二零二五年度房地产销售台账编制与销售团队协作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售台账编制与销售团队协作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.合同标的2.1房地产销售台账编制内容2.2销售团队协作内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.房地产销售台账编制4.1台账编制标准4.2台账编制方法4.3台账编制周期4.4台账编制人员要求5.销售团队协作5.1协作原则5.2协作方式5.3协作内容5.4协作人员要求6.责任和义务6.1双方责任6.2双方义务6.3违约责任7.费用及支付方式7.1台账编制费用7.2协作费用7.3支付时间7.4支付方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决地12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产销售台账编制标准13.2附件二：销售团队协作内容13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：房地产销售代理有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：0215678地址：上海市浦东新区路号乙方联系方式：电话：02187654321地址：上海市徐汇区路号1.3双方注册地址甲方注册地址：上海市浦东新区路号乙方注册地址：上海市徐汇区路号2.合同标的2.1房地产销售台账编制内容甲方委托乙方对项目进行销售台账编制，包括但不限于销售合同、客户信息、销售进度、销售金额、回款情况等。2.2销售团队协作内容乙方需配合甲方销售团队进行销售工作，包括但不限于市场调研、客户拜访、销售谈判、合同签订等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2024年1月1日。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算，终止日期为2025年1月1日。4.房地产销售台账编制4.1台账编制标准乙方应按照甲方提供的销售台账编制标准进行编制，确保台账内容的真实、准确、完整。4.2台账编制方法乙方应采用电子表格、数据库等方式进行台账编制，确保数据的安全、可靠。4.3台账编制周期乙方应每月编制一次销售台账，于次月5日前提交给甲方。4.4台账编制人员要求乙方应指派具备相关专业知识和技能的人员负责台账编制工作。5.销售团队协作5.1协作原则双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同完成销售工作。5.2协作方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通与协作。5.3协作内容双方应共同完成市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等工作。5.4协作人员要求双方应指派具备相应业务能力和沟通能力的人员参与协作。6.费用及支付方式6.1台账编制费用乙方在完成台账编制工作后，甲方应支付乙方台账编制费用，费用总额为人民币万元。6.2协作费用乙方在完成销售团队协作工作后，甲方应支付乙方协作费用，费用总额为人民币万元。6.3支付时间甲方应在每月5日前支付乙方上月台账编制费用和协作费用。6.4支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方费用，具体账户信息由乙方提供。8.合同变更8.1变更条件1.法律法规、政策变化导致合同内容需调整；2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行；3.双方协商一致认为需变更合同的其他情况。8.2变更程序任何一方提出合同变更请求，应提前书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。双方应在收到变更请求后的十五日内协商确定变更事项，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。8.3变更内容变更内容应明确包括变更的具体条款、变更后的条款内容以及变更后的生效日期。9.合同解除9.1解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因一方违约导致合同无法履行。9.2解除程序1.提出解除方应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由；2.受到解除通知方应在收到通知后的十五日内给予答复；3.双方应协商确定解除合同的具体事宜，并以书面形式确认。9.3解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任；2.双方应立即停止合同约定的权利和义务；3.合同解除后，未履行完毕的合同内容应终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方协商一致后，可约定争议解决的仲裁机构。10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在三个月内协商解决争议。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产销售台账编制标准13.2附件二：销售团队协作内容13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应严格遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护市场秩序。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的设定为明确第三方在本合同履行过程中的责任，甲乙双方同意设定第三方责任限额，即第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿额。15.2.2第三方责任限额的具体数额第三方责任限额为人民币万元，具体数额可根据合同性质、第三方专业能力等因素由甲乙双方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利第三方有权按照合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保障其履行职责。15.3.3第三方义务第三方应按时完成合同约定的职责，确保工作质量，并对工作中涉及的秘密信息保密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序1.双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；2.第三方应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展；3.第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收，并对第三方的工作成果进行评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件如因第三方介入导致合同内容需调整，甲乙双方应协商一致对本合同进行变更。18.2合同变更的程序合同变更的程序参照本合同第八条的规定。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第十条的规定。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售台账编制标准详细要求：包含台账编制的具体格式、内容要求、数据收集方法等。说明：本附件为乙方编制销售台账的基准文件，乙方应严格按照本附件要求执行。2.附件二：销售团队协作内容详细要求：明确销售团队协作的具体任务、流程、职责分工等。说明：本附件为甲乙双方协作的指导文件，双方应共同遵守。3.附件三：合同签订文件详细要求：包括合同正本、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件为合同的正式文件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入的正式协议，需三方签字盖章。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票、收据等。说明：本附件为费用支付的证明文件，乙方应在收到款项后及时提供。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决申请、调解协议、判决书等。说明：本附件为争议解决的记录文件，双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成台账编制。责任认定标准：乙方应向甲方支付合同约定的违约金，并承担因未按时完成台账编制而导致的损失。示例：若合同约定乙方应在每月5日前完成台账编制，但乙方未能在约定时间内完成，则乙方应支付人民币元的违约金。2.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿人民币万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应立即支付未支付的费用，并承担因延迟支付而产生的利息。示例：若甲方未按合同约定在每月5日前支付乙方费用，甲方应支付人民币元的延迟付款利息。4.违约行为：乙方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：乙方应重新提供符合合同要求的专业服务，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若乙方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，乙方应赔偿人民币万元。全文完。二零二四年度房地产销售台账编制与销售团队协作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同目的3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.账台编制要求4.1台账内容4.2台账格式4.3台账编制时间4.4台账审核5.销售团队协作5.1团队成员组成5.2团队职责分工5.3团队协作方式5.4团队考核与激励6.销售目标与任务6.1销售目标6.2销售任务分配6.3销售任务完成期限7.销售策略与措施7.1销售策略7.2推广宣传措施7.3签约政策8.销售数据统计与分析8.1销售数据收集8.2数据分析报告8.3数据应用9.市场调研与分析9.1市场调研内容9.2市场分析报告9.3市场分析结果应用10.合同履行与监督10.1履行期限10.2履行方式10.3监督机制11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方在2024年度内负责房地产项目的销售台账编制及销售团队协作事宜，以实现项目销售目标的达成。3.项目概述3.1项目名称房地产项目3.2项目地点市区路号3.3项目性质住宅、商业3.4项目规模总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米。4.账台编制要求4.1台账内容1.销售合同签订情况2.房源销售进度3.销售金额及回款情况4.客户信息登记5.销售团队业绩考核4.2台账格式销售台账应采用统一的电子表格格式，包括、日期、销售合同编号、客户信息、销售金额等。4.3台账编制时间销售台账应每日更新，每月汇总。4.4台账审核乙方应定期对销售台账进行审核，确保数据的准确性和完整性。5.销售团队协作5.1团队成员组成销售团队由乙方指派，包括销售经理、销售顾问、客户服务人员等。5.2团队职责分工销售经理负责团队整体管理及销售策略制定；销售顾问负责客户接待、销售洽谈、合同签订等工作；客户服务人员负责客户关系维护、售后服务等。5.3团队协作方式团队内部通过定期会议、信息共享、协同办公等方式进行协作。5.4团队考核与激励乙方对销售团队进行业绩考核，并根据考核结果进行奖励或处罚。6.销售目标与任务6.1销售目标本年度销售总额达到亿元。6.2销售任务分配根据项目销售情况，乙方将销售任务分配至各销售顾问。6.3销售任务完成期限各销售顾问应在规定期限内完成销售任务。8.销售数据统计与分析8.1销售数据收集乙方应每日收集销售合同签订、房源销售进度、销售金额及回款等数据。8.2数据分析报告乙方每月底前提交销售数据分析报告，报告内容包括但不限于：1.销售总额及增长率2.销售进度及完成率3.客户购买趋势分析4.销售团队业绩对比8.3数据应用乙方根据数据分析结果，调整销售策略和措施，提高销售效果。9.市场调研与分析9.1市场调研内容乙方应定期进行市场调研，内容包括但不限于：1.市场供需情况2.竞品项目销售情况3.潜在客户需求分析9.2市场分析报告乙方每季度提交市场分析报告，报告内容包括但不限于：1.市场趋势分析2.竞品项目优劣势对比3.市场机会与风险分析9.3市场分析结果应用乙方根据市场分析结果，调整销售策略和推广计划。10.合同履行与监督10.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2履行方式乙方按照合同约定，全面负责销售台账编制和销售团队协作工作。10.3监督机制甲方有权对乙方的工作进行监督，乙方应积极配合。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按时完成销售台账编制；2.乙方未按合同约定履行销售团队协作职责；3.乙方泄露甲方商业秘密；4.乙方违反国家法律法规。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.赔偿对方损失；2.支付违约金；3.承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同解除1.合同期满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除；3.合同约定的其他终止条件。14.3合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或参与合同履行的个人或法人。1.1.1市场调研机构1.1.2广告宣传公司1.1.3技术支持服务商1.1.4法律顾问1.1.5财务顾问1.1.6税务顾问1.1.7评估机构2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、预期风险和合同标的等因素确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前通知对方关于引入第三方的计划，并取得对方的同意。3.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、预期效果等信息。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定和补充协议的要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权根据工作需要，向甲方或乙方提出合理的意见和建议。4.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行相关职责。5.2第三方应保证其提供的服务质量，确保工作成果符合甲方或乙方的预期。5.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。6.2第三方不参与甲方和乙方之间的权利义务关系，不承担甲方和乙方之间的直接责任。6.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应的后果。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致。7.2合同变更应签订书面协议，并作为合同的一部分。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定和补充协议的要求进行。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。10.2保密义务在合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：包括合同双方基本信息、合同目的、项目概述、账台编制要求、销售团队协作、销售目标与任务、销售策略与措施、销售数据统计与分析、市场调研与分析、合同履行与监督、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效与终止等条款。2.附件二：项目概述资料说明：包括项目名称、地点、性质、规模等详细信息。3.附件三：销售台账编制规范说明：详细规定销售台账的内容、格式、编制时间、审核标准等。4.附件四：销售团队协作手册说明：包括团队成员组成、职责分工、协作方式、考核与激励等内容。5.附件五：销售目标及任务分配表说明：明确销售目标、任务分配及完成期限。6.附件六：销售策略与措施方案说明：详细阐述销售策略、推广宣传措施、签约政策等。7.附件七：销售数据统计与分析报告说明：每月底前提交的销售数据分析报告，包括销售总额、进度、客户购买趋势等。8.附件八：市场调研与分析报告说明：每季度提交的市场分析报告，包括市场趋势、竞品对比、机会与风险等。9.附件九：第三方介入协议说明：明确第三方介入的流程、权利义务、责任限额等。10.附件十：合同变更协议说明：合同履行过程中如需变更，双方协商一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成销售台账编制；1.2乙方未按合同约定履行销售团队协作职责；1.3第三方泄露甲方商业秘密；1.4乙方违反国家法律法规；1.5甲方未按合同约定支付费用；1.6乙方未按合同约定完成销售目标。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成销售台账编制，每延迟一天，乙方应支付甲方违约金元；2.2乙方未按合同约定履行销售团队协作职责，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方不得要求甲方支付报酬；2.3第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方损失，并支付违约金元；2.4乙方违反国家法律法规，乙方应承担相应的法律责任；2.5甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付滞纳金；2.6乙方未按合同约定完成销售目标，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金元。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成销售台账编制，延迟3天，应支付甲方违约金3×元；3.2乙方未按合同约定履行销售团队协作职责，甲方要求整改，整改期间乙方不得要求甲方支付报酬；3.3第三方泄露甲方商业秘密，第三方赔偿甲方损失，并支付违约金元；3.4乙方违反国家法律法规，乙方承担相应的法律责任；3.5甲方未按合同约定支付费用，乙方暂停工作，并要求甲方支付滞纳金元；3.6乙方未按合同约定完成销售目标，乙方赔偿甲方损失，并支付违约金元。全文完。二零二四年度房地产销售台账编制与销售团队协作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.房地产销售台账编制要求3.1台账编制内容3.2台账编制格式3.3台账编制时间3.4台账编制方法4.销售团队协作内容4.1团队成员职责4.2团队协作方式4.3团队培训与考核5.房地产销售台账编制流程5.1信息收集与整理5.2台账编制5.3台账审核5.4台账更新6.销售团队协作流程6.1信息共享6.2协作会议6.3协作协调6.4协作效果评估7.责任与义务7.1双方责任7.2双方义务8.信息保密8.1保密内容8.2保密措施8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：销售代理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同签订目的和依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方编制二零二四年度房地产销售台账，并协助乙方销售团队完成销售任务。2.2合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规。第三条房地产销售台账编制要求3.1台账编制内容包括但不限于销售合同、客户信息、销售进度、回款情况等。3.2台账编制格式采用甲方提供的标准格式，确保内容完整、清晰、易于查阅。3.3台账编制时间每月15日前完成上一个月的销售台账编制，并于每月25日前提交给甲方审核。3.4台账编制方法乙方指定专人负责台账编制工作，确保数据的准确性、完整性和及时性。第四条销售团队协作内容4.1团队成员职责甲方指定专人负责销售团队管理工作，乙方指定销售团队负责人及团队成员，明确各自职责。4.2团队协作方式通过定期召开销售会议、沟通协调，确保团队内部信息畅通、协同作战。4.3团队培训与考核甲方提供销售培训，乙方组织团队成员参加，并进行定期考核，提升团队整体素质。第五条房地产销售台账编制流程5.1信息收集与整理乙方指定专人负责收集销售信息，并进行整理归档。5.2台账编制根据收集整理的信息，按照甲方提供的标准格式编制销售台账。5.3台账审核甲方指定专人负责对乙方编制的销售台账进行审核，确保数据准确无误。5.4台账更新根据实际情况，乙方及时更新销售台账，确保数据的实时性。第六条销售团队协作流程6.1信息共享乙方定期向甲方提供销售团队协作相关信息，包括销售进度、客户反馈等。6.2协作会议双方定期召开销售团队协作会议，讨论销售策略、解决实际问题。6.3协作协调针对销售过程中遇到的问题，双方及时沟通协调，共同推进销售工作。6.4协作效果评估第八条信息保密8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、销售数据等，均属保密信息。8.2保密措施双方应采取必要措施，防止保密信息泄露，包括但不限于：（1）对涉及保密信息的员工进行保密培训；（2）限制保密信息的查阅范围；（3）对存储保密信息的电子设备采取安全防护措施。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任及处理9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应采取必要措施，纠正违约行为，恢复合同履行。9.3违约处理方式（1）违约方应主动与守约方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构双方约定将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.4合同终止日期合同终止日期以实际终止行为发生之日为准。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要；（3）合同履行中出现影响合同目的的重大变化。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）法律、法规规定的其他解除情形。12.3合同变更及解除程序（1）变更或解除合同应书面通知对方；（2）变更或解除合同需经双方签字盖章确认。第十三条合同附件13.1附件清单（1）房地产销售台账编制规范；（2）销售团队职责分工；（3）保密协议；（4）其他相关文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自签订之日起至合同终止日止，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同关系。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因业务需要，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。第三条第三方的责任3.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行其职责。3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。3.3.2若第三方责任限额低于本合同约定的甲乙双方责任限额，则第三方应承担超出部分的责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合作协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的信息共享、保密义务等，应遵循本合同及合作协议的约定。4.3第三方不得损害甲方、乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围、时间、费用等，应在合作协议中明确。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方退出后的处理6.1第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方退出合同后，其之前因履行职责而产生的权利义务关系，由第三方自行处理。6.3第三方退出合同后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督和评估。7.2监督和评估内容包括但不限于：第三方履行职责的情况、第三方服务质量、第三方对