物业公司2025年度学校门卫保养维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业公司2024年度学校门卫保养维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2学校名称及地址2.合同签订日期及有效期3.保养维护范围及内容3.1门卫岗位人员配置3.2门卫岗位职责3.3门禁系统维护3.4门卫设施设备维护4.保养维护标准及要求4.1人员配备标准4.2工作时间及班次4.3门卫工作纪律4.4门禁系统运行标准5.质量保证及验收5.1保养维护质量保证5.2验收标准及流程5.3质量问题处理6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2支付方式及时间6.3逾期付款处理7.合同变更及解除7.1合同变更流程7.2合同解除条件及流程7.3合同解除后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约责任认定8.2违约赔偿标准8.3紧急情况下的违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1附件一：门卫岗位职责10.2附件二：门禁系统维护标准10.3附件三：保养维护记录表11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同份数及效力12.3合同解释权13.合同签署及见证13.1合同签署人及单位13.2合同见证人及单位14.合同附件清单14.1附件一：门卫岗位职责14.2附件二：门禁系统维护标准14.3附件三：保养维护记录表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3学校名称：学校1.4学校地址：市区路号2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.保养维护范围及内容3.1门卫岗位人员配置3.1.1人员数量：配置4名门卫岗位人员3.1.2人员资格：具备一定年限的门卫工作经验，熟悉门卫岗位职责3.2门卫岗位职责3.2.1负责校园内的人员、车辆出入管理3.2.2负责校园内安全巡逻，及时发现并报告安全隐患3.2.3负责校园内来访人员登记，确保校园安全3.3门禁系统维护3.3.1定期检查门禁系统设备，确保正常运行3.3.2发现设备故障及时报修，确保门禁系统正常运行3.4门卫设施设备维护3.4.1定期检查门卫岗位设施设备，确保完好3.4.2发现损坏设施设备及时更换或报修4.保养维护标准及要求4.1人员配备标准4.1.2人员需具备一定的安全防范意识和应急处理能力4.2工作时间及班次4.2.1工作时间：每日8小时，分三个班次，每班次8小时4.2.2班次安排：根据实际情况调整，确保校园24小时有人值守4.3门卫工作纪律4.3.1严格遵守国家法律法规和学校规章制度4.3.2服从学校及物业公司的管理，确保工作顺利进行4.4门禁系统运行标准4.4.1门禁系统需全天候正常运行，确保校园安全4.4.2定期检查门禁系统权限设置，确保信息安全5.质量保证及验收5.1保养维护质量保证5.1.1保养维护工作需符合国家相关标准和规定5.1.2定期对保养维护工作进行自查，确保质量5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：参照国家标准和学校要求，确保保养维护质量5.2.2验收流程：定期由学校及物业公司共同进行验收，发现问题及时整改5.3质量问题处理5.3.1发现质量问题，及时向学校及物业公司报告5.3.2物业公司应在接到报告后24小时内进行处理，确保问题得到解决6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元6.2支付方式及时间6.2.1支付方式：银行转账6.2.2支付时间：每月1日前支付上个月服务费用6.3逾期付款处理6.3.1逾期付款，每日按应付金额的1%支付滞纳金6.3.2严重逾期，物业公司有权暂停服务7.合同变更及解除7.1合同变更流程7.1.1双方协商一致，形成书面变更协议7.1.2变更协议经双方签字盖章后生效7.2合同解除条件及流程7.2.1合同解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.一方违约严重，经协商无法解决c.双方一致同意解除合同7.2.2合同解除流程：a.一方提出解除合同书面通知b.另一方收到通知后，应在7日内给予书面答复c.双方达成一致后，签订合同解除协议7.3合同解除后的处理7.3.1双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的相关事宜7.3.2保养维护工作应继续进行至合同解除协议生效之日8.违约责任及赔偿8.1违约责任认定8.1.1物业公司未按合同约定履行保养维护义务，构成违约8.1.2学校未按合同约定支付服务费用，构成违约8.2违约赔偿标准8.2.1物业公司违约，应向学校支付违约金，金额为合同总金额的10%8.2.2学校违约，应向物业公司支付违约金，金额为未支付服务费用的10%8.3紧急情况下的违约处理8.3.1在紧急情况下，双方应尽力避免违约，如无法避免，应及时协商解决8.3.2紧急情况解除后，双方应按照合同约定承担相应责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起3个月内10.合同附件10.1附件一：门卫岗位职责10.2附件二：门禁系统维护标准10.3附件三：保养维护记录表11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除协议生效11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜11.3.2合同终止后，双方应将相关资料归档保存12.其他约定事项12.1双方联系方式12.1.1物业公司联系人：，联系电话：138xxxx567812.1.2学校联系人：，联系电话：139xxxx567812.2合同份数及效力12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2.2合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决12.3合同解释权12.3.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商解决12.3.2本合同解释权归双方共同享有13.合同签署及见证13.1合同签署人及单位13.1.1物业公司签署人：13.1.2学校签署人：赵六13.2合同见证人及单位13.2.1见证人一：钱七，单位：律师事务所13.2.2见证人二：孙八，单位：会计师事务所14.合同附件清单14.1附件一：门卫岗位职责14.2附件二：门禁系统维护标准14.3附件三：保养维护记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术支持单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立承担相应的责任和义务。15.2第三方介入的情形a.合同履行过程中，需要对保养维护工作进行全面评估或鉴定b.双方就合同内容存在争议，需要第三方进行调解或仲裁c.出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应提供必要的资料和信息，以协助第三方开展工作。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估和鉴定等工作。16.1.3甲方应对第三方提供的意见和建议给予充分考虑。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应支付第三方介入所需的合理费用。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中的人身和财产安全。16.2.3乙方应对第三方提供的意见和建议给予充分尊重。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为甲方和乙方各自承担合同总额的5%。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3赔偿程序17.3.1第三方造成损失的，甲乙双方应立即通知对方。17.3.2双方应在收到通知之日起15日内协商确定赔偿金额。17.3.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方应按照合作协议的约定向第三方支付费用。18.1.2第三方应按照甲方的要求履行职责，确保保养维护工作的顺利进行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务关系，乙方应按照合作协议的约定支付第三方费用。18.2.2第三方应按照乙方的要求履行职责，确保保养维护工作的顺利进行。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。18.3.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任，对因甲乙双方原因造成的损失不承担责任。18.3.3第三方在履行职责过程中，对第三方员工的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫岗位职责详细要求：详细列出门卫岗位的职责和权限，包括出入管理、安全巡逻、来访登记等。附件说明：此附件作为合同附件一，用于明确门卫岗位的具体职责和操作规范。2.附件二：门禁系统维护标准详细要求：详细列出门禁系统的维护流程、检查项目、维修标准等。附件说明：此附件作为合同附件二，用于确保门禁系统的正常运行和维护质量。3.附件三：保养维护记录表详细要求：设计统一的保养维护记录表，记录保养维护的时间、内容、负责人等信息。附件说明：此附件作为合同附件三，用于跟踪和记录保养维护工作的执行情况。4.附件四：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。附件说明：此附件作为合同变更的依据，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：当一方违约时，违约方需提供支付违约金的凭证。附件说明：此附件作为违约金支付的证明，确保违约责任的履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：当双方发生争议时，应签订书面争议解决协议，明确争议解决的方式和期限。附件说明：此附件作为争议解决的依据，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供必要资料和信息，导致第三方无法履行职责。b.未按合同约定支付服务费用。c.未按合同约定配合第三方进行现场勘查、评估和鉴定等工作。乙方违约行为：a.未按合同约定支付第三方介入费用。b.未按合同约定确保第三方在介入过程中的人身和财产安全。c.未按合同约定尊重第三方提供的意见和建议。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未提供资料和信息，导致第三方无法履行职责，甲方承担违约责任。b.甲方未支付服务费用，甲方按合同约定支付违约金。c.甲方未配合第三方工作，甲方承担违约责任。乙方违约责任认定：a.乙方未支付费用，乙方按合同约定支付违约金。b.乙方未确保安全，乙方承担违约责任。c.乙方不尊重第三方意见，乙方承担违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未提供资料，导致第三方无法进行评估，甲方需向第三方支付违约金人民币元。示例二：乙方未支付第三方介入费用，乙方需向第三方支付费用人民币元，并承担违约责任。示例三：乙方未确保安全，导致第三方人身安全受到威胁，乙方承担相应的赔偿责任。全文完。物业公司2024年度学校门卫保养维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称、地址、联系电话1.2学校名称、地址、联系电话2.合同签订时间及生效日期3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件4.保养维护内容4.1门卫室设施设备保养4.2门卫室环境卫生维护4.3门卫室安全防范4.4门卫室门禁系统维护5.保养维护标准5.1设施设备保养标准5.2环境卫生维护标准5.3安全防范标准5.4门禁系统维护标准6.保养维护费用及支付方式6.1保养维护费用总额6.2分期支付方式6.3支付时间及方式7.质量保证及责任7.1质量保证期限7.2责任范围7.3违约责任8.保养维护验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序9.保养维护报告9.1报告内容9.2报告提交时间10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：保养维护项目清单13.2附件二：保养维护费用明细14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理公司1.2物业公司地址：省市区街道号1.3物业公司联系电话：056781.4学校名称：学校1.5学校地址：省市区街道号1.6学校联系电话：0876543212.合同签订时间及生效日期2.1合同签订时间：2024年1月1日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同期限3.1合同起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同续签条件：如双方均认为有必要续签合同，应在合同到期前30日内协商一致，并签订续签协议。4.保养维护内容4.1门卫室设施设备保养4.1.1定期检查门卫室内的各类设施设备，确保其正常运行。4.1.2定期清洁门卫室内的设施设备，保持其外观整洁。4.1.3及时修复或更换损坏的设施设备。4.2门卫室环境卫生维护4.2.1每日清理门卫室内的垃圾，保持环境卫生。4.2.2定期清洁门卫室内的地面、墙面、门窗等。4.2.3及时清除门卫室内的积水、杂物等。4.3门卫室安全防范4.3.1严格执行门卫制度，确保校园安全。4.3.2定期检查门卫室的监控设备，确保其正常工作。4.3.3及时处理门卫室内的安全隐患。4.4门禁系统维护4.4.1定期检查门禁系统的运行情况，确保其正常工作。4.4.2及时更新门禁系统中的用户信息。4.4.3维护门禁系统的数据安全。5.保养维护标准5.1设施设备保养标准5.1.1设施设备运行正常，无损坏。5.1.2设施设备外观整洁，无明显污渍。5.2环境卫生维护标准5.2.1地面清洁，无积水、杂物。5.2.2墙面、门窗等无污渍、蜘蛛网。5.3安全防范标准5.3.1门卫制度执行到位，无安全隐患。5.3.2监控设备工作正常，无死角。5.4门禁系统维护标准5.4.1门禁系统运行稳定，无故障。5.4.2用户信息准确无误。6.保养维护费用及支付方式6.1保养维护费用总额：人民币万元整6.2分期支付方式：6.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。6.2.2中期支付：2024年6月30日前支付人民币万元。6.2.3末期支付：2024年12月31日前支付人民币万元。6.3支付时间及方式：6.3.1按照分期支付方式，在指定的时间内支付。6.3.2支付方式：银行转账或现金支付。7.质量保证及责任7.1质量保证期限：自合同生效之日起12个月。7.2责任范围：7.2.1对保养维护范围内的设施设备、环境卫生、安全防范等方面负责。7.2.2对保养维护过程中出现的问题，及时进行处理。7.2.3对因保养维护不当造成的损失，承担相应的赔偿责任。8.保养维护验收8.1验收标准8.1.1设施设备保养：运行正常，无损坏，外观整洁。8.1.2环境卫生维护：地面清洁，无积水、杂物，墙面、门窗无污渍。8.1.3安全防范：门卫制度执行到位，监控设备工作正常，无安全隐患。8.1.4门禁系统维护：门禁系统运行稳定，用户信息准确。8.2验收时间8.2.1设施设备保养：每季度第一个月内完成。8.2.2环境卫生维护：每日完成。8.2.3安全防范：每月第一个月内完成。8.2.4门禁系统维护：每月第一个月内完成。8.3验收程序8.3.1物业公司指派验收人员，学校指派监工人员。8.3.2验收人员对保养维护情况进行检查，监工人员现场监督。8.3.3验收不合格的，物业公司应在接到通知后3个工作日内进行整改。9.保养维护报告9.1报告内容9.1.1设施设备保养情况。9.1.2环境卫生维护情况。9.1.3安全防范情况。9.1.4门禁系统维护情况。9.2报告提交时间9.2.1每月第一个月内提交上月保养维护报告。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1物业公司未按时完成保养维护任务。10.1.2物业公司保养维护质量不符合约定标准。10.1.3学校未按时支付保养维护费用。10.2违约责任10.2.1物业公司未按时完成保养维护任务的，应支付违约金。10.2.2物业公司保养维护质量不符合约定标准的，应重新进行保养维护，并承担相应费用。10.2.3学校未按时支付保养维护费用的，应支付滞纳金。10.3处理方式10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2合同约定的解除条件成立。12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：保养维护项目清单13.2附件二：保养维护费用明细14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因由甲乙双方共同或单方邀请介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、评估方、调解方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行质量，提高工作效率，解决合同履行过程中的争议，或者提供专业服务。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。15.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定。16.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的%。16.3第三方责任限额的调整16.3.1因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并在协议中予以调整。16.4第三方责任限额的执行16.4.1第三方在介入过程中发生的合理费用，由甲乙双方按照协议约定分摊。16.4.2第三方责任限额范围内的损失，由第三方按照协议约定予以赔偿。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立履行职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权在介入过程中提出建议或意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督。18.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督。18.2.2第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入不影响合同履行的主体资格。18.3.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，而非替代甲乙任何一方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保养维护项目清单详细要求：列明所有需要保养维护的设施设备、环境卫生、安全防范和门禁系统等具体项目。明确每个项目的保养维护频率、标准及注意事项。提供保养维护所需材料和工具的清单。说明：该清单为合同附件，作为合同履行的重要依据。物业公司应根据清单执行保养维护工作。2.附件二：保养维护费用明细详细要求：列明所有保养维护项目的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。明确费用的计算方法和支付时间。提供费用计算的详细依据。说明：该明细为合同附件，作为合同履行中费用结算的依据。物业公司应根据明细进行费用结算。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、期限和费用。列明第三方的权利和义务。规定第三方介入的程序和责任。说明：该协议为合同附件，作为第三方介入的正式文件。甲乙双方应严格按照协议执行。4.附件四：验收报告详细要求：列明验收时间、验收人员、验收结果和存在问题。提供验收过程中的照片或视频资料。说明：该报告为合同附件，作为验收工作的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为物业公司未按时完成保养维护任务。物业公司保养维护质量不符合约定标准。学校未按时支付保养维护费用。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，明确违约责任。物业公司未按时完成保养维护任务的，应支付违约金，违约金金额为未按时完成部分费用的%。物业公司保养维护质量不符合约定标准的，应重新进行保养维护，并承担相应费用。学校未按时支付保养维护费用的，应支付滞纳金，滞纳金金额为未支付部分费用的%。示例说明：若物业公司在合同规定的时间内未对门卫室设备进行保养，导致设备损坏，经核实，物业公司应支付违约金。若物业公司保养门卫室环境卫生时，未达到约定的标准，学校有权要求物业公司重新进行保养，并承担相应费用。全文完。物业公司2024年度学校门卫保养维护合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物及数量1.5保养维护范围1.6保养维护内容1.7保养维护标准1.8保养维护费用及支付方式1.9质量保证及违约责任1.10保养维护进度及验收1.11保密条款1.12合同解除及终止条件1.13争议解决方式1.14合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1物业公司名称：________________________1.1.2物业公司法定代表人：________________________1.1.3物业公司注册地址：________________________1.1.4物业公司联系电话：________________________1.1.5物业公司电子邮箱：________________________1.1.6学校名称：________________________1.1.7学校法定代表人：________________________1.1.8学校注册地址：________________________1.1.9学校联系电话：________________________1.1.10学校电子邮箱：________________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同有效期3.1本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条合同标的物及数量4.1合同标的物：学校门卫保养维护4.2保养维护数量：学校门卫设施共计____处。第五条保养维护范围5.1.1门卫设施日常清洁保养5.1.2门卫设施损坏维修5.1.3门卫设施定期检查5.1.4门卫设施更新改造（如有）第六条保养维护内容6.1.1清洁保养：门卫设施表面清洁，保持整洁无污渍。6.1.2维修：对损坏的门卫设施进行及时修复，确保其正常使用。6.1.3检查：定期对门卫设施进行检查，发现隐患及时上报并处理。6.1.4更新改造：根据实际情况，对老旧设施进行更新改造，提升门卫设施的使用性能。第七条保养维护费用及支付方式7.1保养维护费用：本合同期内，物业公司应按照双方协商的金额，承担门卫设施的保养维护费用，费用总额为____元。7.2支付方式：保养维护费用分____期支付，每期支付____元，支付时间为____年____月____日。支付方式为银行转账，由学校将费用汇入物业公司指定账户。第八条质量保证及违约责任8.1质量保证8.1.1物业公司应确保提供的保养维护服务符合国家相关标准和合同约定的质量要求。8.1.2物业公司应在保养维护过程中，严格按照操作规程进行，确保门卫设施的正常运行。8.2违约责任8.2.1如物业公司未能按照合同约定提供保养维护服务，导致门卫设施损坏或故障，物业公司应承担相应的赔偿责任。8.2.2如物业公司未能在约定的时间内完成保养维护工作，每延迟一天，应向学校支付____元的违约金。8.2.3如学校未能按照合同约定支付保养维护费用，每延迟一天，应向物业公司支付____元的滞纳金。第九条保养维护进度及验收9.1保养维护进度9.1.1物业公司应每月向学校提交保养维护进度报告，详细说明保养维护工作完成情况。9.1.2学校有权随时对保养维护工作进行监督和检查。9.2验收9.2.1保养维护工作完成后，学校应进行验收，验收合格后，物业公司方可收取相应费用。9.2.2如学校对保养维护工作不满意，有权要求物业公司进行整改，直至达到满意为止。第十条保密条款10.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密和保密信息负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和保密信息。第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期满自动终止。11.2.2双方协商一致，可以终止合同。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他约定13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1保养维护计划14.1.2保养维护费用明细14.1.3双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：物业公司，乙方：学校）之外的任何个人、企业、机构或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、检测机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中需要专业评估或监督。15.2.1.2甲方或乙方需要第三方提供特定服务或技能。15.2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。15.3.2双方应共同决定选择合适的第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.3第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作范围、责任和义务。15.4第三方职责15.4.1.1对保养维护工作进行监督，确保符合合同要求。15.4.1.2对保养维护工作进行评估，提出改进建议。15.4.1.3在必要时，对保养维护工作提供专业意见或技术支持。15.4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.5第三方权利15.5.1.1获得履行职责所需的必要信息和支持。15.5.1.2要求甲方或乙方提供必要的配合和协助。15.5.1.3在履行职责过程中，有权对保养维护工作进行必要的检查和测试。15.6第三方责任15.6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失或违约，应承担相应的法律责任。15.6.2第三方责任限额15.6.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。15.6.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。15.6.2.3如第三方责任导致合同无