二零二五年度住房租赁补贴发放房屋分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房租赁补贴发放房屋分配协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方对乙方在2025年度内享受住房租赁补贴的相关事宜，确保住房租赁补贴的发放与使用符合国家相关政策及双方约定。2.2目的：本协议旨在保障乙方在2025年度内住房租赁补贴的发放，提高乙方生活质量，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.住房租赁补贴：指甲方按照国家相关政策，对乙方在2025年度内租赁住房所给予的经济补偿。2.租赁住房：指乙方在2025年度内实际居住的具有合法租赁关系的住房。3.2关键词解释：1.甲方：指在2025年度内负责发放住房租赁补贴的政府或相关部门。2.乙方：指在2025年度内符合住房租赁补贴发放条件的个人或家庭。3.合同履行：指本协议约定的各项条款在实际操作过程中的实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方提交的住房租赁补贴申请进行审核，确保申请符合国家相关政策。2.甲方应按照本协议约定，及时、足额发放住房租赁补贴。3.甲方有权对乙方租赁住房情况进行监督检查，确保补贴发放的合规性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权申请住房租赁补贴，并提交相关证明材料。2.乙方应保证提交的证明材料真实、完整、有效。3.乙方应按照本协议约定，合理使用住房租赁补贴，不得挪作他用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本协议约定，在规定的时间内将住房租赁补贴发放至乙方指定的银行账户。2.乙方在收到住房租赁补贴后，应及时用于租赁住房，不得挪作他用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致，决定终止本协议；3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议的，应当签订终止协议；2.因法定事由或不可抗力导致本协议终止的，双方应及时通知对方，并按照相关法律法规进行处理。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还住房租赁补贴等；2.本协议终止不影响双方在协议履行过程中已发生的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.住房租赁补贴金额：根据乙方实际租赁住房的面积、租金标准及国家相关政策计算得出；2.税费及其他附加费用：按照国家相关规定计算，包括但不限于个人所得税、城市维护建设税等；3.甲方为发放住房租赁补贴所发生的其他费用。7.2支付方式：乙方住房租赁补贴的支付方式为银行转账，具体操作如下：1.甲方在每月的支付日前，将住房租赁补贴金额划拨至乙方指定的银行账户；2.乙方应在收到补贴款项后，及时核对款项，如有疑问，应在收到款项后的三个工作日内与甲方联系确认。7.3支付时间：1.甲方应在每月的第一个工作日之前，将上个月份的住房租赁补贴支付给乙方；2.如遇国家法定节假日或周末，支付时间相应顺延。7.4支付条款：1.甲方在支付住房租赁补贴时，应严格按照本协议约定的支付时间和方式执行；2.乙方应在收到补贴款项后，及时用于租赁住房，不得挪作他用；3.如因乙方原因导致甲方无法按时支付补贴，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按本协议约定的时间和方式支付住房租赁补贴，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补贴金额的千分之五计算；2.若甲方未履行保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按本协议约定合理使用住房租赁补贴，挪作他用，应退还已发放的补贴，并承担相应的违约责任；2.若乙方未按时提交相关证明材料，影响甲方审核，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照本协议约定的计算方式执行；2.违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.乙方的个人信息；2.住房租赁补贴的发放情况；3.双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例：本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为政府或相关部门，其权利和义务不得转让；2.乙方作为享受住房租赁补贴的个人或家庭，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本协议的修改权和解释权，并有权根据国家相关政策调整住房租赁补贴的标准和发放条件。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方租赁住房的监督检查权，以确保补贴的合规使用；2.甲方保留对乙方个人信息保密的权利，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保住房租赁补贴的发放和使用符合国家政策和双方约定；2.乙方应积极配合甲方开展住房租赁补贴的审核、发放等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话联系等方式保持沟通，及时解决在履行本协议过程中出现的问题；2.双方应按照本协议约定的时间和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于住房租赁补贴发放房屋分配的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的任何部分进行修改或补充。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方身份证明文件（身份证、户口簿等）；2.乙方租赁住房合同；3.乙方银行账户信息；4.乙方住房租赁补贴申请表；5.甲方相关政策文件；6.甲方住房租赁补贴发放标准；7.不可抗力事件证明文件；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定时间和方式支付住房租赁补贴。认定：甲方未在每月的第一个工作日之前将上个月份的住房租赁补贴支付给乙方，视为违约。2.乙方违约：违约行为：未按约定合理使用住房租赁补贴，挪作他用。认定：乙方在收到住房租赁补贴后，未及时用于租赁住房，而是挪作他用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人应当保守对方商业秘密和技术秘密的义务。4.协商解决：指合同当事人在发生争议时，通过友好协商达成一致意见，解决争议。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人的申请，对争议进行审理并作出裁决。6.诉讼：指合同当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交的证明材料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应在规定时间内补充完整证明材料，或与甲方沟通解决材料不符合要求的问题。2.问题：甲方未能在约定时间内支付住房租赁补贴。解决办法：乙方应及时与甲方联系，了解原因并要求甲方尽快支付。3.问题：住房租赁补贴发放过程中出现错误。解决办法：乙方应及时与甲方联系，核实情况并要求甲方进行更正。4.问题：乙方租赁住房期间，住房租赁补贴标准发生变化。解决办法：双方应重新协商并签订补充协议，调整住房租赁补贴金额。5.问题：乙方在租赁住房期间，因不可抗力导致无法继续居住。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件证明，协商解决住房租赁补贴的发放问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为住房租赁补贴发放的代理机构，应保证补贴发放的准确性和及时性。第三方应严格遵守国家相关法律法规和本协议的约定，确保补贴资金的安全。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便于补贴的发放和管理。第三方有权对乙方的申请材料进行审核，确保其真实性和合规性。3.第三方义务：第三方应定期向甲方报告补贴发放情况，包括发放进度、金额等。第三方应积极配合甲乙双方解决在补贴发放过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付住房租赁补贴。乙方有权要求甲方和第三方提供必要的服务和支持，确保乙方的权益得到保障。2.乙方利益条款：乙方在租赁住房期间，如遇补贴标准调整，乙方有权要求按照新的标准进行调整。乙方有权要求甲方和第三方对补贴发放过程中出现的问题进行及时处理。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付补贴，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。若甲方或第三方泄露乙方个人信息，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的申请材料进行审核，确保补贴发放的合规性。甲方可对第三方的工作进行监督，确保补贴发放的顺利进行。2.甲方的利益条款：甲方可根据国家政策调整补贴标准和发放条件，以适应市场变化。甲方可要求乙方在租赁住房期间，遵守相关法律法规和租赁合同约定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定使用补贴，甲方有权要求乙方退还已发放的补贴。若乙方在租赁住房期间，因自身原因导致补贴无法发放，乙方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度住房租赁补贴发放房屋分配协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议有效期1.5协议目的第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施第三章租赁补贴标准3.1补贴金额3.2补贴发放方式3.3补贴发放周期3.4补贴调整机制第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4房屋修缮费用第五章房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋安全管理5.4房屋使用禁止事项第六章租赁双方的权益与义务6.1出租方权益与义务6.2承租方权益与义务6.3双方违约责任第七章违约处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1通知送达方式12.2合同语言12.3合同份数第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度住房租赁补贴发放房屋分配协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________1.3协议签订时间本协议签订时间为____年____月____日。1.4协议有效期本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5协议目的本协议旨在明确甲方将房屋出租给乙方，并由乙方享受二零二五年度住房租赁补贴。第二章房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：_____________________________2.2房屋产权房屋产权人为甲方，房屋所有权证号为_____________________________。2.3房屋面积房屋面积为____平方米。2.4房屋结构房屋结构为_____________________________。2.5房屋设施房屋设施包括_____________________________。第三章租赁补贴标准3.1补贴金额乙方将获得二零二五年度住房租赁补贴总额为____元。3.2补贴发放方式补贴将通过银行转账方式直接发放至乙方指定账户。3.3补贴发放周期补贴将按月发放，每月____日发放当月补贴。3.4补贴调整机制如遇政策调整，补贴金额将根据相关政策进行调整。第四章租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金标准租金标准为每月____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.4房屋修缮费用房屋修缮费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。第五章房屋使用与管理5.1房屋使用范围乙方仅限于自住，不得转租、转借或进行任何形式的商业活动。5.2房屋维修责任房屋正常使用过程中的维修责任由甲方承担。5.3房屋安全管理甲方应确保房屋符合安全标准，乙方应遵守相关安全规定。5.4房屋使用禁止事项第六章租赁双方的权益与义务6.1出租方权益与义务甲方有权要求乙方遵守本协议条款，并享有房屋所有权。6.2承租方权益与义务乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，并应遵守本协议条款。6.3双方违约责任如任何一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任。第七章违约处理7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定；（3）甲方未按约定提供租赁补贴；（4）其他违反本协议约定的行为。7.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；（3）甲方未按约定提供租赁补贴，应向乙方支付____%的违约金；（4）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.4争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解或仲裁。8.2争议解决机构如协商或调解不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2合同解除条件（1）房屋发生重大质量问题，甲方未在合理期限内修复；（2）房屋被依法征收或征用；（3）本协议约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时终止。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1通知送达方式除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达对方。12.2合同语言本协议以中文为准。12.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。第十三章合同签署13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署人甲方（出租方）签字（盖章）：_____________________________乙方（承租方）签字（盖章）：_____________________________第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字（盖章）：_____________________________乙方（承租方）签字（盖章）：_____________________________甲方（出租方）代表：_____________________________乙方（承租方）代表：_____________________________甲方（出租方）联系方式：_____________________________乙方（承租方）联系方式：_____________________________甲方（出租方）签字（盖章）：_____________________________乙方（承租方）签字（盖章）：_____________________________甲方（出租方）代表：_____________________________乙方（承租方）代表：_____________________________甲方（出租方）联系方式：_____________________________乙方（承租方）联系方式：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供租赁补贴的证明文件条款：甲方应向乙方提供由相关部门出具的住房租赁补贴领取证明文件。说明：此条款确保乙方能够获得正式的补贴领取证明，便于乙方在享受补贴时提供相关证明。1.2甲方房屋权属证明条款：甲方应向乙方提供房屋所有权证或房屋租赁合同等权属证明文件。说明：此条款确保乙方在租赁期间对房屋的权属有明确了解，避免权属纠纷。1.3甲方房屋维修责任条款：甲方应负责房屋的日常维修和维护，确保房屋安全、舒适。说明：此条款明确甲方对房屋的维修责任，保障乙方居住环境。1.4甲方提供租赁合同条款：甲方应在协议签订前向乙方提供正式的租赁合同。说明：此条款确保乙方在签订协议前了解合同内容，避免因信息不对称导致的纠纷。1.5甲方提供物业服务条款：甲方应确保乙方能够享受到物业服务，如物业管理、安保等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付押金条款：乙方应在签订协议时向甲方支付押金，押金金额为____元。说明：此条款确保甲方在乙方违约时能够有相应的经济补偿。2.2乙方房屋使用范围条款：乙方应在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。说明：此条款明确乙方在使用房屋时的责任，保障房屋安全。2.3乙方房屋维修义务条款：乙方在租赁期间发现房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。说明：此条款明确乙方在发现房屋损坏时的责任，确保房屋的正常使用。2.4乙方遵守相关规定条款：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议约定。说明：此条款确保乙方在租赁期间的行为合法合规。2.5乙方提供居住证明条款：乙方应在签订协议时向甲方提供有效的居住证明文件。说明：此条款确保乙方符合租赁条件，便于甲方了解乙方身份。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，中介费为____元。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免中介费用纠纷。3.2中介责任条款：中介在协议签订过程中应尽到如实告知的义务，如因中介未尽告知义务导致协议无效或双方损失的，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介在协议签订过程中的责任，保障双方权益。3.3中介保密义务条款：中介在协议签订过程中应对双方信息保密，未经双方同意不得泄露。说明：此条款保护双方隐私，避免信息泄露。3.4中介服务期限条款：中介服务期限为____个月，自协议签订之日起计算。说明：此条款明确中介服务期限，便于双方了解中介服务时间。3.5中介违约责任条款：如中介违反本协议约定，应承担相应违约责任。说明：此条款明确中介的违约责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋租赁押金收据3.附件三：其他相关文件（如房产证、身份证、居住证明等）4.附件四：中介服务协议（如有第三方中介）5.附件五：住房租赁补贴领取证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反房屋使用规定；c.甲方未按约定提供租赁补贴；d.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；b.双方协商确定违约行为，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件。2.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。3.违约金：指因违约行为给守约方造成损失，违约方应支付的金钱。4.仲裁：指双方发生争议时，请求第三者根据事实和法律规定作出裁决。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可发出催告通知，如乙方仍不支付，可要求违约金，严重者可解除合同。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如乙方造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于享受政府住房租赁补贴的个人或家庭。2.适用于出租方拥有合法房产并愿意提供租赁补贴的情况。3.适用于有第三方中介参与房屋租赁和补贴发放的情况。全文完。二零二五年度住房租赁补贴发放房屋分配协议2本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人2.住房租赁补贴发放原则2.1补贴发放范围2.2补贴发放标准2.3补贴发放时间2.4补贴发放方式3.房屋分配原则3.1分配方式3.2分配顺序3.3分配条件3.4分配结果公示4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋配套设施5.租赁期限5.1租赁期限起止时间5.2租赁期限延长5.3租赁期限终止6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.房屋维护与维修9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用承担10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：市住房保障和房产管理局1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4乙方名称：李某1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人：2.住房租赁补贴发放原则2.1补贴发放范围：本协议适用于符合市住房租赁补贴发放条件的租赁家庭。2.2补贴发放标准：根据市住房保障和房产管理局发布的最新补贴标准执行。2.3补贴发放时间：每季度末前，甲方将补贴直接打入乙方指定的银行账户。2.4补贴发放方式：通过银行转账方式发放。3.房屋分配原则3.1分配方式：采用公开摇号方式分配租赁房屋。3.2分配顺序：按照申请家庭积分排名顺序依次分配。3.3分配条件：申请家庭必须满足市住房保障和房产管理局规定的租赁房屋条件。3.4分配结果公示：分配结果在市住房保障和房产管理局网站上公示。4.房屋基本情况4.1房屋位置：市区路号4.2房屋面积：60平方米4.3房屋结构：多层住宅4.4房屋配套设施：水、电、气、网络、电梯等设施齐全。5.租赁期限5.1租赁期限起止时间：自本协议签订之日起，租赁期限为三年。5.2租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。5.3租赁期限终止：租赁期满或因甲方原因解除租赁合同，租赁期限终止。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币2000元。6.2租金支付方式：乙方应在每月的10日前将租金支付至甲方指定账户。6.3租金支付时间：每月的10日为租金支付日。6.4租金调整：如遇政策调整，租金标准按照市住房保障和房产管理局的最新规定执行。7.甲方权利与义务7.1甲方权利：（1）监督乙方按时支付租金；（2）保障房屋的合理使用；（3）对乙方违反本协议的行为进行处理。7.2甲方义务：（1）按照本协议约定，及时足额发放住房租赁补贴；（2）提供符合租赁条件的房屋；（3）维护乙方合法权益。8.乙方权利与义务8.1乙方权利：（1）享有按照本协议约定使用的租赁房屋；（2）享有住房租赁补贴；（3）在租赁期限内，有权对房屋进行合理使用和装修。8.2乙方义务：（1）按时足额支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁；（4）租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并按甲方要求进行验收。9.房屋维护与维修9.1甲方维修责任：（1）负责房屋主体结构、承重构件的维修；（2）负责公共配套设施的维修。9.2乙方维修责任：（1）负责房屋内部设施及附属设施的维修；（2）负责因乙方使用不当造成的房屋损坏。9.3维修费用承担：（1）甲方维修责任范围内的费用由甲方承担；（2）乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件：（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的；（2）因房屋主体结构、承重构件发生故障危及人身安全，经甲方及时通知乙方，乙方拒绝或无力维修的；（3）租赁期满或合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序：（1）甲方书面通知乙方解除合同；（2）乙方在接到通知后，应在规定时间内搬离租赁房屋。10.3合同解除后的处理：（1）乙方应将房屋恢复原状，并按甲方要求进行验收；（2）甲方退还乙方已支付的租金。11.违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按时足额发放住房租赁补贴的，应向乙方支付违约金；（2）未提供符合租赁条件的房屋的，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任：（1）未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。12.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用按照相关法律规定承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：（1）双方在本协议上签字盖章；（2）市住房保障和房产管理局审核通过。13.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）本协议约定的其他终止条件成就。13.3合同终止后的处理：（1）双方应按照本协议约定，办理房屋交接手续；（2）甲方退还乙方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在住房租赁补贴发放房屋分配过程中，为提供专业服务或协助实施合同条款而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。14.1.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2第三方责任14.2.1第三方应根据合作协议，履行其职责，并对因自身原因导致的错误、遗漏或不当行为承担相应的法律责任。14.2.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据合作协议获取必要的资料和文件，以完成其职责。14.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方在执行任务时，应明确区分其工作职责与甲方、乙方的权利义务。14.4.2第三方的工作成果和责任，仅限于合作协议的约定范围，不涉及本合同的其他条款。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。14.5.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币万元。14.6第三方介入的具体条款14.6.1中介方14.6.1.1中介方负责协助乙方寻找合适的租赁房屋，并提供租赁咨询服务。14.6.1.2中介方应确保其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。14.6.1.3中介方在促成租赁关系成立后，有权按照协议约定收取中介服务费用。14.6.2评估机构14.6.2.1评估机构负责对租赁房屋进行价值评估，提供评估报告。14.6.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性，对因评估错误导致的损失承担相应责任。14.6