二零二五年度O2O物流仓储设施租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度O2O物流仓储设施租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物流仓储设施描述3.1设施位置3.2设施面积3.3设施结构3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.设施维修8.1一般维修8.2大修8.3报修程序9.租赁终止9.1通知期限9.2终止原因9.3终止程序10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度O2O物流仓储设施租赁事宜所签订的合同。1.1.2“出租方”指拥有并愿意出租物流仓储设施的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁并使用物流仓储设施的一方。1.1.4“物流仓储设施”指出租方所有或租赁的，用于存放、管理货物的场所及附属设备。1.1.5“租金”指承租方为使用物流仓储设施而支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条物流仓储设施描述3.1设施位置3.1.1设施地址：____________________3.1.2设施所在区域：____________________3.2设施面积3.2.1总面积：____________________平方米3.2.2可使用面积：____________________平方米3.3设施结构3.3.1建筑结构：____________________3.3.2防火等级：____________________3.4设施设备3.4.1储存设备：____________________3.4.2冷藏设备：____________________3.4.3通风设备：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付时间：每月____日5.3支付方式：____（银行转账、现金等）5.4逾期支付5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第六条使用规则6.1使用范围6.1.1承租方仅限在本合同约定的物流仓储设施内从事合法经营活动。6.1.2承租方不得将物流仓储设施用于任何非法活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变物流仓储设施的用途和结构。6.2.2承租方不得在物流仓储设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3使用安全6.3.1承租方应遵守国家有关消防安全、安全操作等规定，确保物流仓储设施的安全使用。第七条维护责任7.1出租方责任7.1.1出租方负责对物流仓储设施进行定期检查、维修和保养。7.1.2出租方应保证物流仓储设施符合国家安全标准和使用要求。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用物流仓储设施，不得擅自改变设施的结构和用途。7.2.2承租方在租赁期间，如因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。第八条设施维修8.1一般维修8.1.1物流仓储设施的一般维修，由出租方负责，包括但不限于设施的结构维护、设备保养和更换易损件。8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后的____小时内响应，并在____个工作日内完成维修工作。8.2大修8.2.1物流仓储设施的大修，如因设施老化、自然灾害等原因导致，由出租方负责。8.2.2出租方应在发现大修需求后，及时进行评估，并在____个工作日内制定维修计划，与承租方协商后执行。8.3报修程序8.3.1承租方发现设施损坏或需要维修时，应立即通知出租方。8.3.2出租方接到报修通知后，应及时安排人员进行检查和维修。第九条租赁终止9.1通知期限9.1.1承租方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知出租方。9.1.2出租方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知承租方。9.2终止原因a)合同约定的租赁期限届满；b)出租方或承租方违约；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致。9.3终止程序9.3.1双方终止合同，应按照本合同约定履行相应的通知和移交手续。9.3.2租赁终止后，承租方应将物流仓储设施恢复至租赁前的状态，并移交给出租方。第十条违约责任10.1承租方违约10.1.1承租方如未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同。10.1.2承租方如违反使用规则，出租方有权要求承租方停止违约行为，并有权终止合同。10.2出租方违约10.2.1出租方如未按约定提供物流仓储设施，承租方有权要求出租方提供赔偿，并有权终止合同。10.2.2出租方如未按约定进行设施维修，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)当面交付。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并应在合同中明确其职责、权利和义务。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和规范。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其提供服务的性质和范围，收取合理的费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。第四条第三方义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方应按时完成其职责范围内的服务，并保证服务的质量和效果。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的合作方式、费用和期限。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定的金额确定。6.3第三方的责任限额最高不超过____元人民币。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入本合同履行过程中，其权利和义务仅限于其与甲乙双方之间的约定。7.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应事先获得甲乙双方的一致同意。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.2合同变更应明确第三方的权利、义务和责任，并确保不影响本合同的履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反本合同约定，任何一方均有权解除合同。10.2解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应在本合同中明确约定。11.2合同终止后，第三方应立即退出合同履行，并按照约定处理相关事宜。第十二条第三方介入后的合同补充12.1本合同如需补充第三方介入的相关条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。12.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施使用手册详细说明物流仓储设施的布局、设备使用方法、安全注意事项等。2.物流仓储设施维修记录记录设施维修的时间、原因、维修内容、维修人员等信息。3.租赁合同附件包括但不限于租金支付明细、设施使用规则、维修保养协议等。4.第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。5.不可抗力事件证明用于证明合同履行受阻是由于不可抗力因素。6.争议解决记录记录争议发生的时间、原因、双方协商过程和结果。7.合同变更协议记录合同变更的时间、内容、双方协商过程和结果。8.合同解除协议记录合同解除的时间、原因、双方协商过程和结果。9.第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的书面文件。10.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。承租方未按约定使用物流仓储设施，造成设施损坏。出租方未按约定提供设施或提供不符合约定的设施。双方未按约定履行第三方介入程序。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度、损失的大小等因素确定。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，逾期____天，应向出租方支付____%的滞纳金。示例二：出租方未按约定提供设施，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因设施问题造成的直接经济损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度O2O物流仓储设施租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.物流仓储设施基本情况2.1物流仓储设施的位置、面积及结构2.2物流仓储设施的使用性质及用途2.3物流仓储设施的安全设施及消防设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程4.3未按约定退还押金的处理5.物流仓储设施的使用及维护5.1物流仓储设施的使用规范5.2物流仓储设施的维护责任5.3物流仓储设施的维修责任6.违约责任6.1违约行为及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约金不足以赔偿的，违约方应承担的补充赔偿责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或诉讼法院的选择8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止及终止后的处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同的生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.其他约定事项11.1不可抗力及免责条款11.2合同附件11.3合同解释权12.合同附件清单12.1合同附件一：物流仓储设施图纸12.2合同附件二：租赁物清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订方式13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同附件签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.2.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体日期，如2024年1月1日]2.物流仓储设施基本情况2.1物流仓储设施的位置、面积及结构2.1.1物流仓储设施位置：[具体位置描述，如某市某区某路某号]2.1.2物流仓储设施面积：[具体面积，如1000平方米]2.1.3物流仓储设施结构：[结构描述，如单层钢架结构]2.2物流仓储设施的使用性质及用途2.2.1使用性质：[使用性质描述，如商业用途]2.2.2用途：[具体用途描述，如货物存储、分拣、打包等]2.3物流仓储设施的安全设施及消防设施2.3.1安全设施：[安全设施描述，如监控设备、报警系统等]2.3.2消防设施：[消防设施描述，如灭火器、消防栓等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.1.2租赁终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]3.2租金计算方式及支付方式3.2.1租金计算方式：[计算方式描述，如按月租金计算]3.2.2租金金额：[具体金额，如每月人民币10000元]3.2.3支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]3.3租金调整机制3.3.1调整条件：[调整条件描述，如每年根据市场情况进行调整]3.3.2调整通知：[调整通知方式，如提前一个月通知对方]4.租金押金及退还4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：[具体金额，如人民币5000元]4.1.2退还条件：[退还条件描述，如合同终止后，无违约行为，押金全额退还]4.2押金退还流程4.2.1退还流程：[具体退还流程描述，如合同终止后，承租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后10日内退还]4.3未按约定退还押金的处理4.3.1处理方式：[处理方式描述，如出租方有权扣除未退还押金作为违约金]5.物流仓储设施的使用及维护5.1物流仓储设施的使用规范5.1.1使用规范：[具体使用规范描述，如不得擅自改变设施结构，不得存放易燃易爆物品等]5.2物流仓储设施的维护责任5.2.1出租方责任：[出租方维护责任描述，如保持设施的正常使用状态，定期检查等]5.2.2承租方责任：[承租方维护责任描述，如合理使用设施，保持设施整洁等]5.3物流仓储设施的维修责任5.3.1维修责任：[维修责任描述，如设施的正常磨损维修由出租方负责，人为损坏由承租方负责]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：[双方应通过友好协商解决争议]8.1.2仲裁：[如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁]8.1.3诉讼：[如协商或仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼]8.2仲裁机构或诉讼法院的选择8.2.1仲裁机构：[选择的具体仲裁委员会名称]8.2.2诉讼法院：[选择的具体法院名称及所在地]9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：[经双方协商一致，可以解除合同]9.1.2违约行为：[一方严重违约，另一方有权解除合同]9.1.3法律法规：[根据法律法规规定，合同应予解除]9.2合同解除程序9.2.1书面通知：[一方解除合同，应书面通知另一方]9.2.2解除生效：[合同解除自书面通知送达对方之日起生效]9.3合同解除后的处理9.3.1租金退还：[合同解除后，未支付租金的应按比例退还]9.3.2设施返还：[承租方应将设施完好无损地返还给出租方]10.合同终止及终止后的处理10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满：[租赁期限届满，合同自然终止]10.1.2双方协商一致：[经双方协商一致，可以终止合同]10.2合同终止程序10.2.1书面确认：[合同终止，双方应书面确认]10.2.2终止生效：[合同终止自书面确认之日起生效]10.3合同终止后的处理10.3.1设施返还：[承租方应将设施完好无损地返还给出租方]10.3.2租金结算：[合同终止后，进行最终的租金结算]11.合同的生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：[合同经双方签字盖章后生效]11.1.2相关部门备案：[如需，合同生效前需向相关部门备案]11.2合同变更程序11.2.1书面协议：[合同变更，双方应签订书面协议]11.2.2生效日期：[合同变更自书面协议签订之日起生效]11.3合同变更后的效力11.3.1新增条款：[合同变更后的新增条款具有同等法律效力]11.3.2修改条款：[合同变更后的修改条款取代原条款]12.其他约定事项12.1不可抗力及免责条款12.1.1不可抗力：[因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]12.1.2免责条款：[如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决]12.2合同附件12.2.1合同附件一：[具体附件名称，如物流仓储设施租赁清单]12.2.2合同附件二：[具体附件名称，如设施使用及维护规范]12.3合同解释权12.3.1解释权归属：[本合同的解释权归[出租方或承租方]所有]13.合同附件清单13.1合同附件一：物流仓储设施图纸13.1.1图纸编号：[具体图纸编号]13.1.2图纸内容：[具体图纸描述]13.2合同附件二：租赁物清单13.2.1清单编号：[具体清单编号]13.2.2清单内容：[具体清单描述，如设备名称、规格、数量等]13.3合同附件三：其他相关文件13.3.1文件编号：[具体文件编号]13.3.2文件内容：[具体文件描述，如相关法律法规、协议等]14.合同附件签署页14.1出租方签署页14.1.1签署日期：[具体日期]14.1.2签署人姓名：[签署人姓名]14.2承租方签署页14.2.1签署日期：[具体日期]14.2.2签署人姓名：[签署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、中介、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的类型15.2.1咨询服务：第三方提供专业咨询意见或建议。15.2.2评估服务：第三方对物流仓储设施进行评估，提供评估报告。15.2.3中介服务：第三方作为甲乙双方的媒介，协助双方达成交易。15.2.4担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保。15.2.5保险服务：第三方提供相关保险产品，保障合同履行。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.3第三方有权在合同约定范围内独立作出决策。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。17.1.2双方应书面通知第三方介入的事宜。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方应在收到通知后[具体时间，如5个工作日内]确认是否接受介入。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应根据合同约定履行相关职责。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的约定18.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。18.1.2责任限额应根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。19.1.2甲方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。19.2.2乙方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方（如担保方、保险方等）之间的关系由双方另行约定。19.3.2合同其他方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行。20.合同的修改与补充20.1当本合同因第三方介入需要修改或补充时，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：物流仓储设施图纸要求：详细展示物流仓储设施的位置、面积、结构、安全设施及消防设施等。说明：图纸应清晰、准确，便于双方核对设施情况。2.合同附件二：租赁物清单要求：列出租赁设施中包含的所有物品，包括名称、规格、数量等。说明：清单应详细列明租赁物的详细情况，以便双方