2024版父母子女间房产买卖合同：包含房产评估与交易条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父母子女间房产买卖合同：包含房产评估与交易条件本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.房产评估2.1评估机构2.2评估时间2.3评估结果2.4评估费用3.交易条件3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4过户手续3.5过户时间4.父母与子女的权益4.1父母的权益4.2子女的权益4.3父母与子女的权利义务5.违约责任5.1父母违约5.2子女违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他条款8.1房产交付8.2房产使用8.3房产维护9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.合同的签署与备案10.1签署时间10.2签署地点10.3备案部门11.附件11.1房产证复印件11.2评估报告复印件11.3交易双方身份证明复印件12.合同的书面与口头约定12.1书面约定12.2口头约定13.合同的保管与复制13.1合同保管13.2合同复制14.合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：中华人民共和国省市区街道号。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.3房产类型：住宅用地，建筑物为钢筋混凝土结构，建筑用途为住宅。1.4房产所有权：房产所有权归甲方（父母）所有，房产证号为。第二条房产评估2.1评估机构：双方共同选定具有资质的房产评估机构进行评估。2.2评估时间：房产评估开始时间为年月日，结束时间为年月日。2.3评估结果：根据评估机构的评估报告，房产市场价值为万元。2.4评估费用：评估费用由双方共同承担，费用为元。第三条交易条件3.1交易价格：房产交易价格为万元，乙方（子女）应一次性支付给甲方。3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将交易款项支付给甲方。3.3支付时间：乙方应于年月日前将交易款项支付给甲方。3.4过户手续：乙方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。3.5过户时间：双方应共同配合完成过户手续，过户完成时间为年月日。第四条父母与子女的权益4.1父母的权益：甲方（父母）在交易完成后仍享有房产的使用权，并有权居住于该房产。4.2子女的权益：乙方（子女）在交易完成后成为房产的所有者，享有房产的所有权。4.3父母与子女的权利义务：父母与子女在房产买卖过程中应遵守我国法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1父母违约：如甲方（父母）违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方（子女）因此造成的损失。5.2子女违约：如乙方（子女）违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方（父母）因此造成的损失。5.3违约赔偿：违约方应按照合同约定的金额承担违约赔偿责任，赔偿金额为万元。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。6.2争议解决机构：如选择诉讼解决，争议应提交人民法院审理；如选择仲裁解决，争议应提交仲裁委员会仲裁。第八条其他条款8.1房产交付：甲方（父母）应在过户完成后将房产钥匙交付给乙方（子女）。8.2房产使用：乙方（子女）在拥有房产所有权后，有权合法使用和处置房产。8.3房产维护：乙方（子女）在拥有房产所有权后，应负责房产的日常维护和保养。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议。9.2补充内容：合同在履行过程中，如双方同意增加或减少合同内容，应以书面形式签订补充协议。第十条合同的签署与备案10.1签署时间：本合同签署时间为年月日。10.2签署地点：本合同签署地点为省市区街道号。10.3备案部门：本合同签署后，双方应将合同副本送交当地房地产管理部门备案。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，证号为。11.2评估报告复印件：本合同附件中包含房产评估报告的复印件，报告号为。11.3交易双方身份证明复印件：本合同附件中包含交易双方的身份证明复印件。第十二条合同的书面与口头约定12.1书面约定：本合同的内容以书面形式为准，口头约定无效。12.2口头约定：本合同未书面约定的内容，双方同意以口头约定的方式补充。第十三条合同的保管与复制13.1合同保管：双方均有权保管本合同的副本，但不得对外公开。13.2合同复制：如需复制本合同，应经双方同意，并确保复制内容的准确性。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。14.2终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。第十六条第三方机构的选择与指定16.1选择：双方应共同选择具有资质的第三方机构进行房产评估、交易过户等事宜。16.2指定：如双方无法达成一致，可由双方共同认可的第三方机构指定相关第三方。第十七条第三方机构的职责与义务17.1评估机构：按照约定时间完成房产评估，并出具评估报告。17.2过户机构：按照约定时间完成房产过户手续。17.3其他第三方机构：按照合同约定履行相应职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：第三方机构在履行合同过程中，如因过错导致损失，应承担相应责任。18.2责任限额：第三方机构的责任限额为人民币万元。18.3第三方机构责任限额的确定：第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定。第十九条第三方机构与甲乙方的关系19.1独立关系：第三方机构与甲方、乙方之间均为独立关系，不构成任何法律上的代理、合伙或雇佣关系。19.2责任划分：第三方机构的责任划分，应以第三方机构与甲方、乙方之间的约定为准。第二十条第三方介入的额外条款与说明20.1额外条款：如本合同履行过程中，有新的第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方的职责与义务。20.2说明：本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，均应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。第二十一条第三方机构变更21.1变更条件：第三方机构在履行合同过程中，如出现特殊情况，需要变更，双方应协商一致。21.2变更程序：第三方机构的变更，应以双方书面同意为准。第二十二条第三方机构退出22.1退出条件：第三方机构在履行合同过程中，如因客观原因无法继续履行，可以退出。22.2退出程序：第三方机构退出，应提前书面通知双方，并协商解决后续事宜。第二十三条第三方机构的责任免除23.1免除条件：第三方机构在履行合同过程中，如因不可抗力等无法预见的原因导致损失，可免除责任。23.2免除程序：第三方机构的责任免除，应以双方书面同意为准。第二十四条第三方机构与甲乙方的沟通与协调24.1沟通与协调：第三方机构在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通与协调。24.2及时通知：第三方机构在履行合同过程中，如有重要事项，应及时通知甲乙方。第二十五条第三方机构的赔偿责任25.1赔偿条件：第三方机构在履行合同过程中，如因过错导致损失，应承担相应赔偿责任。25.2赔偿限额：第三方机构的赔偿限额，应以第三方机构与甲方、乙方之间的约定为准。第二十六条第三方机构的保险26.1保险购买：第三方机构在履行合同过程中，应购买相应的保险，以保障各方利益。26.2保险生效：第三方机构的保险，应在本合同签署后生效。第二十七条第三方机构的信息披露27.1信息披露：第三方机构在履行合同过程中，应如实披露相关信息，包括但不限于资质证明、业务流程等。27.2真实性核实：甲乙方有权对第三方机构披露的信息进行核实，以确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰展示房产证的正反面，包含房产所有权证号、房产位置、房产面积等信息。附件2：评估报告复印件附件内容要求：清晰展示评估报告的主要内容，包括评估时间、评估结果、评估依据等。附件3：交易双方身份证明复印件附件内容要求：清晰展示交易双方的身份证明信息，包括姓名、身份证号、照片等。附件4：房产过户手续相关文件附件内容要求：包括房产过户申请表格、税费缴纳证明、过户完成的房产证复印件等。附件5：交易款项支付凭证附件内容要求：清晰展示交易款项的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件6：第三方机构资质证明复印件附件内容要求：清晰展示第三方机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件7：第三方机构与甲方、乙方签订的服务协议附件内容要求：清晰展示第三方机构与甲方、乙方签订的服务协议全文，包括服务内容、费用、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照合同约定时间将房产钥匙交付给乙方。2.乙方未按照合同约定时间将交易款项支付给甲方。3.甲方未按照合同约定履行房产过户手续。4.乙方未按照合同约定履行房产过户手续。5.第三方机构未按照合同约定时间完成房产评估或报告不符合实际情况。6.第三方机构未按照合同约定时间完成房产过户手续。7.第三方机构提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易金额的5%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。4.第三方责任：第三方机构违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方机构承担责任。示例说明：如甲方未按照合同约定时间将房产钥匙交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房费用等间接损失。同时，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的交易款项。如第三方机构未按照合同约定时间完成房产评估或报告不符合实际情况，甲方、乙方有权要求第三方机构承担重新评估的费用，并要求第三方机构赔偿因评估不准确导致的损失。全文完。2024版父母子女间房产买卖合同：包含房产评估与交易条件1本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置与性质1.2房产面积与结构1.3房产所有权与使用权第二条房产评估2.1评估机构选择2.2评估时间与流程2.3评估结果确认第三条交易条件3.1交易价格3.2支付方式与时间3.3过户手续与费用3.4产权转移时间第四条父母与子女的权利与义务4.1父母的权利与义务4.2子女的权利与义务4.3父母与子女之间的协调与沟通第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2仲裁或诉讼的程序与时间第七条合同的生效与期限7.1合同生效条件7.2合同期限第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的期限与例外第九条合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序9.2合同转让的条件与程序第十条房产的使用与维护10.1房产使用的规定10.2房产维护的责任与费用第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序与后果第十三条附加条款13.1附加条款的内容与效力13.2附加条款的修改与解除第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字的要求与程序14.2合同盖章的要求与程序第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置与性质本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产性质为【住宅/商业/其他】。房产座落在【城市/镇/乡】的【街道/路名】上，紧邻【周边环境描述】。1.2房产面积与结构房产的建筑面积为【具体面积】平方米，建筑结构为【钢结构/混凝土结构/砖混结构】等。房产包括【房间数】个房间，以及【客厅】、【餐厅】、【厨房】、【卫生间】等配套设施。1.3房产所有权与使用权房产的所有权归【父亲/母亲/子女】所有，使用权归【父亲/母亲/子女】享有。在合同有效期内，【父亲/母亲/子女】有权使用和处置该房产。第二条房产评估2.1评估机构选择2.2评估时间与流程评估工作应在合同签订后的【具体时间】内完成。评估流程包括实地查看、资料收集、评估分析、出具评估报告等环节。评估结果应以书面形式提交给双方。2.3评估结果确认双方应在收到评估报告后【具体时间】内对评估结果进行确认。如对评估结果有异议，双方可共同选择其他评估机构重新评估，重新评估的费用由【父亲/母亲/子女】承担。第三条交易条件3.1交易价格房产的交易价格为【具体金额】元，该价格为本合同的成交价格，不再进行调整。3.2支付方式与时间交易款项通过【银行转账/现金支付】方式进行支付。支付时间为合同签订后的【具体时间】内，款项支付至【父亲/母亲/子女】指定的银行账户。3.3过户手续与费用双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。过户费用包括【过户税费/手续费】等，由【父亲/母亲/子女】承担。3.4产权转移时间房产的产权转移时间以房产登记机构出具的转移登记证明为准。产权转移后，【父亲/母亲/子女】不再享有房产的所有权和使用权。第四条父母与子女的权利与义务4.1父母的权利与义务父母有权监督房产交易过程，并有权对交易条件提出合理建议。父母应如实提供房产的相关资料，并协助子女完成房产评估和过户手续。4.2子女的权利与义务子女有权决定房产的买卖，并负责与交易相关的费用支付。子女应按照约定时间支付交易款项，并协助父母完成过户手续。4.3父母与子女之间的协调与沟通第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更内容应符合相关法律法规的规定。5.2合同终止条件合同的终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决合同终止后可能出现的问题。第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择双方在合同中选择的争议解决方式为【仲裁/诉讼】。如选择仲裁，仲裁机构为【具体仲裁机构名称】。6.2仲裁或诉讼的程序与时间双方同意在发生争议后【具体时间】内启动仲裁或诉讼程序。仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同中的交易价格、房产状况、交易过程中的通信记录等。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的期限与例外保密信息自合同签订之日起有效，至合同终止或履行完毕后【具体时间】内继续有效。但法律要求披露的、或者为保护双方合法权益而需要披露的保密信息除外。第九条合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序合同在【父亲/母亲/子女】去世后，其继承人应继续履行合同。继承人应在【具体时间】内提供有效的继承文件，并按照合同约定办理相关手续。9.2合同转让的条件与程序（1）转让方应向对方提出书面转让请求；（2）双方协商确定转让条件；（3）转让方与第三方签订转让协议，并经对方书面同意；（4）按照合同约定办理相关手续。第十条房产的使用与维护10.1房产使用的规定房产在交易过程中仍由【父亲/母亲/子女】使用。使用过程中应遵守法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。10.2房产维护的责任与费用（1）【父亲/母亲/子女】负责房产的日常维护和保养；（2）大修、改建等大型维护费用由【父亲/母亲/子女】承担；（3）双方另有约定的，从其约定。第十一条违约责任11.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定办理过户手续等。11.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为【具体计算方式】。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同解除的程序与后果合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决合同解除后可能出现的问题。第十三条附加条款13.1附加条款的内容与效力附加条款包括但不限于房产的特殊使用规定、交易过程中的额外费用等。附加条款经双方协商一致后生效，与本合同具有同等效力。13.2附加条款的修改与解除附加条款的修改与解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字的要求与程序合同签字应由双方授权代表进行，授权代表应具有【授权方式】的授权。签字时需双方代表亲自签署，不得代签。14.2合同盖章的要求与程序合同盖章应由双方单位盖章，盖章应符合单位内部规定和法律法规的要求。合同盖章后，合同方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。1.2第三方责任限定第三方在本合同交易过程中的行为，应严格遵守相关法律法规和行业规范。第三方对甲乙方不承担超越其职责范围的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行房产评估、交易协助等工作。选择第三方时，应考虑其资质、信誉及业务能力。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的服务；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方服务符合本合同的交易需求。第三条第三方服务内容与要求3.1服务内容第三方应按照甲乙方的要求，提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务。3.2服务要求第三方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的真实性和合法性。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务符合法律法规和合同约定。第三方对甲乙方不承担因其履行第三方服务而产生的额外责任。4.2第三方义务第三方应遵守职业道德和行业规范，保护甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。第五条第三方收费标准与支付方式5.1收费标准第三方的收费标准应事先征得甲乙方的同意。收费标准应符合市场行情和行业规定。5.2支付方式甲乙方可按照合同约定或与第三方协商确定的方式支付服务费用。支付方式可以是预付、事后的固定比例分成或按实际完成工作的效果支付等。第六条第三方违约处理6.1违约行为界定第三方违约行为包括但不限于未按约定时间提供服务、未达到服务质量标准等。6.2违约责任承担第三方应因其违约行为承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。第七条甲乙方的权利与义务7.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方服务进行监督和评价。7.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方完成服务所需的相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择甲乙方在选择第三方时，应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决程序与时间甲乙方在发生争议后【具体时间】内启动争议解决程序。争议解决程序应按照相关法律法规和约定进行。第九条第三方介入对合同其他方的义务9.1第三方对甲乙方的义务第三方在提供服务过程中，应对甲乙方承担保密义务，不得泄露甲乙方的隐私和商业秘密。9.2第三方对其他合同方的义务第三方在提供服务过程中，应对其他合同方承担合理的注意义务，确保其行为不损害其他合同方的合法权益。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。变更内容应符合相关法律法规和合同约定。10.2合同终止条件合同的终止条件如下：（1）甲乙方协商一致解除合同；（2）第三方严重违约，甲乙方无法实现合同目的；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决合同终止后可能出现的问题。第十一条合同的签字与盖章11.1合