2025租赁合同(样本)

2025租赁合同(样本)出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1物业位置：甲方出租的物业位于，具体位置为，该物业总建筑面积为平方米。1.2物业用途：该物业的用途为（办公/商业/住宅/其他）。乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变物业的用途。1.3物业现状：该物业现状为（毛坯/简装/精装），具体详见附件《物业交接清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前个月回复乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该物业的月租金为人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金支付账户为：账户名称：银行账号：开户银行：3.3租金调整：租赁期内，租金不得调整。如因不可抗力或政策变动导致租金调整，双方应另行协商确定。3.4违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。4.2押金退还：租赁期满后，乙方按本合同约定将物业交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在日内无息退还押金。4.3押金扣除：如乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条物业交付及验收5.1物业交付：甲方应于年月日前将物业交付乙方使用。交付时，双方应共同签署《物业交接清单》。5.2物业验收：乙方应在交付时对物业进行验收，如发现问题应在日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内修复或更换。第六条费用承担6.1租赁期间的费用：租赁期间内，物业的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用均由乙方承担。6.2公共配套设施：物业内的公共配套设施（如电梯、消防设施等）由甲方负责维修和管理，乙方不得擅自改动或损坏。6.3税费：因租赁关系产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规分别承担。第七条物业使用及维护7.1使用义务：乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或进行重大装修。如需进行装修或改造，须经甲方书面同意，并不得影响物业的安全性和正常使用。7.2维护责任：租赁期间内，乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业处于良好状态。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。7.3因乙方原因造成的维修：如乙方使用不当或疏于管理导致物业损坏，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，甲乙双方均可提前解除合同，但需提前日以书面形式通知对方，并协商一致。如违约解除，违约方需支付相当于个月租金的违约金。8.2不可抗力：因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。8.3违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同，违约方需支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1租金违约：如乙方未按约定支付租金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2物业损坏违约：如乙方因使用不当导致物业损坏，除修复费用外，还需支付相当于元的违约金。9.3合同解除违约：如因一方违约导致合同解除，违约方需支付相当于个月租金的违约金。第十条其他条款10.1通知方式：甲乙双方的通知可通过书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。如地址变更，变更方应在变更后日内书面通知对方。10.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。10.3合同附件：本合同附件包括：（1）《物业交接清单》；（2）其他约定文件。附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执