土地储备资金投资决策手册

土地储备资金投资决策手册合同编号：__________甲方（投资方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受资方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拟对乙方进行投资，甲方有权对乙方的土地储备资金进行投资决策，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条投资金额甲方同意向乙方投资人民币【投资金额】元（大写：【投资金额】元整），用于乙方的土地储备资金。第二条投资用途甲方的投资资金专项用于乙方的土地储备项目，包括但不限于土地购买、土地储备过程中的税费、土地平整等。第三条投资期限甲方的投资期限为【投资期限】年，自甲方实际支付投资资金之日起计算。第四条投资回报1.乙方应当确保甲方的投资资金在投资期限内的年化收益率为【年化收益率】%。2.乙方应按季度向甲方支付投资收益，每季度投资收益的支付时间为季度结束后【支付时间】个工作日内。3.投资期限届满后，乙方应一次性返还甲方投资本金，并支付一季度投资收益。第五条风险防范1.乙方应确保投资资金的安全，不得将投资资金用于违法、违规及高风险的项目。2.乙方应按照甲方要求，及时提供土地储备项目的相关资料，以便甲方了解项目的进展和风险。3.乙方如遇重大不利情况，应及时通知甲方，并共同商讨解决方案。第六条信息披露1.甲方有权了解乙方的土地储备项目的进展、财务状况等相关信息。2.乙方应定期向甲方披露项目的进展情况，包括但不限于土地储备、开发计划、融资情况等。第七条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前【通知时间】个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。2.投资期限届满前，甲方提前终止本合同的，乙方应按照甲方要求返还投资本金，并支付一季度投资收益。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定用途使用投资资金，或未按时支付投资收益的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前终止本合同。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：【甲方全称】乙方（受资方）：【乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【甲方代表】乙方代表（或授权代表）：【乙方代表】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.乙方土地储备项目相关资料2.乙方财务报表3.投资资金使用明细表4.投资收益支付证明5.投资合同变更/解除/终止申请书6.违约金计算公式7.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用投资资金2.乙方未按时支付投资收益3.乙方提供的项目资料不真实、不完整4.乙方未按约定及时披露项目进展情况5.乙方未经甲方同意，将投资资金用于违法、违规及高风险项目6.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方提供投资资金并获取投资回报的一方。2.受资方：指乙方，接受甲方投资资金并承诺按照约定用途使用资金的一方。3.投资期限：指甲方投资资金在乙方处的使用期限。4.年化收益率：指甲方投资资金在投资期限内预期获得的年度投资收益。5.投资收益：指甲方按照约定从乙方获得的投资回报。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用投资资金。解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正并按照约定用途使用资金。如乙方仍不改正，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付投资收益。解决办法：提醒乙方按时支付投资收益。如乙方逾期未支付，可按照违约金计算公式计算滞纳金，并要求乙方支付。3.问题：乙方提供的项目资料不真实、不完整。解决办法：要求乙方提供真实、完整的项目资料。如乙方未按要求提供，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定及时披露项目进展情况。解决办法：提醒乙方按照约定及时披露项目进展情况。如乙方未按要求披露，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未经甲方同意，将投资资金用于违法、违规及高风险项目。解决办法：立即要求乙方停止违法行为，并按照约定用途使用投资资金。如乙方不配合，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。6.问题：乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失。解决办法：与乙方协商解决，要求乙方承担违约责任并赔偿损失。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为投资方，拟对乙方进行投资，乙方作为受资方，接受甲方投资资金。2.甲方对乙方的土地储备项目进行投资决策，乙方按照甲方的要求使用投资