果园地下停车位租赁协议范本

果园地下停车位租赁协议范本合同编号：__________果园地下停车位租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁停车位的数量和位置1.1乙方租赁甲方的果园地下停车位共____个，具体位置和编号详见附件。1.2乙方租赁的停车位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每个停车位每月人民币____元，合计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条停车位使用规定4.1乙方需按照甲方的要求合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押。4.2乙方不得在停车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理。4.4乙方使用停车位期间，应承担停车位内的车辆保管责任。如发生车辆损失或被盗，甲方不承担赔偿责任。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同维护停车位的设施完好，确保停车位的使用安全。5.2因甲方原因导致停车位设施损坏的，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用。5.3因乙方原因导致停车位设施损坏的，乙方应及时修复，并承担相应的维修费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权按违约金的形式收取乙方一个月租金作为赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车位位置和编号清单一、附件列表：1.果园地下停车位位置和编号清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账授权书5.停车场管理制度6.车辆保管声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：指合同生效后，甲方未能按照约定向乙方提供停车位的行为。2.乙方未按约定支付租金：指合同生效后，乙方未能按照约定的期限和方式向甲方支付租金的行为。3.乙方擅自转租、转让或抵押停车位：指乙方未经甲方同意，将停车位转租、转让或抵押给他人的行为。4.乙方在停车位内进行违法活动：指乙方在停车位内从事法律法规明令禁止的活动。5.乙方未遵守停车场内的管理制度：指乙方不遵守甲方制定的停车场管理制度的行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定租赁停车位的固定期限。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.停车位：指甲方拥有所有权和使用权的地下的停车空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方有权收取滞纳金，违约金由乙方承担。3.提前解除合同：双方协商一致，根据实际情况退还剩余租金或支付违约金。4.争议解决：合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园地下停车位租赁给乙方使用。2.乙方根据约定支付租金。3.乙