二零二五年度房地产项目竣工验收合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目竣工验收合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同项目名称1.6合同项目地址1.7合同项目规模1.8合同项目投资额2.竣工验收标准与依据2.1国家及地方相关法律法规2.2国家及地方相关标准规范2.3项目设计文件2.4项目施工图纸2.5项目合同约定3.竣工验收程序3.1竣工验收申请3.2竣工验收准备3.3竣工验收实施3.4竣工验收结论3.5竣工验收报告4.竣工验收组织4.1竣工验收领导小组4.2竣工验收小组4.3竣工验收见证人4.4竣工验收专家5.竣工验收内容5.1工程质量5.2工程安全5.3工程进度5.4工程投资5.5工程资料5.6工程配套设施6.竣工验收结论及处理6.1竣工验收结论6.2存在问题的处理6.3竣工验收不合格的处理7.竣工验收费用7.1竣工验收费用承担7.2竣工验收费用支付7.3竣工验收费用结算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3工程合同11.4竣工验收报告11.5其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案13.合同修改与补充13.1合同修改13.2合同补充13.3合同修改与补充程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的权利义务14.2合同解除与终止后的资产清算14.3合同解除与终止后的债务处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同签订日期2004年3月15日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同履行期限自合同生效之日起至2004年12月31日1.5合同项目名称房地产项目1.6合同项目地址市区街道1.7合同项目规模总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、办公等业态。1.8合同项目投资额项目总投资额为人民币亿元。2.竣工验收标准与依据2.1国家及地方相关法律法规依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规。2.2国家及地方相关标准规范参照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》等标准规范。2.3项目设计文件以项目批准的设计文件为依据。2.4项目施工图纸以项目批准的施工图纸为依据。2.5项目合同约定双方在项目合同中对竣工验收的相关事宜有明确的约定。3.竣工验收程序3.1竣工验收申请乙方在工程完工后，向甲方提出竣工验收申请。3.2竣工验收准备甲方在收到乙方竣工验收申请后，组织相关部门进行验收准备工作。3.3竣工验收实施甲方组织验收小组，对乙方提交的工程进行现场验收。3.4竣工验收结论验收小组根据验收标准，对工程进行评定，并形成竣工验收结论。3.5竣工验收报告验收小组将验收结论形成竣工验收报告，提交甲方。4.竣工验收组织4.1竣工验收领导小组由甲方负责人担任组长，乙方项目负责人担任副组长，相关部门负责人为成员。4.2竣工验收小组由验收领导小组指定，包括质量、安全、施工、设计、监理等相关专业技术人员。4.3竣工验收见证人由甲方指定，负责监督验收过程的公正性。4.4竣工验收专家5.竣工验收内容5.1工程质量验收小组对工程实体质量、施工质量、材料质量等进行全面检查。5.2工程安全验收小组对工程安全防护措施、施工安全等进行检查。5.3工程进度验收小组对工程完成情况进行核查，确保工程按计划完成。5.4工程投资验收小组对工程投资使用情况进行核查，确保投资合理。5.5工程资料验收小组对工程资料进行审查，确保资料完整、准确。5.6工程配套设施验收小组对工程配套设施的完善情况进行检查。6.竣工验收结论及处理6.1竣工验收结论验收小组根据验收标准，对工程进行评定，形成竣工验收结论。6.2存在问题的处理对验收过程中发现的问题，由乙方负责整改，整改后再次验收。6.3竣工验收不合格的处理若竣工验收不合格，乙方需按照验收小组的要求进行整改，直至合格为止。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未能按期整改或继续履行合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的竣工日期届满，工程按合同要求全部完工。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同，需提前30日书面通知对方。8.3.2合同终止，需双方共同签署终止协议。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。8.4.2乙方应将工程移交给甲方，并确保工程无遗留问题。8.4.3双方应按照合同约定进行工程结算。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未能按时支付工程款。9.1.2乙方未能按合同约定完成工程。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金。9.2.2乙方违约，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任处理9.3.1违约责任的处理，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决。10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1若合同未约定仲裁机构，则提交甲方所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应提交书面仲裁申请或起诉状。10.3.2仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1设计文件11.1.1项目设计文件清单。11.1.2设计变更记录。11.2施工图纸11.2.1施工图纸清单。11.2.2施工图纸变更记录。11.3工程合同11.3.1甲方与乙方签订的工程合同文本。11.4竣工验收报告11.4.1竣工验收报告文本。11.5其他相关文件11.5.1甲方提供的工程地质勘察报告。11.5.2乙方提交的施工组织设计。12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1合同双方代表在合同文本上签字盖章。12.1.2合同双方签署日期。12.2合同生效12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同备案12.3.1合同签订后，双方应向相关部门备案。13.合同修改与补充13.1合同修改13.1.1合同任何一方提出修改建议，经双方协商一致后，可对合同进行修改。13.2合同补充13.2.1合同双方认为需要补充的条款，经协商一致后，可签订补充协议。13.3合同修改与补充程序13.3.1修改或补充合同，需双方签署书面协议。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的权利义务14.1.1合同解除或终止后，双方的权利义务按照合同约定执行。14.1.2双方应按照合同约定进行工程结算。14.2合同解除与终止后的资产清算14.2.1合同解除或终止后，双方应进行资产清算，确保各方权益。14.2.2资产清算包括但不限于工程剩余物资、设备、款项等。14.3合同解除与终止后的债务处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理债务，确保债务清偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合法性和有效性，提高工程质量，保障各方权益。15.3第三方介入方式a.由甲乙双方共同邀请；b.由一方提出，经另一方同意；c.由仲裁机构或法院指定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同约定，且不得超过合同总金额的5%。15.5第三方责权利15.5.1第三方的权利：a.根据合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责；b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.对甲乙双方的行为进行监督。15.5.2第三方的义务：a.按照合同约定和法律规定，认真履行职责；b.对甲乙双方提供的资料和秘密予以保密；c.及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.5.3第三方的责任：a.对其职责范围内的行为负责；b.对因其过错导致甲乙双方损失的责任负责；c.对违反保密义务的责任负责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应尊重第三方的独立性和公正性，不得干涉第三方的工作。16.2第三方的工作成果和意见，甲乙双方应共同认可，如有异议，应通过协商解决。16.3第三方的工作费用由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方介入的具体条款17.1监理单位17.1.1监理单位负责对工程进度、质量、安全进行监督管理。17.1.2监理单位应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。17.2审计机构17.2.1审计机构负责对工程投资、资金使用进行审计。17.2.2审计机构应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。17.3评估机构17.3.1评估机构负责对工程价值进行评估。17.3.2评估机构应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。17.4检测机构17.4.1检测机构负责对工程材料、设备进行检测。17.4.2检测机构应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。17.5咨询顾问17.5.1咨询顾问负责提供专业意见和建议。17.5.2咨询顾问应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方介入的变更18.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.2第三方变更后，原有第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应责任。18.3第三方变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含项目设计文件清单，包括但不限于总体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。附件说明：设计文件应完整、准确，符合国家及地方相关标准规范。2.施工图纸详细要求：包含施工图纸清单，包括但不限于施工图、节点详图、材料表等。附件说明：施工图纸应详细、清晰，符合设计文件要求。3.工程合同详细要求：甲方与乙方签订的工程合同文本，包括合同主要条款、合同附件等。附件说明：工程合同应明确双方的权利义务，确保合同的有效性。4.竣工验收报告详细要求：竣工验收报告文本，包括验收结论、存在问题及处理意见等。附件说明：竣工验收报告应客观、真实，反映工程实际情况。5.工程地质勘察报告详细要求：工程地质勘察报告，包括地质勘察结果、地质勘察报告等。附件说明：工程地质勘察报告应准确、可靠，为工程设计提供依据。6.施工组织设计详细要求：施工组织设计，包括施工方案、进度计划、安全措施等。附件说明：施工组织设计应科学、合理，确保施工顺利进行。7.施工进度计划详细要求：施工进度计划，包括施工阶段、工期安排等。附件说明：施工进度计划应明确、具体，便于双方监督和管理。8.质量检验报告详细要求：质量检验报告，包括材料、设备、施工质量检验结果等。附件说明：质量检验报告应真实、准确，反映工程质量状况。9.安全生产记录详细要求：安全生产记录，包括安全事故、安全检查、安全培训等。附件说明：安全生产记录应完整、规范，确保安全生产。10.资金支付凭证详细要求：资金支付凭证，包括付款申请、付款凭证、发票等。附件说明：资金支付凭证应真实、合法，确保资金使用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为违约行为：未能按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付相当于工程款0.5%的违约金。1.2乙方违约行为违约行为：未能按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定完成工程，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定违约行为应具有客观性、确定性，双方应提供相关证据。2.2违约责任的计算违约责任计算应遵循公平、合理原则，结合实际情况确定。2.3违约责任的处理违约责任的处理应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房地产项目竣工验收合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1立法依据1.2合同目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.竣工验收条件3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收组织4.竣工验收主体及职责4.1开发商职责4.2施工单位职责4.3监理单位职责4.4设计单位职责5.竣工验收资料要求5.1设计文件5.2施工文件5.3质量检测报告5.4安全文明施工资料6.竣工验收时间安排6.1竣工验收日期6.2竣工验收期限6.3竣工验收延期7.竣工验收费用7.1费用承担7.2费用支付方式7.3费用结算8.竣工验收不合格处理8.1不合格原因分析8.2不合格处理措施8.3不合格责任追究9.竣工验收证书与备案9.1竣工验收证书的取得9.2竣工验收备案10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1立法依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。1.2合同目的本合同旨在明确二零二四年度房地产项目竣工验收的相关事项，确保项目按照国家规定的质量标准完成竣工验收，保障业主的合法权益。第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度房地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅及商业综合楼第三条竣工验收条件3.1竣工验收标准本合同项目竣工验收标准应符合国家相关质量验收规范和设计要求。3.2竣工验收程序竣工验收程序包括自查、预验收和正式验收三个阶段。3.3竣工验收组织由开发商、施工单位、监理单位、设计单位共同组成竣工验收委员会。第四条竣工验收主体及职责4.1开发商职责负责组织竣工验收，提供相关资料，配合验收工作。4.2施工单位职责负责完成工程项目建设，确保工程质量，配合验收工作。4.3监理单位职责负责监督工程项目建设，对工程质量进行检验，参与竣工验收。4.4设计单位职责负责提供设计文件，参与竣工验收，对设计变更负责。第五条竣工验收资料要求5.1设计文件提供完整的设计文件，包括图纸、设计说明书、设计变更通知等。5.2施工文件提供施工图、施工组织设计、施工日志、材料合格证明等。5.3质量检测报告提供工程质量检测报告，包括地基基础、主体结构、防水、电气、给排水等。5.4安全文明施工资料提供安全文明施工资料，包括施工许可证、安全生产许可证、文明施工措施等。第六条竣工验收时间安排6.1竣工验收日期竣工验收日期定为项目竣工后的30个工作日内。6.2竣工验收期限验收期限为3个工作日。6.3竣工验收延期如因特殊情况需要延期，双方应协商一致，并书面通知对方。第七条竣工验收费用7.1费用承担竣工验收费用由开发商承担。7.2费用支付方式竣工验收费用在竣工验收合格后10个工作日内支付。7.3费用结算竣工验收费用以实际发生为准，由双方共同确认。第八条竣工验收不合格处理8.1不合格原因分析如竣工验收不合格，应由施工单位负责分析不合格原因，并提出整改措施。8.2不合格处理措施施工单位应立即进行整改，直至达到合格标准。整改过程中，监理单位应进行监督，确保整改措施落实到位。8.3不合格责任追究因施工单位原因导致竣工验收不合格的，施工单位应承担相应责任，包括但不限于整改费用、违约金等。第九条竣工验收证书与备案9.1竣工验收证书的取得竣工验收合格后，由竣工验收委员会颁发竣工验收证书。9.2竣工验收备案开发商应在竣工验收证书颁发后15个工作日内，将竣工验收报告及相关资料报送给相关部门进行备案。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十一条违约责任11.1违约行为定义（1）未按合同约定时间完成项目建设；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）未按合同约定支付款项；（4）未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的10%。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行，仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除应符合第十条约定的条件。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）项目设计文件；（2）施工图；（3）施工组织设计；（4）材料合格证明；（5）安全文明施工资料。14.2合同解释本合同的解释权归开发商所有。14.3合同补充协议对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目标而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方的选择与介入2.1第三方的选择甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方机构或个人介入本合同。2.2第三方的介入第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入范围、权利义务及费用承担。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合同约定，独立开展监理、检测、评估、咨询等工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）对甲乙双方的履约情况进行监督和评价；（4）根据工作需要，提出合理化建议。3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）保证工作质量，对工作成果负责；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）按照合同约定收取费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1开发商（甲方）与第三方（1）开发商负责提供项目所需资料和信息；（2）开发商负责支付第三方费用；（3）第三方对开发商提供的资料和信息真实性负责。4.2施工单位（乙方）与第三方（1）施工单位应按照合同约定，配合第三方开展相关工作；（2）施工单位应接受第三方的监督和评价；（3）施工单位对第三方提出的问题和意见应予以整改。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（2）第三方对因甲乙双方原因造成的损失，不承担责任；（3）第三方责任限额不得超过其收取费用的两倍。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更（1）如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的费用调整（1）第三方介入后，如费用发生变动，甲乙双方应根据实际情况协商确定；（2）费用调整应书面通知对方，并作为合同附件。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，甲乙双方可协商解除合同；8.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件图纸：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计内容等。设计变更通知：包括设计变更的内容、原因、影响等。2.施工图施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸。施工图设计说明：包括施工图设计依据、设计原则、设计内容等。3.施工组织设计施工组织设计文件：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。4.施工日志施工日志记录：包括施工日期、施工内容、施工质量、施工安全等。5.材料合格证明材料质量证明文件：包括材料检测报告、合格证书等。6.安全文明施工资料安全生产许可证：证明施工单位具备安全生产条件。安全文明施工措施：包括安全管理制度、文明施工措施等。7.竣工验收报告竣工验收报告：包括验收日期、验收结果、验收意见等。8.竣工验收证书竣工验收证书：由竣工验收委员会颁发的正式文件。9.合同补充协议合同补充协议：包括合同变更、费用调整、争议解决等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定时间完成项目建设；工程质量不符合合同约定的质量标准；未按合同约定支付款项；未按合同约定履行其他义务；第三方介入后，未履行协议约定的权利和义务。2.责任认定标准违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的10%。3.违约责任示例施工单位施工过程中出现质量问题，经第三方检测不合格，应承担修复费用；开发商未按合同约定支付款项，应向施工单位支付违约金；第三方介入后，未按照协议约定履行职责，应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产项目竣工验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.竣工验收标准3.1国家及行业标准3.2项目设计文件要求3.3施工验收规范4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.2竣工验收组织4.3竣工验收时间4.4竣工验收方式5.竣工验收内容5.1土建工程验收5.2安装工程验收5.3道路工程验收5.4绿化工程验收5.5公共设施验收6.竣工验收资料6.1竣工资料清单6.2竣工资料提交要求6.3竣工资料审核7.竣工验收费用7.1竣工验收费用承担7.2竣工验收费用支付8.竣工验收期限8.1竣工验收期限规定8.2竣工验收期限延长9.竣工验收责任9.1甲方责任9.2乙方责任9.3第三方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：施工验收规范13.3附件三：竣工验收资料清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目面积：___________平方米2.4项目类型：___________3.竣工验收标准3.1国家及行业标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行。3.2项目设计文件要求：严格按照《___________项目设计文件》进行验收。3.3施工验收规范：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业施工验收规范执行。4.竣工验收程序4.1竣工验收申请：乙方在项目完工后，向甲方提出竣工验收申请，并提供相关验收资料。4.2竣工验收组织：甲方组织成立竣工验收小组，负责组织、协调和监督竣工验收工作。4.3竣工验收时间：自乙方提交竣工验收申请之日起，甲方应在____个工作日内组织竣工验收。4.4竣工验收方式：现场查验、资料审核、专家评审相结合的方式。5.竣工验收内容5.1土建工程验收：包括地基基础、主体结构、装饰装修等分部、分项工程。5.2安装工程验收：包括给排水、电气、通风空调、电梯等分部、分项工程。5.3道路工程验收：包括道路、排水、照明等分部、分项工程。5.4绿化工程验收：包括绿化种植、景观设施等分部、分项工程。5.5公共设施验收：包括消防、安防、通信等公共设施。6.竣工验收资料6.1竣工资料清单：包括施工图设计文件、施工记录、材料设备合格证、验收记录等。6.2竣工资料提交要求：乙方应在竣工验收前将所有竣工资料提交甲方。6.3竣工资料审核：甲方对乙方提交的竣工资料进行审核，确保资料完整、真实、有效。7.竣工验收费用7.1竣工验收费用承担：竣工验收费用由乙方承担。7.2竣工验收费用支付：乙方应在竣工验收合格后，按照合同约定支付验收费用。8.竣工验收期限8.1竣工验收期限规定：乙方应在合同约定的工程完工日期后____个工作日内完成竣工验收申请的提交。8.2竣工验收期限延长：如因不可抗力或其他甲方原因导致竣工验收期限无法按期完成，经双方协商一致，可适当延长竣工验收期限。9.竣工验收责任9.1甲方责任：甲方负责组织竣工验收，确保验收程序的公正、公平、公开，并对验收结果负责。9.2乙方责任：乙方负责提供完整的竣工验收资料，配合甲方进行验收，并对验收过程中发现的问题承担责任。9.3第三方责任：如验收过程中涉及第三方责任，由第三方承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：施工验收规范13.3附件三：竣工验收资料清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方损失的，其赔偿金额不超过乙方支付给第三方的服务费用的____倍。15.2.2第三方责任保险：第三方应自行购买相应的责任保险，确保其履行合同过程中可能发生的赔偿责任得到有效保障。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：16.1.1按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2对竣工验收过程进行监督，确保验收程序的合规性。16.1.3对验收过程中发现的问题提出意见和建议，协助甲乙双方解决。16.2第三方权利：16.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2对甲乙双方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.2.3对验收结果进行独立判断，并提出验收意见。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的选定：甲乙双方共同协商选定第三方，并签订服务协议。17.2第三方介入的启动：第三方在接到甲乙双方的通知后，按照服务协议约定的时间和要求介入。17.3第三方介入的监督：甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用，并对第三方的服务质量负责。18.3第三方与监理方的关系：如第三方为监理方，其应遵守监理规范，对工程质量进行全过程监督，并向甲乙双方报告。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：当本合同约定的竣工验收工作完成，或因甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。20.特别约定20.1如第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致甲方或乙方利益受损，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件要求：包含项目的设计图纸、设计说明书、施工图等文件，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是项目实施的基础，应确保其完整性和准确性。2.附件二：施工验收规范要求：根据国家及行业标准，列出项目施工过程中的验收标准和规范。说明：施工验收规范是确保工程质量的重要依据。3.附件三：竣工验收资料清单要求：详细列出竣工验收所需的各种资料，包括但不限于施工记录、材料合格证、验收记录等。说明：竣工验收资料清单是确保验收工作顺利进行的基础。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、期限、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的重要组成部分。5.附件五：第三方责任保险合同要求：明确第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等。说明：第三方责任保险合同是保障第三方履行合同责任的重要手段。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。示例：如合同约定乙方提供服务的费用为100万元，甲方逾期付款1个月，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时完成竣工验收申请的提交。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同金额的____%计算。示例：如合同约定乙方应在工程完工后30个工作日内提交竣工验收申请，若逾期1天，则应支付违约金____元。3.违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方支付给第三方的服务费用的____倍。示例：如第三方服务费用为10万元，第三方出现重大失误导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如合同约定甲乙双方应共同参与项目验收，若一方未履行该义务，则应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目竣工验收合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.竣工验收范围3.1竣工验收内容3.2竣工验收标准3.3竣工验收时间4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.2竣工验收组织4.3竣工验收实施4.4竣工验收结果5.竣工验收费用5.1竣工验收费用承担5.2竣工验收费用支付方式5.3竣工验收费用结算6.竣工验收责任6.1发包方责任6.2承包方责任6.3监理方责任7.竣工验收争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年度房地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公综合楼3.竣工验收范围3.1竣工验收内容包括主体结构、地基基础、屋面、防水、装饰装修、电气、给排水、消防、通风空调等工程。3.2竣工验收标准符合国家及地方相关建设标准、规范和设计要求。3.3竣工验收时间2024年12月31日前4.竣工验收程序4.1竣工验收申请乙方在工程竣工验收前一个月向甲方提出竣工验收申请。4.2竣工验收组织甲方组织成立竣工验收小组，负责组织、监督和验收工作。4.3竣工验收实施竣工验收小组根据验收标准对工程进行全面检查，并提出验收意见。4.4竣工验收结果竣工验收合格后，甲方颁发竣工验收证书。5.竣工验收费用5.1竣工验收费用承担竣工验收费用由乙方承担。5.2竣工验收费用支付方式乙方在竣工验收前向甲方支付竣工验收费用。5.3竣工验收费用结算竣工验收完成后，甲方与乙方进行费用结算。6.竣工验收责任6.1发包方责任甲方负责提供竣工验收所需的资料和条件。6.2承包方责任乙方负责组织竣工验收，确保工程符合验收标准。6.3监理方责任监理方负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合要求。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，且双方无争议；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）合同双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1合同附件清单（1）工程竣工验收申请报告；（2）工程竣工验收报告；（3）工程竣工验收证书；（4）合同双方签字盖章的协议书；（5）其他双方认为必要的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。10.合同签署10.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。10.2合同签署地点本合同在省市区路号签署。10.3合同签署人甲方代表：乙方代表：11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件（1）合同变更后，一方未按约定履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及费用。14.其他约定事项14.1合同履行地点本合同履行地点为省市区路号。14.2合同履行期限本合同自签署之日起至竣工验收合格之日止。14.3合同履行方式双方应按照合同约定，全面、及时、准确地履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）监理：负责监督合同履行过程中的工程质量、进度和费用；（2）检测：对工程材料、设备、结构等进行检测；（3）评估：对工程进行评估，包括价格评估、市场评估等；（4）咨询：为合同双方提供专业咨询意见。15.3第三方选择与确定（1）甲方和乙方有权选择合适的第三方；（2）第三方选择后，双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量；（3）甲方有权要求第三方提供必要