二零二五年度土地使用权转让合同标的明细3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权转让合同标的明细本合同目录一览1.土地使用权基本信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4土地使用权类型1.5土地使用权期限2.土地转让方信息2.1转让方名称2.2转让方法定代表人2.3转让方注册地址2.4转让方联系电话2.5转让方营业执照号码3.土地受让方信息3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方注册地址3.4受让方联系电话3.5受让方营业执照号码4.土地使用权转让价格4.1土地转让总价4.2土地转让单价4.3付款方式4.4付款期限5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权使用条件5.4土地使用权变更登记6.土地使用权税费6.1土地增值税6.2契税6.3土地登记费6.4其他相关税费7.土地使用权抵押、租赁、转让限制7.1抵押限制7.2租赁限制7.3转让限制8.土地使用权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任及争议处理9.1违约责任9.2争议处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.土地使用权基本信息1.1土地位置：位于省市区街道，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。1.2土地面积：合计平方米。1.3土地用途：工业用地。1.4土地使用权类型：出让性质。1.5土地使用权期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止。2.土地转让方信息2.1转让方名称：有限公司。2.2转让方法定代表人：。2.3转让方注册地址：省市区街道号。2.4转让方联系电话：0X。2.5转让方营业执照号码：05。3.土地受让方信息3.1受让方名称：房地产开发有限公司。3.2受让方法定代表人：。3.3受让方注册地址：省市区街道号。3.4受让方联系电话：0X。3.5受让方营业执照号码：05。4.土地使用权转让价格4.1土地转让总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000）。4.2土地转让单价：人民币壹万元每平方米（￥10,000/m²）。4.3付款方式：受让方应在合同签订之日起30日内一次性支付全部转让价款。4.4付款期限：自合同签订之日起30日内。5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间：合同签订之日起60日内。5.2土地使用权交付方式：受让方自行办理土地交付手续，取得土地使用权证。5.3土地使用权使用条件：受让方需严格按照土地用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。5.4土地使用权变更登记：受让方应在取得土地使用权证后30日内办理土地使用权变更登记手续。6.土地使用权税费6.1土地增值税：按照国家相关规定计算，由受让方承担。6.2契税：按照国家相关规定计算，由受让方承担。6.3土地登记费：按照国家规定标准缴纳，由受让方承担。6.4其他相关税费：根据国家相关规定，由受让方承担。7.土地使用权抵押、租赁、转让限制7.1抵押限制：受让方在取得土地使用权证后，如需抵押，应事先取得转让方书面同意，并依法办理抵押登记。7.2租赁限制：受让方在取得土地使用权证后，如需租赁，应遵守国家相关法律法规，并依法办理租赁登记。7.3转让限制：受让方在取得土地使用权证后，如需转让，应遵守国家相关法律法规，并依法办理转让登记。8.土地使用权争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。9.违约责任及争议处理9.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的%。9.2争议处理：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同解除后，因履行合同产生的债权债务关系终止。11.合同解除及终止后的处理11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2.1双方应相互返还已支付的款项；11.2.2双方应妥善处理合同终止后遗留的财产和事务；11.2.3双方应依法承担相应的法律责任。12.合同附件及补充条款12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2土地转让审批文件；12.1.3双方签署的其他相关文件。12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：二零二四年三月一日。13.2签署地点：省市区街道号会议室。14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日止。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保方、监管机构等，其具体身份和职责将在本合同附件中明确。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围，且不承担超出其专业职责范围的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的任何损失或损害，其责任限额不得超过其收取的服务费用总额。17.第三方介入后的甲乙方额外条款17.1甲乙方责任：在第三方介入的情况下，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务，并对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方违约或存在免责事由。17.2通知义务：甲乙方在第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方知晓第三方介入的具体情况。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款：18.1.1中介方职责：负责协调双方达成交易，提供交易信息，协助双方完成交易手续。18.1.2中介方费用：中介方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.1.3中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，但对于因信息错误导致的损失，中介方不承担责任。18.2评估机构条款：18.2.1评估机构职责：对土地价值进行评估，提供评估报告。18.2.2评估机构费用：评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.2.3评估机构责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正，但对于因评估结果错误导致的损失，评估机构不承担责任。18.3咨询顾问条款：18.3.1咨询顾问职责：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。18.3.2咨询顾问费用：咨询费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.3.3咨询顾问责任：咨询顾问应保证咨询意见的专业性，但对于因咨询意见错误导致的损失，咨询顾问不承担责任。18.4担保方条款：18.4.1担保方职责：为甲乙方提供担保服务，保证合同履行。18.4.2担保方费用：担保费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.4.3担保方责任：担保方应根据担保合同承担相应的担保责任。18.5监管机构条款：18.5.1监管机构职责：负责对土地转让行为进行监管，确保交易合法合规。18.5.2监管机构权利：监管机构有权对违反法律法规的行为进行处罚。18.5.3监管机构责任：监管机构在履行职责过程中，应保证公平、公正，不偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间，应当签订独立的协议，明确各自的权利义务，不得影响本合同的履行。19.2第三方与其他第三方：第三方之间如需合作，应签订合作协议，明确各方的权利义务和责任承担。19.3第三方与政府机构：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，接受政府机构的监管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，加盖转让方公章。说明：用于证明土地使用权的合法性。2.土地转让审批文件要求：提供土地转让的审批文件，包括但不限于土地转让许可证、批准文件等。说明：用于证明土地转让的合法性。3.双方签署的其他相关文件要求：包括但不限于付款凭证、变更登记申请、担保合同等。说明：用于证明双方在合同履行过程中的其他相关行为。4.中介方协议要求：中介方与甲乙方签订的协议，明确中介方的职责和费用。说明：用于明确中介方在本合同中的角色和责任。5.评估机构评估报告要求：评估机构出具的评估报告，包括土地价值评估结果。说明：用于确定土地转让价格的基础。6.咨询顾问咨询意见书要求：咨询顾问提供的咨询意见书，包括专业建议和解决方案。说明：用于协助双方解决合同履行中的问题。7.担保合同要求：担保方与甲乙方签订的担保合同，明确担保方的担保责任。说明：用于确保合同履行的安全性。8.政府机构监管文件要求：政府机构出具的监管文件，包括监管意见和处罚决定。说明：用于证明交易合法合规，以及政府机构的监管结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付转让价款责任认定：甲乙方应向乙支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：若甲乙方应在合同签订后30日内支付转让价款，但逾期未支付，则应支付违约金。2.乙方未按约定时间交付土地使用权责任认定：乙方应向甲支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按转让价款的%计算。示例：若乙方应在合同签订后60日内交付土地使用权，但逾期未交付，则应支付违约金。3.双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：根据未履行义务的性质和影响，双方应协商解决，协商不成的，按违约方实际损失赔偿。示例：若双方未按约定进行土地登记，导致甲方无法正常使用土地，乙方向甲方赔偿损失。4.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应向甲乙方承担相应的违约责任，违约金按协议约定或实际损失计算。示例：若中介方未按协议提供真实信息，导致甲乙方遭受损失，中介方应赔偿损失。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙方因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方损失。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同标的明细1本合同目录一览1.转让土地的基本信息1.1土地使用权出让方1.2土地使用权受让方1.3土地位置及面积1.4土地用途及规划条件1.5土地使用权出让年限2.土地使用权转让价格及支付方式2.1转让价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款违约责任3.土地使用权转让手续办理3.1出让方义务3.2受让方义务3.3土地使用权证办理4.土地使用权转让条件及限制4.1土地使用条件4.2土地使用限制4.3土地使用规划变更4.4土地使用争议解决5.土地使用权转让合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.土地使用权转让合同违约责任6.1出让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约金计算方式6.4违约责任承担7.争议解决及管辖7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3管辖法院8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议8.3附件及补充协议的效力9.合同签订及生效日期9.1合同签订日期9.2合同生效日期9.3合同签订地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同解除及终止后的处理11.1土地使用权退还11.2赔偿责任11.3附件及补充协议的处理12.合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3管辖法院13.合同的解除及终止后的管辖13.1管辖法院13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条转让土地的基本信息1.1土地使用权出让方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.2土地使用权受让方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.3土地位置及面积：转让土地位于[具体地理位置]，总面积为[具体面积]平方米。1.4土地用途及规划条件：转让土地用途为[具体用途]，规划条件详见附件[规划条件文件名称]。1.5土地使用权出让年限：土地使用权出让年限为[具体年限]年。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1转让价格：本合同转让价格为人民币[具体金额]元。2.2付款方式：乙方应分[具体分期次数]期付款，每期付款额为人民币[具体金额]元。2.3付款时间节点：第一笔付款应在合同签订后[具体天数]日内支付，后续付款时间节点详见附件[付款时间表文件名称]。2.4付款违约责任：如乙方未按时付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[具体比例]%。第三条土地使用权转让手续办理3.1出让方义务：甲方负责办理土地使用权转让手续，并保证所提供资料的真实性和合法性。3.2受让方义务：乙方应在甲方提供资料齐全的情况下，积极配合办理土地使用权转让手续。3.3土地使用权证办理：土地使用权证办理完毕后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方。第四条土地使用权转让条件及限制4.1土地使用条件：乙方在取得土地使用权后，应按照本合同约定的用途使用土地，并符合国家相关法律法规的要求。4.2土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得进行非法建筑活动。4.3土地使用规划变更：如因国家政策调整导致土地使用规划变更，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。4.4土地使用争议解决：因土地使用引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条土地使用权转让合同生效及终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.4合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]日通知对方，并书面确认。第六条土地使用权转让合同违约责任6.1出让方违约责任：甲方未按时交付土地使用权证或提供虚假资料，应向乙方支付违约金[具体金额]元。6.2受让方违约责任：乙方未按时付款或未按约定使用土地，应向甲方支付违约金[具体金额]元。6.3违约金计算方式：违约金按每日[具体比例]%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。6.4违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决及管辖7.1争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：如提交仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。7.3管辖法院：如争议解决机构未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同附件及补充协议土地使用权出让合同土地规划条件土地使用权证付款时间表其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2补充协议：双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第九条合同签订及生效日期9.1合同签订日期：本合同于[具体签订日期]签订。9.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同签订地点：本合同签订地点为[具体签订地点]。第十条合同解除及终止一方严重违约；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；合同因不可抗力而终止。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并送达至对方指定的地址。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十一、十二条合同解除及终止后的处理11.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3附件及补充协议的处理：合同解除或终止后，附件及补充协议中的约定仍然有效，双方应按照其约定处理相关事宜。第十三、十四条合同解除及终止后的争议解决及管辖13.1争议解决方式：合同解除或终止后，双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构：如提交仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。13.3管辖法院：如争议解决机构未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入说明8.1第三方概念界定：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。土地使用权转让价格评估；土地使用权证办理；工程监理；工程施工；合同履行过程中的其他需要第三方提供专业服务的情形。8.3第三方责任限额：8.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第九条（二）第三方选择与确认9.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。9.2第三方确认：第三方应在签订合作协议或服务合同后[具体天数]日内，向甲乙双方提供相关资质证明文件。第十条（二）第三方权利与义务10.1第三方权利：10.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，独立行使职责，并享有相应的服务费用。10.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。10.2第三方义务：10.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保工作质量。10.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十一条（二）第三方变更与替换11.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。11.2第三方替换：如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方，并签订替换协议。第十二条（二）第三方责任划分12.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。12.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的责任，第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。第十三条（二）第三方争议解决13.1第三方争议：甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。13.2第三方仲裁机构：如提交仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。第十四条（二）第三方介入的合同履行14.1第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照本合同约定，与第三方合作，共同完成合同约定的各项义务。14.2第三方介入的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。第十五条（新增）第三方保密条款15.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。15.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十六条（新增）第三方终止条款16.1第三方因故无法履行职责，应提前[具体天数]日通知甲乙双方，并说明原因。16.2第三方终止职责后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同：详细记载土地使用权出让的各方信息、土地位置、面积、用途、年限、价格等。2.土地规划条件：提供土地使用的规划限制、配套设施要求等。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。4.付款时间表：明确各期付款的具体金额和时间节点。5.合作协议或服务合同：详细记载第三方提供服务的具体内容、权利义务、费用等。6.变更协议：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于价格、时间、内容等。7.替换协议：记录第三方替换的相关事宜。8.争议解决协议：明确争议解决的方式和机构。9.保密协议：规定第三方在合同履行过程中的保密义务。10.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时付款。甲方未按时交付土地使用权证。乙方未按约定使用土地。第三方未按合作协议或服务合同履行职责。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成对方损失。违约方未在规定时间内纠正违约行为。违约方未按照约定承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付土地使用权证，导致乙方无法按期开展项目，乙方要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方未按约定使用土地，违反了土地使用规划，甲方要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿由此造成的损失。第三方未按合作协议或服务合同履行职责，导致工程进度延误，甲方要求第三方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿由此造成的损失。任何一方泄露商业秘密，造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同标的明细2本合同目录一览1.土地使用权转让合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地使用权转让合同标的概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书号3.土地使用权转让合同标的详细描述3.1土地四至范围3.2土地地形地貌3.3土地土壤类型3.4土地附属设施4.土地使用权转让合同标的权属确认4.1土地使用权登记情况4.2土地使用权证号4.3土地使用权出让合同号4.4土地使用权出让金缴纳情况5.土地使用权转让合同标的权利义务5.1转让方权利5.2转让方义务5.3受让方权利5.4受让方义务6.土地使用权转让合同标的转让价格及支付方式6.1土地使用权转让价格6.2付款期限6.3付款方式6.4付款地点7.土地使用权转让合同标的交地时间及条件7.1交地时间7.2交地条件7.3交地方式8.土地使用权转让合同标的后续手续办理8.1土地使用权变更登记8.2土地使用权证办理8.3土地规划许可8.4土地税务登记9.土地使用权转让合同标的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.土地使用权转让合同标的合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.土地使用权转让合同标的违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任11.3违约责任的具体条款12.土地使用权转让合同标的合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地使用权证12.3土地规划许可12.4土地税务登记证明13.土地使用权转让合同标的合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.土地使用权转让合同标的合同其他约定事项14.1合同签署地点14.2合同文本数量14.3合同文本效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：1.2受让方基本信息受让方名称：YYY房地产开发有限公司法定代表人：YYY住所地：省市区YY路YY号联系电话：YYYX1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年三月二十日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条土地使用权转让合同标的概述2.1土地位置标的土地位于省市区街道，具体位置详见附图。2.2土地面积标的土地总面积为10000平方米，其中土地使用权面积为8000平方米。2.3土地用途标的土地用途为住宅用地。2.4土地权属证书号标的土地权属证书号为0001。第三条土地使用权转让合同标的详细描述3.1土地四至范围标的土地东至路，南至YY路，西至ZZ路，北至AAAA路。3.2土地地形地貌标的土地地形平坦，地貌为平原。3.3土地土壤类型标的土地土壤类型为壤土。3.4土地附属设施标的土地上现有排水设施、供电设施、通讯设施等。第四条土地使用权转让合同标的权属确认4.1土地使用权登记情况标的土地已依法登记，登记人为转让方。4.2土地使用权证号标的土地使用权证号为0001。4.3土地使用权出让合同号标的土地使用权出让合同号为0002。4.4土地使用权出让金缴纳情况转让方已全额缴纳标的土地出让金。第五条土地使用权转让合同标的权利义务5.1转让方权利1)转让方有权要求受让方按约定支付转让价款。2)转让方有权要求受让方办理土地使用权变更登记。5.2转让方义务1)转让方应保证标的土地权属清晰、无争议。2)转让方应配合受让方办理土地使用权变更登记。5.3受让方权利1)受让方有权取得标的土地的使用权。2)受让方有权要求转让方提供相关证明材料。5.4受让方义务1)受让方应按约定支付转让价款。2)受让方应配合转让方办理土地使用权变更登记。第六条土地使用权转让合同标的转让价格及支付方式6.1土地使用权转让价格标的土地转让价格为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。6.2付款期限受让方应在本合同签订之日起十个工作日内支付全部转让价款。6.3付款方式受让方应通过银行转账方式支付转让价款。6.4付款地点付款地点为转让方指定的银行账户。第七条土地使用权转让合同标的交地时间及条件7.1交地时间转让方应在本合同签订之日起六十个工作日内将标的土地交付给受让方。7.2交地条件1)标的土地应具备交付条件，包括但不限于：土地权属清晰、无争议；排水设施、供电设施、通讯设施等附属设施齐全。2)转让方应确保标的土地无任何未了结事宜，不影响受让方使用。7.3交地方式转让方应将标的土地交付给受让方指定的接收人。第八条土地使用权转让合同标的后续手续办理8.1土地使用权变更登记双方应在本合同签订之日起十五个工作日内共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，变更登记费用由受让方承担。8.2土地使用权证办理受让方应在办理完土地使用权变更登记后，向土地管理部门申请领取新的土地使用权证。8.3土地规划许可受让方在取得土地使用权后，应根据土地利用规划和城市规划要求，办理土地规划许可。8.4土地税务登记受让方应在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规，办理土地税务登记。第九条土地使用权转让合同标的争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市区人民法院解决。9.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。第十条土地使用权转让合同标的合同解除及终止10.1合同解除条件1)一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2)发生不可抗力，致使合同目的无法实现；3)出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件本合同约定的期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理剩余事宜。第十一条土地使用权转让合同标的违约责任11.1转让方违约责任1)转让方未按约定交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的10%；2)转让方未按约定办理土地使用权变更登记的，应承担相应的法律责任。11.2受让方违约责任1)受让方未按约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款的10%；2)受让方未按约定办理土地使用权变更登记的，应承担相应的法律责任。第十二条土地使用权转让合同标的合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地使用权证12.3土地规划许可12.4土地税务登记证明第十三条土地使用权转让合同标的合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同约定的期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理剩余事宜。第十四条土地使用权转让合同标的合同其他约定事项14.1合同签署地点本合同签署地为省市区。14.2合同文本数量本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.4合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在土地使用权转让合同中，由甲乙双方约定，为合同的履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入范围包括但不限于：评估、咨询、中介、见证、担保等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的选择标准和程序。2.2甲乙双方应共同决定第三方的介入，并签订第三方服务协议。2.3第三方服务协议应包含第三方的服务内容、费用、期限、责任等。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权根据服务协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.第三方介入的费用和支付4.1第三方的服务费用应按服务协议约定支付。4.2第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况合理分担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据