二零二五年度大中型矿山采矿权抵押租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大中型矿山采矿权抵押租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.采矿权抵押租赁标的3.1采矿权基本信息3.2采矿权抵押信息3.3租赁标的物信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.抵押权行使与抵押物处置5.1抵押权设定5.2抵押权行使条件5.3抵押物处置程序6.租赁权行使与义务6.1租赁权内容6.2租赁权限制6.3租赁义务7.技术要求与安全生产7.1技术要求7.2安全生产责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1采矿权证书12.2抵押合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同生效条件14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同附件效力14.3合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“采矿权”指由相关政府部门依法授予的矿产资源开采权。1.1.2本合同中“抵押租赁”指承租方在支付租金的前提下，取得采矿权的使用权，同时出租方保留抵押权。1.1.3本合同中“出租方”指拥有采矿权的权利人。1.1.4本合同中“承租方”指与出租方签订本合同，取得采矿权使用权的法人、其他组织或自然人。1.1.5本合同中“抵押权”指出租方为保障自身权益，对采矿权设定抵押的权利。1.1.6本合同中“抵押物”指出租方抵押给承租方的采矿权。1.1.7本合同中“租赁期限”指承租方取得采矿权使用权的期限。1.1.8本合同中“租金”指承租方支付给出租方的费用。1.2合同解释原则1.2.1本合同内容以文字为准，如有歧义，以双方协商解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系方式：3.采矿权抵押租赁标的3.1采矿权基本信息3.1.1采矿权编号：3.1.2采矿权名称：3.1.3采矿权类型：3.1.4采矿权范围：3.1.5采矿权有效期：3.2采矿权抵押信息3.2.1抵押权登记机关：3.2.2抵押权登记编号：3.2.3抵押权登记日期：3.3租赁标的物信息3.3.1租赁标的物名称：3.3.2租赁标的物数量：3.3.3租赁标的物质量标准：3.3.4租赁标的物交付时间：4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，承租方应于每年__月__日前向出租方支付__元租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，承租方应在支付租金前将款项汇入出租方指定账户。5.抵押权行使与抵押物处置5.1抵押权设定5.1.1出租方在本合同签订之日起，对采矿权设定抵押权，抵押权登记手续由双方共同办理。5.2抵押权行使条件5.2.1出租方在承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定，损害出租方合法权益时，有权行使抵押权。5.3抵押物处置程序5.3.1出租方行使抵押权，需提前__日通知承租方。5.3.2出租方有权自行或委托他人处置抵押物，所得款项优先用于清偿出租方债权。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前__日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件8.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.3合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。9.1.2出租方未按合同约定履行义务的，应向承租方支付违约金，违约金为违约行为造成的损失额的__%。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。9.2.2双方协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为__仲裁委员会__。10.2.2争议解决机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.附件12.1采矿权证书12.2抵押合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数说明13.1.1本合同一式__份，出租方和承租方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件13.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与日期14.3.1本合同于__年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的透明度，降低合同风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获得合同履行过程中的相关信息；15.4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；15.4.1.3收取其提供服务的合理费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.2.2对其在履行职责过程中获取的保密信息保密；15.4.2.3在其职责范围内，及时向出租方和承租方报告合同履行情况。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供本合同相关信息时，应确保信息的真实性和准确性。16.1.3甲方可要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行合同履行的监督和评估。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方在履行职责过程中提供必要的解释和说明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分说明17.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。17.1.2第三方应向出租方报告其履行职责的情况，并接受出租方的监督。17.2第三方与承租方的划分说明17.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。17.2.2第三方应向承租方报告其履行职责的情况，并接受承租方的监督。17.3第三方与合同履行的划分说明17.3.1第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合合同约定，不得擅自变更合同内容。17.3.2第三方应在其职责范围内，采取必要措施，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.采矿权证书说明：提供采矿权证书的复印件，证明出租方拥有采矿权。2.抵押合同说明：提供抵押合同的复印件，证明采矿权已设定抵押。3.租赁合同说明：提供租赁合同的复印件，证明双方租赁关系的成立。4.技术要求文件说明：提供采矿权技术要求文件，包括地质勘探报告、开采方案等。5.安全生产许可证说明：提供安全生产许可证的复印件，证明采矿权具备安全生产条件。6.环保验收合格证书说明：提供环保验收合格证书的复印件，证明采矿权符合环保要求。7.财务报表说明：提供出租方和承租方的财务报表，证明双方财务状况。8.抵押权登记证明说明：提供抵押权登记证明的复印件，证明采矿权抵押已登记。9.第三方评估报告说明：提供第三方评估机构出具的采矿权评估报告。10.第三方监督报告说明：提供第三方监督机构出具的合同履行监督报告。11.合同履行相关文件说明：提供合同履行过程中的相关文件，如会议纪要、付款凭证等。12.争议解决文件说明：提供双方在合同履行过程中产生的争议解决文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定支付租金。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。3.违约行为：出租方未按合同约定履行技术要求。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因违约所遭受的损失。4.违约行为：承租方未按合同约定履行安全生产义务。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因违约所遭受的损失。5.违约行为：出租方未按合同约定提供安全生产许可证。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因违约所遭受的损失。6.违约行为：承租方未按合同约定提供环保验收合格证书。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因违约所遭受的损失。7.违约行为：第三方未按合同约定履行评估或监督职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给出租方或承租方造成的损失。8.违约行为：一方违反合同约定，泄露合同信息。责任认定：违反方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。全文完。二零二四年度大中型矿山采矿权抵押租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押租赁双方名称1.2抵押租赁矿山名称1.3抵押租赁期限1.4抵押租赁方式2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清单2.3抵押物评估价值3.抵押租赁费用3.1抵押租赁费用总额3.2抵押租赁费用支付方式3.3抵押租赁费用支付时间4.抵押物使用与管理4.1抵押物使用范围4.2抵押物管理责任4.3抵押物维护保养5.抵押物转让5.1抵押物转让条件5.2抵押物转让程序5.3抵押物转让收益6.抵押物抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2抵押租赁矿山名称[具体矿山名称]1.3抵押租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。1.4抵押租赁方式甲方将其拥有的[具体矿山名称]采矿权抵押给乙方，乙方租赁该采矿权进行开采活动。2.抵押物2.1抵押物概述抵押物为甲方拥有的[具体矿山名称]采矿权，包括采矿许可证、矿山地质勘查报告、开采方案等相关文件。2.2抵押物清单[具体抵押物清单，包括但不限于上述概述内容]2.3抵押物评估价值经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为[评估价值]元。3.抵押租赁费用3.1抵押租赁费用总额抵押租赁费用总额为[总费用]元。3.2抵押租赁费用支付方式（1）[具体支付方式，如：分期支付、一次性支付等]（2）[具体支付时间，如：每季度支付、每月支付等]3.3抵押租赁费用支付时间乙方应在[具体支付时间]前将抵押租赁费用支付至甲方指定账户。4.抵押物使用与管理4.1抵押物使用范围乙方仅限于在[具体使用范围]内使用抵押物进行采矿活动。4.2抵押物管理责任甲方负责抵押物的管理，确保抵押物的合法合规使用。4.3抵押物维护保养乙方应按相关规定对抵押物进行维护保养，确保其正常使用。5.抵押物转让5.1抵押物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让给第三方。5.2抵押物转让程序如需转让抵押物，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关规定办理转让手续。5.3抵押物转让收益抵押物转让所得收益，甲方享有优先受偿权。6.抵押物抵押权行使6.1抵押权行使条件乙方未按约定支付抵押租赁费用或违反合同约定造成抵押物损害时，甲方可行使抵押权。6.2抵押权行使程序甲方行使抵押权时，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，乙方应在接到通知后[期限]内履行义务。6.3抵押权行使期限甲方行使抵押权的期限为[具体期限]。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付抵押租赁费用；（2）乙方违反合同约定造成抵押物损害；（3）乙方未按约定使用抵押物；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付抵押租赁费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）乙方违反合同约定造成抵押物损害，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定使用抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）其他违约情形，双方协商解决，协商不成，依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律和仲裁规则，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[宽限期]后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余的抵押租赁费用、抵押物返还及相关事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同自[具体日期]起生效。10.3合同生效地点合同生效地点为[具体地点]。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同签订后，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对合同内容进行变更。11.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除程序同第九条“合同解除程序”。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或根据第九条“合同解除条件”解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。12.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单[具体抵押物清单]13.2附件二：抵押物评估报告[具体评估报告]13.3附件三：其他相关文件[具体文件列表]14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。14.3合同份数与效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自[具体日期]起签署，甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、法律服务等。16.第三方介入条件16.1中介服务甲乙双方在合同履行过程中，如需中介服务，应选择具有相应资质的中介机构，并签订中介服务协议。16.2评估服务抵押物的评估应由具有资质的第三方评估机构进行，评估结果作为合同履行的依据。16.3咨询服务甲乙双方在合同履行过程中，如需专业咨询服务，可选择合适的咨询机构，并签订咨询服务协议。16.4担保服务如甲乙双方需要担保服务，应选择具有资质的担保机构，并签订担保合同。16.5法律服务在合同履行过程中，如涉及法律问题，甲乙双方可寻求专业法律服务机构提供法律服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在相关协议中约定。17.2责任承担第三方的责任承担应遵循公平、合理原则，具体责任划分如下：（1）中介服务：中介机构应按照中介服务协议的约定，提供真实、有效的中介服务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。（2）评估服务：评估机构应按照评估规范进行评估，如评估结果存在错误，评估机构应承担相应责任。（3）咨询服务：咨询机构应按照咨询服务协议的约定，提供专业、有效的咨询服务，如因咨询机构原因导致合同无法履行，咨询机构应承担相应责任。（4）担保服务：担保机构应按照担保合同的约定，履行担保义务，如因担保机构原因导致合同无法履行，担保机构应承担相应责任。（5）法律服务：法律服务机构应按照法律服务协议的约定，提供专业、高效的法律服务，如因法律服务机构原因导致合同无法履行，法律服务机构应承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于中介服务协议、评估服务协议、咨询服务协议、担保服务协议或法律服务协议，第三方应按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于中介服务协议、评估服务协议、咨询服务协议、担保服务协议或法律服务协议，第三方应按照协议约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及相关协议，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行相应的修改，确保合同内容的完整性和有效性。19.2修改程序合同修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。19.3修改生效合同修改协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、产地、购置时间、评估价值等信息。2.抵押物评估报告由具有资质的第三方评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.抵押租赁费用支付凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明抵押租赁费用已支付。4.抵押物使用与管理协议双方就抵押物的使用与管理达成的书面协议，明确双方的权利义务。5.抵押物转让协议如抵押物发生转让，应签订抵押物转让协议，明确转让双方的权利义务。6.争议解决协议双方就争议解决方式、机构、程序等达成的书面协议。7.合同变更协议合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订合同变更协议。8.合同解除协议合同履行过程中，如需解除合同，双方应签订合同解除协议。9.合同终止协议合同履行完毕或解除后，双方应签订合同终止协议。10.其他相关文件如与合同履行相关的其他文件，如地质勘查报告、开采方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付抵押租赁费用；（2）乙方违反抵押物使用规定，造成抵押物损坏；（3）甲方未按约定履行抵押物管理责任；（4）双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除协议。2.责任认定：（1）乙方未按约定支付抵押租赁费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）乙方违反抵押物使用规定，造成抵押物损坏，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定履行抵押物管理责任，应承担相应的赔偿责任；（4）双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除协议，应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按约定支付第二季度抵押租赁费用，应向甲方支付相当于第二季度抵押租赁费用[违约金比例]的违约金。全文完。二零二四年度大中型矿山采矿权抵押租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人1.2抵押权人1.3抵押物2.抵押物的描述和范围2.1抵押物的基本情况2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的面积、位置、开采范围3.抵押租赁合同的基本条款3.1抵押租赁期限3.2抵押租金3.3抵押物的使用和管理3.4抵押物的维护和保养4.抵押物的租赁用途4.1合法用途4.2违法用途的禁止5.抵押物的抵押价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告6.抵押物的抵押登记6.1登记机构6.2登记程序6.3登记费用7.抵押物的抵押权实现7.1抵押权的实现方式7.2抵押权的实现顺序7.3抵押权的实现条件8.抵押物的处置8.1处置方式8.2处置程序8.3处置费用9.抵押租赁合同变更与解除9.1变更的条件9.2变更的程序9.3解除的条件9.4解除的程序10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2抵押权人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1抵押人（1）名称：____________________________（2）法定代表人：_______________________（3）住所地：____________________________1.2抵押权人（1）名称：____________________________（2）法定代表人：_______________________（3）住所地：____________________________1.3抵押物（1）名称：____________________________（2）开采证号：_________________________（3）开采范围：_________________________（4）矿产资源类型：_____________________第二条抵押物的描述和范围2.1抵押物的基本情况抵押物位于____________________________，总面积为_______平方米，开采证号为_________________________。2.2抵押物的权属证明（1）矿产资源开采许可证（2）土地使用权证（3）其他相关证明文件2.3抵押物的面积、位置、开采范围抵押物具体位置见附图，开采范围为_________________________。第三条抵押租赁合同的基本条款3.1抵押租赁期限抵押租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2抵押租金抵押租金为每年_______万元，分_______期支付，每期支付_______万元，支付时间为每年的_______月_______日。3.3抵押物的使用和管理抵押人在租赁期间有权按照合法用途使用抵押物，并负责抵押物的日常管理和维护。3.4抵押物的维护和保养抵押人应按照相关法律法规和技术规范，对抵押物进行定期检查、维修和保养。第四条抵押物的租赁用途4.1合法用途抵押物仅可用于_________________________。4.2违法用途的禁止（1）非法采矿（2）破坏生态环境（3）其他违法活动第五条抵押物的抵押价值评估5.1评估机构抵押物的评估工作由_________________________评估机构负责。5.2评估方法评估机构将采用_________________________方法对抵押物进行评估。5.3评估报告评估机构将出具评估报告，明确抵押物的评估价值。第六条抵押物的抵押登记6.1登记机构抵押物的抵押登记手续将由_________________________登记机构办理。6.2登记程序抵押登记程序如下：（1）抵押人与抵押权人签订抵押合同（2）抵押人向登记机构提交相关文件（3）登记机构审核并办理登记手续6.3登记费用抵押登记费用由抵押人承担。第七条抵押物的抵押权实现7.1抵押权的实现方式抵押权实现方式包括但不限于：（1）抵押权人行使抵押权（2）抵押物的处置7.2抵押权的实现顺序抵押权实现顺序如下：（1）优先偿还抵押权人因抵押物而产生的债务（2）抵押物处置所得款项的分配7.3抵押权的实现条件抵押权的实现条件如下：（1）抵押权人要求实现抵押权（2）抵押物符合处置条件第八条抵押物的处置8.1处置方式抵押物的处置方式包括但不限于：（1）公开拍卖（2）协议转让（3）其他合法方式8.2处置程序抵押物处置程序如下：（1）抵押权人发出处置通知（2）公告抵押物处置信息（3）接受报价或投标（4）确定最终处置价格（5）办理抵押物过户手续8.3处置费用抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、过户费等，由抵押人承担。第九条抵押租赁合同变更与解除9.1变更的条件（1）抵押人或抵押权人同意变更（2）法律法规或政策发生变化导致合同内容需要调整9.2变更的程序（1）提出变更请求（2）双方协商一致（3）签订变更协议（4）办理相关手续9.3解除的条件（1）抵押租赁期限届满（2）抵押人或抵押权人违约（3）法律法规或政策禁止抵押物的使用9.4解除的程序（1）提出解除请求（2）通知对方当事人（3）办理相关手续第十条违约责任10.1抵押人的违约责任抵押人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，抵押人应当承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿损失10.2抵押权人的违约责任抵押权人违反本合同约定，导致抵押人遭受损失的，抵押权人应当承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿损失第十一项争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第十二项合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十三项合同终止13.1合同终止条件（1）抵押租赁期限届满（2）抵押租赁合同解除（3）抵押物被依法收回13.2合同终止日期合同终止日期以实际终止情况为准。第十四项其他约定事项14.1通知本合同中的通知，应以书面形式发送至对方当事人指定的地址。14.2适用法律本合同的解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式_______份，抵押人执_______份，抵押权人执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押租赁合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1评估机构：在抵押物价值评估、抵押权实现等环节，提供专业评估服务。2.2拍卖机构：在抵押物处置过程中，负责组织拍卖活动。2.3律师事务所：在合同履行过程中，提供法律咨询、争议解决等服务。2.4会计师事务所：在合同履行过程中，提供财务审计、税务咨询等服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和具体职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。3.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，以法律法规规定为准。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应向甲乙双方提供专业、独立的服务。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在违法行为，应向有关部门报告。5.2第三方与抵押物的关系：（1）第三方在评估、拍卖等环节，对抵押物有占有、使用、处置的权利。（2）第三方在履行职责过程中，应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。6.2如合同中未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分摊。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：（1）甲