2025年度房屋抵押贷款保险配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款保险配套服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（保险人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲方与乙方签订的2025年度房屋抵押贷款合同，为保障甲方在房屋抵押贷款期间的权益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款保险配套服务中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋抵押贷款：指甲方为取得贷款，将其拥有的房屋抵押给乙方，乙方在甲方偿还贷款期间对房屋享有抵押权的贷款。（2）保险配套服务：指乙方在甲方房屋抵押贷款期间，为甲方提供的保险保障服务。3.2关键词解释（1）保险金额：指乙方根据本合同约定，在保险期间内对甲方房屋抵押贷款提供的最高赔偿金额。（2）保险期间：指本合同约定的保险责任开始之日起至终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保险配套服务。（2）甲方应按照本合同约定支付保险费。（3）甲方应按照乙方要求提供与保险配套服务相关的资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供保险配套服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理保险理赔事宜。（3）乙方应按照法律法规和本合同约定，对保险责任范围内的损失进行赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋抵押贷款到期之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在保险期间内对甲方房屋抵押贷款提供保险配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方提前偿还全部贷款，乙方解除本合同。（2）保险期间届满，本合同自然终止。6.3终止程序（1）甲方提前偿还全部贷款，甲方应提前三十日书面通知乙方。（2）保险期间届满，本合同自动终止。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的保险费。（2）本合同终止后，甲方应立即向乙方支付本合同终止前产生的保险费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础保险费：根据甲方房屋抵押贷款金额、贷款期限及乙方提供的保险产品确定。（2）附加保险费：根据甲方选择的其他附加保险服务项目确定。（3）其他费用：包括但不限于保单工本费、手续费等。7.2支付方式（1）一次性支付：甲方可选择在合同签订时一次性支付全部保险费用。（2）分期支付：甲方可选择在合同签订时支付首期保险费用，后续保险费用按约定的期限分期支付。7.3支付时间（1）一次性支付：甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付全部保险费用。（2）分期支付：甲方应按照合同约定的分期支付计划，在每期约定的支付日前支付当期保险费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付保险费用的资金来源合法。（2）甲方支付的保险费用应直接支付至乙方指定的账户。（3）乙方收到保险费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付保险费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方在保险期间内，未经乙方同意擅自改变房屋用途或进行其他可能影响保险责任的变更，乙方有权解除本合同。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供保险服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的保险费用。（2）乙方在保险期间内，因故意或重大过失导致保险事故发生，未能按照约定履行赔偿义务的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据保险事故发生时保险金额及实际损失确定。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金、银行转账或支票等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（2）一方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，甲方无法履行房屋抵押贷款还款义务。（2）战争导致乙方无法正常开展业务，无法履行保险服务。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应签订仲裁协议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。（2）本合同项下的保险责任不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对保险条款的修改权，但应在修改前通知甲方。（2）乙方保留对保险费率的调整权，但应在调整前通知甲方。13.2特殊权力保留（1）在发生保险事故时，乙方保留对事故调查和理赔决定的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方信用状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，自签字之日起成为本合同的有效组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房屋抵押贷款保险配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：姓名：_________签字：_________日期：_________乙方（保险人）：姓名：_________签字：_________日期：_________甲方（贷款人）：姓名：_________签字：_________日期：_________乙方（保险人）：姓名：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与乙方签订的2025年度房屋抵押贷款合同副本。2.保险条款及保险费率说明。3.甲方房屋所有权证明文件。4.甲方身份证复印件。5.乙方营业执照副本。6.乙方从业人员资格证书。7.保险单及保险凭证。8.任何经双方确认的与本合同相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付保险费用。（2）乙方未按约定提供保险服务。（3）甲方在保险期间内，未经乙方同意擅自改变房屋用途。（4）乙方在发生保险事故时，未按约定履行理赔义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付保险费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。（2）乙方未按约定提供保险服务，甲方提供证据证明，视为违约。（3）甲方在保险期间内，未经乙方同意擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，视为违约。（4）乙方在发生保险事故时，未按约定履行理赔义务，甲方提供证据证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.保险法：调整保险关系的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保险责任：保险合同中约定的保险人承担的责任。5.保险费：为获得保险保障而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保险费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供保险服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应在合理期限内整改，如整改不力，甲方可要求解除合同。3.问题：甲方在保险期间内，未经乙方同意擅自改变房屋用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.问题：乙方在发生保险事故时，未按约定履行理赔义务。解决办法：甲方应及时向乙方提出理赔申请，乙方应在合理期限内履行理赔义务，如乙方不履行，甲方可依法采取法律手段追讨。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，协助乙方完成保险理赔工作。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供与保险理赔相关的必要资料。（2）第三方有权在乙方授权范围内，对保险理赔进行审核。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守本合同约定，履行相关责任。（2）第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保险费用。（2）乙方有权要求甲方提供与保险理赔相关的必要资料。（3）乙方有权对保险理赔进行审核。2.乙方的利益条款：（1）乙方在保险期间内，如发生保险事故，有权获得本合同约定的赔偿。（2）乙方有权要求甲方在保险期间内，不得擅自改变房屋用途。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付保险费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方在保险期间内，未经乙方同意擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同。（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保险服务。（2）甲方有权要求乙方在保险期间内，不得擅自提高保险费率。（3）甲方有权要求乙方对保险理赔进行公正、公平的处理。2.甲方的利益条款：（1）甲方在保险期间内，如发生保险事故，有权获得本合同约定的赔偿。（2）甲方有权要求乙方在保险期间内，不得擅自解除合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供保险服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在保险期间内，未经甲方同意擅自提高保险费率的，甲方有权解除合同。（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋抵押贷款保险配套服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则2.3合同条款变更第三章保险服务内容3.1保险范围3.2保险金额3.3保险期限3.4保险责任3.5保险费率3.6保险费用支付第四章抵押贷款信息4.1抵押贷款基本信息4.2抵押物信息4.3抵押贷款合同信息4.4抵押贷款用途第五章服务提供方责任5.1服务提供方资质5.2服务提供方义务5.3服务提供方保密责任5.4服务提供方违约责任第六章保险合同管理6.1保险合同备案6.2保险合同变更6.3保险合同解除6.4保险合同终止第七章保险理赔7.1理赔申请7.2理赔审核7.3理赔支付7.4理赔争议解决第八章违约责任8.1合同违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3通知与送达生效时间第十二章合同附件12.1附件一：保险合同12.2附件二：抵押贷款合同12.3附件三：其他相关文件第十三章适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章其他14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋抵押贷款保险配套服务合同”。1.2合同双方甲方（服务提供方）：[服务提供方名称]乙方（投保人）：[投保人名称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为一年，自[生效日期]起至[到期日期]止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的房屋抵押贷款保险配套服务内容、责任及权利义务。第二章定义与解释2.1术语定义保险：指甲方根据本合同向乙方提供的房屋抵押贷款保险。抵押贷款：指乙方从金融机构获得的用于购买房屋的贷款。抵押物：指乙方用于抵押贷款的房屋。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的含义为准。2.3合同条款变更任何合同条款的变更需经双方书面同意，并经签署后生效。第三章保险服务内容3.1保险范围本保险覆盖因火灾、自然灾害等原因导致的房屋损失，以及因借款人意外死亡或全残而导致的贷款本金和利息损失。3.2保险金额保险金额根据抵押贷款金额确定，具体金额以合同附件为准。3.3保险期限保险期限与抵押贷款期限一致。3.4保险责任因火灾、自然灾害等原因导致的房屋损失；因借款人意外死亡或全残而导致的贷款本金和利息损失。3.5保险费率保险费率根据抵押贷款金额、保险期限等因素确定，具体费率以合同附件为准。3.6保险费用支付乙方应在合同生效后按约定支付保险费用。第四章抵押贷款信息4.1抵押贷款基本信息抵押贷款金额、期限、利率等基本信息以抵押贷款合同为准。4.2抵押物信息抵押物信息以抵押贷款合同中约定的房屋信息为准。4.3抵押贷款合同信息抵押贷款合同信息以乙方与金融机构签订的抵押贷款合同为准。4.4抵押贷款用途抵押贷款用途为购买房屋。第五章服务提供方责任5.1服务提供方资质甲方应具备国家规定的保险业务经营资质。5.2服务提供方义务甲方应按照本合同约定提供保险服务，并确保服务质量。5.3服务提供方保密责任甲方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.4服务提供方违约责任若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章保险合同管理6.1保险合同备案甲方应在合同生效后向相关部门备案。6.2保险合同变更保险合同变更需经双方书面同意，并经签署后生效。6.3保险合同解除保险合同解除需经双方书面同意，并按照约定程序办理。6.4保险合同终止保险合同终止情形包括但不限于合同期限届满、保险责任履行完毕等。第七章保险理赔7.1理赔申请乙方在发生保险事故后，应在[申请期限]内向甲方提出理赔申请。7.2理赔审核甲方在收到理赔申请后，应在[审核期限]内进行审核。7.3理赔支付经审核确认的理赔金额，甲方应在[支付期限]内支付给乙方。7.4理赔争议解决若乙方对理赔结果有异议，可在[争议解决期限]内向甲方提出异议，双方协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1合同违约情形甲方未按合同约定提供保险服务；乙方未按合同约定支付保险费用；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金；恢复因违约造成的损失；支付因违约而产生的合理费用。8.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因法律法规变更导致合同无法履行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。10.2合同终止条件合同期限届满；保险责任履行完毕；双方协商一致。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止需经双方书面同意，并按照约定程序办理。第十一章通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达方式送达地点为合同双方约定的地址。11.3通知与送达生效时间通知送达即生效。第十二章合同附件12.1附件一：保险合同12.2附件二：抵押贷款合同12.3附件三：其他相关文件第十三章适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。第十四章其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同修改需经双方书面同意，并经签署后生效。14.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并按照约定程序办理。14.4合同终止合同终止情形包括但不限于合同期限届满、保险责任履行完毕等。甲方（服务提供方）：________________________乙方（投保人）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________附件：1.保险合同2.抵押贷款合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1保险产品选择权条款内容：甲方有权根据市场情况和乙方需求，选择合适的保险产品和服务。说明：甲方作为服务提供方，应具备专业的保险知识，能够为乙方提供适合的保险产品，确保乙方利益最大化。1.2服务质量监督权条款内容：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。说明：乙方作为合同主体，对服务质量有监督权，有助于甲方持续改进服务，提升服务质量。1.3保险费率调整权条款内容：甲方有权根据市场情况和保险产品风险，调整保险费率。说明：甲方作为服务提供方，需根据市场变化和产品风险调整费率，以保障自身利益。1.4保险合同解释权条款内容：甲方对保险合同的解释具有最终解释权。说明：甲方作为保险合同起草方，对合同条款有解释权，有助于避免合同纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1保险产品定制权条款内容：乙方有权根据自身需求，定制保险产品和服务。说明：乙方作为合同主体，有权根据自身需求选择保险产品，以满足个性化需求。2.2保险费用支付方式选择权条款内容：乙方有权选择合适的保险费用支付方式。说明：乙方有权根据自身经济状况，选择合适的支付方式，如分期支付、一次性支付等。2.3保险合同变更权条款内容：乙方有权在合同期限内，根据自身需求变更保险合同。说明：乙方作为合同主体，有权在合同期限内根据自身需求变更合同内容，以适应变化。2.4保险理赔优先权条款内容：乙方在发生保险事故时，享有优先理赔的权利。说明：乙方作为合同主体，在发生保险事故时，应享有优先理赔的权利，以保障自身利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款内容：第三方中介机构应具备国家规定的相关资质。说明：为确保中介机构的专业性和可靠性，要求其具备相应资质。3.2中介机构职责条款内容：第三方中介机构应协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的沟通和协调。说明：中介机构在合同履行过程中起到桥梁作用，有助于双方顺利沟通和解决问题。3.3中介机构费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应公平合理，由双方协商确定。3.4中介机构保密义务条款内容：第三方中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务。说明：为确保合同双方的商业秘密和隐私，要求中介机构履行保密义务。3.5中介机构责任条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。说明：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应责任，以保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保险合同2.抵押贷款合同3.第三方中介机构资质证明4.保险费用支付凭证5.保险理赔申请表6.争议解决协议7.合同履行过程中的沟通记录8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供保险服务；乙方未按合同约定支付保险费用；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未提供保险服务或服务不符合约定，经乙方通知后未在合理期限内改正；乙方未在约定的支付期限内支付保险费用；任何一方违反合同约定的行为，经对方通知后未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.保险合同：指保险人与被保险人之间关于保险权利义务关系的协议。2.抵押贷款：指借款人以抵押物为担保，向贷款人取得的贷款。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保险理赔过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付保险费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方未在规定期限内支付，甲方有权暂停或解除合同。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决；协商不成的，可要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款保险的签订与履行；2.保险理赔申请与处理；3.合同违约行为的处理；4.争议解决机制的运用；5.第三方中介机构的介入与协调。全文完。2025年度房屋抵押贷款保险配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3保险公司信息1.4服务机构信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.保险条款3.1保险责任范围3.2保险期间3.3保险费率3.4保险赔偿标准4.服务内容4.1抵押权人服务4.2抵押人服务4.3保险公司服务4.4服务机构服务5.保险费用5.1保险费用总额5.2保险费用支付方式5.3保险费用支付时间6.贷款还款责任6.1抵押人还款责任6.2抵押权人追偿权6.3逾期还款责任7.保险事故处理7.1保险事故报案7.2保险事故调查7.3保险赔偿支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3保险公司违约责任9.4服务机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止的时间12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：保险合同12.3附件三：服务机构服务协议13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更与补充的程序14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：____________________1.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：____________________1.3保险公司信息保险公司名称：____________________保险公司地址：____________________保险公司法定代表人：________________保险公司联系电话：____________________1.4服务机构信息服务机构名称：____________________服务机构地址：____________________服务机构法定代表人：________________服务机构联系电话：____________________2.贷款信息2.1贷款金额：人民币______元整2.2贷款期限：______年2.3贷款利率：______%2.4还款方式：等额本息/等额本金3.保险条款3.1保险责任范围：a)保险期间内，因抵押房屋遭受意外火灾、爆炸、雷击、洪水、台风等自然灾害或意外事故导致房屋全部或部分损毁；b)保险期间内，因抵押房屋遭受盗窃、抢劫等犯罪行为导致房屋全部或部分损毁；c)保险期间内，因抵押房屋因设计、施工、材料等缺陷导致房屋质量问题；d)保险期间内，因抵押房屋因他人责任导致房屋全部或部分损毁。3.2保险期间：自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3保险费率：______%3.4保险赔偿标准：a)保险事故发生后，根据保险责任范围和保险金额，按实际损失赔偿；b)保险赔偿金额不得超过保险金额；c)保险赔偿金额应扣除免赔额。4.服务内容4.1抵押权人服务：a)提供抵押房屋的贷款服务；b)监督抵押房屋的使用和维护；c)在保险事故发生后，协助抵押权人进行保险理赔。4.2抵押人服务：a)按照贷款合同约定按时偿还贷款；b)保持抵押房屋的安全和完好；c)在保险事故发生后，配合保险公司进行理赔。4.3保险公司服务：a)承保抵押房屋的贷款保险；b)在保险事故发生后，按照保险条款进行理赔；c)提供保险咨询和服务。4.4服务机构服务：a)协助抵押权人进行贷款审批和发放；b)协助抵押人进行还款；c)在保险事故发生后，协助抵押权人和抵押人进行理赔。5.保险费用5.1保险费用总额：人民币______元整5.2保险费用支付方式：一次性支付/分期支付5.3保险费用支付时间：______年______月______日6.贷款还款责任6.1抵押人还款责任：a)按照贷款合同约定按时偿还贷款本金和利息；b)如有逾期还款，应支付逾期利息和滞纳金；c)如有违约行为，抵押权人有权依法追偿。6.2抵押权人追偿权：a)在抵押人违约的情况下，抵押权人有权依法追偿；b)抵押权人有权要求抵押人承担违约责任；c)抵押权人有权处置抵押房屋以偿还贷款。6.3逾期还款责任：a)逾期还款超过______天，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息和滞纳金；b)逾期还款超过______天，抵押权人有权采取法律手段追偿；c)逾期还款超过______天，抵押权人有权解除合同并要求抵押人承担违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同；b)出现合同约定的解除条件；c)由于不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件a)保险期间届满；b)贷款全部还清；c)抵押房屋被依法处置；d)合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的程序a)提出解除合同的一方应提前______天书面通知对方；b)双方应就解除合同达成一致；c)合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；d)合同终止后，双方应进行合同注销手续。9.违约责任9.1抵押人违约责任a)未按时偿还贷款本金和利息，应支付逾期利息和滞纳金；b)故意隐瞒抵押房屋的真实情况，应承担相应的法律责任；c)未按约定使用抵押房屋，应承担相应的法律责任；d)其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任a)未按时发放贷款，应支付违约金；b)未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；c)其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3保险公司违约责任a)未按约定承保或理赔，应承担相应的违约责任；b)未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；c)其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.4服务机构违约责任a)未按约定提供服务，应承担相应的违约责任；b)未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；c)其他违约行为，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方协商解决；b)请求仲裁委员会仲裁；c)向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)仲裁委员会；b)人民法院。10.3争议解决程序a)双方协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院；b)仲裁委员会或人民法院受理后，依法进行审理；c)仲裁委员会或人民法院作出裁决或判决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)保险公司出具保险单；c)贷款合同生效。11.2合同终止条件a)保险期间届满；b)贷款全部还清；c)抵押房屋被依法处置；d)合同约定的其他终止条件。11.3合同生效与终止的时间a)合同自双方签字盖章之日起生效；b)合同终止时间根据终止条件确定。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：保险合同12.3附件三：服务机构服务协议13.合同变更与补充13.1合同变更条件a)双方协商一致；b)出现合同约定的变更条件。13.2合同补充条件a)双方协商一致；b)出现合同约定的补充条件。13.3合同变更与补充的程序a)双方协商一致，签署变更或补充协议；b)变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式a)书面通知；b)电子邮件通知；c)其他双方认可的通知方式。14.2合同解释权a)本合同由双方共同解释；b)如有争议，按合同条款解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（抵押权人、抵押人、保险公司、服务机构）之外的，因履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围a)贷款中介机构；b)保险代理机构；c)抵押房屋评估机构；d)法律服务机构；e)其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任限额的明确2.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定a)第三方的业务性质；b)第三方提供服务的范围；c)第三方提供服务的风险程度；d)合同双方的协商结果。2.3责任限额的表述第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式予以确认。3.第三方责任的划分3.1第三方责任的范围第三方的责任限于其在履行职责过程中因自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、抵押权人、抵押人、保险公司或服务机构的行为导致的损失。3.2责任划分的说明a)抵押权人、抵押人、保险公司和服务机构应对自身的职责负责；b)第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和合同约定；c)如第三方因自身过错导致合同一方或多方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款a)第三方介入需取得合同双方的书面同意；b)第三方介入后，应遵守本合同的约定；c)第三方介入的费用由合同双方另行协商确定；d)第三方介入的行为不得损害合同双方的合法权益。4.2第三方介入的说明a)第三方介入后，其提供的服务内容、质量及费用等，应满足合同双方的要求；b)第三方介入后，合同双方仍需对各自的义务负责；c)第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法