二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋出售方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（房屋购买方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房屋出售方）与乙方（房屋购买方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度房屋出售过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，促进房屋交易市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并参照《房屋买卖合同》范本。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的具有合法产权证明的住宅或商业用途房屋。（2）房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。（3）房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为。3.2关键词解释（1）房屋出售价格：指甲方出售房屋所要求的价格。（2）房屋交易税费：指在房屋交易过程中产生的相关税费。（3）房屋交易信用担保：指为保障房屋交易安全，由第三方机构为甲方或乙方提供的信用担保服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋出售价格。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。（3）甲方有义务提供合法、有效的房屋产权证明。（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交易。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权过户手续。（4）乙方有义务按照合同约定支付房屋出售价格。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点房屋交付地点：（请在此处填写房屋交付的具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将房屋交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付房屋出售价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，房屋产权过户手续办理完毕。（2）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需提前____天通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜。（2）合同终止后，如因终止原因给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋出售价格：本合同房屋出售价格为人民币____元整，具体金额以双方签订的房屋买卖合同为准。（2）房屋交易税费：乙方应承担的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额根据相关法律法规及实际情况确定。（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、测绘费、律师费等，具体费用金额根据实际情况确定。7.2支付方式（1）房屋出售价格支付：乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付房屋出售价格。（2）房屋交易税费支付：乙方应按照合同约定的时间和方式，向相关税费征收部门支付房屋交易税费。（3）其他费用支付：其他费用应根据具体情况，按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）房屋出售价格支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕前，支付房屋出售价格的____%作为首付款。（2）房屋交易税费支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕前，支付房屋交易税费。（3）其他费用支付：其他费用应根据具体情况，在合同约定的期限内支付。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下所有费用的支付，均可采用银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方收到支付凭证后应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付相当于房屋出售价格____%的违约金。（2）如甲方提供的房屋产权证明存在虚假、隐瞒等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定的时间、方式支付房屋出售价格，应向甲方支付相当于房屋出售价格____%的违约金。（2）如乙方未按合同约定的时间、方式支付房屋交易税费，应向相关税费征收部门支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式（1）支付违约金；（2）赔偿实际损失；（3）采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同涉及的保密内容，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同履行不能或不能按期履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同不能履行或不能按期履行时，双方应及时通知对方。（2）发生不可抗力事件，致使合同不能履行或不能按期履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，无法交付；（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；（3）战争爆发，导致合同履行不能。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋出售价格的调整权，但调整幅度不得超过合同约定价格的____%。（2）本合同签订后，乙方保留对房屋购买价格的调整权，但调整幅度不得超过合同约定价格的____%。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并保留要求对方承担相应责任的权利。（2）如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担违约责任，并保留要求赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，共同参与合同履行过程中的相关活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋出售方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（房屋购买方）：（签字或盖章）____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.房屋交易信用担保协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋交易信用担保协议3.房屋产权证明4.房屋交易税费缴纳凭证5.中介服务协议（如有）6.评估报告（如有）7.测绘报告（如有）8.律师意见书（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付房屋，认定为违约。提供的房屋产权证明存在虚假、隐瞒等情形，认定为违约。未按合同约定调整房屋出售价格，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间、方式支付房屋出售价格，认定为违约。未按合同约定时间、方式支付房屋交易税费，认定为违约。未按合同约定调整房屋购买价格，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋交易税费：指在房屋交易过程中产生的相关税费，如契税、印花税、个人所得税等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。5.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明存在瑕疵，导致过户手续无法办理。解决办法：及时与相关部门沟通，提供补充材料或申请重新核实产权证明。2.问题：房屋交易税费计算错误，导致乙方多支付或少支付税费。解决办法：核实税费计算依据，及时更正并补足或退还税费。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：一方违约，另一方要求赔偿损失。解决办法：根据违约情况，计算赔偿金额，协商解决或依法提起诉讼。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义，必要时可咨询法律专业人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：担保机构负责对房屋交易进行信用担保，确保交易双方按照合同约定履行义务。担保机构在交易过程中，对房屋产权、交易价格、交易税费等进行审核。3.第三方权利：担保机构有权要求交易双方提供相关证明材料。担保机构有权在交易过程中对交易双方进行监督。4.第三方义务：担保机构应保证交易双方按照合同约定履行义务。担保机构应确保交易过程中信息的保密性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。乙方有权要求甲方承担房屋交易税费。2.乙方利益条款：乙方在房屋交易过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求退房或赔偿损失。甲方不得在房屋交易过程中，单方面变更合同条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋出售价格。甲方可要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。甲方可要求乙方承担房屋交易税费。2.甲方的利益条款：甲方在房屋交易过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方提供房屋质量保证。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付房屋出售价格，应向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应责任。乙方不得在房屋交易过程中，单方面变更合同条款。全文完。二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋使用情况三、交易双方基本情况3.1出售方基本信息3.2买受方基本信息3.3交易双方联系方式四、房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款凭证五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程六、房屋交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间七、房屋交易信用担保协议7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任7.4担保解除条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、合同附件11.1房屋权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件十二、其他约定事项12.1合同签订地12.2合同修改及补充12.3合同解除后的处理十三、合同签署13.1出售方签字13.2买受方签字13.3证人签字十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1出售方：1.5.1.1全称：_______1.5.1.2法定代表人：_______1.5.1.3联系电话：_______1.5.1.4住所地：_______1.5.2买受方：1.5.2.1全称：_______1.5.2.2法定代表人：_______1.5.2.3联系电话：_______1.5.2.4住所地：_______二、房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明：_______2.5房屋使用情况：_______三、交易双方基本情况3.1出售方基本信息3.1.1全称：_______3.1.2法定代表人：_______3.1.3联系电话：_______3.1.4住所地：_______3.2买受方基本信息3.2.1全称：_______3.2.2法定代表人：_______3.2.3联系电话：_______3.2.4住所地：_______3.3交易双方联系方式3.3.1出售方：3.3.1.1联系人：_______3.3.1.2联系电话：_______3.3.2买受方：3.3.2.1联系人：_______3.3.2.2联系电话：_______四、房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：_______元整4.2付款方式：_______4.3付款时间节点：4.3.1首付款：_______4.3.2尾款：_______4.4付款凭证：_______五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：_______5.3房屋验收标准：_______5.4房屋验收流程：_______六、房屋交易税费承担6.1税费种类：_______6.2税费承担方：_______6.3税费支付时间：_______七、房屋交易信用担保协议7.1担保方式：_______7.2担保期限：_______7.3担保责任：7.3.1出售方未按时交付房屋的责任7.3.2买受方未按时支付房款的责任7.4担保解除条件：_______八、违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按约定时间交付房屋8.1.2买受方未按约定时间支付房款8.1.3出售方提供的房屋信息与实际情况不符8.1.4买受方未按约定进行房屋验收8.2违约责任承担：8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算方式：_______8.3.2违约金的支付方式：_______九、争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：_______9.2.2诉讼法院：_______9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2争议解决费用支付方式：_______十、合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2交付房屋及房款10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致10.2.2出现不可抗力因素10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同方应书面通知对方10.3.2双方确认解除合同10.3.3协商处理解除合同后的相关事宜十一、合同附件11.1房屋权属证明文件：_______11.2付款凭证：_______11.3其他相关文件：_______十二、其他约定事项12.1合同签订地：_______12.2合同修改及补充：合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付及税费承担等相关事宜十三、合同签署13.1出售方签字：_______13.2买受方签字：_______13.3证人签字：_______十四、合同生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效出售方（签字）：________________买受方（签字）：________________证人（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权要求买受方提供有效的身份证明文件及信用报告。1.1.2甲方有权要求买受方支付定金，定金金额为房屋交易价格的_______%，在合同签订后_______日内支付。1.1.3若买受方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并保留要求买受方承担违约责任的权利。1.2房屋权属变更条款1.2.1甲方应在合同签订后_______日内办理房屋权属变更手续，并将变更后的产权证交付给买受方。1.2.2甲方应协助买受方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。1.3房屋质量保证条款1.3.1甲方保证所出售房屋符合国家有关房屋质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失。1.3.2买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行全面检查，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款保障条款2.1.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋无权属纠纷。2.1.2乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内提供房屋的维修保养记录，以确保房屋质量。2.1.3若甲方未按时提供上述文件，乙方有权解除合同，并保留要求甲方承担违约责任的权利。2.2房屋交付条件条款2.2.1甲方应在合同约定的房屋交付日前_______日通知乙方房屋交付事宜。2.2.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款3.1.1中介费用为房屋交易价格的_______%，由买卖双方按约定比例承担。3.1.2中介费用支付时间为合同签订后_______日内，由买受方支付给中介机构。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致交易失败，中介机构应承担相应责任。3.2.2中介机构应在交易过程中尽到诚实守信的义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。3.3中介服务期限条款3.3.1中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。3.3.2中介机构在服务期限内应密切关注交易进展，并及时通知买卖双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.付款凭证3.房屋维修保养记录4.买卖双方的身份证明文件5.信用报告6.中介服务合同7.房屋检查报告8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋买受方未按约定时间支付房款出售方提供的房屋信息与实际情况不符买受方未按约定进行房屋验收中介机构未提供真实、准确的信息2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规双方协商一致或通过仲裁、诉讼等方式认定三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.中介机构：指在房屋交易过程中提供居间服务的机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受方未按时支付房款解决办法：甲方可要求买受方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.问题：房屋存在质量问题解决办法：甲方应负责维修或赔偿损失，买受方应在交付后_______日内提出。3.问题：中介机构泄露商业秘密解决办法：中介机构应承担相应责任，如赔偿损失或终止合同。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方直接交易的情况。2.适用于房屋买卖双方通过中介机构进行交易的情况。3.适用于房屋交易过程中涉及信用担保的情况。4.适用于房屋交易过程中可能出现的违约情况。全文完。二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权及权属证书2.1房屋产权状况2.2权属证书复印件3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间3.2产权过户时间3.3付款时间节点4.交易税费及费用承担4.1税费种类及金额4.2费用承担方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.交易担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋结构：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3卖方名称：_______1.2.4卖方地址：_______1.3交易金额及支付方式1.3.1交易总金额：_______元1.3.2付款方式：_______1.3.3首付款金额：_______元1.3.4首付款支付时间：_______1.3.5余款支付方式：_______1.3.6余款支付时间：_______2.房屋产权及权属证书2.1房屋产权状况2.1.1房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。2.2权属证书复印件2.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间：_______3.2产权过户时间：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.交易税费及费用承担4.1税费种类及金额4.1.1购房契税：_______元4.1.2土地增值税：_______元4.1.3个人所得税：_______元4.1.4其他税费：_______元4.2费用承担方式4.2.1买方承担交易过程中产生的所有税费。4.2.2卖方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______5.3验收不合格处理5.3.1若验收不合格，卖方应在_______日内进行修复。5.3.2修复费用由_______方承担。6.交易担保6.1担保方式：_______6.2担保期限：_______6.3担保责任6.3.1担保人应承担因卖方违约导致买方损失的责任。6.3.2担保人有权要求卖方履行合同约定的义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁委员会为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交易完成，合同目的实现。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3.2双方应互不追究对方的违约责任。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。10.2.2通知自送达之日起视为送达完成。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、交易税费缴纳凭证等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，买方支付首付款。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2变更后的合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.1.2双方应互不追究对方的违约责任。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.2.2双方应互不追究对方的违约责任。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应根据其具体提供的服务而定。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙双方共同评估。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实向第三方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。16.2.2乙方应配合第三方进行产权过户等相关手续。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方应按照甲