二零二五年度共享办公场地租赁及配套设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享办公场地租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金标准4.2支付方式4.3费用包含内容4.4费用不含内容5.配套设施建设5.1设施清单5.2设施建设标准5.3设施建设进度5.4设施验收标准6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1场地维护责任7.2设施维护责任7.3保养标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释权13.合同签署与修改13.1合同签署方式13.2合同修改程序14.合同附件14.1场地平面图14.2设施清单明细14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________第二条租赁场地概况2.1场地位置2.1.1场地具体地址：________2.1.2场地所属区域：________2.2场地面积2.2.1租赁场地总面积：________平方米2.2.2租赁场地分摊面积：________平方米2.3场地用途2.3.1场地主要用途：办公2.3.2场地次要用途：会客、休息第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1续约期限：____年3.3.2续约条件：双方协商一致第四条租金及相关费用4.1租金标准4.1.1租金总额：________元/月4.1.2租金支付方式：按月支付4.2支付方式4.2.1支付时间：每月____日前4.2.2支付账户：________4.3费用包含内容4.3.1水电费用4.3.2网络费用4.3.3清洁费用4.4费用不含内容4.4.1员工餐费4.4.2交通费用第五条配套设施建设5.1设施清单5.1.1办公桌椅5.1.2会议桌椅5.1.3电脑设备5.1.4打印机5.1.5传真机5.1.6电视5.1.7空调5.1.8热水器5.2设施建设标准5.2.1设施品牌：________5.2.2设施质量：符合国家标准5.3设施建设进度5.3.1设施建设开始时间：____年____月____日5.3.2设施建设完成时间：____年____月____日5.4设施验收标准5.4.1设施功能齐全5.4.2设施运行正常5.4.3设施外观完好第六条场地使用规则6.1使用范围6.1.1甲方有权在租赁场地内进行办公活动6.1.2乙方有权对租赁场地进行合理装修6.2使用限制6.2.1不得从事违法活动6.2.2不得损害场地设施6.3使用责任6.3.1甲方负责租赁场地的合理使用6.3.2乙方负责租赁场地的维护与管理第七条维护与保养7.1场地维护责任7.1.1甲方负责租赁场地的日常清洁7.1.2乙方负责租赁场地的日常维修7.2设施维护责任7.2.1甲方负责设施的正常使用7.2.2乙方负责设施的定期保养7.3保养标准7.3.1设施外观保持整洁7.3.2设施运行稳定7.3.3设施使用寿命延长第八条保密条款8.1保密内容8.1.1甲方商业秘密8.1.2乙方商业秘密8.1.3双方约定需要保密的其他信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年止8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金9.1.2未经乙方同意擅自改变场地用途的，应承担相应法律责任9.2乙方违约责任9.2.1未按约定提供配套设施的，应向甲方支付____%的违约金9.2.2未经甲方同意擅自改变场地使用规则的，应承担相应法律责任9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约事宜9.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构进行仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2争议解决过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方分摊第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除情形11.3合同终止后的处理11.3.1甲方应将场地恢复原状11.3.2乙方应将配套设施返还甲方11.3.3双方应结清各自的权利和义务第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方12.1.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同12.2合同附件12.2.1场地平面图12.2.2设施清单明细12.2.3其他相关文件12.3合同解释权12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行12.3.2本合同解释权归双方共同所有第十三条合同签署与修改13.1合同签署方式13.1.1双方签字盖章13.1.2合同电子版经双方确认后生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需双方协商一致13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方的定义14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入的类型14.2.1中介服务：包括但不限于场地租赁、配套设施建设的中介服务。14.2.2咨询服务：提供专业咨询意见、风险评估等。14.2.3监理服务：对租赁场地和配套设施的建设进行监督和管理。14.2.4设计服务：负责场地和配套设施的设计工作。14.2.5施工服务：负责场地和配套设施的施工工作。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。14.3.2双方共同与第三方签订服务合同。14.3.3第三方根据合同约定履行职责。14.4第三方的责任14.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。14.4.2第三方对因其工作失误或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过____元。14.5.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供所需服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。甲方有权监督第三方的服务质量，对第三方的服务不满意时，有权要求第三方整改或更换第三方。第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿。14.6.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供所需服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。乙方有权监督第三方的服务质量，对第三方的服务不满意时，有权要求第三方整改或更换第三方。第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。14.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时履行对甲乙双方的服务合同。第三方在履行职责时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方对甲乙双方均造成损失的，应分别承担相应的赔偿责任。第十五条第三方介入后的合同变更15.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。15.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方介入后的争议解决16.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。16.2协商不成的，任何一方均可将争议提交合同约定的仲裁机构仲裁。第十七条第三方介入后的合同解除17.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。17.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰标注场地位置、面积、分区等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.设施清单明细详细要求：应详细列出所有配套设施的名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确配套设施的种类和数量。3.合同签订证明文件详细要求：应包括双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、营业执照复印件等。说明：用于证明合同的合法性和有效性。4.不可抗力事件证明文件详细要求：应包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生。5.违约金支付凭证详细要求：应包括支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明违约金的支付情况。6.第三方服务合同详细要求：应包括第三方服务的类型、内容、费用、期限等信息。说明：用于明确第三方服务的具体内容和要求。7.补充协议详细要求：应包括合同变更、补充内容等信息。说明：用于对合同内容进行补充或变更。8.争议解决相关文件详细要求：应包括仲裁协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。9.其他相关文件说明：包括但不限于双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在每月____日前支付租金，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供配套设施。责任认定：应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定提供空调设备，应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行服务职责。责任认定：第三方应向甲乙双方分别承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定完成设施建设，应向甲乙双方分别支付____元违约金。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应共同承担违约责任，各自承担相应的损失。示例：双方未按约定完成合同履行，各自承担____%的损失。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致场地无法使用，双方协商解决后续事宜。全文完。二零二四年度共享办公场地租赁及配套设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更与解除12.4合同份数与保管12.5合同解释权13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：物业管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：500万元1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1租赁场地位置：省市区路号大厦1层101室2.2租赁场地面积：200平方米2.3租赁场地配套设施：办公桌椅、网络接入、空调、饮水机、卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日前支付下一个月的租金4.3租金支付时间：每月1日至每月5日5.租金调整5.1调整条件：如市场价格变动或出租方成本增加，租金可进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：根据市场情况，双方协商确定新的租金标准6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币20,000元6.2保证金支付方式：租赁合同签订后3个工作日内支付6.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还7.违约责任7.1违约情形：租赁方未按时支付租金、损坏租赁物、违反租赁合同约定等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等8.合同解除8.1解除条件8.1.1租赁方因故无法继续租赁，需提前一个月书面通知出租方；8.1.2出租方因故无法继续出租，需提前三个月书面通知租赁方；8.1.3出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁物；8.1.4国家政策调整导致租赁合同无法继续履行；8.2解除程序8.2.1双方协商一致，签署合同解除协议；8.2.2合同解除后，租赁方应将租赁物交还给出租方；8.2.3租赁方需支付解除合同前已发生的租金及费用。9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.合同生效10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2生效日期：自合同签署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：本合同电子版12.其他约定事项12.1不可抗力条款：如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2通知方式：双方约定的通知方式为书面通知，可以通过快递、电子邮件或专人送达；12.3合同变更与解除：任何合同变更或解除均需书面形式，并经双方签字盖章；12.4合同份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份；12.5合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同于2024年1月1日在省市区路号大厦1层101室签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的专业服务内容、风险程度和行业惯例确定。2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方介入条款3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的介入目的、职责范围、服务内容和费用承担等。3.2第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、合法、有效。4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在股权、债权或其他直接利益关系。5.2第三方与甲乙双方的职责划分：第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责合同履行和责任承担。5.3第三方与其他相关方的职责划分：第三方在提供服务过程中，如涉及与其他相关方的合作，应明确各自职责和责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。6.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照约定比例分担。6.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的终止7.1第三方介入如需终止，甲乙双方应提前书面通知第三方，并确认终止原因和后续事宜。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并承担相应的责任。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地内部布局，包括办公室、会议室、休息区等区域分布。说明：平面图应标明房间尺寸、门窗位置、水电接口等关键信息，以便租赁方了解场地布局。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施，包括家具、电器、办公设备等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、新旧程度等信息，确保租赁方对场地设施有明确了解。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如营业执照、法