2025年度物业租赁安全生产安全检查服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁安全生产安全检查服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方因物业管理需要，委托乙方对甲方物业进行安全生产安全检查服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在安全生产安全检查服务过程中的权利、义务，确保甲方物业安全生产安全，维护甲方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.物业：指甲方拥有的各类建筑物、构筑物及其附属设施；2.安全生产安全检查：指乙方对甲方物业进行的安全检查，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全、环境安全等方面；3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方进行安全生产安全检查服务的物业管理方；2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供安全生产安全检查服务的专业机构；3.合同期限：指本合同约定的甲方委托乙方进行安全生产安全检查服务的起止时间；4.合同费用：指甲方支付给乙方的安全生产安全检查服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成安全生产安全检查服务；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；3.甲方应按时足额支付合同费用；4.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成安全生产安全检查服务；2.乙方应确保检查过程中的安全，防止事故发生；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露；4.乙方应接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方物业所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，定期对甲方物业进行安全生产安全检查；2.乙方应将检查结果及时向甲方汇报，并提出整改意见；3.甲方应按照乙方提出的整改意见，及时整改安全隐患。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同；2.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将检查过程中获取的甲方商业秘密予以保密；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定，对合同履行情况进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.安全生产安全检查服务费：根据甲方物业的规模和复杂程度，经双方协商确定的年度检查服务费；2.人员费用：乙方派遣的专业检查人员的差旅费、住宿费、生活费等；3.材料费用：乙方在检查过程中使用的各类检测工具、材料等费用；4.其他费用：因合同履行产生的其他必要费用。7.2支付方式1.乙方在合同履行期间，每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付当月费用；2.合同终止后，乙方应在七个工作日内向甲方提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间1.每月费用支付：甲方应在每月的一个工作日之前，将当月费用支付至乙方指定的账户；2.年终费用支付：甲方应在合同年度结束后三十日内，支付年度剩余费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等；2.乙方收到甲方支付的费用后，应在三个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成安全生产安全检查服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费总额的1%；2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方物业的安全生产安全状况；2.乙方在检查过程中获取的甲方商业秘密；3.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止之日起三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.甲乙双方工作人员在合同履行期间，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情爆发；2.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得转让合同；2.甲方在合同履行期间，不得将甲方物业转给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业的安全管理权，乙方在进行安全生产安全检查服务时，应遵守甲方相关规定；2.乙方保留对安全生产安全检查服务的知识产权，未经乙方同意，甲方不得将检查报告或相关信息用于商业目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对物业采取必要安全措施的权利；2.乙方保留在发现安全隐患时，要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供乙方进行安全生产安全检查服务所需的必要条件；2.乙方应按照甲方要求，及时完成检查任务。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论安全生产安全检查服务相关事宜；2.及时沟通，解决检查过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：_____________乙方（签字）：____________________日期：_____________甲方（盖章）：____________________日期：_____________乙方（盖章）：____________________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业安全生产安全状况明细表2.乙方安全生产安全检查服务方案3.安全生产安全检查报告及整改意见4.费用结算报告5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协作与配合会议纪要10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额支付费用的，认定为违约行为；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成安全生产安全检查服务的，认定为违约行为；违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并按照合同约定进行催款。2.问题：乙方未按约定完成安全生产安全检查服务。解决办法：乙方应及时向甲方汇报检查进度，如因特殊情况无法按期完成，应提前与甲方协商，争取延期履行。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责，并采取补救措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，或根据法律法规寻求解决方案。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应保持沟通，寻求共同点，通过协商或仲裁等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的服务或产品符合相关安全标准和规范；第三方对因自身原因导致的服务或产品不合格负责。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；第三方应遵守甲方和乙方的保密规定。4.第三方违约责任第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任；第三方违约导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息；乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权对甲方物业的安全隐患提出整改建议。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的安全生产安全检查服务费；乙方有权要求甲方提供必要的差旅和住宿费用；乙方有权要求甲方支付因不可抗力事件导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方不得以任何形式干涉乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全生产安全检查服务；甲方有权要求乙方对检查结果进行整改；甲方有权对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在检查过程中提供必要的安全保障；甲方有权要求乙方对检查结果保密；甲方有权要求乙方对检查过程中发现的安全隐患进行整改。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成检查服务的，应承担违约责任；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同并要求赔偿；乙方不得以任何形式影响甲方物业的正常运营。全文完。2024年度物业租赁安全生产安全检查服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议签订双方1.5协议目的二、物业租赁概况2.1物业基本情况2.2租赁双方基本信息2.3租赁期限及费用三、安全生产责任3.1安全生产目标3.2安全生产责任划分3.3安全生产管理制度四、安全检查内容4.1安全设施设备检查4.2安全生产环境检查4.3安全生产管理制度执行情况检查4.4隐患排查治理五、安全检查程序5.1安全检查计划5.2安全检查实施5.3安全检查结果处理5.4安全检查报告六、安全培训与教育6.1安全培训内容6.2安全培训对象6.3安全培训方式6.4安全培训记录七、应急处理与事故报告7.1应急预案7.2事故报告程序7.3事故调查与处理7.4事故责任追究八、协议履行与变更8.1协议履行期限8.2协议履行方式8.3协议变更与解除8.4协议续签与终止九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议终止条件11.4协议终止日期十二、附件12.1附件一：物业租赁合同12.2附件二：安全生产管理制度12.3附件三：安全检查计划12.4附件四：应急预案十三、协议签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、其他14.1本协议未尽事宜，可另行协商解决14.2本协议一式两份，双方各执一份14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度物业租赁安全生产安全检查服务协议1.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议签订地点：____市____区____街道1.4协议签订双方：1.4.1物业管理方：____物业管理公司1.4.2租赁方：____租赁公司1.5协议目的：为确保租赁物业的安全生产，明确双方在安全检查服务中的权利、义务和责任，特订立本协议。二、物业租赁概况2.1物业基本情况：2.1.1物业名称：____大厦2.1.2物业地址：____市____区____街道____号2.1.3物业面积：____平方米2.2租赁双方基本信息：2.2.1物业管理方：2.2.1.1公司名称：____物业管理公司2.2.1.2联系人：____2.2.1.3联系电话：____2.2.2租赁方：2.2.2.1公司名称：____租赁公司2.2.2.2联系人：____2.2.2.3联系电话：____2.3租赁期限及费用：2.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3.2租金：每月____元2.3.3付款方式：____三、安全生产责任3.1安全生产目标：确保租赁物业的安全生产，预防安全事故的发生。3.2安全生产责任划分：3.2.1物业管理方负责：3.2.1.1物业的安全生产管理工作3.2.1.2安全检查服务的组织实施3.2.2租赁方负责：3.2.2.1租赁物业的安全生产使用3.2.2.2配合物业管理方的安全检查工作3.3安全生产管理制度：双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，建立健全安全生产管理制度。四、安全检查内容4.1安全设施设备检查：4.1.1检查消防设施设备是否完好4.1.2检查电气线路是否安全4.1.3检查电梯、扶梯等特种设备是否正常运行4.2安全生产环境检查：4.2.1检查疏散通道是否畅通4.2.2检查消防器材是否齐全4.2.3检查应急照明是否正常4.3安全生产管理制度执行情况检查：4.3.1检查安全生产责任制是否落实4.3.2检查安全教育培训是否到位4.3.3检查安全记录是否完整4.4隐患排查治理：4.4.1及时发现并报告安全隐患4.4.2对安全隐患进行整改治理五、安全检查程序5.1安全检查计划：5.1.1制定年度安全检查计划5.1.2制定季度安全检查计划5.1.3制定月度安全检查计划5.2安全检查实施：5.2.1按计划进行安全检查5.2.2对检查结果进行记录5.2.3对检查问题进行跟踪整改5.3安全检查结果处理：5.3.1对安全检查中发现的问题进行整改5.3.2对整改情况进行复查5.4安全检查报告：5.4.1定期编制安全检查报告5.4.2报告内容包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等六、安全培训与教育6.1安全培训内容：6.1.1安全生产法律法规6.1.2安全生产规章制度6.1.3安全生产操作规程6.2安全培训对象：6.2.1物业管理方全体员工6.2.2租赁方全体员工6.3安全培训方式：6.3.1集中培训6.3.2在线培训6.4安全培训记录：6.4.1培训记录应包括培训时间、培训内容、培训人员、培训效果等七、应急处理与事故报告7.1应急预案：7.1.1制定火灾、地震、洪水等突发事件的应急预案7.1.2组织应急演练7.2事故报告程序：7.2.1事故发生后，立即启动应急预案7.2.2及时向有关部门报告事故情况7.3事故调查与处理：7.3.1组织事故调查7.3.2分析事故原因7.3.3制定事故处理方案7.4事故责任追究：7.4.1对事故责任者进行追究7.4.2对事故责任单位进行处罚八、协议履行与变更8.1协议履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2协议履行方式：物业管理方应按照本协议约定，定期对租赁物业进行安全生产安全检查，并及时向租赁方报告检查结果。8.3协议变更与解除：8.3.1协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3.2如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行时，双方应协商解决。8.3.3如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1物业管理方未按约定进行安全检查的；9.1.2租赁方未按约定配合安全检查的；9.1.3一方未按约定履行安全生产责任的；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失；9.2.2违约方应向守约方支付违约金；9.3违约赔偿标准：9.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定；9.4违约争议解决：9.4.1双方应友好协商解决违约争议；9.4.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：见第九章9.4违约争议解决。10.4争议解决费用：10.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；10.4.2双方另有约定的，从其约定。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。11.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.3协议终止条件：11.3.1协议约定的履行期限届满；11.3.2双方协商一致解除本协议；11.3.3因不可抗力导致本协议无法履行；11.4协议终止日期：11.4.1协议约定的履行期限届满；11.4.2双方协商一致解除本协议的日期；11.4.3因不可抗力导致本协议无法履行的日期。十二、附件12.1附件一：物业租赁合同12.2附件二：安全生产管理制度12.3附件三：安全检查计划12.4附件四：应急预案十三、其他13.1本协议未尽事宜，可另行协商解决。13.2本协议一式两份，双方各执一份。13.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同签署14.1本协议由物业管理方和租赁方代表签字（或盖章）后生效。14.2物业管理方代表签字（或盖章）：14.3租赁方代表签字（或盖章）：物业管理方代表签字（或盖章）：租赁方代表签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1安全检查人员资质要求：1.1.1物业管理方指派的安全检查人员应具备相关安全生产资格和专业知识。1.1.2安全检查人员名单应在协议签订前报送租赁方确认。1.2安全检查报告内容：1.2.1安全检查报告应详细记录检查时间、检查人员、检查内容、发现的问题及整改建议。1.2.2安全检查报告应在检查完成后5个工作日内报送租赁方。1.3安全隐患整改：1.3.1物业管理方负责对检查中发现的安全隐患进行整改。1.3.2整改期限根据隐患的严重程度确定，原则上不超过15个工作日。1.4安全培训组织：1.4.1物业管理方负责组织租赁方员工的安全培训。1.4.2安全培训内容应包括安全生产法律法规、操作规程、应急预案等。1.5安全检查费用：1.5.1安全检查费用由物业管理方承担。1.5.2安全检查费用在年度预算中单独列支。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1安全检查计划制定：2.1.1租赁方负责制定年度安全检查计划，并报送物业管理方备案。2.1.2计划应包括检查时间、检查内容、检查人员等。2.2安全检查人员安排：2.2.1租赁方指派的安全检查人员应具备相关安全生产资格和专业知识。2.2.2租赁方应确保安全检查人员名单在协议签订前报送物业管理方确认。2.3安全隐患整改：2.3.1租赁方负责对检查中发现的安全隐患进行整改。2.3.2整改期限根据隐患的严重程度确定，原则上不超过15个工作日。2.4安全培训组织：2.4.1租赁方负责组织物业管理方员工的安全培训。2.4.2安全培训内容应包括安全生产法律法规、操作规程、应急预案等。2.5安全检查费用：2.5.1安全检查费用由租赁方承担。2.5.2安全检查费用在年度预算中单独列支。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构选择：3.1.1第三方中介机构由双方协商确定，并签订委托协议。3.1.2第三方中介机构应具备相关安全生产资质和专业知识。3.2安全检查工作安排：3.2.1第三方中介机构根据委托协议，制定安全检查计划，并报送双方确认。3.2.2第三方中介机构负责组织实施安全检查工作。3.3安全检查报告：3.3.1第三方中介机构应在安全检查完成后5个工作日内向双方提交安全检查报告。3.3.2报告应详细记录检查时间、检查人员、检查内容、发现的问题及整改建议。3.4安全隐患整改：3.4