2025年医疗设施场地租赁及医疗服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年医疗设施场地租赁及医疗服务合作协议本合同目录一览1.1租赁标的物概述1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及起始时间2.1租赁费用及支付方式2.2租金调整机制2.3押金及退还条件3.1租赁场地使用范围3.2租赁场地使用限制3.3租赁场地维护责任4.1医疗服务合作概述4.2医疗服务合作项目4.3医疗服务合作期限5.1医疗服务收费标准5.2医疗服务费用结算方式5.3医疗服务费用调整机制6.1保密条款6.2知识产权归属6.3保密期限7.1违约责任及处理7.2争议解决方式7.3不可抗力条款8.1合同生效及解除条件8.2合同变更及终止条件8.3合同解除后的处理9.1合同附件9.2合同签署及生效日期9.3合同份数及效力10.1合同履行及监督10.2合同履行过程中问题处理10.3合同履行期限及验收11.1合同解除后的责任承担11.2合同解除后的债权债务处理11.3合同解除后的合同终止12.1合同解除后的争议解决12.2合同解除后的法律适用12.3合同解除后的其他事项13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.1合同签署人信息14.2合同签署人授权代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的物概述1.2租赁场地包括但不限于门诊楼、住院楼、医疗设备、医疗废物处理设施等，具体面积及附属设施详见附件一。第二条租赁场地基本情况2.1租赁场地面积：共计平方米。2.2租赁场地权属：租赁场地产权归甲方所有，乙方租赁期间甲方保留产权。2.3租赁场地用途：乙方租赁期间，租赁场地仅用于开展医疗服务及相关辅助活动。第三条租赁期限及起始时间3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。3.2租赁期限届满前一个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方另行签订租赁合同。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用：每月租金为人民币万元，乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并保留银行转账凭证。第五条租金调整机制5.1租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。5.2调整原则：租金调整应遵循公平、合理原则，不得损害双方合法权益。第六条押金及退还条件6.1押金：乙方租赁场地前应向甲方支付人民币万元作为押金。6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁场地无损坏、无欠费，甲方应在3个工作日内退还乙方押金。第七条租赁场地使用范围7.1乙方在租赁场地内开展医疗服务，包括但不限于内科、外科、儿科、妇产科等。7.2乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的租赁场地管理制度。7.3乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。7.4乙方应合理使用租赁场地内的医疗设备，确保医疗设备安全、有效运行。第八条医疗服务合作概述8.1本合同医疗服务合作内容包括但不限于门诊、住院、手术、康复等医疗服务项目。8.2乙方应在租赁场地内设立医疗服务机构，负责医疗服务的具体实施。8.3乙方应确保医疗服务质量，遵守国家医疗行业规范和标准。第九条医疗服务合作项目9.1乙方应在租赁场地内提供至少个医疗服务项目，具体项目清单详见附件二。9.2乙方应配备足够的医疗技术人员和设备，满足医疗服务需求。9.3乙方应定期对医疗服务项目进行评估，并根据评估结果进行优化。第十条医疗服务收费标准10.1医疗服务收费标准依据国家相关规定和行业标准执行。10.2乙方应将医疗服务收费标准予以公示，并接受患者监督。10.3医疗服务费用结算方式详见附件三。第十一条医疗服务费用结算方式11.1医疗服务费用由患者直接支付给乙方。11.2乙方应定期向甲方提供医疗服务费用结算报表，甲方有权对报表进行审核。11.3乙方应按时将医疗服务收入结算至甲方指定账户。第十二条保密条款12.1双方对本合同内容以及租赁场地和医疗服务相关的商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。12.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第十三条知识产权归属13.1双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归各自所有。13.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或转让。第十四条争议解决方式14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至争议解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、专业顾问等。第二条第三方介入的范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁和医疗服务合作；2.1.2提供专业咨询服务，包括法律、财务、技术等；2.1.3提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.4提供技术服务，如设备维护、系统升级等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，若因其过错导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.1根据第三方介入的具体事项，参照行业标准和市场惯例确定；4.2.2若合同中未明确责任限额，则第三方应承担无限责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事务的处理。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，忠实履行职责，确保其行为符合法律法规和行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲方的权利义务，以甲方与第三方签订的协议为准；7.1.2第三方与乙方的权利义务，以乙方与第三方签订的协议为准；7.1.3第三方与甲乙双方的权利义务，以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更不影响第三方与甲乙双方之间原有权利义务关系的效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应按照甲乙双方与第三方签订的协议进行。9.2合同终止后，第三方应将相关事务的处理结果通知甲乙双方，并协助双方进行必要的后续工作。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。10.2若合同中有特别约定的，应优先适用该约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地基本情况表要求：详细列出租赁场地的面积、结构、设施设备、权属证明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的基本情况。2.附件二：医疗服务合作项目清单要求：详细列出乙方在租赁场地内提供的医疗服务项目，包括项目名称、服务内容、收费标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确医疗服务合作的具体内容。3.附件三：医疗服务费用结算报表要求：详细列出医疗服务费用结算情况，包括时间、项目、费用、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确医疗服务费用的结算方式。4.附件四：租赁场地管理制度要求：详细列出租赁场地的管理制度，包括安全、卫生、使用规范等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的管理要求。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的细节。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金，并按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供医疗服务。责任认定标准：乙方应立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定提供医疗服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：第三方未能履行其协议中的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未能履行担保义务，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方应立即提供租赁场地，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2025年医疗设施场地租赁及医疗服务合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议生效时间1.5协议终止条件二、租赁标的2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状三、租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续期条件3.3租赁终止条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4违约金及滞纳金五、物业管理5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理服务标准5.4物业纠纷处理六、医疗服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务质量6.4服务费用六、保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任十二、其他约定12.1协议附件12.2协议生效12.3协议修改十二、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十三、协议附件13.1租赁场地平面图13.2服务内容明细表13.3知识产权证明文件十三、合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后的责任合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年医疗设施场地租赁及医疗服务合作协议1.2协议双方：甲方：_________医疗设施管理有限公司乙方：_________医疗机构1.3协议签订时间：2025年____月____日1.4协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.5协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除二、租赁标的2.1场地位置：位于_________市_________区_________路____号2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：用于医疗设施建设及医疗服务提供2.4场地现状：场地已具备租赁条件，无任何权利瑕疵三、租赁期限3.1租赁起止时间：2025年____月____日至____年____月____日3.2租赁续期条件：租赁期满前三个月，双方可协商续租事宜3.3租赁终止条件：租赁期满、违约或不可抗力导致协议解除四、租金及支付方式4.1租金金额：每年____万元人民币4.2租金支付方式：按季度支付，每季度前一个月支付4.3租金调整机制：租金每三年调整一次，按市场行情及物价上涨情况确定4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付违约金及滞纳金五、物业管理5.1物业管理责任：甲方负责场地物业管理，确保场地安全、整洁5.2物业管理费用：____元/平方米/年，由乙方承担5.3物业管理服务标准：按照国家及行业标准执行5.4物业纠纷处理：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉六、医疗服务6.1服务内容：提供医疗服务所需的场地、设施及设备6.2服务标准：按照国家及行业标准执行6.3服务质量：确保服务质量，满足患者需求6.4服务费用：医疗服务费用另行协商确定七、保密条款7.1保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自协议签订之日起____年7.3违约责任：泄露保密信息，承担相应的法律责任八、知识产权7.1知识产权归属：租赁场地及医疗设施相关知识产权归甲方所有，医疗服务相关知识产权归乙方所有7.2使用许可：乙方在租赁期限内获得租赁场地及医疗设施的使用权，并有权在医疗服务范围内使用相关知识产权7.3违约责任：未经许可擅自使用或侵犯他人知识产权，承担相应的法律责任八、违约责任8.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未履行物业管理责任、未达到服务质量标准等8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：_________仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分摊十、不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失10.3不可抗力证明：不可抗力事件发生时，需提供相关证明材料十一、协议解除11.1解除条件：租赁期限届满、违约、不可抗力、双方协商一致等11.2解除程序：协议解除需书面通知对方，并办理相关手续11.3解除后的责任：解除后，双方应按约定履行剩余义务，并处理相关事宜十二、其他约定12.1协议附件：包括租赁场地平面图、服务内容明细表、知识产权证明文件等12.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效12.3协议修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议十三、协议签署13.1签署时间：2025年____月____日13.2签署地点：_________市_________区13.3签署代表：甲方：_________乙方：_________十四、合同附件14.1租赁场地平面图14.2服务内容明细表14.3知识产权证明文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的项目管理权甲方有权对租赁场地进行整体规划和管理，包括但不限于设施布局、功能分区、绿化景观等。乙方需遵守甲方的规划和管理要求，并在必要时配合甲方进行相关调整。1.2甲方的品牌使用权甲方有权在租赁场地内使用其品牌标识、广告宣传等，乙方需提供必要的协助和便利。1.3甲方的优先权在租赁期限内，甲方享有租赁场地内医疗服务的优先权，包括但不限于设备采购、技术引进、人员培训等。1.4甲方的收益分配权租赁场地内产生的收益，甲方享有一定比例的收益分配权，具体比例由双方协商确定。1.5甲方的监管权甲方有权对乙方提供的医疗服务进行监管，确保服务质量符合国家标准和约定要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主经营权乙方在租赁期限内享有租赁场地内医疗服务的自主经营权，包括但不限于服务项目、收费标准、人员配置等。2.2乙方的品牌使用权乙方有权在租赁场地内使用其品牌标识、广告宣传等，甲方需提供必要的协助和便利。2.3乙方的投资回报权乙方有权按照协议约定，在租赁期限内获得投资回报，包括但不限于租金、收益分成等。2.4乙方的服务质量承诺乙方承诺在租赁期限内提供高质量的医疗服务，确保患者满意度，并承担由此产生的法律责任。2.5乙方的设施维护责任乙方负责租赁场地内医疗设施的正常使用和维护，确保设施安全、可靠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入若协议中涉及第三方中介，双方应明确中介的职责、权利和义务，并在协议中列出中介的联系方式和资质证明。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并纳入协议中。费用支付方式、支付时间等也应明确约定。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行协议中的职责，导致协议无法正常执行，双方有权追究中介的违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介在协议执行过程中，应严格保守双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介的争议解决若第三方中介与协议双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.服务内容明细表3.知识产权证明文件4.第三方中介资质证明5.第三方中介服务合同6.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定支付租金之日起超过____天未支付，视为违约。2.违约行为：未履行物业管理责任认定：未能按照协议约定履行物业管理责任，导致场地或设施出现安全隐患，视为违约。3.违约行为：未达到服务质量标准认定：提供的医疗服务未达到国家及行业标准，或未满足协议约定的服务质量要求，视为违约。4.违约行为：泄露保密信息认定：未经授权泄露双方商业秘密或技术秘密，视为违约。5.违约行为：未经许可使用知识产权认定：未经甲方或乙方许可，擅自使用相关知识产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形资产的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据协议或合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.违约金：指当事人一方未履行合同义务时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指当事人逾期履行合同义务时，应向守约方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：医疗服务质量不稳定解决办法：建立服务质量监控体系，定期进行服务质量检查和评估。2.问题：物业管理责任争议解决办法：设立物业管理委员会，协调解决物业管理责任争议。3.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和时间，设立租金支付监督机制。4.问题：知识产权侵权解决办法：建立知识产权保护制度，定期进行知识产权检查。5.问题：不可抗力事件处理解决办法：在协议中明确不可抗力事件的处理流程和责任划分。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁场地用于医疗服务2.医疗设施管理公司提供场地租赁服务3.第三方中介参与医疗服务和场地租赁的协调4.多方合作共建医疗综合体5.医疗机构与医疗机构之间的场地和医疗服务合作全文完。2025年医疗设施场地租赁及医疗服务合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_________医疗设施公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________医疗服务公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国医疗行业的快速发展，医疗设施场地租赁及医疗服务需求日益增加。为了满足医疗行业的发展需要，甲方拥有一定数量的医疗设施场地，乙方具备专业的医疗服务能力。双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，达成本协议，共同开展医疗设施场地租赁及医疗服务合作。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国医疗机构管理条例》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方政策导向。三、定义与解释3.1专业属于（1）甲方：指拥有医疗设施场地，为乙方提供租赁服务的医疗机构。（2）乙方：指提供医疗服务，租赁甲方医疗设施场地的医疗机构。（3）医疗设施场地：指甲方拥有的用于医疗服务的场所，包括但不限于门诊、住院、手术室、检验科、影像科等。（4）医疗服务：指乙方在医疗设施场地内为患者提供的诊断、治疗、护理等医疗服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方医疗设施场地的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。（3）物业服务费：指乙方支付给甲方或甲方指定的物业服务单位的相关费用。（4）保证金：指乙方支付给甲方作为租赁保证金，合同终止时无违约情况下甲方应全额退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的医疗服务进行监管，确保医疗服务质量符合相关法律法规及行业标准。（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供符合租赁条件的医疗设施场地。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、医疗机构执业许可证等。（4）甲方应保证租赁场地的安全、卫生、设施齐全，并承担相关设施设备的维护、保养责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的医疗设施场地，开展医疗服务。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金、物业服务费等费用。（3）乙方应遵守国家及地方政策导向，确保医疗服务质量。（4）乙方应按照规定办理相关手续，并承担因医疗服务引起的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方位于_________的医疗设施场地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，在租赁期限内使用甲方提供的医疗设施场地。（2）乙方应按照合同约定，支付租金、物业服务费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。（3）一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止，双方应按照约定办理场地交接手续。（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。（2）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金及物业服务费。（3）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/月，租赁面积为____平方米，租金总额为____元/月。（2）物业服务费：乙方应按照合同约定，向甲方或甲方指定的物业服务单位支付物业服务费，费用标准为每平方米____元/月，租赁面积为____平方米，物业服务费总额为____元/月。（3）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的医疗设施设备时，应支付相应的使用费，具体费用标准由双方另行协商确定。（4）其他费用：根据实际情况，双方可能发生的其他费用，如水电费、网络费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方协商一致后，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业服务费：乙方应于每月____日前支付当月物业服务费。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后____日内支付相应费用。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认收讫。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的医疗设施场地，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方擅自提高租金或物业服务费，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金或物业服务费，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付____元违约金。（3）乙方造成甲方设施设备损坏，应赔偿实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金额，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。（2）合同内容及其相关资料。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地无法使用。（2）政府出台政策，限制医疗设施场地租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解期间发生争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对医疗设施设备的维修、更新和改造权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对租赁场地的使用权。（2）在租赁期限内，甲方保留对医疗设施设备的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应相互配合，共同维护租赁场地的安全和卫生。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的医疗设施场地产权证明文件。2.乙方医疗服务相关资质证明文件。3.双方协商确定的租金、物业服务费等费用明细表。4.双方协商确定的设施设备使用费明细表。5.双方签订的修改和补充协议。6.双方协商确定的争议解决相关文件。7.双方协商确定的不可抗力相关证明材料。8.双方协商确定的协助与配合相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的医疗设施场地（认定：违反合同约定，影响乙方正常开展医疗服务）。擅自提高租金或物业服务费（认定：违反合同约定，损害乙方利益）。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或物业服务费（认定：违反合同约定，影响甲方收益）。擅自改变租赁场地用途（认定：违反合同约定，影响甲方权益）。造成甲方设施设备损坏（认定：违