2024建设工程施工合同概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程施工合同概述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2预付款2.3工程进度款2.4质量保证金2.5支付方式第三条合同工期及进度3.1合同工期3.2工程进度计划3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量检验4.3质量争议的处理第五条材料设备供应5.1发包方供应的材料设备5.2承包方采购的材料设备5.3材料设备验收5.4材料设备保管第六条施工安全及环保6.1施工安全措施6.2安全事故的处理6.3环保要求第七条变更与调整7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3变更的费用及支付第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3知识产权违约责任第十三条合同的附件13.1附件目录13.2附件内容第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除14.4合同争议的解决14.5合同的修改和补充14.6合同的废止14.7合同的签署和备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同承担合同义务，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织，在本合同中简称为“甲方”。1.2承包方：指根据本合同承担合同义务，负责完成工程建设任务的法人或其他组织，在本合同中简称为“乙方”。1.3工程地点：指本工程建设项目的具体地理位置，详细地址为____________________。1.4工程内容：指根据本合同约定，乙方应完成的建筑工程、安装工程、装修工程等具体工程内容，具体工程内容详见附件一。1.5工程规模：指本工程建设项目的规模、面积、结构等基本情况，具体规模和面积详见附件二。1.6工程预算：指本工程建设项目的总投资预算，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他相关费用等，具体预算金额详见附件三。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额：本合同的总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的10%作为预付款，预付款支付后计入工程进度款。2.3工程进度款：乙方按照工程进度，定期向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内进行审核并支付相应款项。2.4质量保证金：乙方在工程验收合格后，应向甲方支付合同总金额的5%作为质量保证金，质量保证金在工程保修期内无息退还。2.5支付方式：本合同的支付方式为银行转账，甲方将款项直接支付至乙方指定的银行账户。第三条合同工期及进度3.1合同工期：本工程合同约定的工期为____个月，自乙方入场施工之日起算。3.2工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。3.3工期延误：如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.4工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方应按照合同约定向乙方支付提前完成奖励。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准详见附件四。4.2质量检验：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。4.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，如乙方不能在规定时间内整改到位，甲方有权委托第三方进行检测，检测费用由乙方承担。如检测结果符合质量要求，甲方应承担检测费用并赔偿乙方因此造成的损失。第五条材料设备供应5.1发包方供应的材料设备：甲方负责供应的本合同约定的材料设备，应按照乙方提供的材料设备清单及时供应，具体供应时间和数量详见附件五。5.2承包方采购的材料设备：乙方负责采购的本合同约定的材料设备，应按照甲方要求及时采购并报甲方审批。5.3材料设备验收：乙方应按照合同约定对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行更换或修复。5.4材料设备保管：乙方应对甲方供应的材料设备进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗，如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1发包方的违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。8.2承包方的违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿：除支付违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2调解：如双方同意，可以委托第三方进行调解，调解不成的，仍可以向人民法院提起诉讼。9.3仲裁：如双方在合同中约定仲裁，任何一方对争议有权向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方对争议有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时附件六中的相关文件亦构成本合同的有效组成部分。10.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议为本合同的有效组成部分。10.3合同的终止条件：本合同在工程验收合格、质量保证金退还后终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同内容、双方业务、财务状况等。11.2保密期限：双方对保密内容的保密义务至本合同终止后____年。11.3保密违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×泄露人数×赔偿人数。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方确认，本合同涉及的工程设计、技术成果、专利申请等知识产权，归甲方所有。12.2知识产权保护措施：乙方应协助甲方申请并保护本合同涉及的知识产权，如发生侵权行为，乙方应协助甲方维权。12.3知识产权违约责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应的侵权责任。第十三条合同的附件13.1附件目录：附件一：工程内容详细清单附件二：工程规模和面积详细清单附件三：工程预算详细清单附件四：工程质量标准详细清单附件五：材料设备供应详细清单附件六：其他相关文件13.2附件内容：附件中详细列明本合同各项内容的具体条款和数据，是本合同的有效组成部分。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同解除：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。14.4合同争议的解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。14.5合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订，修改和补充的内容是本合同的有效组成部分。14.6合同的废止：本合同在履行完毕后自动废止。14.7合同的签署和备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方应在合同签署后七个工作日内向相关主管部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容详细清单详细列出乙方应完成的建筑工程、安装工程、装修工程等具体工程内容，包括工程项目的名称、工程量、工程进度、工程质量要求等。附件二：工程规模和面积详细清单详细列出本工程建设项目的规模、面积、结构等基本情况，包括建筑物的占地面积、建筑体积、楼层数等。附件三：工程预算详细清单详细列出本工程建设项目的总投资预算，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他相关费用等，具体预算金额和明细项。附件四：工程质量标准详细清单详细列出本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，包括工程质量的具体标准和要求。附件五：材料设备供应详细清单详细列出甲方负责供应的本合同约定的材料设备，应按照乙方提供的材料设备清单及时供应，包括材料设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件六：其他相关文件包括与本合同履行相关的协议、图纸、技术规范、验收标准等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程，或甲方未按照约定时间支付工程进度款。2.质量问题：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准，或甲方供应的材料设备质量不符合要求。3.材料设备供应不及时：甲方未按照合同约定的时间和数量供应材料设备。4.变更违约：双方在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定的变更程序进行变更。5.知识产权侵权：乙方侵犯甲方的知识产权，包括工程设计、技术成果、专利申请等。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。2.质量问题：如工程质量不符合要求，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。如修复后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.材料设备供应不及时：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。4.变更违约：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。5.知识产权侵权：根据侵权行为的严重程度，确定违约金金额，并可能涉及赔偿损失。示例说明：如乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方根据合同约定，计算出违约金金额为人民币10万元，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违