临时抵押融资借款管理办法

临时抵押融资借款管理办法合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方为资金需求方，需要向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于（具体用途）；2.乙方为资金出借方，愿意向甲方提供上述借款；3.双方为了确保双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款用途为（具体用途）。1.3甲方借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条借款利率和利息支付2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月支付利息，利息支付时间为每月____日前。2.3借款到期后，甲方应一次性还清本金和剩余利息。第三条抵押物3.1甲方将其名下的（抵押物描述）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。3.2甲方应向乙方提交抵押物权属证明及其他相关文件，以证明甲方对抵押物享有合法使用权。3.3抵押物价值的评估和登记等费用由甲方承担。第四条借款的发放和还款4.1乙方应在合同签订后____个工作日内将借款金额支付给甲方。4.2甲方应按约定的期限和方式归还借款本金和利息。4.3甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。5.2甲方未按约定期限归还借款本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息为应还利息的____%。5.3乙方未按约定时间发放借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明文件6.借款发放收据7.还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用，违约金的计算方式为借款金额的____%。2.甲方未按约定期限归还借款本金和利息：指甲方未按照合同约定的期限归还借款本金和利息，逾期利息的计算方式为应还利息的____%。3.乙方未按约定时间发放借款：指乙方未按照合同约定的时间发放借款，违约金的计算方式为借款金额的____%。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.借款利率：指乙方出借资金时，甲方应支付的年利率。3.违约金：指当甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.逾期利息：指甲方未按约定期限归还借款本金和利息时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方有权提前收回借款本金及相应利息，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定期限归还借款本金和利息：乙方发现甲方未按约定期限归还借款本金和利息时，应及时与甲方沟通，要求甲方尽快归还。如甲方拒绝归还，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付逾期利息及违约金。3.乙方未按约定时间发放借款：甲方发现乙方未按约定时间发放借款时，应及时与乙方沟通，要求乙方尽快发放。如乙方拒绝发放，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为资金需求方，需要向乙方借款。2.乙方为资金出借方