二零二五年度房地产交易价格协商协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易价格协商协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.交易流程及时间节点5.1签订协议5.2过户手续5.3验房5.4交接手续5.5房屋交付6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3协议生效10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.协议签署日期12.协议签署地点13.协议签署人签字13.1协议签署人姓名13.2协议签署人职务13.3协议签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X个人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于省市区路号，具体位置为小区栋单元室。2.2房地产面积房地产建筑面积为120平方米，土地面积为80平方米。2.3房地产产权情况房地产拥有完全产权，无抵押、查封等限制。2.4房地产用途房地产用途为住宅，适用于居住。3.交易价格及支付方式3.1交易价格甲方同意将房地产出售给乙方，交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2支付方式乙方应于协议签署之日起10个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。3.3付款期限乙方应在协议签署之日起10个工作日内完成全部款项的支付。3.4付款节点乙方应在协议签署后5个工作日内支付交易款项的50%，剩余50%应在过户手续办理完毕后5个工作日内支付。4.交易税费承担4.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费承担比例甲方承担房地产交易过程中产生的全部税费。4.3税费缴纳方式甲方应在交易过程中及时缴纳相关税费，乙方协助甲方办理相关手续。5.交易流程及时间节点5.1签订协议双方应在本协议签署之日起5个工作日内完成协议的签订。5.2过户手续过户手续应在协议签署后15个工作日内办理完毕。5.3验房乙方应在过户手续办理完毕后5个工作日内对房地产进行验房。5.4交接手续房地产交接手续应在验房合格后5个工作日内办理完毕。5.5房屋交付房屋交付应在交接手续办理完毕后3个工作日内完成。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本协议。6.2违约责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。6.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用及争议解决8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2合同附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.3协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同份数及效力10.1合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。10.2合同效力本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.协议签署日期本协议签署日期为二零二四年三月二十日。12.协议签署地点本协议签署地点为省市区路号。13.协议签署人签字13.1协议签署人姓名甲方代表：乙方代表：13.2协议签署人职务甲方代表职务：总经理乙方代表职务：个人13.3协议签署人签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本协议。14.3本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.4本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供担保、评估价值、提供法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意在必要时引入第三方，并应提前向对方告知第三方的身份、服务内容、费用及预期介入时间。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签署相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务的合法性、有效性。15.4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责的，不承担违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本协议的约定，配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照协议约定履行职责。16.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在本协议项下的责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）。17.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入本协议项下事务时，应明确其服务的对象为甲乙双方，不得单独与任何一方达成协议。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方变更与退出19.1如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。19.3第三方退出后，甲乙双方应根据本协议的约定，继续履行各自的权利和义务。20.补充条款20.1本协议的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后方可生效。20.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的产权归属和土地使用权的合法性。2.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同的副本。说明：作为交易双方达成一致意见的书面文件。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。5.房地产过户手续办理凭证要求：提供房地产过户手续办理的凭证。说明：证明房地产权属已转移至乙方。6.房地产交接清单要求：提供甲乙双方签署的房地产交接清单。说明：详细记录房地产的设施、设备等状况。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方在协议项下的职责、权利和义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：包括但不限于法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。示例：若乙方未在规定时间内支付交易款项，应向甲方支付人民币壹万元作为违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。3.甲乙双方未按约定履行过户手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未在规定时间内办理过户手续，应向乙方支付人民币伍千元作为违约金。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按约定完成交接手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未在规定时间内完成交接手续，应向甲方支付人民币贰万元作为违约金。全文完。二零二四年度房地产交易价格协商协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房验收6.房地产权属变更及登记6.1权属变更手续6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同附件13.1房地产权属证明13.2房地产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及备案14.1合同签署人14.2合同备案手续14.3合同备案时间第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于省市区路号，小区。2.2房地产面积房地产总面积为100平方米，其中住宅面积90平方米，车库面积10平方米。2.3房地产用途房地产用途为住宅。2.4房地产权属房地产权属为甲方所有，甲方保证该房地产权属清晰无争议。2.5房地产附属设施房地产附属设施包括：电梯、消防设施、安保设施等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为人民币100万元整。3.2交易价格支付方式乙方应在签订本协议之日起10个工作日内支付全部交易价格。3.3付款时间节点首次付款：签订本协议之日起3个工作日内支付人民币30万元；第二次付款：交房前10个工作日内支付人民币30万元；第三次付款：交房时支付人民币20万元；第四次付款：交房后1年内支付人民币20万元。3.4付款方式付款方式为银行转账。4.交易税费承担4.1交易税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2税费承担比例甲方承担契税、印花税、土地增值税等税费，乙方承担个人所得税、增值税等其他税费。4.3税费缴纳时间甲方应在交易完成后30个工作日内缴纳相关税费。4.4税费缴纳证明甲方应在缴纳税费后10个工作日内向乙方提供税费缴纳证明。5.交房时间及条件5.1交房时间甲方应在乙方支付完毕全部交易价格后30个工作日内将房地产交付给乙方。5.2交房条件交房时，房地产应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、物业费缴纳等。5.3交房手续交房时，乙方应按照甲方要求办理入住手续。5.4交房验收乙方应在接到交房通知后10个工作日内对房地产进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。6.房地产权属变更及登记6.1权属变更手续甲方应在乙方支付完毕全部交易价格后10个工作日内办理房地产权属变更手续。6.2登记手续甲方应在权属变更手续办理完毕后30个工作日内办理房地产登记手续。6.3登记费用登记费用由乙方承担。6.4登记时间登记时间为甲方办理完毕权属变更手续后的30个工作日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未改正的；2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本合同的；3）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；2）双方应就解除合同达成一致意见；3）解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。7.3违约责任1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约金数额为本合同交易价格的10%，最高不超过人民币10万元；3）守约方有权要求违约方继续履行本合同，直至违约方履行完毕。7.4违约金违约金在本合同解除时一次性支付给守约方。8.争议解决方式8.1争议解决途径1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；3）仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会8.3争议解决规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）本合同约定的交易价格全部支付完毕；2）房地产权属变更登记手续办理完毕；3）本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除效力本合同解除后，尚未履行的义务终止，已履行的义务按照约定或法律规定处理。10.其他约定事项10.1不可抗力1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；3）发生不可抗力事件后，双方应在7个工作日内通知对方。10.2通知方式1）通知应以书面形式进行；2）通知应通过双方约定的联系方式送达。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、房地产评估报告、付款凭证等。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同签订及日期12.1合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.2合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。13.合同附件13.1房地产权属证明甲方提供的房地产权属证明应为有效的房地产权证。13.2房地产评估报告甲方提供的房地产评估报告应由具有资质的评估机构出具。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证、税费缴纳证明等。14.合同签署及备案14.1合同签署人本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。14.3合同备案时间合同备案时间为合同签订之日起30个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的目的主要包括但不限于：提供中介服务、评估服务、法律服务、担保服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。3.第三方权利3.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督。4.第三方义务4.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任5.1第三方因提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额1）第三方责任限额为本合同交易价格的5%，最高不超过人民币10万元；2）第三方责任限额在本合同约定的第三方服务费用中予以体现。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系。6.2第三方在介入本合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保本合同的顺利履行。6.3第三方与其他各方的关系1）第三方与甲方、乙方的关系为服务提供者与受服务者的关系；2）第三方与合同签订地人民法院、仲裁委员会的关系为当事人与仲裁机构、法院的关系。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，履行各自的权利义务。7.2第三方介入期间，本合同的履行期限、履行条件等仍按照本合同约定执行。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同主体地位。8.2第三方介入本合同，不改变本合同的效力。8.3第三方介入本合同，不增加本合同的权利义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。10.3第三方介入后的争议解决，不影响第三方根据服务协议享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：有效的房地产权证，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明甲方对该房地产拥有合法的权属。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：作为交易价格确定的依据。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付交易款项。说明：作为乙方履行付款义务的证明。4.税费缴纳证明要求：税务部门出具的税费缴纳证明。说明：证明甲方已缴纳相关税费。5.房屋买卖合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：详细约定房屋买卖的条款。6.物业交接清单要求：甲乙双方共同确认的物业交接清单。说明：明确物业移交时的设施设备状况。7.合同补充协议要求：甲乙双方签订的合同补充协议。说明：对本合同进行补充或修改。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：约定争议解决的方式和机构。9.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供服务的具体内容和费用。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于身份证件、营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付房地产；b.提供虚假的房地产权属证明；c.未按约定缴纳税费；d.其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按约定时间支付交易款项；b.未按约定完成税费缴纳；c.未按约定时间接收房地产；d.其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%；b.甲方提供虚假房地产权属证明的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c.甲方未按约定缴纳税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；d.其他违约行为的责任认定，按照本合同约定或法律规定执行。乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%；b.乙方未按约定完成税费缴纳的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方未按约定时间接收房地产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；d.其他违约行为的责任认定，按照本合同约定或法律规定执行。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例二：乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。全文完。二零二四年度房地产交易价格协商协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2交易价格定义1.3协商定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格4.1交易价格确定方式4.2交易价格调整条款4.3交易价格支付方式5.协商程序5.1协商时间安排5.2协商地点5.3协商参与人员6.合同签订与生效6.1合同签订方式6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.交易流程7.1交易前准备工作7.2交易合同签订7.3交易款项支付7.4产权过户手续办理8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.产权过户手续9.1过户手续办理9.2产权过户税费9.3产权过户风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产系指位于__________的房产，具体包括建筑物、土地及其附属设施。1.2交易价格定义：本合同所指交易价格系指甲方将其名下房地产出售给乙方的价格，包括但不限于房屋本身及土地使用权的价格。1.3协商定义：本合同所指协商系指甲方与乙方就房地产交易价格及相关事宜进行友好商谈的过程。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：__________，法定代表人：__________，住所地：__________。2.2乙方基本信息：乙方名称：__________，法定代表人：__________，住所地：__________。3.房地产基本情况3.1房地产位置：位于__________，具体地址：__________。3.2房地产面积：建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。3.3房地产用途：__________。4.交易价格4.1交易价格确定方式：交易价格由双方协商确定，具体金额为__________元人民币。4.2交易价格调整条款：如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素导致交易价格发生变化，双方应重新协商确定交易价格。4.3交易价格支付方式：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，以__________方式支付全部交易价款。5.协商程序5.1协商时间安排：双方协商时间自本合同签订之日起，至交易价格确定之日止。5.2协商地点：协商地点为__________。5.3协商参与人员：甲方参与协商人员为__________，乙方参与协商人员为__________。6.合同签订与生效6.1合同签订方式：本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章且交易价格确定后生效。6.3合同生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。8.付款方式与期限8.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为__________元人民币。8.1.2尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付尾款，金额为__________元人民币。8.2付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式在规定期限内完成付款。8.3逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。9.产权过户手续9.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产证。9.2产权过户税费：过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。9.3产权过户风险：因过户过程中产生的任何风险，包括但不限于政策变化、市场波动等，由乙方自行承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限：双方应在争议发生后__________个工作日内达成和解协议；如未能达成和解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1.1甲方未按约定时间交付房地产；11.1.2乙方未按约定时间支付款项；11.1.3双方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。12.合同解除12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项、房地产过户手续等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3房地产过户手续办理完毕。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房地产过户手续等事宜。14.其他约定14.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为__________。14.2.1房地产权证复印件；14.2.2付款凭证；14.2.3其他双方认为必要的文件。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。14.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方系指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供房地产交易过程中的中介服务；15.2.2提供房地产交易相关的法律咨询；15.2.3提供房地产价值的评估鉴定；15.2.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守相关法律法规和合同约定。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。16.3甲乙双方应承担第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和准确性。17.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过__________元人民币。17.3.2第三方在提供法律咨询、评估鉴定等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过__________元人民币。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因乙方原因导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方在提供服务过程中，如因合同其他方（非甲乙双方）原因导致第三方损失的，合同其他方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方退出：第三方在提供服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前__________个工作日通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2第三方服务费用支付方式：第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。21.第三方保密义务21.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件