二零二五年度建筑公司整体转让及融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整体转让及融资租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1转让方2.2受让方3.合同标的3.1建筑公司概况3.2资产转让清单4.转让方式及条件4.1转让方式4.2转让条件5.融资租赁条款5.1融资租赁期限5.2融资租赁费用5.3融资租赁还款方式6.付款安排6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.交割与过户7.1交割时间7.2过户手续7.3产权转移8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“建筑公司”指甲方拥有全部或部分股权的，从事建筑、安装、装饰等业务的有限责任公司；（2）“转让”指甲方将其拥有的建筑公司整体转让给乙方的行为；（3）“融资租赁”指乙方根据本合同约定，对建筑公司进行融资租赁的行为；（4）“融资租赁期限”指乙方对建筑公司进行融资租赁的期限；（5）“融资租赁费用”指乙方支付给甲方的融资租赁费用；（6）“违约责任”指本合同当事人一方违反本合同约定应承担的责任。2.双方当事人2.1转让方甲方：建筑有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X2.2受让方乙方：房地产开发有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X3.合同标的3.1建筑公司概况甲方拥有的建筑公司，成立于年月日，注册资本万元，主要从事建筑、安装、装饰等业务。截至本合同签订之日，建筑公司拥有项资质证书，固定资产总额万元，负债总额万元。3.2资产转让清单甲方同意将其拥有的建筑公司全部股权转让给乙方，转让清单如下：（1）甲方持有的建筑公司%的股权；（2）建筑公司的全部固定资产；（3）建筑公司的全部债权、债务。4.转让方式及条件4.1转让方式甲方将建筑公司全部股权转让给乙方，采取股权收购的方式。4.2转让条件（1）乙方同意支付甲方转让款万元；（2）乙方应在合同签订后个工作日内支付全部转让款；（3）甲方应向乙方提供建筑公司的真实、完整、有效的资产证明文件。5.融资租赁条款5.1融资租赁期限融资租赁期限为年。5.2融资租赁费用融资租赁费用为每年万元，共计万元。5.3融资租赁还款方式乙方应在融资租赁期限内，按年支付融资租赁费用。6.付款安排6.1付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款和融资租赁费用。6.2付款期限（1）转让款：乙方应在合同签订后个工作日内支付；（2）融资租赁费用：乙方应在融资租赁期限内的每年月日前支付。6.3付款条件乙方支付转让款和融资租赁费用时，应确保款项的足额、及时到账。7.交割与过户7.1交割时间甲方应在合同签订后个工作日内，将建筑公司的全部股权转让给乙方。7.2过户手续甲方应协助乙方办理建筑公司股权转让的过户手续，并承担相应的过户费用。7.3产权转移股权转让过户后，建筑公司的全部产权归乙方所有。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定的时间、方式支付转让款；（2）乙方未按照本合同约定的时间、方式支付融资租赁费用；（3）甲方未按照本合同约定提供真实、完整、有效的资产证明文件；（4）乙方未按照本合同约定办理股权转让的过户手续；（5）任何一方违反本合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）对于甲方未按照本合同约定支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的%；（2）对于乙方未按照本合同约定支付融资租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付融资租赁费用总额的%；（3）对于任何一方违反本合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3争议解决（1）本合同的争议应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.知识产权9.1知识产权归属建筑公司的所有知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，自股权转让过户之日起归乙方所有。9.2侵权责任任何第三方侵犯建筑公司知识产权的行为，乙方有权依法追究侵权人的法律责任。10.合同变更与解除10.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件（1）任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。10.3变更与解除的程序（1）变更：变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效；（2）解除：解除合同的通知应在解除条件成就后日内送达对方。11.通知与送达11.1通知方式本合同的任何通知，应以书面形式进行。11.2送达地址（1）甲方送达地址：省市区路号；（2）乙方送达地址：省市区路号。11.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起个工作日视为送达；（2）快递送达：自快递公司签收之日起个工作日视为送达。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、瘟疫等自然灾害和社会事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应根据实际情况协商处理。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）本合同约定的融资租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。14.其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行资产评估、审计；（2）提供法律、财务、技术等方面的专业意见；（3）监督合同履行情况；（4）调解合同履行过程中产生的争议；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方对其提供的服务质量承担相应的责任；（3）第三方在执行职务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可根据实际情况另行协商；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务报告；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成相关工作。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务报告；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何利益输送；（2）第三方在执行职务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应独立于乙方，不得接受乙方的任何利益输送；（2）第三方在执行职务过程中，不得泄露乙方的商业秘密。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在执行职务过程中，应遵循甲乙双方的利益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在执行职务过程中，应保持中立，不得参与甲乙双方的争议。18.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方责任及责任限额；（5）第三方与其他各方的权利义务划分；（6）争议解决方式。18.2第三方介入的合同条款应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更（1）甲乙双方同意变更第三方介入的合同条款，应书面通知第三方；（2）第三方同意变更的，变更后的合同条款自通知之日起生效。19.2第三方介入的解除（1）甲乙双方或第三方有权解除第三方介入的合同；（2）解除合同的通知应书面送达对方，并说明解除的原因；（3）解除合同后，第三方应立即停止相关工作，并按照合同约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.建筑公司营业执照副本复印件4.建筑公司资产评估报告5.建筑公司财务审计报告6.股权转让协议7.融资租赁协议8.第三方介入合同9.不可抗力事件证明文件10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件12.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.上述所有附件均需加盖单位公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整、有效，与合同内容相符。3.附件的复印件需与原件核对无误。4.附件的份数应与合同份数一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付转让款；（2）乙方未按约定时间支付融资租赁费用；（3）甲方未按约定提供真实、完整、有效的资产证明文件；（4）乙方未按约定办理股权转让的过户手续；（5）第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失；（6）任何一方违反保密义务；（7）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付融资租赁费用总额的%；（3）第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明（1）甲方未在合同约定的个工作日内支付转让款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为万元。（2）乙方未在合同约定的月日前支付融资租赁费用，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为万元。（3）第三方在执行职务过程中泄露甲方商业秘密，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为万元。全文完。二零二四年度建筑公司整体转让及融资租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同期限5.合同双方二、转让内容1.建筑公司资产2.建筑公司业务3.建筑公司人员4.转让方式5.转让价格三、融资租赁内容1.融资租赁资产2.融资租赁期限3.融资租赁方式4.融资租赁利率5.融资租赁担保四、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行变更五、权利与义务1.转让方权利与义务2.融资租赁方权利与义务3.建筑公司权利与义务4.担保方权利与义务5.监督方权利与义务六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.合同终止七、违约责任1.转让方违约责任2.融资租赁方违约责任3.建筑公司违约责任4.担保方违约责任5.监督方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效文件4.生效公告5.生效通知十、合同附件1.资产清单2.业务清单3.人员清单4.融资租赁设备清单5.担保合同十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解释4.法律适用5.争议管辖十二、合同解除与终止1.解除条件2.终止条件3.解除程序4.终止程序5.解除与终止后的处理十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签价格5.续签内容十四、合同解除后的处理1.资产返还2.费用结算3.人员安置4.责任划分5.合同解除后的其他处理合同编号202401一、合同概述1.合同背景（1）甲方因业务发展需要，决定将旗下建筑公司整体转让。（2）乙方有意向收购该建筑公司，并采取融资租赁方式进行交易。2.合同目的（1）甲方实现建筑公司资产、业务和人员的有效转移。（2）乙方获得建筑公司经营权，实现业务扩张。3.合同依据（1）中华人民共和国相关法律法规。（2）双方签订的《二零二四年度建筑公司整体转让及融资租赁合同》。4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.合同双方（1）甲方：____建筑公司（2）乙方：____融资租赁公司二、转让内容1.建筑公司资产（1）甲方将建筑公司的固定资产、流动资产等转让给乙方。（2）转让资产清单详见附件一。2.建筑公司业务（1）甲方将建筑公司的所有业务及业务相关权益转让给乙方。（2）业务范围包括但不限于建筑工程施工、设计、监理等。3.建筑公司人员（1）甲方将建筑公司的在职员工及管理团队转让给乙方。（2）人员名单及转让方式详见附件二。4.转让方式（1）甲方将建筑公司整体转让给乙方。（2）转让方式为股权或资产转让，具体方式由双方协商确定。5.转让价格（1）转让价格为人民币____元。（2）转让价格包括但不限于建筑公司资产、业务和人员。三、融资租赁内容1.融资租赁资产（1）乙方通过融资租赁方式取得甲方转让的建筑公司资产。（2）融资租赁资产清单详见附件三。2.融资租赁期限（1）融资租赁期限为____年。（2）租赁期限自乙方支付首期租金之日起计算。3.融资租赁方式（1）乙方采用融资租赁方式取得甲方转让的建筑公司资产。（2）融资租赁方式包括但不限于直接融资租赁、售后回租等。4.融资租赁利率（1）融资租赁利率为____%。（2）利率根据市场情况及双方协商确定。5.融资租赁担保（1）甲方提供____作为融资租赁担保。（2）担保方式及担保物详见附件四。四、合同履行1.履行时间（1）本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内履行完毕。（2）具体履行时间由双方另行协商确定。2.履行地点（1）合同履行地点为____。（2）如需变更履行地点，双方应提前____个工作日书面通知对方。3.履行方式（1）甲方按照合同约定将建筑公司资产、业务和人员转让给乙方。（2）乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。4.履行责任（1）甲方应确保转让的资产、业务和人员符合合同约定。（2）乙方应按时支付租金及履行其他义务。5.履行变更（1）如需变更合同履行内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。五、权利与义务1.转让方权利与义务（1）甲方享有转让建筑公司资产、业务和人员的权利。（2）甲方应保证转让的资产、业务和人员符合法律法规及合同约定。2.融资租赁方权利与义务（1）乙方享有融资租赁建筑公司资产的权利。（2）乙方应按时支付租金及履行其他义务。3.建筑公司权利与义务（1）建筑公司享有在乙方管理下的经营权。（2）建筑公司应按照乙方要求开展业务，并按时完成相关任务。4.担保方权利与义务（1）担保方享有担保权益。（2）担保方应按照合同约定履行担保义务。5.监督方权利与义务（1）监督方享有监督合同履行情况的权利。（2）监督方应按照合同约定履行监督义务。六、合同变更与解除1.变更条件（1）如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除条件（1）如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。3.变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更协议生效后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。4.解除程序（1）双方协商一致后，签订书面解除协议。（2）解除协议生效后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.合同终止（1）合同履行完毕或解除后，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、违约责任1.转让方违约责任（1）如甲方未按照合同约定转让资产、业务和人员，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.融资租赁方违约责任（1）如乙方未按照合同约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.建筑公司违约责任（1）如建筑公司未按照乙方要求开展业务或完成相关任务，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.担保方违约责任（1）如担保方未按照合同约定履行担保义务，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.监督方违约责任（1）如监督方未按照合同约定履行监督义务，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。3.争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。（2）争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。4.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。（2）仲裁或诉讼费用按实际发生计算。5.争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。（2）逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效1.生效条件（1）双方签字盖章后，本合同生效。（2）合同生效前，双方应履行完毕所有前置条件。2.生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。（2）合同生效日期以签字盖章日期为准。3.生效文件（1）本合同及附件构成合同生效的全部文件。（2）双方应妥善保管合同及附件。4.生效公告（1）合同生效后，双方应及时向相关方公告。（2）公告方式及内容应遵循法律法规的规定。5.生效通知（1）合同生效后，双方应及时通知对方。（2）通知方式及内容应遵循法律法规的规定。十、合同附件1.资产清单（1）详见附件一。2.业务清单（1）详见附件二。3.人员清单（1）详见附件三。4.融资租赁设备清单（1）详见附件四。5.担保合同（1）详见附件五。十一、其他约定1.保密条款（1）双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款（1）如遇不可抗力，双方可协商延期履行或解除合同。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等。3.合同解释（1）本合同解释权归双方共同所有。（2）如对本合同内容有争议，应按合同条款解释。4.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。5.争议管辖（1）本合同争议管辖地为合同履行地。（2）如合同履行地变更，争议管辖地相应变更。十二、合同解除与终止1.解除条件（1）如遇合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。（2）解除合同应提前____个工作日书面通知对方。2.终止条件（1）合同履行完毕或解除后，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。3.解除程序（1）双方协商一致后，签订书面解除协议。（2）解除协议生效后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.终止程序（1）合同履行完毕或解除后，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.解除与终止后的处理（2）解除或终止合同后，双方应妥善处理资产、业务和人员。十三、合同续签1.续签条件（1）如双方同意续签合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）续签条件应包括但不限于合同期限、价格等。2.续签程序（1）双方协商一致后，签订书面续签协议。（2）续签协议生效后，双方应按照续签后的合同约定履行义务。3.续签期限（1）续签期限由双方协商确定。（2）续签期限应与原合同期限相衔接。4.续签价格（1）续签价格由双方协商确定。（2）续签价格应考虑市场情况及双方利益。5.续签内容（1）续签内容应包括但不限于合同期限、价格、权利义务等。（2）续签内容应与本合同保持一致。十四、合同解除后的处理1.资产返还（1）合同解除后，乙方应将甲方转让的资产返还给甲方。（2）返还资产应保持原状，不得有任何损坏。2.费用结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。（2）费用结算包括但不限于租金、违约金等。3.人员安置（1）合同解除后，乙方应按照合同约定妥善安置甲方员工。（2）人员安置包括但不限于工资、福利等。4.责任划分（1）合同解除后，双方应按照合同约定划分责任。（2）责任划分包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.合同解除后的其他处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理其他事宜。（2）处理事宜包括但不限于合同附件、保密条款等。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方在合同履行过程中享有决策权，包括但不限于业务方向、人员安排等。（2）乙方应服从甲方的决策，并积极配合。2.甲方监督权（1）甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于财务报表、业务报表等。（2）乙方应配合甲方进行监督，并提供必要的数据和资料。3.甲方优先权（1）在合同履行期间，甲方享有对建筑公司资产的优先购买权。（2）如乙方有意向出售建筑公司资产，应优先通知甲方。4.甲方变更权（1）甲方有权根据市场情况及自身需求，对合同内容进行适当变更。（2）变更内容应经乙方同意，并签订书面变更协议。5.甲方解约权（1）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（2）甲方解除合同前，应提前____个工作日书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方在合同履行过程中享有决策权，包括但不限于业务方向、人员安排等。（2）甲方应服从乙方的决策，并积极配合。2.乙方优先权（1）在合同履行期间，乙方享有对建筑公司资产的优先使用权。（2）如甲方有意向出售建筑公司资产，应优先通知乙方。3.乙方监督权（1）乙方有权对甲方经营情况进行监督，包括但不限于财务报表、业务报表等。（2）甲方应配合乙方进行监督，并提供必要的数据和资料。4.乙方变更权（1）乙方有权根据市场情况及自身需求，对合同内容进行适当变更。（2）变更内容应经甲方同意，并签订书面变更协议。5.乙方解约权（1）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。（2）乙方解除合同前，应提前____个工作日书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款（1）本合同涉及的中介服务，由第三方中介机构提供。（2）中介服务费用由双方协商确定，并支付给第三方中介机构。2.中介保密条款（1）第三方中介机构对本合同内容及履行情况负有保密义务。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款（1）第三方中介机构应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）如中介机构未能履行服务义务，导致合同履行受阻，应承担相应责任。4.中介报酬条款（1）中介报酬按实际服务内容和时间计算。（2）中介报酬支付方式及时间由双方协商确定。5.中介争议解决条款（1）如中介机构与双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产清单2.业务清单3.人员清单4.融资租赁设备清单5.担保合同6.不可抗力证明文件7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.合同解除协议10.中介服务协议11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定转让资产、业务和人员。乙方未按合同约定支付租金或履行其他义务。建筑公司未按乙方要求开展业务或完成相关任务。担保方未按合同约定履行担保义务。监督方未按合同约定履行监督义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如有争议，可由争议解决机构或法院根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同提前终止。5.合同终止：指合同在履行完毕或解除后，合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方对甲方转让的资产质量有异议。解决办法：双方可协商解决，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：合同履行过程中，建筑公司员工对薪资福利有争议。解决办法：按照合同约定和当地法律法规，妥善处理员工诉求。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商延期履行或解除合同。五、所有应用场景：1.建筑公司整体转让：适用于甲方需要处置旗下建筑公司，乙方有意向收购的情况。2.融资租赁：适用于乙方需要通过融资租赁方式获得建筑公司资产经营权的情况。3.合同履行：适用于合同签订后，双方按照约定履行合同义务的情况。4.争议解决：适用于合同履行过程中，双方发生争议需要解决的情况。5.合同变更与解除：适用于合同履行过程中，因特殊情况需要变更或解除合同的情况。全文完。二零二四年度建筑公司整体转让及融资租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有建筑公司整体资产，乙方有意向收购该建筑公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“建筑公司”指甲方拥有的具备建筑资质、具备相应工程项目的建设、施工、监理等业务能力的法人实体。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的建筑公司整体资产及权益无偿转让给乙方；（2）融资租赁：指乙方以融资租赁方式取得甲方建筑公司资产的使用权；（3）合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；（2）甲方应保证建筑公司资产的真实性、合法性，并承担由此产生的责任；（3）甲方应配合乙方办理建筑公司资产的过户手续；（4）甲方应在合同约定的期限内，将建筑公司资产及相关权益无偿转让给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让费用；（2）乙方应保证在取得建筑公司资产后，依法开展相关业务；（3）乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求办理建筑公司资产的过户手续；（4）乙方应按照合同约定，支付融资租赁款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）转让：甲方将建筑公司资产及相关权益无偿转让给乙方；（2）融资租赁：乙方以融资租赁方式取得甲方建筑公司资产的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同当事人协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，合同当事人应妥善处理合同未履行完毕的权利义务；（2）合同终止后，合同当事人应按照约定支付相关费用；（3）合同终止后，合同当事人应妥善处理建筑公司资产及权益。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付相关费用；（2）合同终止后，建筑公司资产及权益归乙方所有；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑公司整体转让费用：人民币____元整；（2）融资租赁费用：按年支付，每年人民币____元整；（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用另行协商。7.2支付方式（1）建筑公司整体转让费用：甲方应在合同生效之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）融资租赁费用：乙方应按年支付融资租赁费用，每年在合同生效之日起____个工作日内支付；（3）其他相关费用：双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）建筑公司整体转让费用支付时间：合同生效之日起____个工作日内；（2）融资租赁费用支付时间：每年在合同生效之日起____个工作日内支付；（3）其他相关费用支付时间：双方另行约定。7.4支付条款（1）支付方应确保支付款项的真实性、合法性；（2）收付款项后，双方应妥善保管相关凭证；（3）如因支付原因导致合同无法履行，责任由支付方承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定办理建筑公司资产过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付融资租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定使用建筑公司资产的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）建筑公司整体资产情况；（2）转让及融资租赁相关财务数据；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行的事件，包括地震、火灾、战争、政策变化等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施，尽量减少损失；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，双方可申请有关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对建筑公司名称、商标、专利等知识产权的享有和使用权；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置建筑公司资产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑公司经营策略、重大决策的监督权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方对建筑公司的品牌形象和声誉的保护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合；（2）乙方应积极配合甲方办理建筑公司资产的过户手续。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息；（2）如遇重大事项，双方应立即召开会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑公司整体转让及融资租赁事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（受让方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1