二零二五版苗圃土地租赁与农业休闲农业开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版苗圃土地租赁与农业休闲农业开发合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同目的二、土地租赁条款1.土地位置及面积2.土地用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.土地使用条件6.土地维护责任三、农业休闲农业开发条款1.开发项目概述2.开发目标3.开发内容4.开发进度安排5.开发资金及投入6.开发成果分享四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.第三方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.土地租赁合同附件2.农业休闲农业开发合同附件3.其他相关附件十、合同其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.其他约定事项十一、合同附件清单1.土地租赁合同附件清单2.农业休闲农业开发合同附件清单3.其他附件清单十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表4.签署双方盖章十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、合同附件清单1.土地租赁合同附件清单2.农业休闲农业开发合同附件清单3.其他附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版苗圃土地租赁与农业休闲农业开发合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：租赁方名称：出租方名称：联系人：联系电话：住所地址：6.合同目的：明确双方在苗圃土地租赁与农业休闲农业开发方面的权利、义务及责任。二、土地租赁条款1.土地位置及面积：地块名称：所在区域：土地面积：土地四至：2.土地用途：租赁用途：使用性质：3.租赁期限：租赁起始日期：租赁终止日期：4.租金及支付方式：租金总额：租金支付周期：支付方式：5.土地使用条件：土地使用规则：土地使用限制：土地维护标准：6.土地维护责任：租赁方责任：出租方责任：三、农业休闲农业开发条款1.开发项目概述：项目名称：项目规模：项目内容：2.开发目标：经济目标：社会目标：环境目标：3.开发内容：具体项目：技术标准：建设进度：4.开发进度安排：各阶段时间节点：工作内容：5.开发资金及投入：投资总额：投资来源：投资分配：6.开发成果分享：收益分配比例：分享方式：四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：租赁权：维护权：投资权：义务：2.出租方权利与义务：出租权：监督权：协助权：义务：3.第三方权利与义务：第三方权利：第三方义务：五、合同履行与变更1.合同履行：履行期限：履行方式：履行责任：2.合同变更：变更条件：变更程序：变更内容：3.合同解除：解除条件：解除程序：解除后果：六、违约责任1.违约情形：租赁方违约：出租方违约：第三方违约：2.违约责任承担：赔偿方式：赔偿金额：赔偿期限：3.违约赔偿：赔偿范围：赔偿标准：七、争议解决1.争议解决方式：和解：仲裁：诉讼：2.争议解决机构：和解机构：仲裁机构：人民法院：3.争议解决程序：和解程序：仲裁程序：诉讼程序：八、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署并盖章；合同经双方代表签字；合同履行相关手续；2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；3.合同终止程序：提前通知对方；确认终止原因；完成合同解除手续。九、合同附件1.土地租赁合同附件：土地权属证明；土地租赁合同副本；土地使用规划图；2.农业休闲农业开发合同附件：项目可行性研究报告；项目投资预算；项目建设进度表；3.其他相关附件：相关政策文件；合作协议；其他双方认为必要的文件。十、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，应及时通知对方；3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律；合同解释以中华人民共和国法律为准；4.其他约定事项：合同双方认为需要约定的其他事项。十一、合同附件清单1.土地租赁合同附件清单：土地权属证明；土地租赁合同副本；土地使用规划图；2.农业休闲农业开发合同附件清单：项目可行性研究报告；项目投资预算；项目建设进度表；3.其他附件清单：相关政策文件；合作协议；其他双方认为必要的文件清单。十二、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署双方代表：租赁方代表签名：出租方代表签名：4.签署双方盖章：租赁方盖章：出租方盖章：十三、合同备案1.备案机关：_______2.备案时间：_______3.备案手续：提交备案材料；确认备案结果。十四、合同附件清单1.土地租赁合同附件清单：土地权属证明；土地租赁合同副本；土地使用规划图；2.农业休闲农业开发合同附件清单：项目可行性研究报告；项目投资预算；项目建设进度表；3.其他附件清单：相关政策文件；合作协议；其他双方认为必要的文件清单。合同方签字：租赁方代表签名：____________________出租方代表签名：____________________租赁方盖章：____________________出租方盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有项目决策、管理、监督等权利。具体内容包括：a)甲方有权决定项目开发的方向、规模和投资预算；b)甲方负责项目的日常管理和运营；c)甲方有权对乙方进行必要的监督和指导。2.甲方投资补偿条款说明：若甲方因不可抗力或合同约定原因导致投资损失，乙方应给予甲方相应的投资补偿。具体包括：a)投资损失的认定标准和计算方法；b)补偿方式，如现金赔偿、资产折抵等；c)补偿期限和支付方式。3.甲方优先权条款a)优先购买权：在同等条件下，甲方享有优先购买乙方项目股份的权利；b)优先选择权：甲方有权优先选择参与项目开发的合作伙伴；c)优先谈判权：在合同履行过程中，甲方对合同变更、终止等事宜享有优先谈判权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有项目决策、管理、监督等权利。具体内容包括：a)乙方有权决定项目开发的具体方案和实施进度；b)乙方负责项目的日常管理和运营；c)乙方有权对甲方进行必要的监督和指导。2.乙方收益分配条款说明：乙方在项目开发过程中所获得的收益，按照合同约定进行分配。具体包括：a)收益的认定标准和计算方法；b)分配比例和支付方式；c)收益分配的监督和审计。3.乙方决策权条款a)项目开发的技术路线和工艺流程；b)项目建设的资金筹措和投资使用；c)项目运营的管理体系和人员配置。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款a)严格履行合同约定，确保合同的合法性和有效性；b)为双方提供专业、公正、高效的咨询服务；c)对合同履行过程中出现的问题，及时进行协调和解决。2.中介费用支付条款说明：中介机构的服务费用按照合同约定支付，具体包括：a)服务费用总额；b)支付方式，如按月支付、按项目进度支付等；c)支付期限。3.中介机构保密条款说明：中介机构对合同内容和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。具体包括：a)保密信息的范围；b)保密期限；c)违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地租赁合同副本3.土地使用规划图4.项目可行性研究报告5.项目投资预算6.项目建设进度表7.相关政策文件8.合作协议9.中介机构服务协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；出租方未按时交付土地；乙方未按约定进行农业休闲农业开发；甲方未按约定进行投资；中介机构未履行保密义务；双方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；违约行为的认定需双方协商或由仲裁机构、人民法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容和双方信息负有保密责任。5.优先权：指在同等条件下，一方享有优先选择或购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：提醒租赁方按时支付，如逾期未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定进行农业休闲农业开发。解决办法：与乙方协商，明确开发进度和标准，必要时可要求乙方承担违约责任。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：与中介机构协商，要求其履行保密义务，如违约，可要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.苗圃土地租赁与农业休闲农业项目开发；2.土地租赁与农业休闲农业项目合作；3.中介机构参与土地租赁与农业休闲农业项目；4.土地租赁与农业休闲农业项目投资。全文完。二零二五版苗圃土地租赁与农业休闲农业开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地等级3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁土地使用条件5.1.土地使用范围5.2.土地使用限制5.3.土地使用维护6.农业休闲农业开发内容6.1.开发项目概述6.2.开发目标6.3.开发计划7.合作双方权利与义务7.1.租赁方权利与义务7.2.出租方权利与义务8.合作双方责任与风险8.1.租赁方责任与风险8.2.出租方责任与风险9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.土地租赁合同附件12.2.农业休闲农业开发计划附件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注册地址：_________1.1.4.联系电话：_________1.1.5.电子邮箱：_________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注册地址：_________1.2.4.联系电话：_________1.2.5.电子邮箱：_________2.租赁土地基本情况2.1.土地位置：_________（具体地名、街道、门牌号等）2.2.土地面积：_________（单位：平方米）2.3.土地用途：农业休闲农业开发2.4.土地等级：_________（根据国家标准）3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁续约条件：租赁期满前____个月，双方协商一致可续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币____元整。4.2.租金支付方式：每年租金分两次支付，每次支付____元，分别在每年的____月____日和____月____日支付。4.3.租金支付时间：每次租金支付前____个工作日内。5.租赁土地使用条件5.1.土地使用范围：仅限于农业休闲农业开发项目使用。5.2.土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行非农业建设。5.3.土地使用维护：租赁方负责土地的日常维护和管理，保持土地的合理利用和生态平衡。6.农业休闲农业开发内容6.1.开发项目概述：建设集观光、休闲、体验于一体的农业休闲农业项目。6.2.开发目标：打造成为区域内的农业休闲农业示范点，提升农业附加值，促进农民增收。6.3.开发计划：具体开发计划详见附件。7.合作双方权利与义务7.1.租赁方权利与义务7.1.1.按照合同约定使用土地，开展农业休闲农业开发。7.1.2.保障土地的合理利用和生态平衡，不得损害土地资源。7.1.3.按时支付租金，履行合同约定的各项义务。7.2.出租方权利与义务7.2.1.提供符合合同约定的土地，确保土地权属清晰。7.2.2.不得干涉租赁方的正常经营活动。7.2.3.按时收取租金，履行合同约定的各项义务。8.合作双方责任与风险8.1.租赁方责任与风险8.1.1.租赁方应对其开发活动造成的环境污染、生态破坏承担全部责任。8.1.2.因租赁方原因导致土地损坏或无法继续使用，租赁方应负责修复或赔偿。8.1.3.租赁方应遵守国家有关农业休闲农业开发的法律法规，确保开发活动合法合规。8.2.出租方责任与风险8.2.1.出租方应确保土地权属清晰，无任何权属争议。8.2.2.出租方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助租赁方进行农业休闲农业开发。8.2.3.出租方应保护租赁方的合法权益，不得擅自改变土地用途。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方未按时支付租金。9.1.2.租赁方违反土地使用条件，改变土地用途。9.1.3.租赁方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的_____%。9.2.2.因违约造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同经出租方所在地工商行政管理部门备案。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同约定的终止条件成就。11.2.3.双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1.土地租赁合同附件12.1.1.土地租赁合同复印件。12.1.2.土地使用权证书复印件。12.2.农业休闲农业开发计划附件12.2.1.农业休闲农业开发计划书。12.2.2.开发项目可行性研究报告。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.合同变更13.2.1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3.合同解除13.3.1.双方协商一致可解除合同。13.3.2.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同签署地点：_________（具体地名、街道、门牌号等）14.3.合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与特定事务的独立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于：监理机构、评估机构、咨询机构、技术服务提供方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.2.2.第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据三方协议的约定，履行其职责，确保合同履行过程中的专业性和公正性。15.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据三方协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。15.5.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过____万元人民币的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额可根据实际情况和三方协议的约定进行调整。16.2.责任免除16.2.1.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2.如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方变更与退出17.1.第三方变更17.1.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的三方协议。17.1.2.新的第三方应具备与原第三方相当的专业能力和信誉。17.2.第三方退出17.2.1.如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，并确保合同履行的连续性。17.2.2.第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作，并提交相关报告。18.第三方介入的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙双方应按照三方协议的约定，继续履行合同义务。18.2.第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.争议解决19.1.如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1.本条款的补充和修改需经甲乙双方书面同意。20.2.本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同复印件要求：合同需加盖甲乙双方公章，合同内容完整，无涂改。说明：本附件用于证明甲乙双方之间的土地租赁关系。2.土地使用权证书复印件要求：证书需加盖甲乙双方公章，证书内容完整，无涂改。说明：本附件用于证明出租方对租赁土地的合法使用权。3.农业休闲农业开发计划书要求：计划书需详细说明开发项目的目标、内容、时间安排等。说明：本附件用于指导租赁方进行农业休闲农业开发。4.开发项目可行性研究报告要求：报告需对开发项目的可行性进行详细分析，包括市场分析、经济效益分析等。说明：本附件用于评估开发项目的可行性。5.第三方协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.支付凭证要求：凭证需加盖甲乙双方公章，凭证内容完整，无涂改。说明：本附件用于证明租金及其他费用的支付情况。7.工程验收报告要求：报告需详细说明工程项目的质量、进度等情况。说明：本附件用于证明工程项目已按约定完成。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方未按时支付租金。1.2.租赁方违反土地使用条件，改变土地用途。1.3.租赁方未履行合同约定的其他义务。1.4.出租方未提供符合合同约定的土地。1.5.出租方干涉租赁方的正常经营活动。1.6.第三方未履行三方协议约定的职责。2.责任认定标准2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的_____%。2.2.因违约造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过____万元人民币的赔偿责任。3.违约责任示例3.1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。3.2.租赁方改变土地用途，导致土地无法继续用于农业休闲农业开发，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.第三方未按三方协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过____万元人民币的赔偿责任。全文完。二零二五版苗圃土地租赁与农业休闲农业开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农业休闲农业开发成为推动乡村振兴的重要手段。为充分发挥土地资源优势，实现农业产业融合发展，甲方拟将苗圃土地出租给乙方进行农业休闲农业开发。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在苗圃土地租赁与农业休闲农业开发过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.苗圃：指种植苗木、花卉等植物的土地。2.农业休闲农业：指在农业生产的基础上，结合休闲、观光、体验等功能，为游客提供休闲、娱乐、教育等服务的农业活动。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将苗圃土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.开发：指乙方在租赁土地上进行的农业休闲农业建设、经营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。2.甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方合法经营。3.甲方有权根据市场行情调整租金。4.甲方有义务提供符合约定的土地，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁土地上从事农业休闲农业开发活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。4.乙方有义务保护租赁土地的环境，不得造成污染。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：租赁土地位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁土地上开展农业休闲农业开发活动，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前_________日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的金额支付租金。租金计算方式为：_________元/亩/年。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金_________元，用于保证乙方履行合同义务。3.水电费：乙方在使用租赁土地期间，应按照实际使用量支付水电费。4.其他费用：包括土地整理、基础设施建设、绿化维护等费用，具体由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金，具体账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每年的_________日前支付当年的租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起_________日内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月的_________日前支付当月的水电费。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.乙方未按约定时间支付水电费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的权利和义务；2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁土地的最终所有权。2.甲方保留对租赁土地上进行的农业休闲农业开发活动的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，根据国家政策调整土地用途的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对租赁土地进行必要基础设施建设的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行会晤。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整协议，具有独立性，不以任何其他文件的存在为条件。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.土地使用权证复印件。3.土地租赁合同签订时的相关文件。4.甲方提供的土地现状照片及测量报告。5.乙方提供的农业休闲农业开发项目计划书。6.乙方提供的营业执照及相关许可证复印件。7.甲方和乙方签订的其他补充协议或附件。8.不可抗力事件发生的证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合使用条件的土地。乙方未按约定支付租金或保证金。乙方擅自改变土地用途。乙方泄露甲方商业秘密。乙方未按约定时间支付水电费。2.违约行为的认定：甲方提供的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方未按约定时间支付水电费，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。4.独立性：指合同作为一个完整的协议，不依赖于其他文件的存在。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在开发过程中遇到资金困难。解决办法：甲方可提供必要的资金支持或协助乙方寻找融资渠道。2.问题：租赁土地上的基础设施不完善。解决办法：甲方应尽快完善基础设施，确保乙方正常运营。3.问题：乙方在开发过程中违反环保规定。解决办法：乙方应立即停止违规行为，并采取措施进行整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的土地符合合同约定的条件，并对土地的权属、用途等承担法律责任。第三方应协助甲方和乙方办理相关土地权属变更手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方收益：第三方有权获得甲方和乙方支付的第三方服务费用。第三方有权根据合同约定分享项目收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的范围内，自主决定农业休闲农业开发的具体方案。乙方有权在租赁期满后，优先获得土地续租权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁土地上的合法权益不受侵犯。甲方应提供必要的政策支持和优惠措施，以促进乙方的农业休闲农业开发。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权益条款，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在合同约定的范围内的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督。甲方可根据国家政策调整土地用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。甲方有权分享乙方在租赁土地上的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五版苗圃土地租赁与农业休闲农业开发合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本信息2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.土地租赁条件3.1.土地使用条件3.2.土地维护与保养3.3.土地环境与生态保护4.农业休闲农业开发相关事宜4.1.开发项目概述4.2.开发范围及内容4.3.开发期限4.4.开发资金及投资回报5.合作双方权利与义务5.1.出租方权利与义务5.2.承租方权利与义务6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序10.合同附件10.1.土地租赁合同附件10.2.农业休闲农业开发合作协议附件11.合同其他约定事项11.1.保密条款11.2.解除合同的条件及程序11.3.合同解除后的处理事宜12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.土地租赁基本信息2.1.土地位置及面积2.1.1.土地座落位置：2.1.2.土地总面积：2.1.3.土地使用性质：2.2.土地用途2.2.1.土地主要用途：2.2.2.土地次要用途：2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁结束日期：2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额：2.4.2.租金支付方式：2.4.3.租金支付时间：3.土地租赁条件3.1.土地使用条件3.1.1.土地使用范围：3.1.2.土地使用限制：3.1.3.土地使用期限：3.2.土地维护与保养3.2.1.土地维护责任：3.2.2.土地保养要求：3.2.3.土地保养费用：3.3.土地环境与生态保护3.3.1.环境保护责任：3.3.2.生态保护措施：3.3.3.生态保护费用：4.农业休闲农业开发相关事宜4.1.开发项目概述4.1.1.项目名称：4.1.2.项目内容：4.1.3.项目预期目标：4.2.开发范围及内容4.2.1.开发范围：4.2.2.开发内容：4.3.开发期限4.3.1.开发起始日期：4.3.2.开发结束日期：4.4.开发资金及投资回报4.4.1.开发资金来源：4.4.2.投资回报方式：4.4.3.投资回报期限：8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.2.2.争议解决机构应遵循中华人民共和国法律。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.土地或项目因不可抗力无法继续，双方可协商解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应履行合同签订前的相关手续。10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2.合同变更不影响已履行部分的效力。11.合同附件11.1.土地租赁合同附件11.1.1.土地使用权证复印件。11.1.2.土地租赁合同草稿。11.2.农业休闲农业开发合作协议附件11.2.1.农业休闲农业开发项目可行性研究报告。11.2.2.农业休闲农业开发合作协议草稿。12.合同其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2.解除合同的条件及程序12.2.1.合同解除需提前30日书面通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3.合同解除后的处理事宜12.3.1.土地租赁合同解除后，承租方应立即退还土地。12.3.2.农业休闲农业开发项目终止后，双方应共同承担已发生费用。13.合同签署日期及地点13.1.合同签署日期：13.2.合同签署地点：14.合同份数及保管14.1.本合同一式八份，双方各执四份。14.2.合同自签署之日起至合同终止或解除前，双方应妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、项目管理等。16.第三方的选择与认可16.1.第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并需书面通知对方。16.2.第三方被认可后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和合同