二零二五年度房产抵押贷款信用评级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款信用评级合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3利率及还款方式2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.2抵押房产的评估价值2.3抵押登记手续3.信用评级条款3.1信用评级依据3.2信用评级结果3.3信用评级有效期4.贷款发放与还款4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3还款计划及方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密信息的披露8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议9.3合同变更与补充的效力10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同解除后的责任11.1贷款本息返还11.2抵押权实现11.3争议解决12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议解决管辖12.3适用法律的具体条款13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同签署日期13.3合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________乙方：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________1.2贷款金额及期限贷款金额：人民币______________________元整贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3利率及还款方式贷款利率：______________________（年利率）还款方式：______________________（如等额本息、等额本金等）2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况房产地址：______________________房产面积：______________________平方米房产用途：______________________2.2抵押房产的评估价值评估机构：______________________评估日期：______________________评估价值：人民币______________________元整2.3抵押登记手续抵押登记机关：______________________抵押登记日期：______________________抵押登记编号：______________________3.信用评级条款3.1信用评级依据信用评级依据：______________________3.2信用评级结果信用评级机构：______________________信用评级结果：______________________3.3信用评级有效期信用评级有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止4.贷款发放与还款4.1贷款发放条件贷款发放条件：______________________4.2贷款发放方式贷款发放方式：______________________4.3还款计划及方式还款计划：______________________还款方式：______________________5.违约责任5.1违约情形违约情形：______________________5.2违约责任承担违约责任承担：______________________5.3违约金及赔偿违约金及赔偿：______________________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：______________________6.2争议解决机构争议解决机构：______________________6.3争议解决程序争议解决程序：______________________7.保密条款7.1保密信息范围保密信息范围：______________________7.2保密义务及责任保密义务及责任：______________________7.3保密信息的披露保密信息的披露：______________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）甲方未按约定提供房产抵押；（2）乙方未按约定发放贷款；（3）合同约定的其他解除条件；（4）法律法规规定的解除情形。8.3合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天以书面形式通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在____天内予以答复；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及抵押物；（4）合同解除后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。9.合同变更与补充9.1合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同补充协议合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的效力合同变更与补充的效力：合同的变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除与终止10.1合同解除条件同第八条第8.2款10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押房产被依法拍卖或变卖；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序：同第八条第8.3款11.合同解除后的责任11.1贷款本息返还合同解除后，甲方应立即返还乙方全部贷款本息。11.2抵押权实现合同解除后，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押房产。11.3争议解决合同解除后的争议解决：同第六条第6.1款至6.3款12.法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交______________________人民法院管辖。12.3适用法律的具体条款适用法律的具体条款：______________________13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：______________________13.2合同签署日期合同签署日期：______________________13.3合同份数合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同生效日期合同生效日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备履行相关职能的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入合同关系后，应按照本合同和相关协议的规定履行职责。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方同意第三方介入合同关系，并接受第三方的服务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方对第三方的行为负责，若第三方违反本合同或相关协议，甲方应承担相应的法律责任。16.2乙方增加条款（1）乙方同意第三方介入合同关系，并接受第三方的服务；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方对第三方的行为负责，若第三方违反本合同或相关协议，乙方应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的法律责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）中介机构：人民币______万元；（2）评估机构：人民币______万元；（3）担保机构：人民币______万元；（4）律师事务所：人民币______万元。17.3责任限额适用责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定，但不得损害本合同的规定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定，但不得损害本合同的规定。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务由本合同、第三方介入协议以及双方签订的其他协议共同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1变更通知第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意，对本合同进行必要的变更。19.2变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，能真实反映甲方和乙方的身份信息。2.房产所有权证明文件要求：房产证、房产他项权证等证明文件应真实有效，能证明房产的所有权。3.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估价值应合理。4.抵押登记证明要求：抵押登记证明应由登记机关出具，证明抵押登记已生效。5.信用评级报告要求：信用评级报告应由具有资质的信用评级机构出具，评级结果应真实有效。6.贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等条款。8.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、生效日期等。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如还款计划、还款证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定提供或提供虚假信息责任认定：甲方或乙方未按约定提供或提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供房产所有权证明文件，导致乙方无法办理贷款，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定发放贷款责任认定：乙方未按约定发放贷款，应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定在合同约定的期限内发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.甲方未按约定偿还贷款责任认定：甲方未按约定偿还贷款，应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：甲方逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能采取法律手段追讨欠款。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担赔偿责任。5.合同解除责任认定：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余贷款及抵押物，否则应承担违约责任。示例：合同解除后，甲方未按约定返还乙方贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房产抵押贷款信用评级合同1本合同目录一览第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式第二条房产抵押贷款基本信息2.1房产基本信息2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率第三条抵押物评估与价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估报告3.3抵押物价值确认第四条信用评级机构与评级结果4.1信用评级机构4.2评级方法4.3评级结果第五条抵押贷款信用评级合同履行5.1双方权利与义务5.2贷款发放与回收5.3抵押物保管与处置第六条信用评级结果的应用6.1评级结果在贷款审批中的应用6.2评级结果在贷款利率调整中的应用6.3评级结果在贷款期限调整中的应用第七条信用评级结果的变更7.1评级结果变更的条件7.2评级结果变更的程序7.3评级结果变更的生效时间第八条违约责任与处理8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约处理措施第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1抵押物评估报告12.2信用评级报告12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位第十四条其他约定事项14.1合同解释权14.2合同变更与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条房产抵押贷款基本信息2.1房产基本信息（1）房产地址：[房产详细地址]（2）房产面积：[房产面积]（3）房产用途：[房产用途]2.2贷款金额：[贷款金额]2.3贷款期限：[贷款期限]2.4贷款利率：[贷款利率]第三条抵押物评估与价值确认3.1抵押物评估机构：[评估机构名称]3.2抵押物评估报告：[评估报告编号]3.3抵押物价值确认：[抵押物评估价值]第四条信用评级机构与评级结果4.1信用评级机构：[信用评级机构名称]4.2评级方法：[评级方法说明]4.3评级结果：[评级结果等级]第五条抵押贷款信用评级合同履行5.1双方权利与义务5.1.1甲方权利与义务（1）权利：[甲方权利]（2）义务：[甲方义务]5.1.2乙方权利与义务（1）权利：[乙方权利]（2）义务：[乙方义务]5.2贷款发放与回收5.2.1贷款发放（1）贷款发放时间：[贷款发放时间]（2）贷款发放方式：[贷款发放方式]5.2.2贷款回收（1）贷款回收时间：[贷款回收时间]（2）贷款回收方式：[贷款回收方式]5.3抵押物保管与处置5.3.1抵押物保管（1）保管责任：[抵押物保管责任]（2）保管方式：[抵押物保管方式]5.3.2抵押物处置（1）处置条件：[抵押物处置条件]（2）处置程序：[抵押物处置程序]第六条信用评级结果的应用6.1评级结果在贷款审批中的应用（1）审批依据：[评级结果审批依据]（2）审批标准：[评级结果审批标准]6.2评级结果在贷款利率调整中的应用（1）调整依据：[评级结果利率调整依据]（2）调整标准：[评级结果利率调整标准]6.3评级结果在贷款期限调整中的应用（1）调整依据：[评级结果期限调整依据]（2）调整标准：[评级结果期限调整标准]第七条信用评级结果的变更7.1评级结果变更的条件（1）变更条件：[评级结果变更条件]7.2评级结果变更的程序（1）变更程序：[评级结果变更程序]7.3评级结果变更的生效时间（1）生效时间：[评级结果变更生效时间]第八条违约责任与处理8.1违约行为的定义（1）甲方违约行为：[甲方违约行为定义]（2）乙方违约行为：[乙方违约行为定义]8.2违约责任的承担（1）甲方违约责任：[甲方违约责任承担]（2）乙方违约责任：[乙方违约责任承担]8.3违约处理措施（1）违约通知：[违约通知方式与内容]（2）违约赔偿：[违约赔偿金额及方式]（3）违约解除：[违约情况下合同解除程序]第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）甲方解除条件：[甲方解除合同的条件]（2）乙方解除条件：[乙方解除合同的条件]9.2合同解除的程序（1）解除通知：[合同解除通知方式与内容]（2）解除生效：[合同解除生效时间]9.3合同终止后的处理（1）财产归还：[合同终止后财产归还规定]（2）费用结算：[合同终止后费用结算规定]第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决争议的程序与期限]（2）调解解决：[调解解决争议的机构与程序]10.2争议解决机构（1）争议解决机构：[争议解决机构的名称与地址]10.3争议解决程序（1）争议提交：[争议提交争议解决机构的程序]（2）争议审理：[争议审理的期限与方式]第十一条合同生效与终止11.1合同生效时间（1）生效日期：[合同生效的具体日期]11.2合同终止时间（1）终止条件：[合同终止的条件]（2）终止日期：[合同终止的具体日期]11.3合同终止后的处理（1）合同终止通知：[合同终止通知方式与内容]（2）合同终止后义务：[合同终止后双方义务的承担]第十二条合同附件12.1抵押物评估报告12.2信用评级报告12.3其他相关文件（1）文件清单：[合同附件清单及编号]（2）文件生效：[合同附件的生效条件]第十三条合同签署13.1签署日期（1）签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署人（1）甲方签署人：[甲方签署人姓名及职务]（2）乙方签署人：[乙方签署人姓名及职务]13.3签署单位（1）甲方单位盖章：[甲方单位盖章]（2）乙方单位盖章：[乙方单位盖章]第十四条其他约定事项14.1合同解释权（1）解释权归属：[合同解释权的归属单位]14.2合同变更与补充（1）变更程序：[合同变更的程序与要求]（2）补充协议：[合同补充协议的签订与生效]14.3合同份数与效力（1）合同份数：[合同份数及分发方式]（2）合同效力：[合同效力的范围与期限]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念（1）第三方是指在本合同签订和履行过程中，非甲乙双方当事人，但根据本合同约定或甲乙双方协商一致，参与合同相关事务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、信用评级机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的依据（1）本合同约定的第三方介入事项；（2）甲乙双方协商一致同意的第三方介入事项；（3）法律、法规或政策规定的第三方介入事项。2.2第三方介入的事务（1）提供专业服务；（2）进行资产评估；（3）提供法律、财务咨询；（4）执行合同约定的其他事务。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利（1）按照合同约定或法律规定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定独立履行职责；（4）在合同范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务（1）按照合同约定或法律规定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保服务质量，承担因自身原因造成的损失；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系基于合同约定或法律规定；（2）第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系基于合同约定或法律规定；（2）第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，或根据法律规定确定。5.2责任限额的调整（1）如合同未约定责任限额，或约定责任限额低于法律规定，则以法律规定为准；（2）如合同约定的责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第六条第三方介入的合同条款补充6.1第三方介入的合同条款（1）本合同中涉及第三方介入的条款，应明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容；（2）第三方介入的合同条款应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行合作；（2）第三方介入的合同履行情况，甲乙双方有权进行监督。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入引起的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2争议解决机构（1）争议解决机构应在本合同中约定；（2）如合同未约定，则可参照合同履行地的仲裁规则或法院管辖规定。第八条第三方介入的合同变更与补充8.1合同变更（1）甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同中涉及第三方介入的条款进行变更；（2）合同变更应书面通知第三方。8.2合同补充（1）甲乙双方可就第三方介入的相关事项，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房产的详细评估过程、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应真实、准确反映抵押物的价值。2.信用评级报告详细要求：评级报告应由具有相应资质的信用评级机构出具，包含评级方法、评级结果、评级依据等。说明：评级报告应客观、公正反映甲乙双方的信用状况。3.合同签署文件详细要求：合同签署文件应包括甲乙双方签字、盖章的合同文本，以及合同附件。说明：合同签署文件应完整、清晰。4.贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证应包括贷款发放日期、贷款金额、贷款期限等信息。说明：贷款发放凭证是贷款发放的证明。5.贷款回收凭证详细要求：贷款回收凭证应包括贷款回收日期、贷款回收金额等信息。说明：贷款回收凭证是贷款回收的证明。6.抵押物保管协议详细要求：抵押物保管协议应明确抵押物的保管责任、保管方式、保管期限等。说明：抵押物保管协议是保障抵押物安全的重要文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款。责任认定：甲方应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：甲方逾期还款1个月，应支付当月贷款金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供抵押物。责任认定：乙方应按照合同约定，在贷款发放前将抵押物交付甲方。示例：乙方未在贷款发放前提供抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括赔偿损失、退还费用等。示例：第三方未按时完成评估工作，导致贷款发放延迟，应退还甲方已支付的评估费用，并承担相应损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同履行过程中，未履行合同约定的解除通知义务。责任认定：未履行解除通知义务的一方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在合同履行过程中，未履行合同约定的解除通知义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款信用评级合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同有效期限1.4合同目的2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的价值评估2.4抵押房产的处置方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5逾期还款处理4.信用评级标准4.1信用评级机构及评级标准4.2信用评级结果4.3信用评级结果的运用5.信用评级费用5.1信用评级费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行及监督6.1合同履行责任6.2信用评级机构监督责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的处理11.其他条款11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：房产抵押信息清单12.2附件二：贷款信息清单12.3附件三：信用评级报告13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1贷款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址1.1.2抵押权人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址1.2合同签订时间：年月日1.3合同有效期限：自年月日至年月日1.4合同目的：为保障抵押权人权益，确保贷款人按期偿还贷款本息，双方经协商一致，订立本合同。2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况：坐落于、房产证号、建筑面积、用途等2.2抵押房产的权属证明：房产证、土地使用权证等2.3抵押房产的价值评估：经评估机构评估，抵押房产价值为人民币元整2.4抵押房产的处置方式：在抵押权人实现债权时，抵押房产可依法转让、出租或拍卖。3.贷款信息3.1贷款金额：人民币元整3.2贷款期限：自年月日至年月日，共计个月3.3贷款利率：年利率为%，按月计息，按年结息3.4还款方式：按月分期还款，每月还款日为日3.5逾期还款处理：贷款人逾期还款，按每日万分之五收取滞纳金，并有权要求提前收回贷款本息。4.信用评级标准4.1信用评级机构及评级标准：由评级机构根据国家标准和行业标准，对贷款人进行信用评级4.2信用评级结果：贷款人信用评级结果为级4.3信用评级结果的运用：抵押权人依据信用评级结果，对贷款人进行贷后管理。5.信用评级费用5.1信用评级费用总额：人民币元整5.2费用支付方式：贷款人于合同签订之日起，一次性支付信用评级费用5.3费用支付时间：年月日6.合同履行及监督6.1合同履行责任：贷款人应按合同约定按期偿还贷款本息，抵押权人应妥善保管抵押房产，确保其安全6.2信用评级机构监督责任：信用评级机构应定期对贷款人进行信用评级，并将评级结果及时通知抵押权人6.3违约责任：贷款人违约，抵押权人有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁7.2争议解决机构：年月日签订的仲裁协议指定的仲裁机构7.3争议解决程序：按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1贷款人严重违约，抵押权人有权解除合同8.2.2抵押权人依法行使抵押权，导致合同无法履行8.3合同变更及解除的程序8.3.1双方书面提出变更或解除合同的申请8.3.2经双方协商一致，签署变更或解除合同的书面文件8.3.3变更或解除合同后，办理相关手续，包括但不限于登记备案9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1贷款本息全部清偿完毕9.1.2抵押权人实现债权，取得抵押房产9.2合同终止程序9.2.1双方签署合同终止确认书9.2.2办理抵押权注销登记手续9.3合同终止后的处理9.3.1双方互不追究对方责任9.3.2对合同终止后的剩余款项，按双方约定处理10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1合同内容10.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密10.2保密义务10.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方10.3保密信息的处理10.3.1保密信息仅用于合同履行目的10.3.2合同终止后，保密信息应予以销毁或返还11.其他条款11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址11.2.2送达视为通知到达的时间为邮件投递后第二个工作日11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房产抵押信息清单12.2附件二：贷款信息清单12.3附件三：信用评级报告13.合同签署13.1合同签署人：贷款人和抵押权人的法定代表人或授权代表13.2合同签署日期：年月日14.合同生效及备案14.1合同生效条件：合同经双方签署并送达对方后生效14.2合同备案要求：合同签订后，双方应向相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、信用评级机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同中约定了第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。17.1.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表17.1.2.2第三方的服务内容、服务期限17.1.2.3第三方的责任和义务17.1.2.4第三方的报酬及支付方式17.1.2.5第三方责任限额17.1.2.6合同终止及解除条件17.1.2.7争议解决方式18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务或协助。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方有权在合同约定范围内独立作出决策。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务。18.2.2第三方应保守甲乙双方