太原市摩托车店租赁合同

太原市摩托车店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：太原市摩托车销售有限公司2.地址：太原市区路号3.联系人：X4.联系电话：X乙方（承租方）：1.名称：X2.地址：X3.联系人：X4.联系电话：X鉴于甲方拥有位于太原市区路号的摩托车店，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方摩托车店，并遵守相关法律法规及本合同约定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁店面及面积2.店面面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁店面仅用于从事摩托车销售及相关业务，不得擅自改变店面用途。五、维修及保养1.租赁期间，店面的维修、保养及装修费用由乙方承担。2.乙方如需进行大规模装修或改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。六、水电及物业管理费1.租赁期间，店面的水电费及物业管理费由乙方承担。2.乙方应按期向物业公司支付物业管理费，并确保店面水电设施正常使用。七、合同的解除和终止1.合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.合同期内，如甲方需提前终止租赁关系，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。八、违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：太原市摩托车销售有限公司乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市摩托车销售有限公司营业执照复印件2.太原市摩托车销售有限公司法定代表人身份证明3.乙方摩托车销售业务许可证复印件4.店面平面图5.租赁合同签订授权书（如有）6.水电费缴纳证明7.物业管理费缴纳证明8.租金支付凭证9.维修、保养费用支付凭证10.合同解除或终止协议11.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用店面，导致店面受损，视为违约。3.乙方未按约定进行维修、保养，导致店面设施损坏，视为违约。4.乙方未按约定支付水电费、物业管理费，视为违约。5.乙方提前终止合同，未按约定通知甲方，或未支付赔偿，视为违约。6.甲方未按约定提供店面，或未按约定维修、保养店面设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定使用店面：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可视情况解除合同并要求赔偿。3.水电费、物业管理费未支付：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可解除合同并要求赔偿。4.店面设施损坏：要求乙方负责修复，如乙方不修复，可解除合同并要求赔偿。5.提前终止合同：双方协商确定赔偿金额，签订解除或终止协议。五、所有应用场景：1.太原市摩托车销售有限公司出租店面给乙方使用。2.乙方租赁太原市摩托车销售有限公司的店面，从事摩托车销售及相关业务。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金