二零二五年度房产抵押权抵押权终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押权抵押权终止合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.抵押权设立情况4.抵押权终止条件5.抵押权终止通知与手续6.抵押物处置7.抵押权终止后的权益处理8.当事人责任与义务9.违约责任10.争议解决11.合同生效与终止12.其他约定事项13.附件与补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同订立目的1.3合同当事人2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产现状3.1抵押权设立情况3.2抵押权设立日期3.3抵押权设立登记4.1抵押权终止条件4.2抵押权终止的具体情形4.3抵押权终止的提前通知5.1抵押权终止通知5.2抵押权终止手续5.3抵押权终止的时间节点6.1抵押物处置6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.1抵押权终止后的权益处理7.2抵押权终止后的房产权属7.3抵押权终止后的债权债务处理8.1当事人责任与义务8.1.1出让人应保证房产权属清晰，无任何争议。8.1.2抵押权人应按照合同约定履行抵押权设立和终止的相关手续。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1违约责任9.1.1若一方违反合同约定，应承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式根据合同约定执行。9.1.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。10.1争议解决10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.1合同生效与终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同履行完毕或根据合同约定终止条件成就时，合同终止。12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1附件与补充13.1.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、抵押权登记证明等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同签署与生效14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确认无误后签署。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或进行专业判断的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、中介服务、技术支持等。15.3第三方介入的引入15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因其疏忽、过失或违反合同约定导致的损失。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任仅限于其提供服务或协助的范围内，对于合同履行过程中因第三方以外的原因导致的损失，第三方不承担责任。15.5.2第三方在提供专业判断或服务时，应尽到合理注意义务，如因第三方未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。15.6第三方权利与义务15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.6.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。15.7.2第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方的合同争议，如需介入，应经甲乙双方同意。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式、时间及金额应明确。15.8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。15.9第三方介入的变更与终止15.9.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。15.9.2合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.11第三方介入的法律适用15.11.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律法规。15.11.2若第三方所在地的法律法规与中华人民共和国法律法规不一致，以中华人民共和国法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：房产证土地证房产评估报告房产测绘图2.抵押权登记证明：抵押权登记证书抵押权登记证明书3.合同附件：合同补充协议第三方服务协议付款凭证损害赔偿协议4.法律文件：法律咨询意见书争议解决仲裁协议法院判决书或调解书5.其他：甲乙双方身份证复印件相关证明文件其他双方认为有必要提供的文件说明要求：所有附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件的详细要求和说明应与合同中的相关条款一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行交付房产或支付款项的义务。第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，应按照实际损失计算。示例说明：若甲方未按期交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日房产价值的千分之一。若第三方未按照约定提供房产评估服务，导致甲乙双方无法进行抵押权设立，乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，包括但不限于评估费用、利息损失等。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权终止合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的物1.3抵押权设立情况1.4抵押权终止原因2.抵押权终止条件2.1抵押权终止的触发事件2.2抵押权终止的程序2.3抵押权终止的期限3.抵押权终止的生效3.1抵押权终止的法律效力3.2抵押权终止的公告3.3抵押权终止的登记4.抵押物的处理4.1抵押物返还4.2抵押物处置4.3抵押物处置收益分配5.抵押权债务的清偿5.1债务清偿方式5.2债务清偿期限5.3债务清偿责任6.逾期债务的处理6.1逾期债务的罚则6.2逾期债务的催收6.3逾期债务的处理程序7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的通知8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的追偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除后的处理10.1解除合同后的权利义务10.2解除合同的后果10.3解除合同的登记11.合同附件11.1附件一：房产抵押权登记证明11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：相关法律法规12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同生效条件13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的债权债务清理13.2合同解除后的财产移交13.3合同解除后的其他后续事宜14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同标的物[标的物名称]位于[标的物地址]，房产证号为[房产证号]，土地证号为[土地证号]。1.3抵押权设立情况甲方已将上述标的物的抵押权设立于乙方，抵押权登记日期为[抵押权登记日期]。1.4抵押权终止原因因[终止原因]，甲方同意终止对乙方的抵押权。第二条抵押权终止条件2.1抵押权终止的触发事件（1）[触发事件一]；（2）[触发事件二]；（3）[触发事件三]。2.2抵押权终止的程序（1）甲方应在触发终止条件之日起[通知期限]内向乙方发出终止抵押权的通知；（2）乙方应在收到通知之日起[回复期限]内确认终止抵押权；（3）双方应在确认之日起[生效期限]内办理抵押权终止登记。2.3抵押权终止的期限抵押权终止的期限自触发终止条件之日起计算，至抵押权终止登记之日止。第三条抵押权终止的生效3.1抵押权终止的法律效力抵押权终止后，乙方对上述标的物的抵押权消灭，甲方不得再行主张抵押权。3.2抵押权终止的公告甲方应在抵押权终止登记之日起[公告期限]内，通过[公告方式]公告抵押权终止事宜。3.3抵押权终止的登记双方应在抵押权终止后[登记期限]内，共同向[登记机关]办理抵押权终止登记。第四条抵押物的处理4.1抵押物返还抵押权终止后，甲方应将上述标的物返还给乙方。4.2抵押物处置如乙方要求处置抵押物，甲方应予以配合，处置所得优先用于清偿债务。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置后的收益，按照债务清偿协议或双方协商的结果进行分配。第五条抵押权债务的清偿5.1债务清偿方式乙方应在抵押权终止后[清偿期限]内，以[清偿方式]清偿债务。5.2债务清偿期限债务清偿期限自抵押权终止之日起计算。5.3债务清偿责任若乙方未按期清偿债务，甲方有权采取法律手段追偿，乙方应承担相应的法律责任。第六条逾期债务的处理6.1逾期债务的罚则若乙方逾期清偿债务，应向甲方支付[逾期罚金比例]的逾期罚金。6.2逾期债务的催收甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等。6.3逾期债务的处理程序逾期债务的处理程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件（1）[变更条件一]；（2）[变更条件二]；（3）[变更条件三]。7.2合同解除的条件（1）[解除条件一]；（2）[解除条件二]；（3）[解除条件三]。7.3合同变更与解除的通知合同变更或解除的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任的承担（1）赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（2）支付守约方为实现债权而支出的合理费用；（3）向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3违约责任的追偿违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十条合同解除后的处理10.1解除合同后的权利义务合同解除后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照合同约定处理未了事宜。10.2解除合同的后果合同解除后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.3解除合同的登记合同解除后，双方应于[登记期限]内共同向[登记机关]办理合同解除登记。第十一条合同附件11.1附件一：房产抵押权登记证明11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：相关法律法规第十二条合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同自签署之日起生效。12.3合同生效条件合同生效不以任何附加条件为前提。第十三条合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的债权债务清理合同解除后，双方应立即进行债权债务清理，确保双方权益不受损害。13.2合同解除后的财产移交合同解除后，甲方应将所有与合同相关的财产、文件等移交给乙方。13.3合同解除后的其他后续事宜合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他后续事宜。第十四条其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成交易；（2）进行资产评估，确保资产价值的准确评估；（3）提供担保服务，为甲方或乙方的债务提供担保；（4）提供法律、财务等咨询服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）履行其职责，确保服务的质量；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在服务过程中，如因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在甲方或乙方违约时，有权根据合同约定采取相应措施。3.第三方介入时的额外条款3.1甲方和乙方在第三方介入时的额外义务（1）甲方和乙方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）甲方和乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等；（3）甲方和乙方应遵守第三方提出的合理要求。3.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据合同约定或协商结果分担；（2）若第三方介入导致合同变更，相关费用由变更后的合同约定承担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿金额不超过[赔偿限额]；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立的第三方服务提供者，与其他各方无直接的权利义务关系。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入时的合同变更若第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押权登记证明要求：提供最新的房产抵押权登记证明，证明抵押权的设立和终止情况。说明：此附件用于证明抵押权的有效性，以及抵押权终止的法律依据。2.附件二：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、状态等信息。说明：此附件用于明确抵押物的具体内容，便于抵押物的返还和处置。3.附件三：相关法律法规要求：列出适用于本合同的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：此附件用于明确合同的法律适用，确保合同的合法性。4.附件四：合同变更协议要求：当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的历史和细节，确保变更的合法性和可追溯性。5.附件五：争议解决协议要求：当双方发生争议时，应签订书面争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于确保争议得到有效解决，减少潜在的纠纷。6.附件六：第三方服务协议要求：当涉及第三方介入时，应签订第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。说明：此附件用于规范第三方服务的行为，确保第三方服务的质量和效果。7.附件七：债权债务清理清单要求：在合同解除或终止时，双方应列出债权债务清理清单，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于确保债权债务得到妥善处理，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。乙方未按约定履行抵押物返还义务。任何一方未按约定提供真实、准确的信息。任何一方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。违约方应支付守约方为实现债权而支出的合理费用。违约方应向守约方支付违约金，具体数额由合同约定。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定支付款项，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，并支付相应利息。示例二：若乙方未按约定返还抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例三：若任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因泄露所遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权终止合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.房产抵押权的基本情况3.抵押权设定与抵押物4.抵押权终止的原因与条件5.抵押权终止的程序6.抵押权终止的日期及时间7.抵押物交付与退还8.抵押权终止后的权利义务9.违约责任与赔偿10.争议解决方式11.合同的生效与终止12.通知与送达13.合同的修改与补充14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2.1合同订立依据1.2.2适用法律2.房产抵押权的基本情况2.1抵押权人信息2.2抵押权人权利与义务2.3抵押人信息2.4抵押人权利与义务3.抵押权设定与抵押物3.1抵押权设定3.2抵押物的基本情况3.3抵押物价值评估4.抵押权终止的原因与条件4.1抵押权终止的原因4.2抵押权终止的条件5.抵押权终止的程序5.1抵押权终止通知5.2抵押权终止申请5.3抵押权终止审批6.抵押权终止的日期及时间6.1抵押权终止日期6.2抵押权终止时间7.抵押物交付与退还7.1抵押物交付7.2抵押物退还8.抵押权终止后的权利义务8.1抵押权人权利8.1.1抵押权人有权要求抵押人按照合同约定履行义务。8.1.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的使用、收益及处分情况。8.2抵押人义务8.2.1抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失。8.2.2抵押人应按照合同约定及时偿还债务。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任。9.1.2抵押权人未按合同约定履行抵押权终止程序的，应承担违约责任。9.2赔偿9.2.1抵押人违约导致抵押权人损失的，应赔偿损失。9.2.2抵押权人违约导致抵押人损失的，应赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1争议解决诉讼，由抵押权人所在地人民法院管辖。11.合同的生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同因抵押权终止而终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达方式12.2.1送达应按照合同约定的地址进行。13.合同的修改与补充13.1修改与补充13.1.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2生效时间13.2.1本合同的修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、中介服务、物业管理、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到介入申请后，应在规定的时间内给予书面答复。16.3第三方介入的确认16.2.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方自行约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方自行约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由三方协商确定，并签订书面协议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过合同标的额的10%。19.2保险19.2.1第三方应自行购买与其业务相关的责任保险，以保障其履行合同责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入事项完成后，甲乙双方可终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.3第三方介入的终止后果20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明