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文档简介

商业地产资产管理合同甲方（资产所有者/委托方）：__________

乙方（资产管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产项目，为了提高项目运营效率，实现资产增值，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行资产管理事宜达成以下协议：

第一条资产管理范围

1.1甲方委托乙方管理的商业地产项目为：__________（项目名称、地址、面积等）。

1.2乙方负责对项目进行以下管理事项：

（1）物业管理；

（2）租赁管理；

（3）市场营销；

（4）财务管理；

（5）资产评估；

（6）甲方授权的其他事项。

第二条资产管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的资产管理合同。

第三条资产管理费用

3.1乙方按照以下标准收取资产管理费用：

（1）物业管理费：__________元/平方米·月；

（2）租赁管理费：__________元/平方米·月；

（3）其他管理费：__________元/平方米·月。

3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月管理费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方的工作进行监督；

（2）对乙方提出的合理建议予以采纳；

（3）对乙方的管理成果享有收益权。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付资产管理费用；

（2）协助乙方开展管理工作；

（3）提供项目相关资料。

4.3乙方权利：

（1）按照约定收取资产管理费用；

（2）对甲方提出的合理建议予以采纳；

（3）对管理成果享有相应收益。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行管理职责；

（2）及时报告项目运营情况；

（3）保障甲方合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定履行管理职责，造成甲方损失，应承担相应责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（资产所有者/委托方）：__________

乙方（资产管理方）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：_____

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