二零二五年度城市基础设施建设用地征用补偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市基础设施建设用地征用补偿合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同签订方式1.7合同适用法律1.8合同目的和依据2.征用范围和面积2.1征用范围2.2征用面积2.3征用土地性质2.4征用土地权属2.5征用土地用途2.6征用土地界限2.7征用土地规划2.8征用土地补偿标准3.补偿方式3.1货币补偿3.2房屋补偿3.3基础设施补偿3.4其他补偿3.5补偿计算方法3.6补偿支付方式3.7补偿支付时间3.8补偿支付条件4.补偿标准4.1货币补偿标准4.2房屋补偿标准4.3基础设施补偿标准4.4其他补偿标准4.5补偿标准调整机制4.6补偿标准公示4.7补偿标准争议解决5.补偿流程5.1补偿申请5.2补偿评估5.3补偿协议签订5.4补偿资金拨付5.5补偿资金监管5.6补偿资金使用5.7补偿资金结算6.补偿争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用6.5争议解决期限6.6争议解决结果执行7.地上附着物补偿7.1附着物类型7.2附着物评估7.3附着物补偿标准7.4附着物补偿方式7.5附着物补偿流程7.6附着物补偿争议解决8.土地复垦8.1土地复垦原则8.2土地复垦责任8.3土地复垦计划8.4土地复垦标准8.5土地复垦监管8.6土地复垦验收9.环境保护9.1环境保护原则9.2环境保护责任9.3环境保护措施9.4环境监测与评估9.5环境保护争议解决10.期限与进度10.1合同履行期限10.2补偿进度安排10.3项目进度安排10.4逾期责任10.5进度调整机制11.政府审批11.1审批程序11.2审批条件11.3审批材料11.4审批期限11.5审批争议解决12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序12.5合同变更与解除争议解决13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿13.4违约责任争议解决14.合同终止与后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续处理14.4合同终止争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度城市基础设施建设用地征用补偿合同”。1.2合同双方甲方（征用方）：[甲方全称]乙方（被征用方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至[具体日期]止，共计[具体期限]年。1.5合同签订地点本合同在[具体地点]签订。1.6合同签订方式本合同以书面形式签订，并由双方代表签字盖章后生效。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。1.8合同目的和依据本合同旨在明确甲方因城市基础设施建设需要征用乙方土地的权利义务，确保征用补偿的公平合理，依据相关法律法规和双方协商一致的原则制定。2.征用范围和面积2.1征用范围本合同约定的征用范围为[具体地点]，涉及土地面积[具体数字]平方米。2.2征用面积征用土地面积为[具体数字]平方米，具体界限详见附件一。2.3征用土地性质征用土地性质为[具体土地性质]。2.4征用土地权属征用土地权属归乙方所有，乙方应提供相关权属证明文件。2.5征用土地用途征用土地用途为城市基础设施建设。2.6征用土地界限征用土地界限以[具体描述或附件]为准。2.7征用土地规划征用土地应符合城市总体规划和土地利用规划。2.8征用土地补偿标准征用土地补偿标准按照[具体标准或附件]执行。3.补偿方式3.1货币补偿乙方将获得货币补偿，具体金额根据征用土地面积和补偿标准计算。3.2房屋补偿如乙方拥有房屋，甲方将提供房屋补偿，具体补偿方式根据房屋情况确定。3.3基础设施补偿甲方将提供相应的设施补偿，如搬迁费、临时安置费等。3.4其他补偿根据实际情况，甲方可能提供其他补偿。3.5补偿计算方法补偿计算方法详见附件二。3.6补偿支付方式补偿资金将通过银行转账方式支付至乙方指定账户。3.7补偿支付时间补偿支付时间为[具体日期]，如因特殊情况需调整，甲方将提前通知乙方。3.8补偿支付条件乙方需按照合同约定提供相关证明文件，甲方在收到文件后支付补偿。4.补偿标准4.1货币补偿标准货币补偿标准按照征用土地面积和补偿标准计算。4.2房屋补偿标准房屋补偿标准根据房屋面积、结构、装修等情况确定。4.3基础设施补偿标准基础设施补偿标准根据实际情况确定。4.4其他补偿标准其他补偿标准根据实际情况确定。4.5补偿标准调整机制如国家相关政策调整，补偿标准将相应调整。4.6补偿标准公示补偿标准将在[具体地点]公示。4.7补偿标准争议解决补偿标准争议将通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。8.补偿流程8.1补偿申请乙方应在[具体日期]前向甲方提出补偿申请，并提供相关证明材料。8.2补偿评估甲方将组织专业人员对乙方提供的材料进行评估，确定补偿金额。8.3补偿协议签订评估完成后，双方应在[具体日期]内签订补偿协议。8.4补偿资金拨付补偿协议签订后，甲方将在[具体日期]内将补偿资金拨付至乙方指定账户。8.5补偿资金监管补偿资金的使用情况将由甲方和乙方共同监管。8.6补偿资金使用乙方应按照补偿协议约定合理使用补偿资金。8.7补偿资金结算补偿资金结算应在[具体日期]内完成。9.补偿争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和双方协商一致的原则进行。9.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。9.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]内。9.6争议解决结果执行争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。10.地上附着物补偿10.1附着物类型地上附着物包括房屋、构筑物、设施设备等。10.2附着物评估附着物评估由甲方组织专业人员按照国家标准和实际价值进行。10.3附着物补偿标准附着物补偿标准按照评估结果确定。10.4附着物补偿方式附着物补偿方式包括货币补偿和实物补偿。10.5附着物补偿流程附着物补偿流程与土地补偿流程相同。10.6附着物补偿争议解决附着物补偿争议解决方式同土地补偿争议解决方式。11.土地复垦11.1土地复垦原则土地复垦应遵循科学、合理、经济、环保的原则。11.2土地复垦责任甲方承担土地复垦责任，乙方协助甲方完成土地复垦。11.3土地复垦计划甲方应制定土地复垦计划，并报送相关部门审批。11.4土地复垦标准土地复垦标准按照国家标准执行。11.5土地复垦监管土地复垦过程接受相关部门的监督。11.6土地复垦验收土地复垦完成后，由相关部门进行验收。12.环境保护12.1环境保护原则环境保护应遵循预防为主、防治结合的原则。12.2环境保护责任甲方承担环境保护责任，乙方协助甲方做好环境保护工作。12.3环境保护措施甲方应采取有效措施，减少征用土地对环境的影响。12.4环境监测与评估甲方应定期进行环境监测与评估。12.5环境保护争议解决环境保护争议解决方式同土地补偿争议解决方式。13.期限与进度13.1合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至补偿资金拨付完毕。13.2补偿进度安排补偿进度安排详见附件三。13.3项目进度安排项目进度安排详见附件四。13.4逾期责任如因甲方原因导致合同履行逾期，甲方应承担相应的违约责任。13.5进度调整机制如遇不可抗力等因素导致项目进度调整，双方应协商一致进行调整。14.政府审批14.1审批程序本合同需经[具体审批机构名称]审批。14.2审批条件审批条件详见附件五。14.3审批材料审批材料包括本合同、相关证明文件等。14.4审批期限审批期限为[具体期限]。14.5审批争议解决审批争议解决方式同土地补偿争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构、咨询机构等。16.第三方介入的情形16.1介入情形1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中需要第三方进行监督和评估；3.合同履行过程中需要第三方提供技术支持；4.合同履行过程中需要第三方进行争议解决；5.法律法规规定需要引入第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.2第三方选定甲乙双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方授权第三方接受介入后，甲乙双方应向其授权，明确其职责和权利。18.第三方职责18.1职责内容1.提供专业服务；2.监督和评估合同履行情况；3.技术支持；4.争议解决。18.2职责范围第三方的职责范围应明确界定，避免职责重叠或遗漏。19.第三方权利19.1权利内容1.收取合理服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.要求甲乙双方配合其工作；4.对合同履行情况进行调查和核实。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分第三方与甲乙双方的职责划分如下：1.第三方负责提供专业服务和技术支持；2.甲方负责合同履行和资金支付；3.乙方负责提供相关资料和配合第三方工作。20.2权利划分第三方与甲乙双方的权利划分如下：1.第三方有权收取服务费用，甲乙双方应按时支付；2.甲方和乙方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。21.第三方责任限额21.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：1.第三方因提供专业服务导致损失，赔偿金额不超过[具体金额]；2.第三方因监督和评估不当导致损失，赔偿金额不超过[具体金额]；3.第三方因技术支持不当导致损失，赔偿金额不超过[具体金额]；4.第三方因争议解决不当导致损失，赔偿金额不超过[具体金额]。21.2责任免除1.因不可抗力导致损失；2.因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整导致损失；3.因甲乙双方未履行合同义务导致损失。22.第三方介入的终止22.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的工作；3.第三方因自身原因退出介入；4.甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征用土地界限图要求：详细标注征用土地的边界、面积、地形地貌等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确征用土地的具体范围。2.附件二：补偿计算方法要求：详细列出货币补偿、房屋补偿、基础设施补偿等计算方法。说明：本附件为合同附件，用于指导补偿金额的计算。3.附件三：补偿进度安排要求：明确补偿资金的支付时间节点和具体金额。说明：本附件为合同附件，用于确保补偿资金的按时支付。4.附件四：项目进度安排要求：详细列出项目实施的时间节点和阶段性目标。说明：本附件为合同附件，用于监督项目进度。5.附件五：审批材料清单要求：列出合同审批所需的所有文件和资料。说明：本附件为合同附件，用于指导合同审批流程。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任限额。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.附件七：地上附着物清单要求：详细列出地上附着物的类型、数量、价值等信息。说明：本附件为合同附件，用于指导地上附着物的补偿。8.附件八：土地复垦计划要求：明确土地复垦的目标、措施、时间节点等。说明：本附件为合同附件，用于规范土地复垦工作。9.附件九：环境保护措施要求：明确环境保护的具体措施、责任主体、实施期限等。说明：本附件为合同附件，用于规范环境保护工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿资金。乙方未按时提供相关证明材料。第三方未按时完成工作任务。甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付补偿资金，应承担违约责任，支付违约金。乙方未按时提供相关证明材料，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按时完成工作任务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付补偿资金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。乙方未按时提供相关证明材料，应赔偿甲方因延误造成的损失，金额为[具体金额]。第三方未按时完成工作任务，应赔偿甲乙双方因延误造成的损失，金额为[具体金额]。甲乙双方未按合同约定履行义务，应赔偿对方因延误造成的损失，金额为[具体金额]。全文完。二零二四年度城市基础设施建设用地征用补偿合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1征用方信息2.2补偿方信息3.征用土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.征用土地补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿方式变更5.补偿资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.征用土地交付6.1土地交付时间6.2土地交付条件7.土地补偿安置7.1安置方式7.2安置标准7.3安置协议8.环境保护与生态补偿8.1环境保护要求8.2生态补偿措施9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行方式9.3监督措施10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同的订立旨在明确征用方与补偿方在征用城市基础设施建设用地过程中的权利、义务和责任，确保土地征用补偿工作的顺利进行。2.双方当事人信息2.1征用方信息征用方名称：X城市基础设施建设有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2补偿方信息补偿方名称：X村集体经济组织法定代表人：X注册地址：X联系电话：X3.征用土地基本情况3.1土地位置被征用土地位于X市X区，具体四至范围为：东至：X南至：X西至：X北至：X3.2土地面积（1）土地一：X平方米（2）土地二：X平方米（3）土地三：X平方米3.3土地性质被征用土地性质为：X4.征用土地补偿标准4.1补偿方式本合同补偿方式为：货币补偿。4.2补偿金额（1）土地一补偿金额：人民币X万元整；（2）土地二补偿金额：人民币X万元整；（3）土地三补偿金额：人民币X万元整；合计补偿金额：人民币X万元整。4.3补偿方式变更在合同履行过程中，如遇国家政策调整，经双方协商一致，可对补偿方式进行变更。5.补偿资金支付5.1支付方式补偿资金采用银行转账方式支付。5.2支付时间（1）土地一补偿资金支付时间：合同签订后30日内；（2）土地二补偿资金支付时间：合同签订后60日内；（3）土地三补偿资金支付时间：合同签订后90日内。5.3支付条件（1）被征用土地交付后；（2）双方签署土地交付确认书；（3）补偿资金到位。6.征用土地交付6.1土地交付时间土地交付时间：合同签订后90日内。6.2土地交付条件（1）被征用土地交付时，应保持土地现状，不得破坏；（2）交付土地时，应办理相关土地权属变更手续；（3）交付土地时，双方应签署土地交付确认书。8.环境保护与生态补偿8.1环境保护要求征用方在征用土地过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，减少对环境的影响，确保项目建设和运营过程中的环境质量。8.2生态补偿措施（1）按照国家相关标准，对受损生态系统进行修复；（2）对周边环境进行监测，确保生态恢复效果；（3）对因生态破坏造成损失的补偿方进行合理补偿。9.合同履行与监督9.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至补偿资金支付完毕之日止。9.2履行方式双方应按照合同约定，履行各自的义务，包括但不限于：（1）征用方应按时支付补偿资金；（2）补偿方应按时交付土地；（3）双方应积极配合相关部门进行土地权属变更手续。9.3监督措施合同履行过程中，双方应接受政府相关部门的监督，确保合同条款的执行。10.合同变更与解除10.1变更条件（1）国家法律法规政策调整；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致的其他情况。10.2解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.3变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定支付补偿资金；（2）一方未按合同约定交付土地；（3）一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为：X市仲裁委员会。12.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的规定，提交仲裁申请，并按照仲裁程序进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的补偿资金支付完毕；（2）双方签署合同终止协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件清单本合同附件如下：（1）土地征用补偿明细表；（2）土地交付确认书；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指合同双方当事人之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入旨在提供专业服务或监督合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保证合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1介入程序（1）双方当事人协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，并就介入事项与双方达成协议；（3）第三方根据协议内容履行职责。16.2介入范围（1）评估土地价值及补偿标准；（2）监督土地交付及补偿资金支付；（3）提供法律咨询及争议解决建议；（4）执行监理职责，确保工程建设质量。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的必要信息；（2）甲方应配合第三方履行职责；（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定支付第三方介入费用；（2）乙方应提供第三方介入所需的相关资料；（3）乙方应配合第三方履行职责。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）提供错误评估或咨询意见；（2）未能有效监督合同履行；（3）违反保密协议。18.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同补偿金额的5%；（2）如第三方责任导致合同履行出现重大损失，责任限额可由双方另行协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务及责任划分。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务及责任划分。19.3第三方与合同履行的其他相关方的划分第三方在履行职责过程中，与其他合同履行相关方（如政府、施工单位等）之间的责任划分，应根据各自职责及法律法规进行界定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更条件（1）第三方因自身原因无法履行职责；（2）合同履行过程中出现重大变化，需要变更第三方介入内容；（3）双方协商一致。20.2解除条件（1）第三方严重违约；（2）合同履行过程中出现不可抗力因素；（3）法律法规规定的其他解除情形。20.3变更与解除程序第三方介入合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。如需解除，应提前通知相关方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用补偿明细表详细要求：列明被征用土地的位置、面积、性质、补偿标准、补偿金额等详