二零二五年度家居建材市场场地经营承包合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的方式2.承包场地2.1场地名称、地址、面积2.2场地性质、用途2.3场地设施、设备情况3.承包费用3.1承包费计算方式3.2承包费支付方式3.3承包费支付期限4.承包期限4.1承包起始时间4.2承包终止时间4.3承包期限的延长5.经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3经营管理制度6.市场管理6.1市场规划布局6.2市场设施维护6.3市场安全防范7.人员管理7.1人员招聘、培训、考核7.2人员工资、福利待遇7.3人员离职、退休8.财务管理8.1收入管理8.2成本控制8.3财务报表编制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同变更14.合同附件清单14.1附件一：市场设施清单14.2附件二：人员招聘、培训、考核制度14.3附件三：财务管理制度第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日。1.2.2合同订立地点：市区路号。1.3合同签订的方式1.3.1甲方与乙方通过书面形式签订本合同。1.3.2双方在合同上签字盖章，合同生效。第二条承包场地2.1场地名称、地址、面积2.1.1场地名称：家居建材市场。2.1.2场地地址：市区路号。2.1.3场地面积：10000平方米。2.2场地性质、用途2.2.1场地性质：商业用地。2.2.2场地用途：家居建材市场经营。2.3场地设施、设备情况2.3.1场地内设有停车位、休息区、卫生间等设施。2.3.2设备包括但不限于照明设备、消防设施、监控系统等。第三条承包费用3.1承包费计算方式3.1.1承包费按年计算，每年万元。3.2承包费支付方式3.2.1乙方应在每年合同签订后X日内支付当年的承包费。3.2.2甲方应在收到乙方支付承包费后X日内向乙方开具发票。3.3承包费支付期限3.3.1乙方应在每年X月X日前支付当年的承包费。第四条承包期限4.1承包起始时间4.1.1承包起始时间为2024年X月X日。4.2承包终止时间4.2.1承包终止时间为2029年X月X日。4.3承包期限的延长4.3.1如双方同意延长承包期限，应在本合同到期前X个月签订补充协议。第五条经营管理5.1经营范围5.1.1乙方在承包场地内经营家居建材产品。5.2经营方式5.2.1乙方以租赁、销售、展示等方式经营。5.3经营管理制度5.3.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。第六条市场管理6.1市场规划布局6.1.1甲方应负责市场规划布局，确保市场整洁、有序。6.2市场设施维护6.2.1甲方应负责市场设施的维护和保养。6.3市场安全防范6.3.1甲方应负责市场安全管理，确保市场安全。第一部分：合同如下：第八条人员管理8.1人员招聘、培训、考核8.1.1乙方负责招聘、培训、考核市场内经营商户及员工。8.1.2乙方应确保商户及员工具备相应的经营能力和业务素质。8.2人员工资、福利待遇8.2.1乙方应按照国家相关规定和行业标准，制定合理的工资、福利待遇。8.2.2乙方应在每月X日前向员工支付工资。8.3人员离职、退休8.3.1员工离职应提前X日向乙方提出书面申请。8.3.2乙方应按照国家规定办理员工退休手续。第九条财务管理9.1收入管理9.1.1乙方应定期向甲方报送市场经营收入报表。9.1.2乙方应确保收入的真实性和合法性。9.2成本控制9.2.1乙方应合理控制市场运营成本。9.2.2乙方应定期向甲方报送成本控制报告。9.3财务报表编制9.3.1乙方应按照国家相关规定编制财务报表，并于每月X日前报送甲方。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付承包费。11.1.2乙方未按约定进行经营管理。11.1.3乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.2.2违约金按每日应支付承包费的一定比例计算。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方在乙方违约时有权解除合同。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方应提前X日书面通知乙方合同解除事宜。12.2.2乙方应在接到通知后X日内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应将市场场地及设施完好无损地移交给甲方。12.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.1.2本合同经公证机关公证后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为2024年X月X日。13.3合同生效后的履行13.3.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：市场设施清单。14.1.2本合同附件二：人员招聘、培训、考核制度。14.1.3本合同附件三：财务管理制度。14.2合同补充条款14.2.1双方可根据实际情况在本合同基础上另行签订补充协议。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形a)乙方在经营过程中需要第三方提供专业服务，如设计、施工、监理等；b)甲方需要第三方进行市场调查、评估、审计等；c)双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其合同约定或法律规定的责任限额。15.3.2甲方和乙方应确保第三方在合同中明确其责任限额，并在合同附件中予以列明。15.4第三方资质要求a)第三方的营业执照、资质证书等合法证件；b)第三方的业绩、信誉等；c)第三方的专业能力和技术实力。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方的选择、委托方式和费用支付等事项。15.5.2第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并以书面形式明确。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的责任划分16.1.1在第三方介入的情况下，甲方和乙方应根据各自的权利义务，明确各自的责任范围。16.1.2甲方和乙方应共同对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或实际发生费用由相关方承担。16.2.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担费用。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修改本合同。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性和合规性。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同约定，明确各自的权利义务。17.3.2第三方不得干预甲方和乙方的正常业务往来，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式，并取得对方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场设施清单详细要求：a)列明市场内所有设施、设备的名称、型号、数量、购置日期等；b)明确设施、设备的维护保养责任主体；c)列明设施、设备的验收标准及验收时间。2.附件二：人员招聘、培训、考核制度详细要求：a)明确人员招聘的程序、条件、流程；b)制定培训计划和考核标准；c)规定人员离职、退休的流程及待遇。3.附件三：财务管理制度详细要求：a)明确财务收支管理流程；b)规定财务报表编制、审核、报送的时间和要求；c)列明成本控制措施及责任分配。4.附件四：市场安全管理规定详细要求：a)列明市场安全管理组织架构及职责；b)制定安全防范措施及应急预案；c)规定安全事故的报告、处理程序。5.附件五：第三方介入协议详细要求：a)明确第三方介入的情形、程序、费用及责任；b)列明第三方资质要求及审查标准；c)规定第三方与其他各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付承包费；b)乙方未按约定进行经营管理，影响市场正常运营；c)乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)乙方未支付承包费，每逾期一日，应向甲方支付当期承包费的一定比例作为违约金；b)乙方未按约定进行经营管理，造成市场损失，乙方应承担相应的赔偿责任；c)乙方违反合同约定的其他行为，根据具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：a)乙方未在约定时间内支付承包费，逾期5天，应支付当期承包费5%的违约金；b)乙方未按约定进行市场经营管理，导致市场内商户投诉率上升，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失赔偿；c)乙方违反合同约定，擅自改变市场布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.承包方与承租方3.1承包方基本信息3.2承租方基本信息4.经营场地描述4.1场地位置4.2场地面积4.3场地用途4.4场地设施5.经营期限与费用5.1经营期限5.2租金支付方式5.3租金金额5.4其他费用6.经营内容与规范6.1经营范围6.2经营规范6.3经营限制7.保证金与押金7.1保证金7.2押金8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件与补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充协议一14.4补充协议二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确承包方与承租方在二零二四年度家居建材市场场地经营中的权利义务，确保场地合法、有序、安全经营。2.定义与解释2.1术语定义本合同中下列术语的含义如下：（1）“家居建材市场”指位于[具体地址]的家居建材经营场地；（2）“承包方”指[承包方名称]；（3）“承租方”指[承租方名称]。2.2解释原则3.承包方与承租方3.1承包方基本信息（1）名称：[承包方名称]；（2）住所：[承包方住所]；（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]；（4）联系电话：[承包方联系电话]。3.2承租方基本信息（1）名称：[承租方名称]；（2）住所：[承租方住所]；（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；（4）联系电话：[承租方联系电话]。4.经营场地描述4.1场地位置家居建材市场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。4.2场地面积家居建材市场场地总面积为[具体面积]平方米。4.3场地用途家居建材市场用于家居、建材产品的展示、销售及售后服务。4.4场地设施家居建材市场内配备有仓储、展示、办公等设施，满足经营需求。5.经营期限与费用5.1经营期限本合同经营期限自[起始日期]至[终止日期]。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至承包方指定账户。5.3租金金额租金为每月[具体金额]元，共计[总月数]个月。5.4其他费用（1）水、电、物业管理费等按实际使用情况另行结算；（2）市场内产生的垃圾清运费由承租方承担。6.经营内容与规范6.1经营范围承租方在市场内经营家居、建材产品，包括但不限于家具、家电、卫浴、地板、门窗等。6.2经营规范（1）承租方应遵守国家法律法规和市场管理规定，不得经营违法产品；（2）承租方应保持场地整洁，不得乱堆乱放；（3）承租方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品；（4）承租方应配合市场管理，不得擅自改变场地布局。8.合同变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除（1）有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：a.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b.一方有违法行为，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益；c.因不可抗力导致合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照下列规定处理：a.合同解除前已履行的部分，按照实际履行情况进行结算；b.合同解除后，剩余期限内的租金、费用等按照原合同约定支付；c.双方应立即终止合同约定的权利义务。9.违约责任9.1承包方违约责任（1）若承包方未按合同约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）若承包方未按时收取租金，应向承租方支付滞纳金。9.2承租方违约责任（1）若承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）若承租方违反经营规范，造成场地损失或损害他人合法权益，应承担赔偿责任；（3）若承租方提前终止合同，应支付违约金，违约金为剩余期限租金总额的[具体比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议的解决，应提交有管辖权的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止后，双方应按照下列规定办理：（1）退还保证金、押金；（2）清理场地，拆除所有设施；（3）办理相关证照注销手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件与补充协议14.1合同附件一[具体附件名称]，如市场租赁合同、物业管理合同等。14.2合同附件二[具体附件名称]，如场地平面图、设施清单等。14.3补充协议一[具体补充协议名称]，如双方协商一致的补充条款。14.4补充协议二[具体补充协议名称]，如双方协商一致的补充条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或任一方指定的，为履行合同提供咨询、评估、监督、担保、调解等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；（2）第三方介入的协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、责任划分等；（3）第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入程序（2）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容等；（3）第三方介入的协议签订后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的[具体比例]%；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决；（3）第三方责任限额在本合同附件中明确约定。17.甲乙双方责任17.1甲方责任（1）甲方应对第三方介入的事宜进行监督，确保第三方履行职责；（2）甲方应按约定支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。17.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方履行职责；（2）乙方应按约定支付第三方服务费用；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈工作进展，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更在第三方介入后，若需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议。19.2合同解除在第三方介入后，若出现本合同第8.2条规定的合同解除情形，甲乙双方应通知第三方，并按本合同第8.2条的规定处理。20.本合同修正本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如有与本合同修正条款相抵触的内容，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场租赁合同要求：详细描述租赁场地的位置、面积、用途、租金支付方式、期限等。说明：此附件为合同主体部分的补充，明确租赁关系的具体内容。2.物业管理合同要求：明确物业管理公司的服务内容、服务标准、费用及支付方式。说明：此附件为合同主体部分的补充，明确物业管理服务的相关事宜。3.场地平面图要求：准确展示场地布局、设施分布、通道位置等。说明：此附件为合同主体部分的补充，提供场地实际情况的直观展示。4.设施清单要求：详细列举场地内配备的各类设施，包括数量、规格、使用说明等。说明：此附件为合同主体部分的补充，明确场地设施的具体情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、服务内容、期限、费用、责任划分等。说明：此附件为合同主体部分的补充，明确第三方介入的具体事宜。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此附件为合同主体部分的补充，提供合同变更的书面证据。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方协商结果、后续处理事项等。说明：此附件为合同主体部分的补充，提供合同解除的书面证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供场地或设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供符合约定的场地，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时，因重大过失导致评估结果错误，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿损失。4.甲方、乙方违约行为及责任认定违约行为：违反经营规范，造成场地损失或损害他人合法权益。责任认定：违约方应承担赔偿责任。示例：乙方在经营过程中，擅自改变场地布局，导致场地损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方信息1.2出让方信息2.合同标的物2.1场地基本情况2.2经营范围3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付金额及时间4.3支付方式5.场地使用要求5.1场地用途5.2场地使用限制5.3维护保养责任6.违约责任6.1承包方违约责任6.2出让方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：合同履行相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后场地返还13.2合同解除后费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所地：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5传真：__________1.2出让方信息1.2.1出让方名称：__________1.2.2出让方法定代表人：__________1.2.3出让方住所地：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5传真：__________第二条合同标的物2.1场地基本情况2.1.1场地名称：__________2.1.2场地位置：__________2.1.3场地面积：__________平方米2.1.4土地使用权类型：__________2.1.5土地使用权证号：__________2.2经营范围2.2.1经营项目：家居建材销售、展示、维修等2.2.2经营方式：自主经营第三条合同期限3.1合同起始时间：____年____月____日3.2合同终止时间：____年____月____日第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币____元整4.2分期支付金额及时间：4.2.1第一年支付金额：人民币____元整，支付时间为____年____月____日4.2.2第二年支付金额：人民币____元整，支付时间为____年____月____日4.2.3第三年支付金额：人民币____元整，支付时间为____年____月____日4.3支付方式：4.3.1以现金支付4.3.2以转账支付，开户行：__________，账号：__________第五条场地使用要求5.1场地用途：5.1.1用于家居建材销售、展示、维修等5.1.2不得用于其他经营用途5.2场地使用限制：5.2.1不得擅自改变场地结构5.2.2不得擅自设置广告牌、霓虹灯等设施5.2.3不得擅自占用公共通道5.3维护保养责任：5.3.1承包方负责场地的日常维护保养5.3.2出让方有权对场地进行检查和维护第六条违约责任6.1承包方违约责任：6.1.1未按合同约定支付承包费用的，应向出让方支付违约金，违约金为____%6.1.2未按合同约定使用场地，造成场地损坏的，应承担赔偿责任6.2出让方违约责任：6.2.1未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定的，应向承包方支付违约金，违约金为____%6.2.2未按合同约定履行维护保养责任的，应向承包方支付违约金，违约金为____%第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1合同到期后，双方同意解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的7.1.3一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同7.2合同解除程序：7.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商7.2.2双方达成一致后，签订解除合同协议7.2.3解除合同协议生效后，双方应按协议约定处理合同终止后的相关事宜第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章9.1.2合同经双方盖章、签字后生效9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同因一方违约而被解除9.2.3合同因不可抗力无法履行而终止第十条合同附件10.1附件一：场地平面图10.1.1附件一应为合同标的物的详细平面图，包括场地边界、建筑设施、公共区域等信息10.2附件二：合同履行相关文件场地使用协议场地租赁合同合同履行过程中产生的其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为____年____月____日11.2签署地点11.2.1合同签署地点为__________11.3签署人员11.3.1承包方签署人员：__________11.3.2出让方签署人员：__________第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同履行过程中无法预见的、影响合同履行的新情况12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求12.2.2双方应就变更内容进行协商12.2.3协商一致后，双方应签署变更协议，并作为合同附件第十三条合同解除后的处理13.1场地返还13.1.1合同解除后，承包方应在____日内将场地返还给出让方13.1.2返还场地应保持原状，不得有损坏或改变13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余承包费用13.2.2双方应结清因合同履行而产生的其他费用第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同受中华人民共和国法律管辖14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决合同履行中的问题，引入的具有专业能力或特定资源的个人、法人或其他组织。15.2.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易的第三方。15.2.2专业顾问：提供专业意见、建议或服务的第三方。15.2.3执行方：负责合同履行具体事务的第三方。15.2.4监理方：监督合同履行过程的第三方。第十六条甲乙双方引入第三方时的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的类型、职责及权限。16.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，并对其行为负责。第十七条第三方的责任及责任限额17.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商确定第三方责任限额。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.4若第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.1.2第三方对合同标的物的责任：第三方应对合同标的物承担保管、维护等责任。18.1.3第三方对合同履行过程的监督责任：第三方应监督合同履行过程，确保合同目的的实现。18.2甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应保证第三方的合法权益，并协助第三方完成其职责。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应按公平原则分担。第二十条第三方的退出及合同终止20.1第三方介入期间，若甲乙双方一致同意第三方退出，应书面通知第三方，并协商确定退出后的后续事宜。20.2第三方退出后，若合同因第三方退出而无法继续履行，甲乙双方应根据合同约定处理合同终止事宜。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。第二十二条本合同中“第三方”的定义22.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的个人、法人或其他组织。22.2第三方介入合同，应事先获得甲乙双方的同意，并遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细展示合同标的物的布局，包括建筑、设施、公共区域等。说明：平面图应标明尺寸、位置、用途等信息，以便双方对场地有清晰的认识。2.附件二：合同履行相关文件要求：2.1场地使用协议：明确场地使用规则、费用及双方权利义务。2.2场地租赁合同：如场地租赁，应包含租赁期限、租金、交付条件等。2.3其他相关文件：如维修记录、财务管理报告、合同变更协议等。说明：相关文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细说明第三方的类型、职责、权限及费用。说明：协议应明确第三方介入的背景、目的及双方的权利义务。4.附件四：违约责任协议要求：详细列明违约行为及违约责任认定标准。说明：协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用。1.2承包方未按合同约定使用场地或造成场地损坏。1.3出让方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定。1.4双方未按合同约定履行维护保养责任。1.5第三方违反保密义务，导致信息泄露。1.6第三方超出责任限额，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2双方应协商解决违约问题，协商不成时，可按合同约定采取争议解决方式。2.3违约责任认定应根据合同约定及实际情况进行。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定支付承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。3.2出让方未按合同约定提供场地，应向承包方支付违约金，违约金为____元。3.3第三方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.经营场地基本情况3.1场地位置3.2面积和用途3.3场地设施4.承包期限4.1起止日期4.2延期条款5.承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.合同履行与监督7.1合同履行7.2监督机制7.3违约责任8.场地维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.保险责任9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“承包方”指在合同中承担家居建材市场场地经营责任的主体。1.1.2“承租方”指在合同中承担家居建材市场场地使用责任的主体。1.1.3“经营场地”指本合同中约定的家居建材市场场地。1.1.4“承包费用”指承租方支付给承包方的场地租赁费用。1.1.5“违约责任”指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中出现的专业术语和缩写，均按照行业标准和约定进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。2.合同当事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：________2.1.2承包方法定代表人：________2.1.3承包方住所地：________2.1.4联系人：________2.1.5联系电话：________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：________2.2.2承租方法定代表人：________2.2.3承租方住所地：________2.2.4联系人：________2.2.5联系电话：________3.经营场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地所在城市：________3.1.2场地具体地址：________3.1.3场地周边环境：________3.2面积和用途3.2.1场地总面积：________平方米3.2.2场地用途：家居建材市场经营3.3场地设施3.3.1场地内设施清单：（1）________（2）________（3）________……4.承包期限4.1起止日期4.1.1承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.2延期条款4.2.1如需延期，双方应提前______个月书面提出延期申请。4.2.2延期合同期限最长不超过______年。5.承包费用5.1承包费用总额5.1.1承包费用总额：人民币________元整5.2付款方式5.2.1承包费用支付方式：按年支付5.3付款期限5.3.1付款期限：每年______月______日前6.场地使用规则6.1使用范围6.1.1承租方在经营场地内进行家居建材市场经营活动。6.2使用限制6.2.1未经承包方书面同意，承租方不得擅自改变经营场地用途。6.2.2未经承包方书面同意，承租方不得将经营场地转租、转借他人使用。6.3使用责任6.3.1承租方应合理使用经营场地，确保经营场地及设施的安全、完好。6.3.2承租方应对经营场地内的经营活动负责，确保经营活动合法合规。8.场地维修与保养8.1维修责任8.1.1承租方负责经营场地内设施的日常保养和维护。8.1.2承包方负责经营场地主体结构、公共设施的维修和保养。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对经营场地进行清洁、消毒，确保卫生环境符合规定。8.2.2承租方应确保经营场地内的消防设施完好，并定期进行检查。8.3维修费用8.3.1日常保养和维修费用由承租方承担。8.3.2重大维修费用由双方协商解决，协商不成时，按合同约定执行。9.保险责任9.1保险范围9.1.1承包方应为其拥有产权的经营场地及其附属设施投保财产保险。9.1.2承租方应为其经营活动投保相关责任保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。9.2.2保险赔偿金额应按实际损失和保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方各自承担，具体由合同约定。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2一方违约，经另一方书面通知后______日内未纠正，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序10.3.1变更合同，需按原合同约定的审批程序执行。10.3.2解除合同，需提前______个月书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在______日内提交仲裁委员会。11.2.2仲裁委员会应根据仲裁规则和事实进行审理，并作出裁决。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。13.2其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）场地设施清单（2）保险合同（3）补充协议……第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同中不作为合同当事人，但根据合同约定或双方协商一致，需要介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1协助合同履行，确保合同条款的顺利实施。1.1.2.2提供专业意见或服务，提升合同执行效率和质量。1.1.2.3处理合同履行中的争议，维护合同双方的合法权益。2.甲乙双方额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明2.1.1甲方同意第三方介入合同关系，应书面通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和条件。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。2.2乙方额外条款及说明2.2.1乙方同意第三方介入合同关系，应书面通知甲方，并有权对第三方的资质和条件进行审核。2.2.2乙方有权要求第三方在介入合同关系前，与甲乙双方签订保密协议，确保合同信息的安全。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。3.2明确第三方责任限额的方法3.2.1在合同中明确约定第三方责任限额，包括直接责任和间接责任。3.2.2第三方责任限额应基于第三方提供的专业意见或服务性质，合理确定。3.2.3第三方责任限额应不低于甲乙双方因第三方违约行为可能遭受的最大损失。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使专业职责，提出专业意见或建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应确保其提供的专业意见或服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应配合第三方的调查、咨询等工作。第三方对甲方提供的信息负有保密义务。4.3.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供专业意见或服务，乙方应配合第三方的调查、咨询等工作。第三方对乙方提供的信息负有保密义务。4.3.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的争议进行调解或仲裁，应保持中立，不受任何一方的影响。第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并按合同约定进行处理。5.第三方介入合同关系的程序5.1第三方介入前甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料。5.2第三方介入中第三方应按照合同约定，履行其职责。甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需信息。5.3第三方介入后第三方应向甲乙双方提交工作报告或评估报告。甲乙双方应根据第三方的工作成果，对合同履行情况进行调整或改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：包括甲乙双方签字盖章的合同文本。2.场地设施清单：详细列出经营场地内所有设施，包括但不限于店面、仓库、办公区等。3.保险合同：甲乙双方签订的财产保险和责任保险合同副本。4.补充协议：甲乙双方就合同内容达成一致，签订的补充协议文本。5.第三方资质证明：第三方介入合同关系时，提供的资质证明文件。6.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议文本。7.工作报告或评估报告：第三方在合同履行过程中，提交的工作报告或评估报告。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成一致，签订的协议文本。9.付款凭证：甲乙双方支付承包费用、维修费用、保险费用等费用的凭证。10.违约通知：一方违约时，另一方发出的违约通知文本。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应与合同内容一致，不得有误。3.附件应由甲乙双方妥善保管，并在需要时提供给相关方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付承包费用。未按时进行场地维修保养。未经乙方同意擅自改变场地用途。1.2乙方违约行为：未按时支付租金。未按时进行场地清洁消毒。未经甲方同意擅自转租场地。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应以合同约定为准。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。承担因违约行为给对方造成的损失。恢复合同原状或采取补救措施。违约责任示例说明：1.甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未经甲方同意擅自转租场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1场地租金4.2其他相关费用5.经营内容5.1经营范围5.2经营方式5.3经营目标6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：经营计划书11.3附件三：其他相关协议12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同终止后的处理13.1租金结算13.2场地退还13.3其他事项处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系方式：电话________，电子邮箱________2.承包场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地性质：________（如商业用途、住宅用途等）3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包终止日期：____年____月____日4.承包费用4.1场地租金：每月人民币____元，共计人民币____元4.2其他相关费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用标准详见附件一《场地租赁协议》5.经营内容5.1经营范围：________5.2经营方式：________（如自主经营、委托经营等）5.3经营目标：________6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督和管理6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租金及相关费用6.1.3甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方退还场地6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供场地6.2.2甲方应保障乙方在场地内的经营活动不受干扰6.2.3甲方应配合乙方办理相关证照和手续7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在场地内进行经营活动，并享有场地内的使用权7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关设施和服务7.1.3乙方有权在合同期限内终止合同，并要求甲方退还保证金7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定支付场地租金及相关费用7.2.2乙方应遵守场地管理规定，不得擅自改变场地用途7.2.3乙方应配合甲方进行场地管理和监督8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按照合同约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。8.1.2如果甲方未按照约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金，并支付相应滞纳金。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付相应滞纳金。8.2.2如果乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________。9.2.2争议解决机构的裁决为最终裁决，对双方具有约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止。10.2.2双方协商一致，提前终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：经营计划书11.3附件三：其他相关协议12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同解除条件12.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。13.合同终止后的处理13.1租金结算13.1.1合同终止后，双方应立即进行租金结算。13.1.2乙方应将场地退还甲方，并保持场地原状。13.2场地退还13.2.1乙方应在合同终止后____日内将场地退还甲方。13.2.2乙方应确保场地在退还时无任何损坏或遗留物品。13.3其他事项处理13.3.1合同终止后，双方应相互结算，清偿完毕。13.3.2合同终止后，双方应遵守保密协议，不得泄露对方商业秘密。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及与合同履行有关的信息负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自____年____月____日签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业意见、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式提供咨询服务；进行中介协调；提供担保或保证；进行场地或设备评估；解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限于其直接因合同履行而产生的责任，且不超过其提供的担保金额或约定的赔偿限额。16.2责任限额的约定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细说明。16.3责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意并签订书面协议。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方的责任应与其提供的具体服务或参与合同履行的方式相对应。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方应明确其责任范围，并与其他各方（甲乙双方）的责任进行划分。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1第三方介入需由甲乙双方共同申请，并在合同中明确介入的具体事项。18.2第三方介入的批准18.2.1甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并在决定后通知第三方。18.3第三方介入的生效18.3.1第三方介入自甲乙双方签署同意文件之日起生效。19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、中介费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2费用结算19.2.1第三方费用应在合同履行过程中或合同终止后，由甲乙双方按照约定的方式和时间进行结算。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方完成其服务或任务；甲乙双方共同决定终止；因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止需由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。20.3第三方介入的终止后果20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或相关法律规定处理相关事宜。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方介入的记录21.1.1第三方介入的记录应详细记录介入过程、结果及费用等。21.2第三方介入的报告21.2.1第三方应根据其介入内容，定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于：服务或任务完成情况；遇到的困难和问题；建议和意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：包含场地租赁的基本信息、租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同的一部分，用于明确场地租赁的具体条款。2.附件二：经营计划书详细要求：包含经营策略、市场分析、财务预算、营销计划等。说明：本附件为合同的一部分，用于说明乙方的经营计划和目标。3.附件三：其他相关协议详细要求：包含与本合同相关的其他协议，如保密协议、知识产权协议等。说明：本附件为合同的一部分，用于补充合同中未涵盖的其他协议内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、责任、费用、终止条件等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确第三方介入的条款。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确争议解决的机制。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含合同变更的流程、条件、内容等。说明：本附件为合同的一部分，用于记录合同变更的细节。7.附件七：违约责任清单详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为合同的一部分，用于明确违约行为的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金甲方未按约定提供场地乙方擅自改变场地用途乙方损坏场地设施第三方未履行其责任2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度给对方造成的损失违约行为的持续时间违约方的过错程度3.违约责任示例乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因违约而遭受的损失。甲方未按约定提供场地：甲方应赔偿乙方因场地未提供而遭受的损失。乙方擅自改变场地用途：乙方应恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏场地设施：乙方应负责修复或赔偿。第三方未履行其责任：第三方应按照合同约定承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效时间1.6合同期限2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.承包方权利与义务3.1场地经营权3.2场地使用权3.3场地维护义务3.4场地经营行为规范3.5合同解除条件3.6违约责任4.出租方权利与义务4.1场地出租权4.2场地管理权4.3场地维护责任4.4合同解除条件4.5违约责任5.场地租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.场地转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.场地使用期间的费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.场地使用期间的保险责任8.1承包方责任8.2出租方责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约责任概述12.2违约责任的承担方式12.3违约责任的计算标准13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：合同签订证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同”。1.2合同当事人甲方（出租方）：________乙方（承包方）：________1.3合同签订时间本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____地。1.5合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.场地基本情况2.1场地位置场地位于____市____区____路____号。2.2场地面积场地总面积为____平方米。2.3场地用途场地用途为家居建材市场经营。2.4场地设施场地设施包括：照明设施、消防设施、卫生间、停车场等。3.承包方权利与义务3.1场地经营权乙方拥有本合同约定的场地经营权。3.2场地使用权乙方在合同期限内享有场地使用权。3.3场地维护义务乙方负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。3.4场地经营行为规范乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.5合同解除条件如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.6违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.出租方权利与义务4.1场地出租权甲方拥有本合同约定的场地出租权。4.2场地管理权甲方对场地享有管理权，包括场地设施的管理和使用。4.3场地维护责任甲方负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。4.4合同解除条件如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。4.5违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.场地租金及支付方式5.1租金标准场地租金为每月每平方米____元。5.2支付方式乙方应于每月____日前支付场地租金。5.3付款期限场地租金支付期限为一年。5.4逾期付款责任乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。6.场地转让与转租6.1转让条件乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转让场地经营权。6.2转让程序乙方如需转让场地经营权，应提前____个月向甲方提出书面申请。6.3转租条件乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转租场地。6.4转租程序乙方如需转租场地，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.场地使用期间的费用承担8.1水电费用乙方在使用场地期间，应自行承担水、电等能源费用，并按时缴纳给供水、供电部门。8.2物业管理费乙方应按照物业管理费标准，按时缴纳物业管理费。8.3其他费用场地使用期间产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化维护费等，由乙方承担。8.4费用支付方式上述费用应与场地租金同期支付。9.场地使用期间的保险责任9.1承包方责任乙方应自行购买并承担场地使用期间的财产保险，确保其经营活动中可能发生的财产损失得到赔偿。9.2出租方责任甲方应购买并承担场地本身的财产保险，确保场地因意外原因造成的损失得到赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方，并按照约定进行场地清场和费用结算。10.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理场地遗留问题，包括但不限于场地设施返还、费用结算等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》执行。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除条件按照本合同第十条约定执行。13.违约责任13.1违约责任概述本合同中的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式按照本合同约定和法律规定执行。13.3违约责任的计算标准违约金的计算标准为：按违约金额的____%计算。14.合同附件14.1附件一：场地平面图附件一为本合同场地的平面图，包括场地布局、设施分布等信息。14.2附件二：场地设施清单附件二为本合同场地内所有设施的清单，包括设施名称、型号、数量等信息。14.3附件三：合同签订证明文件附件三为本合同签订的证明文件，包括双方签字（或盖章）的原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入范围第三方介入范围限于合同约定的相关事项，如中介服务、担保、监理、评估等。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入，应保证第三方的资质和能力符合合同要求。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任和义务。（3）甲方应监督第三方履行职责，确保第三方行为符合合同约定。17.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入，应保证第三方的资质和能力符合合同要求。（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任和义务。（3）乙方应监督第三方履行职责，确保第三方行为符合合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入事项的性质、可能造成的损失及第三方自身承担能力等因素综合考虑确定。18.3责任限额执行（1）第三方介入合同期间，如因第三方原因导致合同一方或双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。（2）责任限额不适用于第三方故意造成损失的情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入本合同期间，其行为仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为，甲方和乙方不承担责任。19.2权利划分第三方介入本合同期间，其享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.3义务划分第三方介入本合同期间，其应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。20.第三方介入合同终止20.1终止条件（1）合同期限届满；（2）第三方完成合同约定任务；（3）合同解除或终止。20.2终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.3终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、场地移交等。第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地内建筑物、道路、设施等位置，并标注场地边界。2.附件二：场地设施清单要求：列明场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状态等信息。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括甲乙双方签字（或盖章）的原件，以及合同签订的日期和地点证明。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、范围、责任和义务，以及甲乙双方的权利。5.附件五：费用结算清单要求：详细列明场地租金、水电费、物业管理费等各项费用，以及支付时间和方式。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。7.附件七：争议解决协议要