二零二五年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权变更原因4.1原抵押权人4.2新抵押权人4.3变更原因5.抵押权变更手续5.1权属证明文件5.2抵押权变更登记5.3抵押权变更通知6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值7.抵押权变更费用7.1评估费用7.2登记费用7.3其他相关费用8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务8.3抵押人权利8.4抵押人义务9.抵押权变更后的贷款还款9.1还款计划9.2还款期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1房产证复印件13.2抵押权变更登记证明13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（借款人）：[借款人全名]（2）乙方（抵押权人）：[抵押权人全名]1.2双方地址（1）甲方地址：[借款人详细地址]（2）乙方地址：[抵押权人详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[借款人联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[抵押权人联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在详细地址]2.2房产面积：[房产面积（平方米）]2.3房产用途：[房产用途说明，如住宅、商用等]2.4房产权属：[房产权属证明，如房产证号等]3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：[贷款金额（人民币）]3.2贷款期限：[贷款期限，如5年]3.3贷款利率：[贷款年利率（%）]3.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.抵押权变更原因4.1原抵押权人：[原抵押权人全名]4.2新抵押权人：[新抵押权人全名]4.3变更原因：[抵押权变更的具体原因，如原抵押权人无法继续履行抵押权等]5.抵押权变更手续5.1权属证明文件：[提供房产证复印件等权属证明文件]5.2抵押权变更登记：[完成抵押权变更登记手续，取得新的抵押权登记证明]5.3抵押权变更通知：[向相关方发送抵押权变更通知，如借款人、原抵押权人等]6.抵押物价值评估6.1评估机构：[具有资质的评估机构名称]6.2评估时间：[评估时间，如2024年X月X日]6.3评估价值：[抵押物评估价值（人民币）]7.抵押权变更费用7.1评估费用：[评估机构收取的评估费用（人民币）]7.2登记费用：[抵押权变更登记产生的费用（人民币）]7.3其他相关费用：[可能产生的其他相关费用，如律师费、税费等（人民币）]8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人权利（1）对抵押物的占有权和使用权（2）优先受偿权（3）对抵押物的保管义务（4）依法转让抵押权的权利8.2抵押权人义务（1）按照合同约定向抵押人支付贷款（2）不得滥用抵押权（3）保证抵押物的安全（4）按时偿还贷款本金及利息8.3抵押人权利（1）在贷款期限内享有对抵押物的占有权（2）按照合同约定使用抵押物（3）对抵押权人行使抵押权的行为有异议时，有权提出（4）在贷款结清后，有权要求抵押权人返还抵押物8.4抵押人义务（1）按照合同约定偿还贷款本金及利息（2）不得擅自处置抵押物（3）不得以抵押物为他人设定担保（4）配合抵押权人行使抵押权9.抵押权变更后的贷款还款9.1还款计划：[详细列出还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]9.2还款期限：[贷款还款期限]9.3违约责任：[违约情况及相应的违约责任，如逾期还款、提前还款等]10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）抵押权人违约，抵押人有权解除合同（2）抵押人违约，抵押权人有权解除合同（3）法律法规规定的其他解除合同的情形10.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清（2）抵押权人放弃抵押权（3）法律法规规定的其他终止合同的情形11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）提交仲裁委员会仲裁（3）依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构（1）[协商解决时，双方约定的机构或地点]（2）[仲裁委员会名称]（3）[人民法院名称]12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）抵押权变更登记手续完成12.2合同变更程序（1）双方协商一致（2）签署变更协议（3）按照法定程序办理变更手续13.合同附件13.1房产证复印件13.2抵押权变更登记证明13.3还款计划表13.4其他相关文件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（3）本合同自双方签字盖章之日起生效（4）本合同签订地：[签订地名称]（5）本合同签订日期：[签订日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需第三方提供专业意见、评估、见证等服务，甲方或乙方可邀请第三方介入。（2）在合同签订或履行过程中，如发生争议，双方可邀请第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行其职责过程中，非因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。（2）第三方责任限额包括但不限于评估费用、中介费用、律师费用、仲裁费用等。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权要求甲方或乙方配合其履行职责。17.2第三方义务（1）第三方应当遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的职责。（2）第三方应当保守甲方或乙方的商业秘密。（3）第三方应当对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。（2）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和所需服务内容。（2）对方同意后，双方共同确定第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入实施（1）第三方根据合同约定和双方要求，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过双方约定的方式进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）第三方完成其职责，甲方或乙方不再需要第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）双方共同确认第三方介入终止。（2）第三方在终止介入前，应向甲方或乙方提交相关报告或证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：用于证明房产权属及抵押权登记情况。2.抵押权变更登记证明详细要求：提供抵押权变更登记后的证明文件，包括登记机关出具的证明书或登记簿复印件。说明：用于证明抵押权变更已正式登记。3.还款计划表详细要求：列出贷款的还款计划，包括每月还款金额、还款日期、逾期还款的罚息等。说明：用于明确还款方式和还款期限。4.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结论等。说明：用于确定抵押物的价值。5.第三方见证协议详细要求：如第三方提供见证服务，需签订见证协议，明确见证内容和责任。说明：用于证明第三方见证的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：如双方约定通过仲裁或诉讼解决争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于明确争议解决途径。7.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，需签订合同变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：用于记录合同变更情况。8.第三方服务费用支付凭证详细要求：提供第三方服务费用支付凭证，包括发票、收据等。说明：用于证明第三方服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期还款的罚息，并根据合同约定承担违约责任。示例：借款人每月应还贷款1000元，逾期一天，应支付罚息10元。2.擅自处置抵押物违约行为：抵押人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未经抵押权人同意，将抵押物出售，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。3.拖延或拒绝提供资料违约行为：一方未在合理时间内提供合同履行所需的资料或信息。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因拖延或拒绝提供资料造成的损失。示例：抵押权人要求抵押人提供房产证复印件，抵押人故意拖延提供，抵押权人有权要求赔偿。4.违反合同约定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同约定每月还款日为每月5日，借款人未在规定时间内还款，视为违约。全文完。二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律和术语2.合同双方信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.抵押房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产抵押登记情况4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3利息计算方式5.还款计划5.1还款期限5.2还款方式5.3逾期还款处理6.抵押权变更条件6.1变更原因6.2变更程序6.3变更生效7.抵押权变更登记7.1登记机关7.2登记材料7.3登记费用8.权利与义务8.1借款人权利与义务8.2贷款人权利与义务8.3抵押权人权利与义务9.保险条款9.1房产保险9.2贷款人保险9.3保险理赔10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同附件14.1房产评估报告14.2抵押物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“借款人”指在合同中承诺向贷款人借款，并按合同约定履行还款义务的自然人。1.1.2“贷款人”指提供贷款，并享有合同项下权利的自然人或法人。1.1.3“抵押权人”指在合同中承诺提供抵押房产，并按照合同约定享有抵押权的自然人或法人。1.1.4“抵押房产”指借款人提供的作为抵押物的房产。1.1.5“贷款金额”指借款人与贷款人约定的借款总额。1.1.6“贷款利率”指借款人与贷款人约定的贷款年利率。1.1.7“还款期限”指借款人按照合同约定偿还全部贷款的期限。1.1.8“还款方式”指借款人按照合同约定偿还贷款的具体方式。1.1.9“逾期还款”指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款的行为。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4住址：2.2贷款人信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住址：2.3抵押权人信息2.3.1姓名：2.3.2身份证号码：2.3.3联系电话：2.3.4住址：3.抵押房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产面积：3.1.4房产所有权证号：3.2房产产权状况3.2.1房产所有权清晰，无权属纠纷。3.2.2房产未设定其他抵押权。3.2.3房产未涉及法律诉讼。3.3房产抵押登记情况3.3.1房产已办理抵押登记手续。3.3.2抵押登记手续合法有效。4.贷款金额与利率4.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2贷款利率：年利率5%。4.3利息计算方式：按月计息，每月末日计提利息。5.还款计划5.1还款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止。5.2还款方式：按月等额本息还款法。5.3逾期还款处理：逾期还款按日计收万分之五的滞纳金。6.抵押权变更条件6.1变更原因：借款人因个人原因需将抵押权变更给第三方。6.2变更程序：借款人应提前30日书面通知贷款人，并经贷款人同意后，由借款人与抵押权人签订抵押权变更协议。6.3变更生效：抵押权变更协议签订后，经抵押登记机关登记，抵押权变更生效。7.抵押权变更登记7.1登记机关：当地房地产登记机构。7.2登记材料：抵押权变更协议、原抵押权登记证明、新抵押权人身份证明等。7.3登记费用：按当地规定缴纳。8.权利与义务8.1借款人权利与义务8.1.1借款人有权在还款期限内按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款。8.1.2借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。8.1.3借款人应及时向贷款人提供房产相关资料，包括房产评估报告、房产证等。8.1.4借款人应在抵押权变更时配合贷款人完成抵押权变更登记手续。8.2贷款人权利与义务8.2.1贷款人有权利按照合同约定的利率和期限收取贷款利息。8.2.2贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，包括但不限于定期检查房产状况。8.2.3贷款人应在合同约定的期限内向借款人提供贷款，并确保贷款资金安全。8.3抵押权人权利与义务8.3.1抵押权人在贷款期间有权获得抵押房产的收益。8.3.2抵押权人应在抵押权变更时配合贷款人完成抵押权变更登记手续。8.3.3抵押权人应在贷款违约时按照合同约定行使抵押权。9.保险条款9.1房产保险9.1.1借款人应在贷款发放后及时为抵押房产投保财产险。9.1.2保险金额不得低于抵押房产的市场价值。9.1.3保险期间应与贷款期限一致。9.2贷款人保险9.2.1贷款人有权要求借款人为贷款购买个人信用保险。9.2.2保险期间应与贷款期限一致。9.3保险理赔9.3.1发生保险事故时，借款人应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。9.3.2理赔所得款项应优先用于偿还贷款。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按期还款，应支付逾期利息。10.1.2借款人挪用贷款，贷款人有权提前收回贷款并追究法律责任。10.2贷款人违约责任10.2.1贷款人未按期放款，应支付违约金。10.2.2贷款人违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约行为导致贷款合同无法履行，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决地点：争议发生后，双方应选择合同签订地作为争议解决地点。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决。12.合同终止12.1合同终止条件：借款人全部偿还贷款本息，或贷款人收回贷款，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜达成书面协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理抵押房产和相关事宜。13.通知与送达13.1通知方式：书面通知。13.2送达地址：双方在合同中约定的地址。13.3送达时间：自通知发出之日起，以对方实际收到通知之日为准。14.合同附件14.1房产评估报告14.2抵押物清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在合同履行过程中，因借款人、贷款人或抵押权人需要，介入合同关系中的自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证、代理等服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2.1符合国家法律法规和行业规范。16.2.2具备相应的资质和执业许可。16.2.3不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1对甲乙双方提供服务的直接损失。17.2.2因第三方服务不当导致甲乙双方遭受的间接损失。17.2.3第三方因故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。18.2.1严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2.2按照合同约定和行业标准提供服务，确保服务质量。18.2.3在提供服务过程中，如发现甲乙双方的违法行为，应及时报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立服务关系，不构成甲乙双方的合作伙伴或关联方。19.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的行为，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务关系。19.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入协议的签订与生效20.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。20.2第三方介入协议自各方签字盖章之日起生效。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。21.2.1合同约定的解除条件成就。21.2.2第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。21.2.3出现法律、法规规定的其他解除情形。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。22.2第三方介入协议的争议解决地点与合同约定的争议解决地点一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、抵押价值等。附件说明：评估报告是确定抵押房产价值的重要依据，应确保其真实性和准确性。2.抵押物清单详细要求：列明抵押房产的详细信息，包括房产地址、产权证号、面积等。附件说明：抵押物清单是抵押权人了解抵押物情况的重要文件。3.借款人身份证明详细要求：借款人的身份证复印件、户口本等身份证明文件。附件说明：借款人身份证明是确认借款人身份的重要文件。4.贷款人身份证明详细要求：贷款人的营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：贷款人身份证明是确认贷款人身份的重要文件。5.抵押权人身份证明详细要求：抵押权人的身份证复印件、户口本等身份证明文件。附件说明：抵押权人身份证明是确认抵押权人身份的重要文件。6.合同签订证明详细要求：合同签订时的照片、录音等证明文件。附件说明：合同签订证明是证明合同签订过程的重要文件。7.还款计划表详细要求：列明还款期限、还款金额、还款方式等。8.保险合同详细要求：保险合同副本，包括保险期限、保险金额、保险条款等。附件说明：保险合同是保障贷款人和抵押权人权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期还款、挪用贷款、提供虚假信息等。责任认定：借款人未按期还款，应支付逾期利息和滞纳金；挪用贷款，贷款人有权提前收回贷款并追究法律责任。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按期放款、提供虚假信息等。责任认定：贷款人未按期放款，应支付违约金；提供虚假信息，应承担相应的法律责任。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权、泄露抵押物信息等。责任认定：抵押权人未按约定行使抵押权，应承担相应的法律责任；泄露抵押物信息，应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任；泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产证抵押贷款抵押权变更合同的基本内容2.1房产证抵押贷款抵押权变更合同的定义2.2房产证抵押贷款抵押权变更合同的目的2.3房产证抵押贷款抵押权变更合同的有效期限3.房产证抵押贷款抵押权变更合同当事人3.1抵押权人3.2抵押人3.3贷款人4.房产证抵押贷款抵押权变更合同的基本条款4.1房产信息4.2抵押权设立4.3抵押权变更4.4抵押权实现4.5抵押权解除5.抵押物的描述及价值评估5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.贷款金额及利率6.1贷款金额6.2贷款利率7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限8.抵押权变更手续8.1抵押权变更登记8.2抵押权变更登记费用9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3贷款人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.房产证抵押贷款抵押权变更合同的基本内容2.1房产证抵押贷款抵押权变更合同的定义本合同是指抵押权人因贷款人还款需求，同意将房产证抵押贷款抵押权变更给新的抵押权人，并就变更后的抵押权设立、变更、实现、解除等相关事宜达成的一致意见。2.2房产证抵押贷款抵押权变更合同的目的本合同旨在保障贷款人的合法权益，确保贷款资金的安全，同时维护抵押权人的合法权益。2.3房产证抵押贷款抵押权变更合同的有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押权变更登记手续办理完毕之日止。3.房产证抵押贷款抵押权变更合同当事人3.1抵押权人抵押权人系指原抵押权人，即贷款人。3.2抵押人抵押人系指原抵押人，即房产证的合法所有人。3.3贷款人贷款人系指新抵押权人，即同意接受房产证抵押贷款抵押权的新主体。4.房产证抵押贷款抵押权变更合同的基本条款4.1房产信息房产证抵押贷款抵押权变更涉及的房产为：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积：[房产面积]平方米。4.2抵押权设立抵押权人同意将房产证抵押贷款抵押权设立于抵押人名下，抵押权设立之日起，抵押人不得擅自处分抵押物。4.3抵押权变更抵押权人同意将房产证抵押贷款抵押权变更给贷款人，变更后的抵押权人享有原抵押权人的全部权利，承担原抵押权人的全部义务。4.4抵押权实现抵押权人有权在贷款人逾期还款的情况下，依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。4.5抵押权解除抵押权人有权在贷款人按期偿还全部贷款本息后，解除抵押权。5.抵押物的描述及价值评估5.1抵押物描述抵押物为位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。5.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。6.贷款金额及利率6.1贷款金额贷款金额为人民币[贷款金额]元。6.2贷款利率贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，按月计息。8.抵押权变更手续8.1抵押权变更登记抵押权变更后，抵押人应在本合同生效之日起[抵押权变更登记期限]内，向不动产登记机构申请办理抵押权变更登记手续。8.2抵押权变更登记费用抵押权变更登记费用由抵押人承担，抵押人应于抵押权变更登记手续办理完毕前支付相关费用。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，或擅自处分抵押物，抵押权人有权依法追偿，并追究抵押人的违约责任。9.2抵押权人违约责任抵押权人如违反本合同约定，未履行抵押权变更登记义务，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。9.3贷款人违约责任贷款人如违反本合同约定，未按约定提供贷款或违反抵押权变更协议，抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则本合同的争议解决遵循协商、调解、仲裁或诉讼的方式，优先选择协商和调解。10.2争议解决途径如双方协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款人按期偿还全部贷款本息；（2）抵押权因实现而消灭；（3）双方协商一致解除本合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，抵押权人、抵押人、贷款人各执[份数]份，具有同等法律效力。各方可按需复印，但不得变更合同内容。合同原件及复印件由各方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方系指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助合同当事人完成抵押权变更登记等手续；（2）进行房产评估，确定抵押物价值；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）作为见证人，参与合同签订及履行过程。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准，履行其职责。第三方因故意或重大过失导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和行业标准收取合理的费用，合同当事人应按约定支付费用。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间无直接法律关系，第三方仅作为独立第三方介入合同履行过程。17.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因履行职责导致合同当事人遭受损失的，其赔偿责任不超过[责任限额]元。18.2责任限额的调整如因法律法规或行业标准调整导致责任限额发生变化，双方应协商一致，调整本合同中的责任限额。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款19.1.1中介方应在本合同签订之日起[中介服务期限]内，完成抵押权变更登记等手续。19.1.2中介方应按照合同约定和行业标准收取中介服务费用，合同当事人应按约定支付费用。19.1.3中介方如未能按时完成中介服务，应承担相应的违约责任。19.2评估服务条款19.2.1评估方应在本合同签订之日起[评估服务期限]内，完成抵押物价值评估。19.2.2评估方应按照合同约定和行业标准收取评估费用，合同当事人应按约定支付费用。19.2.3评估方如评估结果与实际价值存在较大差异，应承担相应的赔偿责任。19.3咨询服务条款19.3.1咨询方应在本合同签订之日起[咨询服务期限]内，完成法律、财务等咨询服务。19.3.2咨询方应按照合同约定和行业标准收取咨询服务费用，合同当事