋产权登记手续5.1登记申请5.2登记所需材料5.3登记费用5.4登记时间6.产权登记的变更与转移6.1产权变更6.2产权转移7.合同履行期限7.1履行开始时间7.2履行结束时间8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1赠予方违约责任9.2受赠方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与失效11.1生效条件11.2失效条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：其他相关证明文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠予方信息1.1.1赠予方名称：公司1.1.2赠予方地址：省市区路号1.1.3赠予方法定代表人：1.1.4赠予方联系电话：138xxxx56781.2受赠方信息1.2.1受赠方名称：1.2.2受赠方地址：省市区路号1.2.3受赠方身份证号码：110101199003071.2.4受赠方联系电话：139xxxx56782.赠予房屋的基本情况2.1房屋坐落：省市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：房权证字第号3.赠予房屋的产权状况3.1房屋所有权：赠予方对该房屋拥有完全所有权3.2土地使用权：赠予方对该房屋占用范围内的土地使用权拥有完全使用权3.3建设工程规划许可证：市规建字[2022]第号3.4其他相关证明文件：房屋预售许可证、房屋质量保证书等4.赠予房屋的交付方式4.1交付时间：2025年6月30日前4.2交付地点：省市区路号4.3交付方式：赠予方将房屋及相关权属证明文件交付给受赠方5.房屋产权登记手续5.1登记申请：受赠方应在收到房屋及相关权属证明文件后30日内向当地不动产登记机构提出产权登记申请5.2登记所需材料：房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、身份证等5.3登记费用：按照当地不动产登记机构规定缴纳5.4登记时间：自受赠方提交登记申请之日起，当地不动产登记机构应在30个工作日内完成产权登记6.房屋产权登记的变更与转移6.1产权变更：如房屋所有权、土地使用权等发生变更，双方应协商一致，并办理相关变更手续6.2产权转移：如受赠方将房屋转让给第三方，应事先取得赠予方书面同意，并办理产权转移手续7.合同履行期限7.1履行开始时间：自合同签订之日起7.2履行结束时间：房屋产权登记手续办理完毕之日8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同书面协议8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正8.2终止条件8.2.1房屋产权登记手续办理完毕，合同目的实现8.2.2合同约定的其他终止条件9.违约责任9.1赠予方违约责任9.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应支付相当于房屋日租金的违约金9.1.2未配合受赠方办理产权登记手续，每延迟一日，应支付相当于房屋价值的1‰的违约金9.1.3其他违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应责任9.2受赠方违约责任9.2.1未按时支付相关费用，每延迟一日，应支付相当于应付费用的1%的违约金9.2.2未按时办理产权登记手续，每延迟一日，应支付相当于房屋价值的1‰的违约金9.2.3其他违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2请求有关行政主管部门调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商解决的，由双方指定地点和时间进行10.2.2调解解决的，由当地房地产管理部门指定的调解机构进行10.2.3诉讼解决的，向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与失效11.1生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2失效条件11.2.1合同约定的终止条件实现11.2.2合同被依法解除11.2.3合同约定的其他失效条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：土地使用权证复印件12.3附件三：建设工程规划许可证复印件12.4附件四：其他相关证明文件复印件13.合同签署日期：2025年4月1日14.合同签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意，认为第三方介入有助于合同的履行或解决合同履行中的问题。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.2.3第三方介入的方案和费用由甲乙双方协商确定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在介入过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中约定。15.5第三方介入的变更与解除15.5.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可协商一致解除第三方介入。15.5.2解除第三方介入的，甲乙双方应支付第三方已提供服务部分的费用。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同的主要条款和目的。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和文件提供。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响合同的主要条款和目的。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和文件提供。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方介入服务总费用的两倍。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务质量不符合约定；17.3.2第三方在履行职责过程中违反法律法规；17.3.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。18.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.3第三方在介入合同关系时，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方在介入合同关系时，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明赠予房屋的权