二零二五年度办公楼木地板翻新与维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼木地板翻新与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务质量要求4.1木地板翻新质量标准4.2维护服务质量标准4.3质量验收标准5.服务进度安排5.1翻新工程进度安排5.2维护工程进度安排5.3服务完成时间节点6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字或盖章13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：费用支付计划表13.4附件四：保密协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：地板翻新有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同标的2.1服务内容概述本合同乙方为甲方提供办公楼木地板翻新与维护服务，包括地板打磨、染色、涂装、清洁保养等。2.2服务范围服务范围包括甲方办公楼内所有公共区域木地板的翻新与维护。2.3服务期限服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式甲方按照乙方提供的服务进度，分阶段支付服务费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付总费用的30%作为预付款；（2）地板翻新工程完成并验收合格后，甲方支付总费用的50%；（3）维护服务周期结束后，甲方支付剩余的20%。4.服务质量要求4.1木地板翻新质量标准翻新后的木地板表面光滑、色泽均匀，无气泡、裂缝、脱层等现象。4.2维护服务质量标准定期对木地板进行清洁、打蜡、保养，保持木地板表面清洁、光亮，延长木地板使用寿命。4.3质量验收标准甲方在乙方完成服务后，按照本合同约定的质量标准进行验收。验收合格后，甲方签字确认。5.服务进度安排5.1翻新工程进度安排（1）签订合同后10个工作日内，乙方提交详细施工方案及进度计划；（2）翻新工程开始后，每月更新一次工程进度报告；（3）翻新工程预计60个工作日内完成。5.2维护工程进度安排（1）翻新工程完成后，乙方立即开始维护服务；（2）维护服务周期为1年，期间每月进行一次清洁保养；（3）维护服务周期结束后，乙方提交年度维护报告。6.保密条款6.1保密信息范围包括但不限于甲方办公楼建筑布局、设施设备、内部管理等信息。6.2保密义务乙方在合同有效期内及合同终止后，对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成翻新与维护工作；（2）乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息；（4）甲方未按合同约定支付费用。8.2违约责任承担方式（1）乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；（2）乙方造成甲方财产损失，应全额赔偿；（3）乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。8.3违约赔偿标准（1）乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方按照实际损失金额进行赔偿；（2）乙方因违约行为导致合同解除，应支付甲方合同总价款的20%作为违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（3）合同解除后，双方应相互配合，共同完成合同解除后的相关工作。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期2025年1月1日13.2合同签署地点市区街道号13.3合同签署人签字或盖章甲方代表：乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监理、检测、保险等服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，提高服务质量，降低风险。2.第三方介入类型2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息交流、协调沟通服务的第三方。2.2监理方监理方是指对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方。2.3检测方检测方是指对工程质量、材料性能等进行检测的第三方。2.4保险方保险方是指为甲乙双方提供合同履行过程中的风险保障的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方介入审批第三方介入申请需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方代表签字确认。3.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定（1）根据第三方介入类型和介入内容，由甲乙双方协商确定责任限额；（2）责任限额应合理，既能保障第三方权益，又能控制风险。4.3责任限额承担（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求提供相关服务。5.2第三方与乙方第三方应服从乙方的工作安排，按照乙方要求提供相关服务。5.3第三方与甲乙双方第三方应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。6.第三方介入后的合同条款修改6.1第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.2合同条款中涉及第三方介入的内容，根据第三方介入协议进行修改。6.3合同履行过程中，如需修改合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方共同协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。8.3第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第十条。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，合同继续履行至约定的服务期限届满。9.2第三方介入结束后，合同终止的条件参照本合同第十一条。9.3第三方介入后的合同终止程序，参照本合同第十二条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细列出合同约定的服务内容，包括翻新和维护的具体项目、技术参数、材料要求等。要求附件一须由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：工程进度计划表列出翻新和维护工程的详细进度安排，包括各阶段的时间节点、预期完成日期等。要求附件二须由乙方在合同签订后10个工作日内提交甲方。3.附件三：费用支付计划表列出服务费用的支付节点、金额、支付方式等。要求附件三须由乙方在合同签订后5个工作日内提交甲方。4.附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。要求附件四须由双方签署，并在合同签订同时生效。5.附件五：第三方介入协议详细规定第三方介入的类型、介入程序、责任限额、争议解决等事项。要求附件五须在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：质量验收标准明确翻新和维护工程的质量验收标准，包括技术指标、验收流程等。要求附件六须由甲乙双方共同制定，并在合同签订同时生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的期限完成翻新和维护工作。乙方在翻新和维护过程中使用不合格的材料或技术。乙方违反保密协议，泄露甲方保密信息。甲方未按合同约定的期限或方式支付费用。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。乙方使用不合格材料或技术导致工程不合格，应承担返工或重做的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。3.示例说明：示例一：乙方在合同约定的时间内未能完成地板翻新工作，导致甲方办公区域无法正常使用。乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金，并承担因延迟造成的额外费用。示例二：乙方在翻新过程中使用了不合格的地板漆，导致地板出现褪色、开裂等问题。乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：乙方在合同履行过程中泄露了甲方公司机密，甲方可要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五年度办公楼木地板翻新与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方办公楼木地板存在磨损、老化等问题，影响办公楼的整体形象和员工办公环境，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在办公楼木地板翻新与维护服务过程中的权利义务，确保服务质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.木地板：指由木材加工而成的地面装饰材料。2.翻新：指对旧木地板进行打磨、上漆等处理，使其恢复原有光泽和美观。3.维护：指对木地板进行日常保养，延长其使用寿命。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.服务内容：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的办公楼木地板翻新与维护服务。3.服务质量：指乙方提供的服务达到甲方要求的标准，确保木地板翻新后的美观和使用寿命。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供木地板翻新与维护服务。2.甲方应按时支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查和施工。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成木地板翻新与维护服务。2.乙方应保证服务过程中的安全，避免对甲方财产和人员造成损害。3.乙方应提供必要的施工材料，确保施工质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。5.2合同履行地点：甲方办公楼木地板翻新与维护服务地点为：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段完成木地板翻新与维护工作。具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，确保不影响甲方正常使用；2.双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.翻新费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.维护费用：包括日常清洁、保养、维修等费用。3.管理费用：包括项目管理、协调沟通等费用。7.2支付方式：1.甲方应按照乙方提供的发票和结算单据，进行支付。2.甲方支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间：1.翻新费用：在工程完工验收合格后，甲方支付总额的70%。2.维护费用：每月支付一次，具体金额根据实际维护情况确定。3.管理费用：在合同签订后，甲方支付总额的10%作为预付款。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提供的发票和结算单据后15个工作日内支付相应费用。2.若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.若甲方要求终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付已发生费用和违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方在服务过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容、履行情况等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.保密内容不得用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府禁令等政府行为。3.社会动乱、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布疫情防控措施。3.社会动乱、罢工等事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形。2.与合同履行密切相关，涉及保密内容的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公楼木地板翻新与维护服务方案的最终决定权。2.乙方保留对合同履行过程中出现的技术问题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对办公楼木地板翻新与维护服务的具体要求进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对施工过程中可能出现的风险进行预防和控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何一方提出修改或补充合同的内容，应提前通知对方，并经双方协商一致。14.2修改和补充效力：1.修改和补充合同的内容，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应提供必要的施工条件和便利，确保乙方能够顺利进行工作。2.乙方应按照甲方的要求，及时完成各项工作任务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：_________________________日期：_____________________乙方（服务方）签字：_________________________日期：_____________________甲方（委托方）盖章：_________________________日期：_____________________乙方（服务方）盖章：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼木地板翻新与维护服务方案2.乙方施工资质证明文件3.乙方施工人员名单及资质证明4.甲方办公楼平面图及木地板分布图5.合同履行过程中的会议纪要6.乙方提供的施工进度报告7.乙方提供的工程验收报告8.乙方提供的发票和结算单据9.不可抗力事件的相关证明材料10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及支付方式。要求终止合同未提前通知：认定依据为合同约定的终止程序。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为合同约定的合同履行时间和施工进度报告。施工过程中造成甲方财产损失：认定依据为现场调查及损失评估报告。未履行保密义务：认定依据为保密条款及保密内容泄露的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协助下，双方自行协商解决争议的活动。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并向甲方提供整改方案及整改后的验收报告。2.问题：乙方未能按时完成工程。解决办法：乙方应向甲方提供书面解释及解决方案，包括延期原因、预计完成时间等。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间和支付方式，及时支付费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为：_________________________第三方主体地址：___________________