二零二五年度房贷借款合同解除与终止合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房贷借款合同解除与终止合同样本本合同目录一览1.合同解除与终止的条件1.1合同解除的情形1.2合同终止的情形2.合同解除与终止的程序2.1提出解除与终止的申请2.2审查与批准2.3解除与终止的生效3.合同解除与终止的法律后果3.1借款人的责任3.2借贷人的责任3.3第三方的责任4.合同解除与终止的费用承担4.1解除与终止费用的计算4.2费用的支付方式4.3违约金的计算与支付5.合同解除与终止的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除与终止的生效日期7.合同解除与终止的生效地点8.合同解除与终止的备案与登记8.1备案的机关8.2登记的机关9.合同解除与终止的公告与通知9.1公告的方式9.2通知的方式9.3通知的送达10.合同解除与终止的解除与终止后的债权债务关系10.1债权债务关系的终止10.2债权债务关系的转移10.3债权债务关系的履行11.合同解除与终止的保密条款12.合同解除与终止的不可抗力条款13.合同解除与终止的补充条款14.合同解除与终止的附件第一部分：合同如下：1.合同解除与终止的条件1.1合同解除的情形1.1.1借款人未按约定的还款期限偿还本金和利息；1.1.2借贷人未按约定的用途使用贷款；1.1.3双方协商一致，决定解除合同；1.1.4出现法律规定或者合同约定的其他解除合同的情形。1.2合同终止的情形1.2.1借款人全部偿还本金和利息；1.2.2借贷人提前收回全部贷款；1.2.3合同约定的其他终止情形。2.合同解除与终止的程序2.1提出解除与终止的申请2.1.1借款人向借贷人提出解除或终止合同的书面申请；2.1.2借贷人收到申请后，应在五个工作日内予以回复。2.2审查与批准2.2.1借贷人审查借款人的申请，确认解除或终止合同的条件是否满足；2.2.2经借贷人审查同意后，签署解除或终止合同的相关文件。2.3解除与终止的生效2.3.1双方签署解除或终止合同的相关文件后，合同解除或终止即刻生效；2.3.2解除或终止合同生效后，借款人应立即停止使用贷款。3.合同解除与终止的法律后果3.1借款人的责任3.1.1借款人应按照合同约定，支付解除或终止合同产生的相关费用；3.1.2借款人未按约定支付费用的，借贷人有权依法追究其违约责任。3.2借贷人的责任3.2.1借贷人应按照合同约定，承担解除或终止合同产生的相关费用；3.2.2借贷人未按约定支付费用的，借款人有权依法追究其违约责任。3.3第三方的责任3.3.1合同解除或终止后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。4.合同解除与终止的费用承担4.1解除与终止费用的计算4.1.1解除或终止合同产生的相关费用，按照合同约定计算；4.1.2若合同未约定，则按照国家相关规定计算。4.2费用的支付方式4.2.1双方约定的支付方式，如银行转账、现金支付等；4.2.2若合同未约定，则采用银行转账方式支付。4.3违约金的计算与支付4.3.1借款人未按约定支付解除或终止合同产生的相关费用，应支付违约金；4.3.2违约金的计算方式按照合同约定或国家相关规定执行。5.合同解除与终止的争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方协商解决；5.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁或诉讼解决。5.2争议解决机构5.2.1协商解决：双方自行协商；5.2.2仲裁：提交至双方约定的仲裁机构；5.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序5.3.1协商解决：按照双方协商的程序进行；5.3.2仲裁：按照仲裁机构规定的程序进行；5.3.3诉讼：按照人民法院规定的程序进行。6.合同解除与终止的生效日期6.1合同解除或终止的生效日期，以双方签署解除或终止合同的相关文件日期为准。7.合同解除与终止的生效地点7.1合同解除或终止的生效地点，以借款人或借贷人住所地为准。8.合同解除与终止的备案与登记8.1备案的机关8.1.1合同解除或终止后，借款人应在五个工作日内向贷款发放银行备案；8.1.2借贷人应在收到借款人备案通知后，五个工作日内向贷款发放银行备案。8.2登记的机关8.2.1合同解除或终止后，借款人和借贷人应在十个工作日内向当地房产管理部门登记；8.2.2登记内容包括合同解除或终止的日期、原因等。9.合同解除与终止的公告与通知9.1公告的方式9.1.1合同解除或终止后，借款人和借贷人应在当地主流媒体上公告；9.1.2公告内容包括合同解除或终止的日期、原因等。9.2通知的方式9.2.1借款人和借贷人应通过书面通知、电子邮件、短信等方式通知相关当事人；9.2.2通知内容包括合同解除或终止的日期、原因等。9.3通知的送达9.3.1通知应在合同解除或终止后五个工作日内送达；9.3.2未能送达的，视为已送达。10.合同解除与终止的解除与终止后的债权债务关系10.1债权债务关系的终止10.1.1合同解除或终止后，借款人和借贷人之间的债权债务关系终止；10.1.2债权债务关系的终止不影响双方之前已经发生的债权债务的履行。10.2债权债务关系的转移10.2.1合同解除或终止后，如债权债务关系需要转移，双方应协商一致；10.2.2债权债务关系的转移应签订书面协议，并按照国家相关规定办理。10.3债权债务关系的履行10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，继续履行剩余的债权债务关系；10.3.2如有争议，应按照第五条规定的争议解决方式处理。11.合同解除与终止的保密条款11.1合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。12.合同解除与终止的不可抗力条款12.1因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担责任；12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.合同解除与终止的补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止的附件14.1.1合同解除或终止的相关文件；14.1.2争议解决的相关文件；14.1.3其他与本合同解除或终止相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方解决合同相关事宜，由合同双方共同邀请或指定第三方参与合同执行、争议解决或其他相关活动的第三方个人或机构。15.2.1中介方：为合同双方提供信息、咨询、协调等服务的中介机构；15.2.2评估方：对合同标的物进行评估、鉴定或检验的第三方机构；15.2.3仲裁方：在合同争议解决中担任仲裁员的第三方机构；15.2.4执行方：协助合同履行，执行合同约定的具体行为的第三方机构。16.第三方介入的邀请与指定16.1合同双方协商一致后，可邀请或指定第三方介入；16.2邀请或指定第三方介入时，应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的程序17.1合同双方应向第三方提供合同文本及相关资料；17.2第三方应在收到邀请或指定后，五个工作日内回复是否接受介入；17.3第三方接受介入后，应按照合同双方的约定履行职责。18.第三方介入的责权利18.1第三方的权利：18.1.1获取合同双方提供的必要信息；18.1.2根据合同约定，提出建议或解决方案；18.1.3享有合同双方支付的报酬。18.2第三方的义务：18.2.1尊重合同双方的意愿，公正履行职责；18.2.2保守合同秘密，不得泄露合同内容；18.2.3按时完成合同约定的任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系；19.1.2第三方在合同履行过程中，受合同双方的委托和监督。19.2第三方与合同标的物的关系：19.2.1第三方对合同标的物不享有所有权或使用权；19.2.2第三方对合同标的物的处理应遵守合同约定和法律规定。20.第三方的责任限额20.1第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；20.2.1合同双方在合同中约定第三方责任限额；20.2.2若合同未约定，则按照国家相关规定执行。21.第三方介入的终止21.1.1提出终止介入的请求方应向其他方发出书面通知；21.1.2收到通知的一方应在五个工作日内予以回复；21.1.3经双方同意后，终止第三方介入。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中约定；22.2若合同未约定，则按照市场合理价格或国家相关规定执行。23.第三方介入的其他事项23.2第三方介入期间，如合同内容发生变更，应通知第三方并取得其同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除与终止申请表详细要求：表格应包含申请人信息、合同信息、解除或终止原因、申请日期等。说明：申请表是合同解除或终止程序的起始文件。2.合同解除与终止协议详细要求：协议应详细列明解除或终止的原因、双方的权利义务、费用承担、生效日期等。说明：协议是合同解除或终止的法律文件。3.借款人还款确认书详细要求：确认书应列明借款人已偿还的金额、未偿还的金额、还款日期等。说明：确认书用于证明借款人已按照合同履行还款义务。4.借贷人贷款收回确认书详细要求：确认书应列明借贷人已收回的金额、未收回的金额、收回日期等。说明：确认书用于证明借贷人已按照合同收回贷款。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、费用等。说明：协议是第三方介入合同履行的基础文件。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议是解决合同争议的指导文件。7.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：证明用于证明合同解除或终止是由于不可抗力事件造成的。8.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：协议用于保护合同双方的商业秘密。9.补充协议详细要求：协议应详细列明补充事项的内容、生效日期等。说明：补充协议是对合同条款的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款期限偿还本金和利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期一个月未还款，应支付当月利息的1.5倍作为违约金。2.违约行为：借贷人未按约定的用途使用贷款。责任认定标准：借贷人应停止违规用途，并承担相应的违约责任。示例：若借贷人将贷款用于非法活动，应立即停止，并承担相应的法律责任。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方评估方评估结果失实，导致借款人遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应支付费用，并承担相应的违约金。示例：若借款人未按约定支付解除合同产生的相关费用，应支付违约金。5.违约行为：合同一方泄露合同秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若借贷人泄露借款人的商业秘密，应赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房贷借款合同解除与终止合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同解除与终止条件2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5还款计划4.保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.合同解除与终止的条件5.1借款人违约5.2借款人提前还款5.3借款人丧失还款能力5.4房贷政策变动5.5其他解除与终止条件6.合同解除与终止的程序6.1提前通知6.2解除与终止申请书6.3解除与终止证明6.4退还保证金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人提前还款违约责任8.3借款人丧失还款能力违约责任8.4其他违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：借款人身份证复印件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度房贷借款合同解除与终止合同样本1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同签订双方：1.5.1借款人：_______1.5.2借款人代表（如有）：_______1.5.3借款人联系方式：_______1.5.4借款人住址：_______1.5.5贷款机构：_______1.5.6贷款机构代表（如有）：_______1.5.7贷款机构联系方式：_______1.5.8贷款机构住址：_______1.6合同解除与终止条件：1.6.1借款人违约，包括但不限于逾期还款、恶意透支等；1.6.2借款人丧失还款能力，经贷款机构认定；1.6.3房贷政策变动，导致合同无法继续履行；1.6.4其他双方约定或法律规定的情况。第二条借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2借款人身份证号码：_______2.3借款人联系方式：_______2.4借款人住址：_______第三条借款信息3.1借款金额：_______3.2借款期限：_______3.3借款利率：_______3.4还款方式：_______3.5还款计划：3.5.1每月还款金额：_______3.5.2还款起始日期：_______3.5.3还款截止日期：_______第四条保证金4.1保证金金额：_______4.2保证金缴纳方式：_______4.3保证金退还条件：4.3.1合同正常解除与终止；4.3.2借款人提前还款且无违约情况；4.3.3其他双方约定或法律规定的情况。第五条合同解除与终止的条件5.1借款人违约，包括但不限于逾期还款、恶意透支等；5.2借款人提前还款，需提前一个月通知贷款机构；5.3借款人丧失还款能力，经贷款机构认定；5.4房贷政策变动，导致合同无法继续履行；5.5其他双方约定或法律规定的情况。第六条合同解除与终止的程序6.1提前通知：借款人需提前一个月向贷款机构提出解除或终止合同的书面申请；6.2解除与终止申请书：借款人需填写解除或终止申请书，并提交贷款机构；6.3解除与终止证明：贷款机构收到解除或终止申请书后，出具解除或终止证明；6.4退还保证金：在合同解除或终止后，贷款机构应在十个工作日内退还借款人保证金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守我国相关法律法规，依法进行举证、质证和辩论。第八条违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向贷款机构支付相当于逾期本金万分之五的违约金；8.1.2借款人如恶意透支，除支付违约金外，贷款机构有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息；8.1.3借款人如违反合同约定，造成贷款机构损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2借款人提前还款违约责任：8.2.1借款人如提前还款，应向贷款机构支付相当于提前还款金额一个月的利息；8.2.2借款人如未提前通知贷款机构而擅自提前还款，贷款机构有权拒绝，并追究借款人的违约责任。8.3借款人丧失还款能力违约责任：8.3.1借款人如丧失还款能力，贷款机构有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息；8.3.2借款人如因自身原因导致丧失还款能力，应承担相应的违约责任。8.4其他违约责任：8.4.1合同双方如有其他违约行为，应根据违约情况，承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理：9.2.1发生不可抗力事件后，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明；9.2.2在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务；9.2.3不可抗力事件结束后，合同双方应根据实际情况协商恢复合同履行。9.3不可抗力通知：9.3.1合同双方应在不可抗力事件发生后五个工作日内向对方发出通知；9.3.2通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间、对合同履行的影响等内容。第十条合同生效10.1合同生效条件：10.1.1合同双方签字盖章；10.1.2合同内容完整、明确；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1合同双方协商一致；11.1.2合同变更内容不违反法律法规的规定。11.2合同变更程序：11.2.1合同双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序：12.2.1合同双方签订书面解除协议；12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3法律法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序：13.2.1合同双方签订书面终止协议；13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。第十四条合同附件14.1附件一：借款合同；14.2附件二：借款人身份证复印件；14.3附件三：贷款机构营业执照复印件（如有）；14.4附件四：其他相关文件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方是指除借款人和贷款机构之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括借款人和贷款机构的关联方或利益相关者。15.2第三方介入条件：15.2.1借款人和贷款机构在合同履行过程中，因需要专业服务或第三方担保等，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经借款人和贷款机构书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在提供专业服务、咨询、担保、评估等过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方对因自身原因导致的错误、疏忽或违约行为，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方责任限额由借款人和贷款机构在合同中约定，或由第三方自行承担。16.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障各方利益。17.第三方与各方的责任划分17.1第三方与借款人的责任划分：17.1.1第三方应按照合同约定或行业标准，向借款人提供准确、有效的服务。17.1.2借款人对第三方的服务有质疑或不满，应及时与第三方沟通，协商解决。17.1.3借款人如因第三方服务导致损失，有权向第三方追究责任。17.2第三方与贷款机构的责任划分：17.2.1第三方应按照合同约定或行业标准，向贷款机构提供准确、有效的服务。17.2.2贷款机构对第三方的服务有质疑或不满，应及时与第三方沟通，协商解决。17.2.3贷款机构如因第三方服务导致损失，有权向第三方追究责任。17.3第三方与借款人和贷款机构共同责任：17.3.1当第三方服务涉及借款人和贷款机构的共同利益时，各方应共同承担相应的责任。17.3.2各方应就第三方服务达成一致意见，并明确责任划分。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：18.1.1借款人或贷款机构需向对方提出第三方介入的书面申请。18.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。18.2第三方介入审批：18.2.1双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，对第三方介入进行审批。18.2.2审批通过后，借款人和贷款机构应与第三方签订服务协议。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用：19.1.1第三方服务费用由借款人和贷款机构协商确定。19.1.2费用支付方式、时间及违约责任应在服务协议中明确。19.2费用承担：19.2.1第三方服务费用由借款人和贷款机构按比例分担。19.2.2如第三方服务未达到预期效果，费用承担方式可在服务协议中约定。20.第三方介入的解除20.1第三方介入解除条件：20.1.1第三方服务未达到预期效果；20.1.2第三方服务存在重大错误、疏忽或违约行为；20.1.3合同双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入解除程序：20.2.1合同双方应签订书面解除协议；20.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包括借款人、贷款机构的基本信息，借款金额、期限、利率、还款方式等条款，以及双方的权利和义务。说明：借款合同是本合同的核心附件，是借款人和贷款机构履行合同的基础文件。2.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件，确保信息真实、清晰。说明：身份证复印件用于证明借款人的身份，是合同有效性的重要依据。3.贷款机构营业执照复印件（如有）详细要求：提供贷款机构营业执照的正反面复印件，确保信息真实、清晰。说明：营业执照复印件用于证明贷款机构的合法经营资格，是合同有效性的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任划分、解除条件等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，明确了第三方与借款人和贷款机构之间的权利和义务。5.第三方评估报告（如有）详细要求：第三方评估报告应包括评估对象、评估方法、评估结果等内容，确保评估过程客观、公正。6.第三方担保协议（如有）详细要求：第三方担保协议应包括担保人、被担保人、担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：第三方担保协议用于确保借款人按合同约定履行还款义务，是合同履行的重要保障。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除条件、解除后的处理事宜等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的原因和过程，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：违约行为：逾期还款责任认定标准：借款人每逾期一日，应向贷款机构支付相当于逾期本金万分之五的违约金。示例说明：若借款人应于每月1日还款，但实际还款日为2日，则需支付1日的违约金。2.贷款机构违约行为：违约行为：未按时放款责任认定标准：贷款机构每逾期一日，应向借款人支付相当于逾期贷款金额万分之五的违约金。示例说明：若贷款机构应于合同签订后五个工作日内放款，但实际放款日为第六个工作日，则需支付1日的违约金。3.第三方违约行为：违约行为：提供虚假评估报告责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此给借款人或贷款机构造成的损失。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假报告，导致借款人或贷款机构遭受损失，第三方应赔偿损失。4.合同双方违约行为：违约行为：未按合同约定履行义务责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若借款人未按合同约定还款，贷款机构可要求借款人支付违约金，并追究其违约责任。全文完。二零二四年度房贷借款合同解除与终止合同样本2本合同目录一览1.合同解除条件1.1解除合同的法定条件1.2合同双方协商解除的条件1.3因不可抗力导致合同解除的条件2.合同终止条件2.1借款人还清全部借款本息2.2借款人提前偿还全部借款本息2.3借款人无力偿还借款本息3.解除合同程序3.1提出解除合同申请3.2双方协商确定解除合同的具体事宜3.3签订解除合同协议4.终止合同程序4.1提出终止合同申请4.2双方协商确定终止合同的具体事宜4.3签订终止合同协议5.解除合同后的处理5.1借款本息的清偿5.2房屋抵押权的解除5.3保险合同的终止6.终止合同后的处理6.1借款本息的清偿6.2房屋抵押权的解除6.3保险合同的终止7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借款人违约的情形7.3借款人违约的处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同解除后的权利义务10.1借款人权利义务10.2借款人权利义务的变更11.合同终止后的权利义务11.1借款人权利义务11.2借款人权利义务的变更12.合同解除与终止的生效日期13.合同解除与终止后的通知义务14.合同解除与终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同解除条件1.1解除合同的法定条件1.1.1借款人违反合同约定，未按时偿还借款本息；1.1.2借款人提供虚假材料骗取贷款；1.1.3因借款人原因导致房屋被查封、抵押权被撤销；1.1.4借款人死亡或丧失民事行为能力，无合法继承人或继承人放弃继承；1.2合同双方协商解除的条件1.2.1借款人因特殊原因，经双方协商一致同意解除合同；1.2.2房屋因不可抗力遭受严重损毁，无法居住；1.3因不可抗力导致合同解除的条件1.3.1发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法居住；1.3.2发生战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件2.1借款人还清全部借款本息2.1.1借款人一次性还清全部借款本息；2.1.2借款人按合同约定分期偿还借款本息，直至全部还清；2.2借款人提前偿还全部借款本息2.2.1借款人主动提前偿还全部借款本息；2.2.2借款人因特殊原因，经双方协商一致同意提前偿还全部借款本息；2.3借款人无力偿还借款本息2.3.1借款人连续三个月未偿还借款本息；2.3.2借款人因疾病、失业等原因，无法继续偿还借款本息。3.解除合同程序3.1提出解除合同申请3.1.1借款人向贷款人提出解除合同书面申请；3.1.2贷款人收到申请后，进行审核；3.2双方协商确定解除合同的具体事宜3.2.1双方就解除合同的条件、程序、费用等进行协商；3.2.2协商一致后，签订解除合同协议；3.3签订解除合同协议3.3.1协议内容包括解除合同的原因、时间、费用等；3.3.2双方签字或盖章确认。4.终止合同程序4.1提出终止合同申请4.1.1借款人向贷款人提出终止合同书面申请；4.1.2贷款人收到申请后，进行审核；4.2双方协商确定终止合同的具体事宜4.2.1双方就终止合同的条件、程序、费用等进行协商；4.2.2协商一致后，签订终止合同协议；4.3签订终止合同协议4.3.1协议内容包括终止合同的原因、时间、费用等；4.3.2双方签字或盖章确认。5.解除合同后的处理5.1借款本息的清偿5.1.1借款人按照解除合同协议的约定，一次性或分期偿还借款本息；5.1.2贷款人收到借款本息后，解除合同；5.2房屋抵押权的解除5.2.1贷款人收到借款本息后，向抵押权人申请解除抵押权；5.2.2抵押权人同意解除抵押权后，办理抵押权注销手续；5.3保险合同的终止5.3.1贷款人收到借款本息后，向保险公司申请终止保险合同；5.3.2保险公司同意终止保险合同后，办理保险合同注销手续。6.终止合同后的处理6.1借款本息的清偿6.1.1借款人按照终止合同协议的约定，一次性或分期偿还借款本息；6.1.2贷款人收到借款本息后，终止合同；6.2房屋抵押权的解除6.2.1贷款人收到借款本息后，向抵押权人申请解除抵押权；6.2.2抵押权人同意解除抵押权后，办理抵押权注销手续；6.3保险合同的终止6.3.1贷款人收到借款本息后，向保险公司申请终止保险合同；6.3.2保险公司同意终止保险合同后，办理保险合同注销手续。7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按时偿还借款本息，应支付滞纳金；7.1.2借款人提供虚假材料骗取贷款，应承担相应的法律责任；7.1.3借款人因原因导致房屋被查封、抵押权被撤销，应承担相应的法律责任；7.2借款人违约的情形7.2.1借款人未按时偿还借款本息超过三个月；7.2.2借款人提供虚假材料骗取贷款；7.2.3借款人因原因导致房屋被查封、抵押权被撤销；7.3借款人违约的处理7.3.1贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任；7.3.2借款人应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商解决争议的期限为自争议发生之日起30日内；8.2仲裁解决8.2.1若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；8.2.2双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.3诉讼解决8.3.1若仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2合同经贷款人审核无误；9.1.3合同符合法律法规的规定；9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致同意解除；9.2.2出现合同约定的解除条件；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同解除与终止后的权利义务10.1借款人权利义务10.1.1借款人应按照合同约定偿还借款本息；10.1.2借款人应保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构；10.2借款人权利义务的变更10.2.1借款人权利义务的变更需经贷款人同意；10.2.2变更后的权利义务应书面通知对方。11.合同终止后的权利义务11.1借款人权利义务11.1.1借款人应按照合同约定偿还借款本息；11.1.2借款人应保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构；11.2借款人权利义务的变更11.2.1借款人权利义务的变更需经贷款人同意；11.2.2变更后的权利义务应书面通知对方。12.合同解除与终止的生效日期12.1合同解除自解除协议签订之日起生效；12.2合同终止自终止协议签订之日起生效。13.合同解除与终止后的通知义务13.1双方应按照合同约定履行通知义务；13.2通知应以书面形式进行，并在规定的时间内送达对方。14.合同解除与终止后的其他事宜14.1合同解除与终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；14.2合同解除与终止后，双方应相互配合，妥善处理房屋、借款本息等事宜；14.3合同解除与终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、见证服务等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意；16.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.3第三方介入后，应按照合同约定和第三方协议的约定履行职责。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应按照合同约定和第三方协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.3第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方介入的义务和责任18.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.2第三方应保证其提供的服务不损害合同双方的合法权益；18.3第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方在合同中约定，如有第三方介入，应立即通知对方；19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，并将协议副本送达对方；19.3甲乙双方应确保第三方协议的内容与合同内容不冲突。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额应根据第三方协议的约定确定；20.2若第三方协议未约定责任限额，则第三方责任限额为合同总金额的一定比例，如10%；20.3.