二零二五年度2025年度钢结构建筑拆除与重建承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度钢结构建筑拆除与重建承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1拆除工程2.1.1拆除工程地点2.1.2拆除工程范围2.1.3拆除工程规模2.2重建工程2.2.1重建工程地点2.2.2重建工程范围2.2.3重建工程规模3.合同工期3.1拆除工程工期3.2重建工程工期4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付比例4.3支付时间及方式5.技术要求5.1拆除工程技术要求5.1.1拆除方法5.1.2拆除顺序5.1.3拆除安全措施5.2重建工程技术要求5.2.1设计要求5.2.2施工工艺5.2.3质量标准6.材料供应6.1拆除工程材料供应6.1.1材料品牌及规格6.1.2材料供应时间6.1.3材料验收标准6.2重建工程材料供应6.2.1材料品牌及规格6.2.2材料供应时间6.2.3材料验收标准7.质量保证7.1拆除工程质量保证7.1.1质量保证期限7.1.2质量保证措施7.2重建工程质量保证7.2.1质量保证期限7.2.2质量保证措施8.安全生产8.1拆除工程安全生产8.1.1安全生产责任制8.1.2安全生产措施8.2重建工程安全生产8.2.1安全生产责任制8.2.2安全生产措施9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：钢结构有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1拆除工程2.1.1拆除工程地点：市区路号2.1.2拆除工程范围：包括主体结构、附属设施、室外工程等2.1.3拆除工程规模：总面积为5000平方米2.2重建工程2.2.1重建工程地点：市区路号2.2.2重建工程范围：包括主体结构、附属设施、室外工程等2.2.3重建工程规模：总面积为6000平方米3.合同工期3.1拆除工程工期：自合同签订之日起60天内完成3.2重建工程工期：自拆除工程验收合格之日起120天内完成4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2分阶段支付比例：4.2.1拆除工程款：合同签订后支付30%4.2.2重建工程款：拆除工程验收合格后支付50%，主体结构封顶后支付20%，工程竣工验收合格后支付10%4.3支付时间及方式：4.3.1支付时间：按照分阶段支付比例规定的时间节点4.3.2支付方式：银行转账5.技术要求5.1拆除工程技术要求5.1.1拆除方法：采用机械拆除为主，人工拆除为辅5.1.2拆除顺序：先拆除附属设施，再拆除主体结构5.1.3拆除安全措施：制定安全拆除方案，设置安全警戒区域，配备安全防护设施5.2重建工程技术要求5.2.1设计要求：按照国家相关设计规范和标准进行设计5.2.2施工工艺：采用先进的钢结构施工工艺5.2.3质量标准：达到国家相关质量标准6.材料供应6.1拆除工程材料供应6.1.1材料品牌及规格：按照设计要求选用合格的材料品牌及规格6.1.2材料供应时间：拆除工程开始前10天6.1.3材料验收标准：符合国家相关质量标准6.2重建工程材料供应6.2.1材料品牌及规格：按照设计要求选用合格的材料品牌及规格6.2.2材料供应时间：重建工程开始前10天6.2.3材料验收标准：符合国家相关质量标准7.质量保证7.1拆除工程质量保证7.1.1质量保证期限：自拆除工程验收合格之日起12个月7.1.2质量保证措施：建立质量保证体系，对拆除工程进行全过程质量控制7.2重建工程质量保证7.1.1质量保证期限：自重建工程竣工验收合格之日起12个月7.1.2质量保证措施：建立质量保证体系，对重建工程进行全过程质量控制8.安全生产8.1拆除工程安全生产8.1.1安全生产责任制：双方应按照国家安全生产法律法规和行业标准，明确安全生产责任制，确保拆除工程安全进行8.1.2安全生产措施：包括但不限于现场安全防护、安全教育培训、安全检查、事故应急预案等8.2重建工程安全生产8.2.1安全生产责任制：双方应按照国家安全生产法律法规和行业标准，明确安全生产责任制，确保重建工程安全进行8.2.2安全生产措施：包括但不限于现场安全防护、安全教育培训、安全检查、事故应急预案等9.施工现场管理9.1施工现场布置9.1.1施工现场布置方案：包括施工区域划分、临时设施设置、材料堆放等9.1.2施工现场布置图：应详细标注施工区域、临时设施、材料堆放位置等9.2施工现场安全9.2.1施工现场安全管理制度：包括但不限于施工人员安全操作规程、现场安全检查制度等9.2.2施工现场安全措施：包括但不限于安全警示标志、安全防护设施、安全通道等9.3施工现场环保9.3.1施工现场环保措施：包括但不限于噪声控制、粉尘控制、废水处理等9.3.2环保设施：包括但不限于降噪设备、粉尘收集器、废水处理装置等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.2.2争议提交仲裁委员会仲裁前，双方应给予对方合理的协商解决时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发包方原因导致合同解除：如发包方未按时支付工程款、擅自变更工程内容等11.1.2承包方原因导致合同解除：如承包方无法按时完成工程、工程质量不合格等11.2合同终止条件11.2.1工程全部完成并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1发包方违约：按合同约定支付违约金，并承担由此给承包方造成的损失12.1.2承包方违约：按合同约定支付违约金，并承担由此给发包方造成的损失12.2违约赔偿12.2.1发包方违约赔偿：包括但不限于工程损失、停工损失、工期延误损失等12.2.2承包方违约赔偿：包括但不限于工程损失、停工损失、工期延误损失等13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同经双方法定代表人签字或盖章13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成立13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2合同份数14.2.1本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.5合同语言14.5.1本合同使用中文书写第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于监理单位、审计单位、设计单位、检测机构、保险机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。3.第三方的责权利3.1责任：第三方在介入过程中，应对其提供的服务质量、真实性、合法性负责。3.2权利：第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3利益：第三方有权根据合作协议获取相应的服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。4.2第三方应按照合作协议的要求，对工程进行监理、审计、设计、检测等。4.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和发现的问题。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合作协议约定，如合作协议未约定，则以国家相关法律法规为准。5.2.1因第三方自身原因导致的工程损失；5.2.2因第三方提供的错误信息或服务导致的工程延误；5.2.3因第三方违约行为给甲乙双方造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应参与甲乙双方的内部决策。6.2第三方在介入过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的终止7.1如第三方违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并按照协议约定处理后续事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合作协议约定，甲乙双方应按照协议约定支付。8.2如合作协议未约定，甲乙双方应按照公平、合理的原则分担费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的记录与报告10.1第三方应在介入过程中做好记录，并及时向甲乙双方提交报告。10.2.1工程进度；10.2.2工程质量；10.2.3发现的问题及处理建议；10.2.4其他需要甲乙双方关注的事项。11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他约定12.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：包含甲乙双方签字盖章的合同文本。2.项目概况说明：详细描述拆除与重建工程的基本情况，包括工程地点、规模、技术要求等。3.工程量清单：详细列出拆除与重建工程的所有项目及对应数量。4.施工图纸：包括拆除与重建工程的设计图纸、施工图纸及说明书。5.技术规范：国家或行业标准中关于钢结构建筑拆除与重建的相关规范。6.安全生产方案：包括拆除与重建工程的安全措施、应急预案等。7.环保措施方案：包括拆除与重建工程的噪声、粉尘、废水等污染控制措施。8.材料清单：包括拆除与重建工程所需材料的品牌、规格、数量等。9.施工进度计划：详细列出拆除与重建工程的施工进度安排。10.质量检验报告：包括拆除与重建工程的质量检验结果。11.安全生产检查报告：包括拆除与重建工程的安全生产检查结果。12.环保检查报告：包括拆除与重建工程的环保检查结果。13.付款凭证：包括甲乙双方支付的款项凭证。14.工程验收报告：包括拆除与重建工程的验收结果。15.争议解决文件：包括争议解决过程中产生的文件和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付工程款：责任认定标准：根据合同约定的支付时间，每延迟一天支付，应支付违约金，违约金比例按合同约定执行。示例说明：若合同约定每月支付工程款，但甲乙双方在每月月底后10天内未支付，则视为违约。2.承包方未按时完成工程：责任认定标准：根据合同约定的工期，每延迟一天完成，应支付违约金，违约金比例按合同约定执行。示例说明：若合同约定拆除工程60天内完成，但承包方实际完成时间为70天，则视为违约。3.发包方擅自变更工程内容：责任认定标准：发包方擅自变更工程内容，造成承包方损失，应承担由此产生的全部费用。示例说明：发包方在工程进行过程中，未经承包方同意，要求增加工程量，导致承包方额外支出，则发包方应承担相应费用。4.承包方工程质量不合格：责任认定标准：承包方提供的工程质量不合格，应按照国家相关质量标准进行整改，直至合格为止。示例说明：若拆除后的重建工程不符合国家相关质量标准，承包方应进行整改，直至合格。5.第三方提供错误信息或服务：责任认定标准：第三方提供的错误信息或服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理单位提供的监理报告存在错误，导致工程进度延误，监理单位应承担相应的赔偿责任。6.违反安全生产规定：责任认定标准：违反国家安全生产法律法规和本合同规定的安全生产措施，导致安全事故发生，责任方应承担相应的法律责任。示例说明：若拆除工程过程中发生安全事故，责任方应根据事故原因和责任认定，承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度2025年度钢结构建筑拆除与重建承包合同1合同编号：_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及国家及地方的相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“钢结构建筑”指由钢材为主要材料，通过焊接、螺栓连接等手段构建的建筑物。（2）“拆除”指对现有钢结构建筑进行拆除，包括结构拆除、设备拆除、装饰拆除等。（3）“重建”指在拆除的基础上，按照甲方要求进行新钢结构建筑的建造。3.2关键词解释（1）“承包”指乙方按照本合同约定，对甲方拆除现有钢结构建筑并重建工程进行施工。（2）“工程量”指本合同约定的拆除与重建工程的工程量，以设计图纸及相关资料为准。（3）“工期”指本合同约定的工程完成时间，以合同签订之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除与重建工程。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供工程所需的相关资料、图纸等。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款及相关费用。（4）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查和验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成拆除与重建工程。（2）乙方应按照甲方提供的相关资料、图纸等，进行施工。（3）乙方应保证工程质量，严格按照国家及行业标准施工。（4）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。（5）乙方应按照合同约定，向甲方提供工程进度报告和工程结算单。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，进行拆除与重建工程的施工。（2）乙方应按照甲方要求，对施工现场进行合理规划和管理。（3）乙方应与甲方保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成合同约定的工程量。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。（2）甲乙双方应按照合同约定，进行工程量的核算和结算。（3）合同终止后，甲乙双方应按照相关法律法规，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，拆除与重建工程的费用构成如下：（1）拆除工程费用：包括拆除材料的采购、运输、拆除施工、垃圾清运等费用。（2）重建工程费用：包括设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、保险费、监理费、验收费等。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条件（1）乙方提交完整的工程进度报告和工程结算单。（2）甲方对工程进度报告和工程结算单进行审核，确认无误后支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供相关资料，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中出现重大质量事故，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额以合同约定为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：工程图纸、技术资料、商业秘密、甲方提供的任何信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行的不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常施工。（2）政府发布禁令，禁止施工。（3）战争导致工程材料无法正常供应。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除与重建工程的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对工程进度、质量、安全等方面的控制权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容，但不得损害对方合法权益。（2）合同终止后，双方仍保留对合同履行情况的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）修改和补充合同内容，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、相互信任的原则，通过书面或口头方式及时沟通，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其约束。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间关于拆除与重建工程的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同内容，如需修改，应按修改和补充程序执行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.工程图纸及相关技术资料3.工程量清单4.预付款支付凭证5.工程进度款支付凭证6.工程竣工验收报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充合同文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定标准为逾期未支付。未按合同约定提供相关资料，认定标准为影响工程进度或质量。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程，认定标准为未在约定工期内完成。工程质量不符合约定标准，认定标准为经甲方验收不合格。施工过程中发生安全事故，认定标准为造成人员伤亡或财产损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动及相关法律关系的法律法规。3.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.仲裁：争议双方通过仲裁机构解决争议的方式。7.诉讼：争议双方通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方