二零二五年度房产交换转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交换转让协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地及通讯地址2.交换转让房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号2.6房产权属情况2.7房产相关税费及费用3.交换转让房产的价格及支付方式3.1交换转让房产的价格3.2价格组成及计算方式3.3支付方式及期限3.4预付款及尾款支付方式4.房产交换转让的条件及要求4.1房产交换转让的条件4.2房产交换转让的要求4.3双方对房产交换转让条件的确认5.房产过户及权属转移手续5.1房产过户手续办理5.2权属转移手续办理5.3双方协助办理相关手续6.房产交接及验收6.1房产交接时间及地点6.2房产交接方式6.3房产验收标准及内容6.4验收不合格的处理7.房产交换转让后的税费承担7.1双方承担的税费种类7.2税费承担比例及计算方式7.3税费缴纳期限及方式8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式及标准9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产交换转让协议12.2房产相关证明材料12.3其他附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二14.3合同附件清单三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称协议甲方：有限公司协议乙方：个人1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方授权代表：，联系方式：139xxxx56781.3双方住所地及通讯地址甲方住所地：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.交换转让房产基本情况2.1房产名称甲方房产：小区号楼单元室乙方房产：小区号楼单元室2.2房产地址甲方房产地址：省市区路号乙方房产地址：省市区路号2.3房产面积甲方房产面积：100平方米乙方房产面积：100平方米2.4房产用途甲方房产用途：住宅乙方房产用途：住宅2.5房产证号甲方房产证号：房权证字第号乙方房产证号：房权证字第号2.6房产权属情况甲方房产权属清晰，无任何权属纠纷乙方房产权属清晰，无任何权属纠纷2.7房产相关税费及费用甲方房产相关税费及费用已结清乙方房产相关税费及费用已结清3.交换转让房产的价格及支付方式3.1交换转让房产的价格甲方房产价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）乙方房产价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2价格组成及计算方式房产价格包括房产本身价值、相关税费及费用3.3支付方式及期限甲方于合同签订后3个工作日内支付乙方人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.4预付款及尾款支付方式预付款：甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款尾款：甲方支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为尾款4.房产交换转让的条件及要求4.1房产交换转让的条件双方均为完全民事行为能力人双方自愿交换转让房产房产权属清晰，无任何权属纠纷4.2房产交换转让的要求双方应按照合同约定的时间、地点办理房产过户及权属转移手续双方应保证所提供的信息真实、准确、完整4.3双方对房产交换转让条件的确认双方已对上述条件及要求进行确认5.房产过户及权属转移手续5.1房产过户手续办理双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳相关税费等5.2权属转移手续办理双方应配合办理权属转移手续，包括但不限于签订权属转移协议、办理登记手续等5.3双方协助办理相关手续双方应相互协助，及时提供办理房产过户及权属转移手续所需的相关证明材料6.房产交接及验收6.1房产交接时间及地点房产交接时间为2004年4月30日，地点为小区号楼单元室6.2房产交接方式双方应亲自到场进行房产交接，并签署房产交接确认书6.3房产验收标准及内容房产验收标准应符合国家相关法律法规及房产买卖合同约定验收内容包括但不限于房产面积、结构、设施设备等6.4验收不合格的处理如房产验收不合格，双方应协商解决，必要时可委托第三方机构进行鉴定7.房产交换转让后的税费承担7.1双方承担的税费种类双方应按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定承担房产交换转让后的税费税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等7.2税费承担比例及计算方式双方税费承担比例按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行税费计算方式按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行7.3税费缴纳期限及方式双方应在规定期限内缴纳房产交换转让后的税费税费缴纳方式按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定时间支付房款8.1.2任何一方未按约定时间办理房产过户及权属转移手续8.1.3任何一方提供虚假信息导致合同无法履行8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%8.2.2违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失8.3赔偿方式及标准8.3.1违约方应按照实际损失赔偿守约方，包括但不限于房产价格、税费、利息等8.3.2赔偿标准应经双方协商一致，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁9.2.2如选择诉讼，争议提交至市区人民法院管辖9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出书面通知9.3.2双方应在收到书面通知之日起30日内协商解决9.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房产过户及权属转移手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1房产过户及权属转移手续办理完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产交换转让进行非法活动11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1房产交换转让协议12.2房产相关证明材料12.3其他附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二14.3合同附件清单三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.2.3第三方在提供服务过程中，应恪守职业道德，保守商业秘密。15.2.4第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间，不存在任何直接的合同关系。15.3.2第三方仅作为甲乙双方达成协议的辅助角色，不承担甲乙双方之间的违约责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方自行承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、范围和期限。16.1.2第三方介入的服务费用，由甲乙双方协商确定，并纳入本合同总价款中。16.1.3第三方介入的服务质量，应符合甲乙双方的要求和标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的界定17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总价款的5%，且不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2第三方责任赔偿程序17.2.1如发生第三方责任赔偿情况，甲乙双方应立即通知第三方，并要求其承担赔偿责任。17.2.2第三方应在接到通知之日起15日内，向甲乙双方支付赔偿金。17.2.3如第三方未在规定期限内支付赔偿金，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。17.3第三方责任赔偿的排除情况17.3.1因不可抗力导致第三方责任赔偿的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方原因导致第三方责任赔偿的，第三方不承担责任。17.4第三方责任赔偿的争议解决17.4.1第三方责任赔偿的争议，应按照本合同第9条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交换转让协议要求：协议内容完整、双方签字盖章，明确交换转让的房产信息、价格、支付方式、过户及权属转移手续等。说明：本附件是合同的核心内容，双方应仔细阅读并确保协议内容准确无误。2.房产相关证明材料要求：包括房产证、土地证、房屋登记证明等，证明房产权属清晰，无任何权属纠纷。说明：本附件用于证明房产的合法性，确保双方在交换转让过程中无法律风险。3.房产交接确认书要求：由甲乙双方及第三方在场见证，确认房产交接无误，明确交接时间、地点、方式等。说明：本附件用于证明房产已按约定完成交接，双方应妥善保管。4.第三方服务协议要求：如第三方介入，应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和权益。5.房产评估报告要求：如需评估房产价值，应由具有资质的评估机构出具评估报告。说明：本附件用于确定房产交换转让的价格，确保价格合理。6.预付款收据要求：预付款支付后，由收款方出具收据，明确收款人、金额、日期等。说明：本附件用于证明预付款已支付，确保双方权益。7.尾款支付凭证要求：尾款支付后，由收款方出具支付凭证，明确收款人、金额、日期等。说明：本附件用于证明尾款已支付，确保合同履行。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的3个工作日内支付房款，应支付违约金及损失赔偿。1.2乙方未按约定时间办理房产过户及权属转移手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的期限内办理房产过户及权属转移手续，应支付违约金及损失赔偿。1.3双方提供虚假信息导致合同无法履行责任认定：提供虚假信息的一方应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并赔偿因违约造成的损失。示例：若甲乙双方中任何一方提供虚假房产信息，应支付违约金及损失赔偿。1.4任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并赔偿因违约造成的损失。示例：若甲方未按约定时间提供房产交接，应支付违约金及损失赔偿。全文完。二零二四年度房产交换转让协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交换转让房产的约定3.1交换转让房产的具体内容3.2交换转让房产的交付时间3.3交换转让房产的交付方式4.交换转让房产的付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的违约责任5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2过户相关费用承担5.3过户手续办理期限6.房产交付后的维修责任6.1交付后的维修责任划分6.2维修费用的承担6.3维修期限7.房产交换转让合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同的程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.房产交换转让合同的生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同签订日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关证明材料12.合同份数13.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产所在地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权状况：_______（如：独立产权、共有产权等）3.交换转让房产的约定3.1交换转让房产的具体内容：甲方将其位于_______的房产（房产证号：_______）转让给乙方，乙方将其位于_______的房产（房产证号：_______）转让给甲方。3.2交换转让房产的交付时间：_______年_______月_______日前3.3交换转让房产的交付方式：甲方将房产证及钥匙交付给乙方，乙方将房产证及钥匙交付给甲方。4.交换转让房产的付款方式及期限4.1付款方式：_______（如：现金、转账等）4.2付款期限：_______年_______月_______日前4.3逾期付款的违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理：甲方、乙方应共同办理房产过户手续，过户手续办理期间产生的费用由_______方承担。5.2过户相关费用承担：_______（如：契税、印花税等）由_______方承担。5.3过户手续办理期限：_______年_______月_______日前完成过户手续。6.房产交付后的维修责任6.1交付后的维修责任划分：自交付之日起，房产的维修责任由_______方承担。6.2维修费用的承担：维修费用由_______方承担。6.3维修期限：_______（如：一年内）内，甲方、乙方应共同协商解决房产维修问题。7.房产交换转让合同的解除与终止7.1合同解除的条件：_______（如：一方违约、不可抗力等）7.2合同终止的条件：_______（如：合同履行完毕、双方协商一致等）7.3解除或终止合同的程序：一方提出解除或终止合同，应提前_______日通知对方，经双方协商一致后，签署解除或终止合同协议书。8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和造成的损失大小确定。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.房产交换转让合同的生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方合法代表签字（或盖章）并经各自公司内部审批程序后正式生效。9.2合同修改程序9.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签订日期10.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1甲方房产证复印件11.1.2乙方房产证复印件11.2其他相关证明材料11.2.1甲方房产产权证明11.2.2乙方房产产权证明11.2.3双方身份证复印件12.合同份数12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同自签订之日起，由_______方负责保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至本合同约定的全部义务履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。16.2第三方责任限额可根据实际情况，由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应共同确定介入的必要性，并明确第三方的职责。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。17.2.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.2.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定履行职责。18.第三方职责18.1.1中介方：协助甲乙双方进行房产交换转让事宜，包括但不限于联系看房、谈判、协调等。18.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。18.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。18.1.4监理单位：对房产交换转让过程中的工程质量、进度等进行监督。19.第三方权利19.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。19.1.2依法向甲乙双方收取服务费用。19.1.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系：20.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的违约行为不承担责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的违约行为导致自身损失的，有权向甲方、乙方追偿。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。20.2.2甲乙双方在履行合同过程中，因第三方原因导致的损失，由第三方承担。20.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印，包括房产证封面、产权人信息页、附图页、登记页等所有必要页码。说明：用于证明房产的产权状况，是合同履行的重要依据。2.房产产权证明要求：由房产管理部门出具的证明，明确房产的产权人、面积、用途等信息。说明：用于确认房产的产权状况，确保交换转让的房产符合法律规定。3.双方身份证复印件要求：清晰复印，包括身份证正面和背面。说明：用于证明双方的身份信息，是合同签订和履行的重要凭证。4.甲方房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.乙方房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。6.房产交换转让协议要求：由双方共同签订，协议内容应包括房产交换转让的具体条款、双方的权利义务等。说明：是合同履行的重要文件，具有法律效力。7.房产过户手续相关费用清单要求：由房产管理部门出具，明确过户手续所需支付的费用及支付方式。说明：用于明确过户手续的费用承担，确保合同履行过程中的费用透明。8.第三方合作协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，协议内容应包括第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：甲乙任何一方未在约定时间内支付款项。1.2逾期交付房产：甲乙任何一方未在约定时间内交付房产。1.3隐瞒房产瑕疵：甲乙任何一方在合同签订前未如实告知房产存在的瑕疵。1.4违反过户手续规定：甲乙任何一方未按照约定办理过户手续。1.5违反合同约定：甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1逾期付款：违约方应向守约方支付_______%的违约金。2.2逾期交付房产：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3隐瞒房产瑕疵：违约方应退还已收款项，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4违反过户手续规定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.5违反合同约定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方逾期付款：甲方应在_______年_______月_______日前支付全部款项，但至_______年_______月_______日仍未支付，甲方应向乙方支付_______%的违约金。3.2乙方逾期交付房产：乙方应在_______年_______月_______日前交付房产，但至_______年_______月_______日仍未交付，乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3隐瞒房产瑕疵：甲方在合同签订前未告知乙方房产存在严重漏水问题，乙方发现后，甲方应退还已收款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产交换转让协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.交换转让条件3.1交换转让方式3.2交换转让价格3.3交换转让税费承担4.交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3交付手续5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.履约责任6.1甲方履约责任6.2乙方履约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同变更12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置甲方房产位于：________________乙方房产位于：________________2.2房产面积甲方房产面积：________________乙方房产面积：________________2.3房产性质甲方房产性质：________________乙方房产性质：________________2.4房产权属甲方房产产权清晰，无任何权属纠纷。乙方房产产权清晰，无任何权属纠纷。第三条交换转让条件3.1交换转让方式甲方与乙方房产进行等价交换。3.2交换转让价格甲方房产交换转让价格为：________________元。乙方房产交换转让价格为：________________元。3.3交换转让税费承担双方同意按照国家相关政策及地方规定各自承担交换转让过程中产生的税费。第四条交付与验收4.1房产交付时间甲方应于________________前将房产交付给乙方。4.2房产验收标准乙方应在收到房产后________________日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。4.3交付手续双方应在交付房产当日办理相关交付手续，包括但不限于房产证过户、物业管理转移等。第五条付款方式5.1付款时间乙方应在收到甲方房产并验收合格后________________日内支付交换转让价格。5.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付交换转让价格，并将付款凭证发送至甲方指定电子邮箱。5.3逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第六条履约责任6.1甲方履约责任甲方应保证所交付的房产符合合同约定，无权属纠纷。6.2乙方履约责任乙方应按照合同约定支付交换转让价格，并办理相关交付手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付交换转让价格，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自发送之日起视为送达。11.3合同变更任何合同变更必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效。第十二条合同附件12.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件作为附件附在本合同之后。12.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳凭证等，作为附件附在本合同之后。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应当经甲方和乙方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。第二条第三方职责和权限2.1第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询意见；（2）代理甲方或乙方进行相关手续办理；（3）对房产进行评估；（4）提供担保服务；（5）见证合同签订和履行过程。2.2第三方的权限根据其职责而定，但不得超过甲方和乙方的授权范围。第三条第三方介入的流程3.1甲方或乙方需向第三方发出书面委托，明确委托事项、权限和期限。3.2第三方在收到委托后，应向甲方和乙方确认接受委托，并告知其职责和权限。3.3第三方应在委托期限内完成委托事项，并向甲方和乙方提交书面报告。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲方和乙方在委托时协商确定，并在书面委托中明确。4.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照本合同及第三方委托协议的约定执行。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方（如政府机关、其他服务机构等）的交互，产生的责任由相关第三方自行承担。5.3如第三方在履行职