2025房屋维修服务合同

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条维修项目及要求（1）（2）（3）1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修质量，并按照约定的时间完成维修工作。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2甲方应在维修完成后支付维修费用。乙方提供正式发票。第三条维修期限3.1维修工作自双方签订本合同之日起开始，预计在年月日前完成。3.2乙方如因特殊情况无法在约定时间内完成维修，应提前向甲方说明，并协商延期。第四条乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求，指派具备相应资质的维修人员为甲方提供维修服务。4.2乙方应确保维修过程中，不影响甲方的正常生活和工作。4.3乙方在维修过程中，应严格遵循相关法律法规和安全操作规程，确保甲方及第三方的人身和财产安全。第五条甲方责任5.1甲方应按照约定时间支付维修费用。5.2甲方应提供维修所需的相关资料和信息，并协助乙方进行维修工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.维修项目的明确性：确保合同中列出的维修项目具体明确，避免因模糊不清导致双方产生分歧。解决办法是详细描述维修项目的范围和具体内容，如有需要，可附上维修项目的详细清单。2.维修期限的遵守：乙方应严格按照约定的维修期限完成维修工作。如果乙方因特殊情况无法按时完成，应提前与甲方沟通并协商延期。解决办法是双方协商一致，书面确认延期事宜。3.维修费用的支付：甲方应在维修完成后支付维修费用。乙方应提供正式发票。解决办法是双方明确支付时间和方式，并在维修完成后及时支付，乙方提供合规的正式发票。4.乙方人员的资质：乙方应指派具备相应资质的维修人员进行维修工作。解决办法是乙方在合同中承诺所派人员具备相应资质，并提供相关证明文件。5.安全责任：乙方在维修过程中应确保甲方及第三方的人身和财产安全。解决办法是乙方在维修前向甲方说明安全措施，并在维修过程中严格遵守安全操作规程。6.违约责任：任何一方违反合同约定应承担违约责任。解决办法是双方明确违约行为的后果，约定违约金，并在发生违约时根据合同条款追究责任。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指雇佣乙方进行房屋维修的一方，拥有房屋的所有权或使用权。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供房屋维修服务的一方。3.维修项目：指合同中约定的乙方需要完成的维修工作内容。4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。5.维修费用：指乙方提供维修服务所需的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性费用。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方式来解决问题，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同生效：指合同条款经双方同意，并在双方签字（或盖章）后正式产生法律效力。应用场合：1.个人或企业拥有房屋需要进行维修时。2.房屋租赁合同中约定的维修责任转移给业主时。3.房地产开发商对已售房屋进行质保期内维修时。4.物业公司为客户提供房屋维修服务时。5.任何需要明确维修服务范围、时间、费用等条款的场合。补充条款：1.维修项目的额外要求：如环保要求、使用材料品牌等。2.维修过程中的保险责任：如乙方在工作过程中导致甲方财产损失或人身伤害的责任。3.乙方在维修过程中的行为规范：如不得在甲方property内吸烟、大声喧哗等。4.甲方提供的便利条件：如提供乙方工作所需的电源、水源等。5.乙方完成维修工作后的售后服务：如保修期、定期检查等。附件列表：1.乙方资质证明文件：如营业执照、税务登记证、资质证书等。2.维修项目清单：详细列出需要维修的项目和数量。3.维修材料明细：列出维修所需材料的品牌、型号、数量等。4.维修工期进度表：明确各阶段维修工作的开始和结束时间。5.维修费用明细表：详细列出维修费用的构成和计算方式。6.维修质量标准：