文化创意店租赁合同范本

文化创意店租赁合同范本合同编号：__________文化创意店租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺业态：文化创意产品展示、销售及创意服务1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途及经营范围3.1乙方须按照店铺业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。3.2乙方经营范围：文化创意产品展示、销售及创意服务。四、押金及退还4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及附属设施的日常维修及保养，确保店铺设施正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，不得擅自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.文化创意店租赁合同2.店铺业态经营许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.合同变更协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺及附属设施，或设施损坏未能及时维修。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途经营，或擅自改变店铺用途。4.乙方未按约定支付租金或押金。5.乙方未按约定合理使用店铺及附属设施，导致设施损坏。6.乙方提前解除合同未支付违约金。7.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化创意店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁文化创意店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方文化创意店的时间段。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由乙方承担。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，确认支付金额，如有问题协商解决或寻求法律途径。3.经营范围变更：双方签订书面变更协议，确保符合法律法规要求。4.提前解除合同：提前一个月通知甲方，并支付违约金，办理相关手续。5.合同争议解决：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文