酒店式公寓租赁托管服务

酒店式公寓租赁托管服务合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，乙方希望租赁甲方酒店式公寓，并委托甲方进行托管服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件。1.2乙方租赁甲方酒店式公寓的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元整的标准向乙方收取滞留费。第四条托管服务4.1甲方作为乙方的托管服务提供方，负责管理、维护和保养出租房屋及其设施设备。4.3甲方应按照乙方提出的合理要求，及时对房屋及其设施设备进行维修、更换。4.4乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。第五条权利义务5.1甲方应按照本合同约定提供租赁房屋及托管服务，并保证服务质量。5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。5.3甲方应按照我国相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。5.4乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及托管服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋设施设备情况详细清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋权属证明文件5.托管服务项目及标准详细清单6.租金支付证明文件7.维修、更换记录表格二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及托管服务的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为违约。3.甲方未按照我国相关法律法规的规定，保障乙方合法权益的，视为违约。4.乙方在租赁期间利用租赁房屋从事违法活动的，视为违约。5.双方未按照合同约定履行权利义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能，同时具备住宅性质的公寓。2.托管服务：指甲方作为乙方租赁房屋的管理者，对房屋及其设施设备进行维护、保养、管理等服务。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋及托管服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在合理期限内履行合同约定。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方逾期迁离的，甲方有权按约定标准向乙方收取滞留费。3.问题：租赁房屋及其设施设备损坏。解决办法：甲方应及时进行维修、更换，并承担相关费用。乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店式公寓出