2025房屋买卖合同协议书中介

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介）：第一条房产基本情况1.1甲方出售/买受的房产位于，房屋产权证号：，房屋面积为平方米。1.2甲方对房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，房产可以正常办理过户手续。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房产交易价格的%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3乙方应于年月日前，向甲方支付剩余的房产交易价格。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为房产交易价格的%，由乙方承担。4.2乙方应于本合同签订之日起日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的%。5.2若甲方未按约定时间交付房产或存在产权瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的身份和资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，对合同方的身份和资格进行核实，必要时可咨询法律专业人士。2.房产信息真实准确，包括但不限于房屋位置、面积、所有权等。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房产，并向有关政府部门查询房产权属情况。3.确保交易价格和支付方式的合法性。解决办法：双方应在合同中明确约定交易价格和支付方式，并遵守相关法律法规。4.房产交付和过户的期限和程序合法。解决办法：双方应按照合同约定的期限和程序办理房产交付和过户手续。5.中介服务费用的合法性和合理性。解决办法：双方应在合同中明确约定中介服务费用，并遵守相关法律法规。6.违约责任明确，违约金合理。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式。7.争议解决方式合法。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，并遵守相关法律法规。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.丙方：指提供中介服务的一方。4.定金：指乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.过户：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的手续。7.中介服务费用：指丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。应用场合：1.个人或企业出售位于中国的住宅或商业房产。2.房产中介参与协助的房屋买卖交易。3.买卖双方希望通过书面合同明确权责，确保交易顺利进行。补充条款：1.房产已知瑕疵声明：甲方应如实告知乙方房产存在的任何瑕疵或潜在问题，包括但不限于structuralissues,leaks,mold,etc.2.房屋交付条件：详细说明房产交付时的条件，如清空房屋、交付钥匙等。3.过户费用承担：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。4.房屋保险：约定买卖双方是否需要保留或转移房屋保险。5.房屋维护责任：明确买卖双方在交易完成后对房屋的维护责任。6.隐私保护：中介和双方对彼此隐私信息的保护义务。7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理。8.合同修改和补充：任何对合同的修改或补充都需要三方同意并书面记录。附件列表：1.房产证复印件