二零二五版在建工程抵押担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版在建工程抵押担保合同模板本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1合同双方当事人1.2当事人基本信息1.3代理人信息第二条建设工程基本情况2.1建设工程名称2.2建设工程地址2.3建设工程规模2.4建设工程投资2.5建设工程进度第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物价值3.4抵押物状况第四条抵押担保范围4.1抵押担保主债权4.2抵押担保从债权4.3抵押担保利息4.4抵押担保违约金4.5抵押担保其他费用第五条抵押物转让5.1抵押物转让条件5.2抵押物转让程序5.3抵押物转让通知第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置结果第七条抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险期限7.3抵押物保险金额7.4抵押物保险费第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管费用8.4抵押物保管期限第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任免责第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：建设工程基本情况表13.2附件二：抵押物基本情况表13.3附件三：抵押物转让协议13.4附件四：抵押物处置协议13.5附件五：抵押物保险合同13.6附件六：其他相关文件第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1合同双方当事人1.1.1抵押人：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。1.1.2抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。1.2当事人基本信息1.2.1抵押人：抵押人名称：[抵押人名称]抵押人注册号：[抵押人注册号]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]抵押人注册资本：[抵押人注册资本]抵押人经营范围：[抵押人经营范围]1.2.2抵押权人：抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人注册号：[抵押权人注册号]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]抵押权人注册资本：[抵押权人注册资本]抵押权人经营范围：[抵押权人经营范围]1.3代理人信息1.3.1抵押人代理人：代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份证号：[代理人身份证号]代理人联系电话：[代理人联系电话]1.3.2抵押权人代理人：代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份证号：[代理人身份证号]代理人联系电话：[代理人联系电话]第二条建设工程基本情况2.1建设工程名称：[建设工程名称]2.2建设工程地址：[建设工程地址]2.3建设工程规模：[建设工程规模]2.4建设工程投资：[建设工程投资金额]2.5建设工程进度：[建设工程进度情况]第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物位置：[抵押物位置]3.3抵押物价值：[抵押物价值金额]3.4抵押物状况：[抵押物状况描述]第四条抵押担保范围4.1抵押担保主债权：[主债权金额]4.2抵押担保从债权：[从债权金额]4.3抵押担保利息：[利息计算方式及金额]4.4抵押担保违约金：[违约金计算方式及金额]4.5抵押担保其他费用：[其他费用种类及金额]第五条抵押物转让5.1抵押物转让条件：[抵押物转让条件描述]5.2抵押物转让程序：[抵押物转让程序描述]5.3抵押物转让通知：[抵押物转让通知方式及时间]第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件：[抵押物处置条件描述]6.2抵押物处置程序：[抵押物处置程序描述]6.3抵押物处置方式：[抵押物处置方式描述]6.4抵押物处置结果：[抵押物处置结果描述]第七条抵押物保险7.1抵押物保险种类：[抵押物保险种类描述]7.2抵押物保险期限：[抵押物保险期限描述]7.3抵押物保险金额：[抵押物保险金额金额]7.4抵押物保险费：[抵押物保险费金额]第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押人应确保抵押物安全，并对其保管负有直接责任。8.1.2抵押权人有权要求抵押人对抵押物进行妥善保管，并有权检查抵押物的保管状况。8.2抵押物保管方式8.2.1抵押物应存放于抵押人指定的安全地点，该地点应具备必要的防盗、防火、防潮等安全措施。8.2.2抵押人应定期对抵押物进行检修、维护，确保其处于良好状态。8.3抵押物保管费用8.3.1抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准按照双方约定执行。8.3.2抵押人应向抵押权人提供抵押物保管费用的支付凭证。8.4抵押物保管期限8.4.1抵押物保管期限自抵押合同生效之日起至主债权债务履行完毕之日止。8.4.2如抵押物在保管期限内发生毁损、灭失等情况，抵押人应及时通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方当事人协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定。9.1.2变更内容不影响抵押担保的实质。9.2合同变更程序9.2.1双方当事人签订书面变更协议。9.2.2抵押权人应将变更后的合同内容及时通知相关当事人。9.3合同解除条件9.3.1抵押权人有权在抵押人严重违约的情况下解除合同。9.3.2双方当事人协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定。9.4合同解除程序9.4.1双方当事人签订书面解除协议。9.4.2抵押权人应将解除合同的决定及时通知抵押人。第十条违约责任10.1违约责任承担10.1.1抵押人违反本合同约定，应承担违约责任，向抵押权人支付违约金。10.1.2抵押权人违反本合同约定，应承担违约责任，向抵押人支付违约金。10.2违约责任赔偿10.2.1抵押人因违约给抵押权人造成损失的，应赔偿抵押权人的实际损失。10.2.2抵押权人因违约给抵押人造成损失的，应赔偿抵押人的实际损失。10.3违约责任免责10.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方均不承担责任。10.3.2因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方应协商解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为抵押权人住所地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照法律规定或双方约定执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1主债权债务履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方当事人签订书面终止协议。12.3.2抵押权人应将终止合同的决定及时通知抵押人。第十三条合同附件13.1附件一：建设工程基本情况表13.2附件二：抵押物基本情况表13.3附件三：抵押物转让协议13.4附件四：抵押物处置协议13.5附件五：抵押物保险合同13.6附件六：其他相关文件第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押担保合同中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、服务内容或法律地位等原因，被甲乙双方邀请介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：对抵押物进行价值评估的机构。1.2.2保险机构：提供抵押物保险服务的机构。1.2.3保管机构：负责保管抵押物的机构。1.2.4法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。1.2.5中介机构：促成甲乙双方达成交易或提供其他中介服务的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成抵押权人或抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。2.3.1第三方提供的评估报告、保险合同、保管协议等文件的真实性和准确性。2.3.2第三方提供的服务质量和服务过程中可能出现的风险。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。3.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方的资质要求，如评估机构的评估资格、保险机构的保险业务许可等。4.1.2第三方的服务内容和范围。4.1.3第三方的责任和义务。4.1.4第三方的服务费用和支付方式。4.2第三方介入时的额外说明：4.2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。4.2.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。4.2.3第三方的介入应在合同规定的范围内进行，不得超出其服务内容和范围。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。5.1.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与抵押物的关系：5.2.1第三方对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得损害抵押权人的合法权益。5.2.2第三方在履行合同过程中，应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。5.3第三方与抵押权人的关系：5.3.1第三方应按照合同约定，向抵押权人提供相关服务，确保抵押权的实现。5.3.2第三方在履行合同过程中，应积极配合抵押权人行使权利，不得拒绝或阻挠。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务质量和效果进行监督和评价。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设工程基本情况表要求：详细列出建设工程的名称、地址、规模、投资额、进度等信息。包括建设项目的规划许可、土地使用权证明等文件复印件。2.附件二：抵押物基本情况表要求：详细列出抵押物的名称、位置、价值、状况等信息。包括抵押物的权属证明、评估报告等文件复印件。3.附件三：抵押物转让协议要求：协议内容应明确抵押物转让的条件、程序、费用等事项。协议应由甲乙双方及抵押物受让人共同签署。4.附件四：抵押物处置协议要求：协议内容应明确抵押物处置的条件、程序、方式等事项。协议应由甲乙双方及抵押权人共同签署。5.附件五：抵押物保险合同要求：合同内容应明确保险种类、保险期限、保险金额、保险费等事项。合同应由甲乙双方及保险机构共同签署。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件，如通讯记录、会议纪要、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定支付抵押担保利息或违约金。抵押人未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。抵押权人未按合同约定行使抵押权，导致抵押权无法实现。第三方未按合同约定提供准确、真实的评估报告、保险合同等文件。第三方未按合同约定提供优质、高效的服务。2.责任认定标准：抵押人未支付利息或违约金，应按照合同约定的利率或违约金比例支付。抵押人未妥善保管抵押物，应承担相应的赔偿责任。抵押权人未行使抵押权，应承担相应的违约责任。第三方提供不准确、不真实的文件，应承担相应的违约责任。第三方未提供优质、高效的服务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：抵押人未按期支付利息，应按照合同约定的利率支付逾期利息。示例二：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，抵押人应承担维修费用及赔偿责任。示例三：抵押权人未在合同约定的期限内行使抵押权，抵押权人应承担违约金或赔偿抵押人因此遭受的损失。全文完。二零二四版在建工程抵押担保合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权属3.3抵押物权利限制4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权转移5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使方式5.3抵押权行使期限6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管费用6.3保管方式7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置方式7.3处置费用8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现方式8.3抵押权实现期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就在建工程抵押担保事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确在建工程抵押担保双方的权利义务，确保在建工程贷款的顺利发放和使用，保障债权人的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于借款人以其在建工程作为抵押物，向贷款人提供抵押担保的借贷关系。2.定义与解释2.1术语定义借款人：指需要贷款的当事人。贷款人：指提供贷款的金融机构。抵押物：指借款人以其在建工程作为抵押的财产。抵押权：指贷款人对抵押物享有的优先受偿权利。2.2合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.抵押物3.1抵押物概述抵押物为借款人在本合同签订时已取得土地使用权，正在建设中的建筑物或构筑物。3.2抵押物权属抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，借款人保证抵押物未设定任何抵押权、担保物权或他项权利。3.3抵押物权利限制抵押物不得用于任何非法用途，不得擅自改变其用途，未经贷款人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人予以接受，抵押权自抵押合同签订之日起设立。4.2抵押权登记借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押权登记手续办理完毕，并向贷款人提供抵押权登记证明。4.3抵押权转移未经贷款人书面同意，抵押权不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。5.抵押权行使5.1抵押权行使条件借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权。5.2抵押权行使方式贷款人可以要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息，或者将抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。5.3抵押权行使期限借款人未按合同约定履行还款义务的，贷款人应在借款人违约之日起60日内行使抵押权。6.抵押物保管6.1保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。6.2保管费用抵押物保管费用由借款人承担，费用标准按照双方协商确定。6.3保管方式借款人应按照贷款人的要求，将抵押物存放在指定的场所，并采取必要的安全措施。8.抵押物处置8.1处置条件借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权采取处置抵押物的措施，但应事先书面通知借款人。8.2处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价转让等，具体处置方式由贷款人决定。8.3处置费用抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖佣金、评估费、公告费等，由借款人承担。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，且抵押物价值不足以清偿全部债务的，贷款人有权实现抵押权。9.2抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于折价、拍卖或变卖抵押物，以所得价款优先受偿。9.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权人取得抵押权之日起计算，最长不超过三年。10.违约责任10.1违约情形借款人未按合同约定履行还款义务、抵押物权利瑕疵、抵押物保管不善等情形，均构成违约。10.2违约责任承担借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金金额按合同约定执行。10.3违约金违约金为本合同约定的贷款金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规执行。12.合同解除12.1解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人丧失对抵押物的抵押权；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。12.2解除程序一方解除合同，应提前书面通知对方，并自通知之日起解除合同。12.3解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任，包括但不限于归还借款、赔偿损失等。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。13.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址，如发生变更，应提前书面通知对方。13.3送达方式送达方式依照双方约定的送达地址和方式执行，自送达之日起视为送达完毕。14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。14.3合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体。15.2第三方介入情形（1）抵押物评估：需第三方评估机构对抵押物价值进行评估。（2）法律咨询：需第三方律师事务所提供法律意见。（3）财务审计：需第三方会计师事务所对借款人财务状况进行审计。（4）合同签订与履行过程中的其他必要介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。15.3.2第三方应具备相应的资质和执业资格。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额由双方协商确定。16.2.2第三方责任限额不包括因借款人违约行为导致的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提出意见或建议。（3）第三方有权收取合同约定的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责。（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。（3）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。18.3第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方协助贷款人实现合同目的。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定；（4）第三方履行完毕其职责。20.2终止后的责任划分第三方介入终止后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具备资质的第三方评估机构出具，详细评估抵押物价值。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.法律意见书要求：由具备资质的第三方律师事务所出具，就合同的法律效力、风险等方面提供意见。说明：法律意见书应包含法律依据、风险评估、法律建议等内容。3.财务审计报告要求：由具备资质的第三方会计师事务所出具，对借款人财务状况进行审计。说明：审计报告应包含审计依据、审计方法、审计结果等内容。4.第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议，明确双方的权利义务。说明：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。5.通知送达证明要求：证明通知已送达对方，可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。说明：送达证明应包含送达日期、送达方式、接收人信息等内容。6.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或变更的协议。说明：补充协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。7.第三方责任认定书要求：由第三方对违约行为进行认定，明确责任。说明：认定书应包含违约行为、责任认定、责任承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定履行还款义务。1.2抵押物权利瑕疵，如存在虚假抵押、权利受限等情况。1.3抵押物保管不善，导致抵押物毁损、灭失。1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生，认定违约方。2.2根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。2.3违约方应承担违约金、赔偿金等责任。3.违约责任示例3.1借款人未按期还款，逾期30天以内，应支付逾期利息。3.2抵押物权利受限，导致贷款人无法行使抵押权，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.3第三方在评估抵押物过程中，因评估错误导致抵押物价值低于实际价值，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四版在建工程抵押担保合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效条件2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物具体信息2.3抵押物权属证明2.4抵押物现状3.抵押担保范围3.1担保债务类型3.2担保债务金额3.3担保债务期限3.4担保债务履行方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结论4.4评估报告5.抵押登记5.1登记机关5.2登记手续5.3登记期限5.4登记费用6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用6.4保管期限7.抵押权行使7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现期限7.4抵押权实现费用8.抵押物处置8.1处置方式8.2处置程序8.3处置期限8.4处置费用9.抵押物变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更期限9.4变更费用10.抵押合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除期限10.4解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序13.4合同生效费用14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：抵押物权属证明文件14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1抵押人名称1.1.2抵押人住所地1.1.3抵押人法定代表人1.1.4抵押人联系电话1.1.5抵押人开户银行及账号1.2合同签订日期1.2.1合同签订的具体年月日1.3合同签订地点1.3.1合同签订的具体地点1.4合同生效条件1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2抵押物登记手续办理完毕后，合同正式生效2.抵押物描述2.1抵押物类型2.1.1抵押物为在建工程2.2抵押物具体信息2.2.1抵押物名称2.2.2抵押物所在地2.2.3抵押物建设规模2.2.4抵押物建设进度2.3抵押物权属证明2.3.1抵押人持有的在建工程权属证明文件2.4抵押物现状2.4.1抵押物已符合在建工程抵押条件2.4.2抵押物不存在权属争议3.抵押担保范围3.1担保债务类型3.1.1担保债务为在建工程贷款3.2担保债务金额3.2.1担保债务金额为人民币____万元整3.3担保债务期限3.3.1担保债务期限自____年____月____日至____年____月____日3.4担保债务履行方式3.4.1担保债务按月偿还，每月偿还金额为人民币____万元整4.抵押物价值评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称4.2评估方法4.2.1采用市场法进行评估4.3评估结论4.3.1抵押物评估价值为人民币____万元整4.4评估报告4.4.1抵押人应提供由评估机构出具的正式评估报告5.抵押登记5.1登记机关5.1.1抵押登记机关名称5.2登记手续5.2.1抵押人应按照抵押登记机关的要求办理登记手续5.3登记期限5.3.1抵押人应在合同签订之日起____个工作日内完成抵押登记手续5.4登记费用5.4.1抵押登记费用由抵押人承担6.抵押物保管6.1保管责任6.1.1抵押人负责抵押物的保管6.2保管方式6.2.1抵押物应妥善保管，防止损失或损害6.3保管费用6.3.1保管费用由抵押人承担6.4保管期限6.4.1保管期限自合同签订之日起至抵押债务履行完毕之日止7.抵押权行使7.1抵押权实现条件7.1.1抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务7.1.2抵押人未按照约定履行抵押物保管义务7.1.3法律规定的其他情形7.2抵押权实现方式7.2.1抵押权实现可通过出售、折价、拍卖等方式进行7.3抵押权实现期限7.3.1抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起____个工作日内7.4抵押权实现费用7.4.1抵押权实现费用由抵押人承担8.抵押物处置8.1处置方式8.1.1抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式实现8.2处置程序8.2.1抵押权人应依法发布拍卖公告或转让信息8.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则8.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押债务8.3处置期限8.3.1抵押物处置应在抵押权实现条件成就之日起____个工作日内完成8.4处置费用8.4.1抵押物处置产生的费用由抵押人承担9.抵押物变更9.1变更原因9.1.1抵押物所有权或使用权发生变更9.1.2抵押债务期限、金额或履行方式发生变更9.2变更程序9.2.1双方应书面同意抵押物变更事项9.2.2抵押人应及时办理抵押登记变更手续9.3变更期限9.3.1抵押物变更应在双方达成一致之日起____个工作日内完成9.4变更费用9.4.1抵押物变更产生的费用由变更申请人承担10.抵押合同解除10.1解除条件10.1.1抵押债务履行完毕10.1.2抵押权人同意解除抵押合同10.1.3法律规定的其他解除条件10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除抵押合同10.2.2抵押人应及时办理抵押登记注销手续10.3解除期限10.3.1抵押合同解除应在双方达成一致之日起____个工作日内完成10.4解除费用10.4.1抵押合同解除产生的费用由双方协商承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1抵押人未按时履行抵押物保管义务11.1.2抵押人未按时履行抵押债务11.1.3抵押权人未按时行使抵押权11.1.4双方违反合同约定的其他违约情形11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决11.4违约争议解决11.4.1双方应通过友好协商解决违约争议11.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1依照中华人民共和国相关法律法规进行12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2抵押物登记手续办理完毕13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2抵押物登记手续办理完毕后，合同正式生效13.3合同生效程序13.3.1双方签字盖章后，合同即告成立13.3.2抵押人应及时办理抵押物登记手续13.4合同生效费用13.4.1合同生效费用由双方分担14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量等信息14.2附件二：抵押物权属证明文件14.2.1抵押人权属证明文件应真实、有效14.3附件三：抵押物评估报告14.3.1评估报告应具有法律效力14.4附件四：其他相关文件14.4.1合同签订双方认为有必要作为合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在保证合同履行的公正性、专业性和效率性。3.第三方介入的条件3.1.1双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意按照本合同的约定履行相关职责。4.第三方介入的职责4.1.1中介方：负责协调双方关系，促进合同顺利履行；4.1.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估；4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询和代理诉讼；4.1.4监理单位：负责监督工程质量和进度。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商确定第三方介入的事项；5.1.2双方签订与第三方介入相关的协议；5.1.3第三方按照协议履行职责。6.第三方介入的责任限额6.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.1.2第三方的责任限额不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额；6.1.3第三方的责任限额最高不超过抵押物评估价值的____%。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体分担比例由双方在相关协议中约定。8.甲乙双方在第三方介入时的额外条款8.1甲方：8.1.1