2025房屋买卖合同协议书中介_第1页
2025房屋买卖合同协议书中介_第2页
2025房屋买卖合同协议书中介_第3页
2025房屋买卖合同协议书中介_第4页
2025房屋买卖合同协议书中介_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介):第一条房产基本情况1.1甲方出售/买受的房产位于,房屋产权证号:,房屋面积为平方米。1.2甲方对房产拥有完全的所有权,不存在任何权利瑕疵,房产可以正常办理过户手续。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认房产的交易价格为人民币(大写):元整(小写):元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内,向甲方支付房产交易价格的%作为定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3乙方应于年月日前,向甲方支付剩余的房产交易价格。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内,将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条丙方中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为房产交易价格的%,由乙方承担。4.2乙方应于本合同签订之日起日内,向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房产交易价格的%。5.2若甲方未按约定时间交付房产或存在产权瑕疵,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保所有合同方的身份和资格合法,具有签订和履行合同的权力。解决办法:在签订合同前,对合同方的身份和资格进行核实,必要时可咨询法律专业人士。2.房产信息真实准确,包括但不限于房屋位置、面积、所有权等。解决办法:在签订合同前,乙方应实地查看房产,并向有关政府部门查询房产权属情况。3.确保交易价格和支付方式的合法性。解决办法:双方应在合同中明确约定交易价格和支付方式,并遵守相关法律法规。4.房产交付和过户的期限和程序合法。解决办法:双方应按照合同约定的期限和程序办理房产交付和过户手续。5.中介服务费用的合法性和合理性。解决办法:双方应在合同中明确约定中介服务费用,并遵守相关法律法规。6.违约责任明确,违约金合理。解决办法:双方应在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式。7.争议解决方式合法。解决办法:双方应在合同中约定争议解决方式,并遵守相关法律法规。法律名词及名词解释:1.甲方:指出售房产的一方。2.乙方:指购买房产的一方。3.丙方:指提供中介服务的一方。4.定金:指乙方为了保证履行合同,向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.过户:指将房产的所有权从甲方转移给乙方的手续。7.中介服务费用:指丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。8.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中发生的争议。应用场合:1.个人或企业出售位于中国的住宅或商业房产。2.房产中介参与协助的房屋买卖交易。3.买卖双方希望通过书面合同明确权责,确保交易顺利进行。补充条款:1.房产已知瑕疵声明:甲方应如实告知乙方房产存在的任何瑕疵或潜在问题,包括但不限于structuralissues,leaks,mold,etc.2.房屋交付条件:详细说明房产交付时的条件,如清空房屋、交付钥匙等。3.过户费用承担:明确过户过程中产生的费用由哪方承担。4.房屋保险:约定买卖双方是否需要保留或转移房屋保险。5.房屋维护责任:明确买卖双方在交易完成后对房屋的维护责任。6.隐私保护:中介和双方对彼此隐私信息的保护义务。7.不可抗力:对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理。8.合同修改和补充:任何对合同的修改或补充都需要三方同意并书面记录。附件列表:1.房产证复印件

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论