2025年度商业综合体拆除施工及商业布局优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体拆除施工及商业布局优化合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业综合体在城市规划中扮演着越来越重要的角色。为提升商业综合体的品质和竞争力，甲方决定对现有商业综合体进行拆除施工及商业布局优化。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体拆除施工及商业布局优化过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现商业综合体的转型升级。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住等多种功能于一体的城市综合体。（2）拆除施工：指对现有商业综合体进行拆除，包括建筑、设备、设施等。（3）商业布局优化：指对拆除后的商业综合体进行重新规划、设计，以提高商业价值。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即本合同中的商业综合体拆除施工及商业布局优化项目的委托方。（2）乙方：指施工方，即本合同中的商业综合体拆除施工及商业布局优化项目的施工方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成商业综合体拆除施工及商业布局优化项目。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成商业综合体拆除施工及商业布局优化项目。（2）乙方应确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：商业综合体拆除施工及商业布局优化项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行商业综合体拆除施工及商业布局优化，甲方配合乙方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，乙方完成商业综合体拆除施工及商业布局优化项目。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定将工程现场清理完毕。（2）甲方应按照约定支付乙方剩余工程款。（3）双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除施工费用：包括拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）商业布局优化设计费用：包括设计人员费用、设计软件费用、图纸制作费用等。（3）管理费用：包括项目管理费、监理费、质保金等。（4）其他费用：包括合同约定之外的必要支出。7.2支付方式（1）签订合同时，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款。（2）拆除施工及商业布局优化设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总金额的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%。（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总金额的20%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的10个工作日内。（2）拆除施工及商业布局优化设计阶段完成后：自乙方提交验收报告之日起30个工作日内。（3）工程竣工验收合格后：自甲方收到乙方提交的验收报告之日起30个工作日内。（4）保修期满后：自保修期满之日起30个工作日内。7.4支付章件（1）乙方提交收款申请，包括收款人信息、收款金额、收款时间等。（2）甲方审核乙方提交的收款申请，确认无误后进行支付。（3）乙方收到款项后，应出具收据作为凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不符合要求的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程或质量不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额以人民币计，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的技术资料、商业秘密、工程数据等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）合同约定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体拆除施工及商业布局优化项目的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方对项目的管理权和监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体拆除施工及商业布局优化项目的全部协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式签署的补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业综合体拆除施工及商业布局优化项目设计方案2.施工进度计划表3.质量保证书4.安全生产管理制度5.甲方提供的场地、设施清单6.乙方提交的施工资质证明文件7.乙方提交的施工人员名单及资格证书8.乙方提交的材料设备清单及质量保证书9.乙方提交的施工组织设计10.甲方与乙方协商达成的补充协议11.验收报告及验收记录12.保修承诺书13.保密协议14.争议解决协议15.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约。违反合同约定，导致工程延期或质量不符合要求的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成工程或质量不符合要求的，认定为乙方违约。违反合同约定，导致工程安全事故的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密内容：指合同中涉及的技术资料、商业秘密、工程数据等信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。5.质量保证书：指乙方保证工程质量和施工安全的承诺文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期。解决办法：双方应及时协商，根据实际情况调整施工进度计划，并签署补充协议。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，整改后仍不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：工程安全事故发生。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。双方应按照相关法律法规处理事故。4.问题：乙方违反保密协议，泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________2.第三方权利：（1）第三方有权参与商业综合体拆除施工及商业布局优化项目的决策过程。（2）第三方有权对项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应提供必要的专业意见和技术支持。4.第三方责任：（1）第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方对因自身原因导致的工程延误承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：（1）乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延误，甲方应给予合理的工期延长。（2）乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方有权获得甲方支付的额外奖励，以鼓励其提高施工质量和效率。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不符合要求的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方提交的施工方案进行审核。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督。（3）甲方有权对乙方进行必要的现场管理。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量和安全。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，及时解决施工中出现的问题。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程或质量不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度商业综合体拆除施工及商业布局优化合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、拆除施工1.拆除范围2.拆除方案3.拆除时间4.拆除安全措施5.拆除废弃物处理四、商业布局优化1.商业定位2.商业业态规划3.商业空间布局4.商业配套设施5.商业运营策略五、双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务六、合同履行1.项目进度要求2.质量要求3.成本控制4.付款方式七、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约责任追究八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十一、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任十二、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十三、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：拆除施工方案3.附件三：商业布局优化方案4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同份数及效力合同编号2025年度商业综合体拆除施工及商业布局优化合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。二、项目概述1.项目名称[项目名称]2.项目地点[项目具体地址]3.项目规模[项目占地面积、建筑面积等]4.项目性质[项目性质描述]三、拆除施工1.拆除范围[具体拆除范围描述]2.拆除方案[拆除方案详细说明]3.拆除时间[拆除开始时间及结束时间]4.拆除安全措施[安全措施详细说明]5.拆除废弃物处理[废弃物处理方式及责任]四、商业布局优化1.商业定位[商业定位描述]2.商业业态规划[业态规划详细说明]3.商业空间布局[空间布局详细说明]4.商业配套设施[配套设施详细说明]5.商业运营策略[运营策略详细说明]五、双方权利与义务1.发包方权利与义务[甲方权利与义务详细说明]2.承包方权利与义务[乙方权利与义务详细说明]六、合同履行1.项目进度要求[项目进度要求详细说明]2.质量要求[质量要求详细说明]3.成本控制[成本控制措施详细说明]4.付款方式[付款方式详细说明]七、违约责任1.发包方违约责任[甲方违约责任详细说明]2.承包方违约责任[乙方违约责任详细说明]3.违约责任追究[违约责任追究程序详细说明]八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构[可选的仲裁机构名称]3.争议解决程序[仲裁或诉讼的具体程序说明]九、合同变更与解除1.合同变更条件[合同变更的具体条件]2.合同解除条件[合同解除的具体条件]3.合同变更与解除程序[变更或解除合同的具体程序]十、合同终止1.合同终止条件[合同终止的具体条件]2.合同终止程序[合同终止的具体程序]十一、保密条款1.保密范围[保密信息的具体范围]2.保密期限[保密期限的具体说明]3.违约责任[违反保密条款的违约责任]十二、不可抗力1.不可抗力事件范围[不可抗力事件的定义和范围]2.不可抗力事件处理[不可抗力事件发生时的处理措施]3.不可抗力事件通知[不可抗力事件发生后通知对方的要求]十三、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：拆除施工方案3.附件三：商业布局优化方案4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件[合同生效的具体条件]2.合同解释[合同解释的优先顺序和原则]3.合同份数及效力[合同份数和每一份的效力]甲方（盖章）：[日期]乙方（盖章）：[日期]附件清单：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：拆除施工方案3.附件三：商业布局优化方案4.附件四：其他相关文件[甲方代表签字][乙方代表签字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方联系方式][乙方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在项目决策过程中拥有最终决定权。具体包括但不限于项目进度、设计变更、费用调整等重大事项。2.甲方审批流程条款说明：乙方在实施过程中，如需进行设计变更、材料更换等，必须经过甲方审批，未经批准，乙方不得擅自实施。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，包括但不限于质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方进行监督检查。4.甲方验收权条款说明：项目完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可投入使用。验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。5.甲方支付条件条款说明：甲方在支付工程款时，可按项目进度、质量、安全等因素进行分期支付，具体支付比例由双方协商确定。6.甲方风险承担条款说明：因甲方原因导致的项目延误、质量不合格等风险，由甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在项目实施过程中拥有一定的决策权，包括但不限于施工方案、材料选择、进度安排等。2.乙方施工计划条款说明：乙方应在合同签订后，向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料准备等。3.乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持和指导，确保项目顺利进行。4.乙方质量保证条款说明：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同约定，如出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。5.乙方进度保证条款说明：乙方应确保项目按计划完成，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。6.乙方风险管理条款说明：乙方应制定风险管理计划，对项目实施过程中可能出现的风险进行评估和控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本合同引入第三方中介机构，负责对项目实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和评估。2.第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应按照合同约定，对项目实施情况进行定期检查，并提出整改意见。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。4.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲方提交项目实施情况报告，包括质量、进度、安全等方面的评估结果。5.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构在项目实施过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构在项目实施过程中获取的甲方、乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：拆除施工方案3.附件三：商业布局优化方案4.附件四：合同附件清单5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：第三方中介机构服务协议7.附件七：甲方支付进度表8.附件八：乙方施工进度表9.附件九：质量验收报告10.附件十：安全检查报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：根据合同约定，甲方应在每个支付节点前支付相应款项，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务。认定：根据合同约定，乙方应在约定的时间内完成施工任务，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。认定：根据合同约定，乙方应保证施工质量，如验收不合格，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未能履行监督职责。认定：根据合同约定，第三方中介机构应定期提交项目实施情况报告，如未履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的一种争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成协议，约定在协议有效期内对保密信息进行保密的一种协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方沟通，按照变更后的设计进行施工。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，确保项目按期完成。3.问题：第三方中介机构报告延误。解决办法：与第三方中介机构沟通，督促其按时提交报告。五、所有应用场景：1.商业综合体拆除施工及商业布局优化项目。2.项目涉及拆除、施工、设计变更、第三方监督等环节。3.项目可能涉及甲方、乙方、第三方中介机构等多方主体。4.项目实施过程中可能遇到进度、质量、安全等方面的风险。全文完。2025年度商业综合体拆除施工及商业布局优化合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.拆除施工工程范围2.2.商业布局优化工程范围3.拆除施工工程内容3.1.施工方案3.2.施工进度安排3.3.施工质量标准4.商业布局优化工程内容4.1.布局优化方案4.2.设计变更及审批流程4.3.商业设施配置标准5.工程造价及支付方式5.1.工程造价组成5.2.工程付款方式5.3.付款时间及节点6.施工工期及验收6.1.施工工期安排6.2.工期延误责任及处理6.3.工程验收标准及流程7.材料设备供应及管理7.1.材料设备采购要求7.2.材料设备供应责任7.3.材料设备质量管理8.施工现场管理8.1.施工现场布置要求8.2.施工现场安全及文明施工8.3.施工现场环境保护9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用承担10.违约责任10.1.违约情形及认定10.2.违约责任承担方式10.3.违约金及赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同终止条件13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用及管辖13.3.合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：商业综合体管理有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：建筑施工有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1.拆除施工工程范围本合同约定的拆除施工工程范围包括但不限于：拆除现有商业综合体建筑结构、设施设备；清理拆除现场；遵守相关环保和废弃物处理规定。2.2.商业布局优化工程范围本合同约定的商业布局优化工程范围包括但不限于：对拆除后的场地进行重新规划；设计新的商业空间布局；考虑商业设施、通道、绿化等配套设施的布局。3.拆除施工工程内容3.1.施工方案乙方应根据甲方提供的资料和要求，制定详细的施工方案，包括：施工顺序和时间节点；施工工艺和技术要求；施工安全和环境保护措施。3.2.施工进度安排准备阶段：预计需30天；施工阶段：预计需90天；验收阶段：预计需15天。3.3.施工质量标准符合国家相关施工质量标准；达到甲方验收要求；确保施工过程中无安全事故发生。4.商业布局优化工程内容4.1.布局优化方案乙方应根据甲方要求，提交商业布局优化方案，包括：商业业态规划；功能区域划分；交通流线设计；空间利用优化。4.2.设计变更及审批流程设计变更需经甲方同意，变更方案应提交甲方审批。变更流程如下：乙方提出设计变更申请；甲方组织专家评审；甲方审批同意后，乙方进行实施。4.3.商业设施配置标准符合行业规范；确保设施功能齐全、舒适。5.工程造价及支付方式5.1.工程造价组成工程造价包括但不限于：拆除工程费用；布局优化设计费用；施工费用；其他相关费用。5.2.工程付款方式工程付款采用分阶段支付方式，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%；进度款：每完成工程进度达到约定节点后支付，每次支付金额为已完成工程量的10%；验收款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的80%；结算款：在工程竣工后60个工作日内支付，金额为合同总额的10%。5.3.付款时间及节点具体付款时间及节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内；进度款：每月10日前；验收款：工程验收合格后10个工作日内；结算款：工程竣工后60个工作日内。6.施工工期及验收6.1.施工工期安排本合同约定的施工工期为120天，自合同生效之日起计算。6.2.工期延误责任及处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体处理方式如下：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金；甲方有权要求乙方按照原定工期完成工程。6.3.工程验收标准及流程工程验收标准应符合国家相关标准及甲方要求。验收流程如下：乙方提交验收申请；甲方组织验收小组进行验收；验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应进行整改，直至合格。8.材料设备供应及管理8.1.材料设备采购要求符合国家标准和质量要求；材料设备清单应在合同签订前提交甲方审核；优先选择绿色环保、节能环保的材料设备。8.2.材料设备供应责任按合同约定的时间交付材料设备；保证材料设备的质量，出现质量问题由乙方负责；对材料设备的运输和保管负责。8.3.材料设备质量管理乙方应对采购的材料设备进行质量检验；发现质量问题的材料设备应立即停止使用，并报告甲方；甲方有权对材料设备进行抽检。9.施工现场管理9.1.施工现场布置要求乙方应按照相关安全文明施工的要求，对施工现场进行合理布置，包括：设立明显的安全警示标志；设置必要的安全防护设施；保持施工现场的清洁和整齐。9.2.施工现场安全及文明施工乙方应确保施工现场的安全及文明施工，包括：制定并执行施工现场的安全管理制度；对施工人员进行安全教育；防范和控制施工现场的环境污染。9.3.施工现场环境保护乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施保护施工现场的环境，包括：减少施工噪声和粉尘排放；合理处置施工垃圾；防止水污染和土壤污染。10.争议解决10.1.争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3.争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。11.违约责任11.1.违约情形及认定乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付预付款或进度款；任何一方未履行合同约定的其他义务。违约情形的认定由双方协商或仲裁委员会裁决。11.2.违约责任承担方式支付违约金；按约定赔偿对方损失；恢复合同原状。11.3.违约金及赔偿违约金和赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会裁决。12.合同解除12.1.合同解除条件任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序双方协商解除；如协商不成，提交仲裁委员会裁决；仲裁委员会裁决后，双方应依法执行。12.3.合同解除后的处理乙方应立即停止施工；双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为市区人民法院。13.3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询公司、供应商等。1.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：监理：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全；设计：提供设计服务，包括但不限于方案设计、图纸设计等；审计：对工程款项进行审计，确保支付合理；咨询：提供专业咨询意见，如项目管理、技术指导等；供应商：提供工程所需的材料、设备等。2.第三方介入程序2.1.第三方选择第三方由甲方或乙方推荐，经双方协商一致后确定。2.2.第三方合同签订第三方与甲方或乙方签订相应服务合同，合同内容应符合本合同的要求。2.3.第三方工作协调第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方责任及权利3.1.第三方责任按照合同约定提供专业服务；对提供的服务质量负责；遵守国家相关法律法规和行业标准；对因其工作失误造成的损失承担赔偿责任。