2024年精装修房屋分包合同及使用指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精装修房屋分包合同及使用指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.分包内容3.1分包项目范围3.2分包项目清单3.3分包项目质量要求4.工程款支付方式4.1预付款比例4.2进度款支付节点4.3结算款支付条件5.交工验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收不合格处理6.保修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：设计图纸10.3附件三：施工技术规范11.合同变更11.1变更申请程序11.2变更内容审批11.3变更后的合同内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同未尽事宜13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目面积、层数等]2.4项目工期[开工日期]至[竣工日期]3.分包内容3.1分包项目范围[具体分包项目范围描述]3.2分包项目清单[详细列出分包项目清单]3.3分包项目质量要求[参照相关质量标准，详细描述质量要求]4.工程款支付方式4.1预付款比例[预付款金额及比例]4.2进度款支付节点[按照工程进度分阶段支付的具体节点]4.3结算款支付条件[结算款支付的条件及时间]5.交工验收5.1验收标准[参照国家及行业相关标准，详细描述验收标准]5.2验收程序[详细描述验收程序及流程]5.3验收不合格处理[明确验收不合格的处理方式及责任]6.保修责任6.1保修期限[保修期限的具体时长]6.2保修范围[保修范围内的具体内容]6.3保修责任[明确保修责任及处理方式]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，可提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2.2仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在[具体时限]内提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时限]内启动仲裁程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章的合同文本。9.1.2甲方支付首期预付款。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工期完成，且经双方验收合格。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方应提前[具体时限]书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同附件10.1附件一：工程量清单[详细列出工程量清单，包括项目名称、规格、数量、单价、总价等]10.2附件二：设计图纸[提供设计图纸的完整清单，包括图纸编号、名称、用途等]10.3附件三：施工技术规范[提供施工技术规范的完整清单，包括规范名称、版本、适用范围等]11.合同变更11.1变更申请程序11.1.1任何一方提出变更申请，应提前[具体时限]以书面形式通知对方。11.1.2变更申请应详细说明变更内容、原因及对合同的影响。11.2变更内容审批11.2.1双方应在收到变更申请后[具体时限]内审批。11.2.2变更内容经双方同意后，应作为合同附件。11.3变更后的合同内容11.3.1变更后的合同内容应作为原合同的有效补充。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，并视为送达。12.2.2通知送达地址应为合同约定的地址。12.3合同未尽事宜12.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正。13.1.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前[具体时限]以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、审计方、监理单位、检测机构、保险公司、担保机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同履行，应在甲乙双方达成一致的情况下进行。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行质量、进度和资金安全。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权根据合同履行需要选择合适的第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的任务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。16.3.2第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生责任事件，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分18.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出整改意见。18.2责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，应承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。18.2.2第三方责任与其他各方的责任应明确划分，避免责任交叉。18.3义务划分18.3.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助履约等。18.3.2第三方义务的履行应与其他各方的义务相协调。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序19.1.1如需变更第三方介入的合同内容，应经甲乙双方同意，并在合同中明确变更事项。19.1.2变更后的合同内容应作为原合同的有效补充。19.2变更后的责任19.2.1变更后的合同内容应明确第三方新的责任、义务和权利。19.2.2变更后的责任限额应重新确定。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件20.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正。20.1.2第三方无法履行合同约定的义务，且无法通过协商解决。20.2解除程序20.2.1第三方介入的合同解除程序参照本合同第9.3条执行。20.3解除后的处理20.3.1解除第三方介入的合同后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。20.3.2第三方应承担解除合同后的相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出分包项目名称、规格、数量、单价、总价等。要求：清单需与分包项目清单一致，并附有相应的计算依据。2.附件二：设计图纸提供项目设计图纸的完整清单，包括图纸编号、名称、用途等。要求：图纸需清晰、完整，并符合国家及行业相关标准。3.附件三：施工技术规范提供施工技术规范的完整清单，包括规范名称、版本、适用范围等。要求：规范需最新版本，并符合项目实际情况。4.附件四：合同双方营业执照副本提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方合法经营资格。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明提供甲乙双方法定代表人身份证明文件，以证明法定代表人身份。6.附件六：合同双方授权委托书提供甲乙双方授权委托书，授权代表签订和履行合同。7.附件七：第三方资质证明文件提供第三方资质证明文件，证明第三方具备相应资质和能力。8.附件八：第三方费用清单列出第三方费用的具体项目、金额、支付方式等。9.附件九：合同履行过程中的各类检验报告、验收报告等提供合同履行过程中的各类检验报告、验收报告等，以证明项目质量。10.附件十：合同履行过程中的各类通知、函件等提供合同履行过程中的各类通知、函件等，以证明双方沟通及履约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款。1.2未按合同约定提供施工场地。1.3提供的工程图纸不符合要求。乙方违约行为：2.1未按时完成工程任务。2.2工程质量不符合要求。2.3违反合同约定的施工规范。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.2甲方未按合同约定提供施工场地，应承担因此造成的工期延误和乙方损失。2.3甲方提供的工程图纸不符合要求，应重新设计并承担相关费用。乙方违约责任：3.1乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方工程质量不符合要求，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方违反合同约定的施工规范，应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程款，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方违约示例：乙方施工过程中，工程质量不符合合同约定，导致工程返工，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年精装修房屋分包合同及使用指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5付款方式1.6质量标准1.7施工进度1.8风险责任1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同变更1.13合同生效1.14合同终止2.合同当事人信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息2.3合同担保人信息3.合同标的描述3.1房屋基本信息3.2精装修标准3.3施工范围3.4交付标准4.合同费用及支付方式4.1费用构成4.2付款进度4.3付款方式4.4逾期付款责任5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2阶段性验收5.3验收标准5.4施工延误责任6.质量标准及验收6.1质量要求6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保证期7.风险责任7.1风险分类7.2风险承担7.3风险防范措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1合同甲方：甲方全称为______，甲方地址为______，甲方法定代表人为______。1.1.2合同乙方：乙方全称为______，乙方地址为______，乙方法定代表人为______。1.2合同标的1.2.1合同标的为位于______的房屋，房屋建筑面积为______平方米。1.2.2精装修内容包括：墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设施等。1.3合同期限1.3.1合同签订之日起至______年______月______日止。1.4合同费用1.4.1合同总费用为人民币______元整。1.5付款方式1.5.1甲方分阶段支付合同费用，具体支付进度如下：1.5.1.1签订合同当日支付合同总费用的______%作为预付款；1.5.1.2施工进度达到______时，支付合同总费用的______%；1.5.1.3施工进度达到______时，支付合同总费用的______%；1.5.1.4竣工验收合格后，支付合同总费用的______%；1.6质量标准1.6.1精装修质量应符合国家相关标准及设计要求，达到______等级。1.7施工进度1.7.1乙方应在合同签订后______日内完成施工准备工作；1.7.2乙方应在合同签订后______个月内完成全部施工任务。第二条合同当事人信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方全称：______；2.1.2甲方地址：______；2.1.3甲方法定代表人：______；2.1.4甲方联系方式：______。2.2合同乙方信息2.2.1乙方全称：______；2.2.2乙方地址：______；2.2.3乙方法定代表人：______；2.2.4乙方联系方式：______。第三条合同标的描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋位于______，房屋产权证号为______；3.1.2房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______；3.1.3房屋用途为______。3.2精装修标准3.2.1墙面：采用品牌乳胶漆，墙面平整度达到______；3.2.2地面：采用品牌瓷砖/地板，地面平整度达到______；3.2.3天花板：采用品牌石膏板，天花板平整度达到______；3.2.4门窗：采用品牌门窗，门窗密封性能达到______；3.2.5水电：采用品牌水电材料，水电施工符合国家标准；3.2.6厨卫设施：采用品牌厨卫设施，符合设计要求和使用规范。第四条合同费用及支付方式4.1费用构成4.1.1工程费用：______元；4.1.2材料费用：______元；4.1.3人工费用：______元；4.1.4管理费用：______元；4.2付款进度4.2.1签订合同当日支付合同总费用的______%；4.2.2施工进度达到______时支付合同总费用的______%；4.2.3施工进度达到______时支付合同总费用的______%；4.2.4竣工验收合格后支付合同总费用的______%。第五条施工进度安排5.1施工阶段划分5.1.1施工准备阶段；5.1.2土建阶段；5.1.3装修阶段；5.1.4验收阶段。5.2阶段性验收5.2.1施工准备阶段验收；5.2.2土建阶段验收；5.2.3装修阶段验收。5.3验收标准5.3.1验收标准应符合国家相关标准及设计要求；5.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告；5.4施工延误责任5.4.1乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付合同总费用的______%作为违约金。第六条质量标准及验收6.1质量要求6.1.1精装修质量应符合国家相关标准及设计要求；6.1.2材料选用应符合国家环保要求；6.1.3施工工艺应符合行业标准。6.2验收程序6.2.1甲方在施工过程中有权对工程质量进行监督检查；6.2.2乙方应按甲方要求进行自检；6.2.3验收应在施工完成后进行。6.3验收标准6.3.1验收标准应符合国家相关标准及设计要求；6.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告；6.4质量保证期6.4.1精装修质量保证期为______年。第八条风险责任8.1风险分类8.1.1自然灾害风险；8.1.2施工过程中的人身伤害风险；8.1.3工程质量风险；8.1.4合同履行风险。8.2风险承担8.2.1自然灾害风险：如遇不可抗力，双方互不承担责任，但应尽力减少损失；8.2.2施工过程中的人身伤害风险：由乙方负责购买相关保险，并承担相应责任；8.2.3工程质量风险：乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方负责修复并承担相应费用；8.2.4合同履行风险：因甲方原因导致合同履行受阻，甲方应承担相应责任。8.3风险防范措施8.3.1双方应共同制定风险防范措施，确保合同顺利履行；8.3.2乙方应加强施工现场管理，确保施工安全；8.3.3甲方应按时支付合同款项，避免因资金问题影响工程进度。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成施工任务；9.1.2乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3乙方未按约定进行施工变更；9.1.4甲方未按时支付合同款项。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付合同总费用的______%作为违约金；9.2.2乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.3乙方未按约定进行施工变更，乙方应承担相应责任；9.2.4甲方未按时支付合同款项，每延误一日，应向乙方支付______%的滞纳金。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×______%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3任何一方不得向法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______市仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定；11.1.2甲方严重违反合同约定；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方应在______日内答复；11.2.2双方达成一致后，应签署合同解除协议；11.2.3合同解除协议生效后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程；11.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项；11.3.3双方应相互返还已交付的财产。第十二条合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致，可对合同进行变更；12.1.2变更内容应以书面形式明确约定。12.2变更内容12.2.1变更合同标的；12.2.2变更合同费用；12.2.3变更施工进度；12.2.4变更其他合同条款。12.3变更生效12.3.1变更内容经双方签字盖章后生效。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1合同双方签字盖章；13.1.2合同已履行必要的手续；13.1.3合同内容符合法律法规。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2终止程序14.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；14.2.2双方应相互返还已交付的财产。14.3终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项；14.3.2双方应相互返还已交付的财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方委托第三方进行工程监理；15.2.1.2甲方或乙方购买第三方提供的保险服务；15.2.1.3甲方或乙方委托第三方进行工程评估；15.2.1.4甲方或乙方委托第三方提供专业咨询。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以其接受委托时的实际能力为限。16.1.2第三方责任限额的具体数额，应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方的关系17.1.1第三方作为合同履行过程中的协助方，其与甲乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。17.1.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。18.第三方的责任界定18.1第三方的责任界定18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不负赔偿责任，但应及时通知甲乙方。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付服务费用；19.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；19.2.2第三方应保守甲乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；19.2.3第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1第三方介入前，甲乙方应签订书面委托协议，明确第三方的职责和权利；20.1.2第三方介入后，甲乙方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况；20.1.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙方应协商解决。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入的变更，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；21.1.2第三方介入的变更，应不影响合同其他条款的履行。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；21.2.2第三方介入的解除，甲乙方应根据实际情况处理相关事宜。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用22.1.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等；22.1.2第三方介入的费用，由甲乙方按合同约定承担。22.2第三方介入费用的结算22.2.1第三方介入的费用，应在服务完成后由甲乙方按合同约定结算；22.2.2第三方介入的费用结算，应与甲乙双方的其他款项分开结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：包括合同双方的基本信息、合同标的、合同期限、合同费用、付款方式等。附件说明：合同签订书是合同生效的依据，应清晰明确地反映双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：房屋产权证明文件是合同标的合法性的证明，确保甲方对房屋拥有完全的处置权。3.精装修设计图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等。附件说明：设计图纸是施工的依据，应详细展示房屋的装修风格和施工要求。4.施工方案及进度计划详细要求：包括施工组织设计、施工进度安排、施工质量保证措施等。附件说明：施工方案及进度计划是确保施工顺利进行的重要文件。5.材料清单及质量保证书详细要求：包括材料名称、品牌、规格、数量、产地等。附件说明：材料清单及质量保证书是确保装修材料符合质量要求的重要依据。6.施工验收报告详细要求：包括施工质量、进度、安全等方面的验收结果。附件说明：施工验收报告是确保工程质量的重要文件。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。附件说明：付款凭证是双方确认付款的重要证据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。附件说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成施工任务违约责任：乙方应向甲方支付合同总费用的______%作为违约金。示例：如乙方未在合同约定的施工期限内完成施工，每延误一日，支付合同总费用的______%。2.乙方施工质量不符合合同约定违约责任：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方施工的墙面涂层脱落，乙方应负责重新施工，并赔偿甲方因此产生的费用。3.甲方未按时支付合同款项违约责任：甲方应向乙方支付______%的滞纳金。示例：如甲方未在约定付款期限内支付款项，每延误一日，支付合同总费用的______%。4.第三方未按约定履行职责违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方未按时完成工程评估，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任：双方互不承担责任，但应尽力减少损失。示例：如因自然灾害导致施工无法进行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年精装修房屋分包合同及使用指南2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同签署地点2.合同标的与范围2.1房屋基本情况2.2精装修内容与标准2.3分包工程范围3.分包工程进度与工期3.1工程进度安排3.2工期要求与延期责任3.3工程验收标准4.工程造价与付款方式4.1工程造价构成4.2付款方式与时间节点4.3预付款比例与支付条件4.4结算与支付5.材料设备供应与质量要求5.1材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收与检验6.施工现场管理6.1施工现场布置与管理6.2施工安全与环保要求6.3施工现场人员管理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为与责任8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更的生效11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.其他约定13.1合同附件的效力13.2合同补充条款13.3合同附件与补充条款的效力14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.2合同解除与终止后的责任承担14.3合同解除与终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同订立日期与生效日期本合同于____年____月____日订立，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署地点本合同在____地签署。2.合同标的与范围2.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.2精装修内容与标准装修项目：____________________装修标准：____________________2.3分包工程范围（1）水电改造；（2）墙面、地面、顶面装修；（3）门窗安装；（4）家具、洁具、灯具等配套设施安装；（5）其他约定装修项目。3.分包工程进度与工期3.1工程进度安排甲方应按照乙方提供的工程进度计划进行配合，具体进度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日：完成水电改造；（2）____年____月____日至____年____月____日：完成墙面、地面、顶面装修；（3）____年____月____日至____年____月____日：完成门窗安装；（4）____年____月____日至____年____月____日：完成家具、洁具、灯具等配套设施安装；（5）____年____月____日至____年____月____日：完成其他约定装修项目。3.2工期要求与延期责任乙方应按约定的工期完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。3.3工程验收标准分包工程完成后，双方应按照国家相关标准和本合同约定进行验收，验收合格后方可投入使用。4.工程造价与付款方式4.1工程造价构成（1）材料费；（2）人工费；（3）机械费；（4）管理费；（5）其他费用。4.2付款方式与时间节点（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；（2）进度款：按工程进度完成情况，每完成约定的工程量后，甲方支付乙方该部分工程款的____%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余工程款的____%；（4）质保金：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方质保金，质保金在质保期内按月支付利息。4.3预付款比例与支付条件预付款比例为合同总价的____%，支付条件为合同签订后____日内。4.4结算与支付结算方式：按月结算；支付方式：银行转账。5.材料设备供应与质量要求5.1材料设备供应商甲方负责提供部分材料设备，乙方负责提供其余材料设备。5.2材料设备质量要求材料设备应符合国家相关标准和质量要求，乙方提供的材料设备需经甲方验收合格后方可使用。5.3材料设备验收与检验乙方提供的材料设备，甲方应在收到后____日内进行验收与检验，验收不合格的，乙方应予以更换或退货。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后____日内书面通知对方，并提交争议事实和理由；（2）收到书面通知后____日内，双方应指定代表进行协商；（3）协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为与责任（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金的计算与支付违约金应按实际损失计算，并自违约之日起____日内支付。9.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担全部或部分违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和责任承担；（3）合同终止后，双方应按照约定进行结算。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。11.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同附件12.1合同附件清单（1）工程进度计划；（2）材料设备清单；（3）验收标准；（4）其他附件。12.2附件内容与效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件与补充条款的效力合同附件与补充条款的效力按照各自的约定执行。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产返还。14.2合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任。14.3合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，其具体定义和角色将在合同附件中明确。15.2第三方职责1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订和履行，提供专业咨询和服务。1.2监理方：对分包工程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合约定标准。1.3咨询方：为双方提供专业咨询，包括技术、法律、财务等方面的建议。1.4评估方：对分包工程进行评估，包括成本、进度、质量等方面的评估。1.5检测方：对分包工程中的材料、设备进行检测，确保其符合质量标准。15.3第三方权利2.1收取合同约定的服务费用；2.2在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；2.3在发现甲方或乙方违约时，有权向甲方或乙方提出书面意见和建议。15.4第三方义务3.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；3.2对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密；3.3如发现甲方或乙方违约，