2025年度高端公寓一次性付款购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端公寓一次性付款购房协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于_________________________的一套高端公寓一次性出售给乙方的相关事宜，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：①房屋面积：_________________________②房屋结构：_________________________③配套设施：_________________________④地理位置：_________________________（2）一次性付款：指乙方在签订本合同之日起，一次性支付甲方全部购房款。3.2关键词解释：（1）合同编号：本合同编号为_________，为本合同的重要标识。（2）购房款：指乙方购买高端公寓所支付的全部款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所出售的高端公寓真实、合法、有效。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、合法、有效的房产。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。（3）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方收到乙方支付的全部购房款之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。（2）甲方按照本合同约定的时间、地点、方式交付房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方就终止合同达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关款项。（2）合同终止后，双方应相互归还所取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：本合同高端公寓的购房款总额为人民币_________________________元整。（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费、家具家电购置费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）乙方在签订本合同后，应向甲方提供支付凭证。7.3支付时间（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首期购房款人民币_________________________元。（2）乙方应在支付首期购房款后__个工作日内支付剩余购房款人民币_________________________元。7.4支付条款（1）乙方支付购房款后，甲方应在收到款项后__个工作日内向乙方出具收款证明。（2）甲方在收到全部购房款后，应向乙方提供房产证及相关权属证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。（2）甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。（2）乙方未按合同约定办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如新冠病毒疫情、国际形势变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、公共利益的情形。（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方在履行合同过程中产生的权利和义务，仍归各自所有。（2）未经对方同意，任何一方不得转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对高端公寓的处置权，但不得影响乙方的使用权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变高端公寓的结构、用途等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的履行。（2）双方应积极配合对方履行合同义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应在必要时提供必要的证明文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：_________________________乙方（买受方）：代表（签字）：日期：_________________________附件：1.高端公寓基本情况说明2.房产证复印件3.相关税费计算表4.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.高端公寓基本情况说明2.房产证复印件3.相关税费计算表4.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，视为违约。提供的房产存在质量问题，未在合理期限内修复，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，视为违约。未按合同约定办理房产过户手续，每延迟一日，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。4.补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟支付造成的损失。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复质量问题，并可要求甲方承担因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：协助甲方完成房产过户手续。监督合同履行情况，确保双方权益。在必要时提供法律咨询和协助。6.第三方权利：收取合理的服务费用。在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供相关资料。7.第三方义务：保守合同内容及相关秘密。确保合同履行过程的公正、公平。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付房产。在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。在房产存在质量问题的情况下，有权要求甲方修复或更换。2.乙方利益条款：甲方在违约时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。乙方在支付购房款后，甲方应提供房产证及相关权属证明。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。甲方提供的房产存在质量问题，未在合理期限内修复，应承担修复责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变房产结构、用途等，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付购房款。在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除合同。2.甲方的利益条款：乙方在违约时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。甲方在收到全部购房款后，有权提供房产证及相关权属证明。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。乙方未按约定办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。乙方在支付购房款后，未经甲方同意，不得擅自改变房产结构、用途等。全文完。2025年度高端公寓一次性付款购房协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和原则3.合同双方基本信息二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋位置及配套设施3.房屋面积及用途4.房屋权属证明三、购房价格及付款方式1.购房总价2.付款方式及时间3.一次性付款优惠4.付款方式变更四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收流程及责任五、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付时间六、房屋产权及使用1.房屋产权登记2.房屋使用限制3.房屋转售及租赁七、违约责任1.违约情形及处理2.违约金及赔偿3.争议解决方式八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序九、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更及补充程序十、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同解释及适用法律4.合同份数及保管5.其他约定事项合同编号2025年度高端公寓一次性付款购房协议一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现甲方一次性付款购买该房屋的目的。3.合同双方基本信息甲方（买方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________二、房屋信息1.房屋基本情况该房屋位于_________，房屋类型为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。2.房屋位置及配套设施该房屋位于_________，周边配套设施齐全，包括_______。3.房屋面积及用途该房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。4.房屋权属证明乙方保证该房屋权属清晰，并提供相应的房屋权属证明文件。三、购房价格及付款方式1.购房总价该房屋总价为人民币_______元。2.付款方式及时间甲方应在合同签订之日起_______个工作日内一次性支付全部购房款。3.一次性付款优惠甲方一次性付款，可享受_______的优惠。4.付款方式变更如需变更付款方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间乙方应在合同约定的交付时间前_______个工作日内将房屋交付给甲方。2.房屋交付条件3.房屋验收标准甲方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内通知乙方。4.验收流程及责任验收流程如下：甲方在交付时间前通知乙方，乙方配合甲方进行房屋验收；验收合格，甲方签字确认；验收不合格，乙方应在_______个工作日内进行整改。五、税费及费用1.税费承担甲方承担购买该房屋产生的全部税费。2.其他费用承担除税费外，甲方承担购买该房屋产生的其他费用，包括但不限于_______。3.费用支付时间甲方应在合同约定的付款时间前支付相关费用。六、房屋产权及使用1.房屋产权登记甲方在取得房屋所有权证书后，应将房屋产权登记在自己名下。2.房屋使用限制甲方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。3.房屋转售及租赁甲方在未取得乙方书面同意前，不得将该房屋进行转售或租赁。七、违约责任1.违约情形及处理如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金及赔偿违约金为_______，如损失超过违约金，甲方应赔偿乙方实际损失。3.争议解决方式如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。八、合同解除及终止1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化，使合同继续履行显失公平；（4）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并验收合格；（3）双方约定的其他终止条件成就。3.合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明理由。九、合同变更及补充1.合同变更条件（1）法律法规或政策变化；（2）双方协商一致；（3）合同内容存在遗漏或错误。2.合同补充内容合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更及补充程序变更或补充合同内容，应书面通知对方，并由双方签字确认。十、保密条款1.保密内容双方对本合同的签订、履行及终止过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.保密义务双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十一、通知及送达1.通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址双方的送达地址应在本合同中明确约定。3.送达确认送达后，应要求对方签字或盖章确认。十二、争议解决1.争议解决方式如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则。十三、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律法规。4.合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。5.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。十四、合同签字甲方（买方）签字：________________乙方（卖方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋装修条款条款：（1）甲方有权在房屋交付前对房屋进行装修。（2）装修方案应提前____个工作日提交乙方审批。（3）装修期间，甲方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。2.房屋使用年限条款说明：为保障甲方权益，特增加房屋使用年限条款。条款：（1）该房屋的土地使用年限自合同签订之日起计算。（2）如因政策调整导致土地使用年限缩短，甲方有权要求乙方进行相应的经济补偿。3.房屋配套设施使用条款条款：（1）甲方有权使用房屋所在小区内的配套设施。（2）甲方在使用配套设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏公共设施。4.房屋产权过户条款条款：（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内配合甲方办理产权过户手续。（2）产权过户过程中产生的税费由甲方承担。5.产权证办理期限条款条款：（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内向甲方提供房屋产权证。（2）如因乙方原因导致产权证办理延迟，乙方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋质量保证条款条款：（1）乙方保证该房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。（2）房屋交付后，如发现质量问题，乙方应在____个工作日内进行修复。2.房屋维修责任条款条款：（1）房屋交付后，甲方负责日常维护保养。（2）如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。3.房屋配套设施维护条款条款：（1）乙方负责小区内配套设施的维护和保养。（2）甲方在使用配套设施时，应爱护公共设施，不得损坏。4.房屋权属变更条款条款：（1）如甲方需要将房屋产权转让给第三方，应提前____个工作日通知乙方。（2）乙方有权在____个工作日内对甲方转让的房屋产权进行审查。5.房屋租赁条款条款：（1）甲方租赁房屋期间，应遵守租赁合同约定。（2）如甲方违反租赁合同，乙方有权解除租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款条款：（1）中介服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。（2）中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.中介服务责任条款条款：（1）中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房屋信息。（2）中介方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生争议，中介方应承担相应的法律责任。3.中介保密条款条款：（1）中介方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。（2）中介方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。4.中介纠纷解决条款条款：（1）中介服务过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋测绘报告3.房屋配套设施清单4.购房款支付凭证5.房屋交付及验收记录6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.中介服务合同（如有）9.合同变更及补充协议（如有）10.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款；乙方未按约定时间交付房屋；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的通知义务；任何一方未履行合同约定的维修责任。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁裁决认定；违约行为的认定应以合同条款和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.土地使用年限：指土地使用者依法享有的使用土地的期限。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.中介服务：指中介机构在房地产交易过程中提供的信息服务、协调服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应书面通知甲方，给予合理的宽限期，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方按照合同约定交付房屋，并保留追究违约责任的权利。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在验收时提出，乙方应在合理期限内修复，如乙方拒绝修复或修复不彻底，甲方有权要求退款或赔偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：甲乙双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业购买高端公寓。2.乙方为房地产开发企业或个人。3.存在第三方中介机构提供服务。4.合同涉及一次性付款购房。5.合同涉及房屋交付、验收、产权过户等环节。全文完。2025年度高端公寓一次性付款购房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2付款方式及金额2.房屋交付及验收2.1交付时间2.2验收标准2.3验收程序3.房屋产权及登记3.1房屋产权归属3.2登记手续及费用4.附属设施及公共区域4.1附属设施内容4.2公共区域使用规则5.房屋维修及保养5.1维修责任及费用5.2保养责任及费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋交付清单12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方：甲方1.2买受方：乙方1.3甲方名称：房地产开发有限公司1.4乙方名称：购房者1.5甲方住所：市区路号1.6乙方住所：市区路号1.7甲方法定代表人：1.8乙方法定代表人：1.9甲方联系电话：138xxxx56781.10乙方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋坐落：市区路号2.2房屋建筑面积：150平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：毛坯房3.付款方式及金额3.1付款方式：一次性付款3.2付款金额：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.3付款时间：本合同签订之日起七个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间：2025年6月30日4.2验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的约定执行4.3验收程序：乙方在交付日期前三个工作日通知甲方进行房屋交付，甲乙双方共同进行房屋验收5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属：乙方5.2登记手续及费用：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，乙方承担相关税费6.附属设施及公共区域6.1附属设施内容：电梯、消防设施、安防系统、供水供电设施等6.2公共区域使用规则：乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共区域7.房屋维修及保养7.1维修责任及费用：房屋在保修期内由甲方负责维修，乙方承担保修期外的维修费用7.2保养责任及费用：乙方负责房屋的日常保养，如需进行大修，甲方有权要求乙方支付相应费用8.争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付购房款；9.1.3任何一方违反保密条款；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的20%；9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的20%；9.2.3因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1.1合同双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.保密条款11.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、项目信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：按照本合同第十条约定的合同解除条件。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋交付清单14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按法律规定执行。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2.1房屋交易过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中需要第三方进行监督或协助；15.2.3争议解决过程中需要第三方提供专业意见。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；16.3第三方责任限额最高不超过合同总价款的10%。17.第三方费用承担17.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；17.2第三方费用在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅代表甲方履行职责，对甲方负责；18.1.2第三方不得超越甲方授权范围行事；18.1.3第三方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求其承担相应责任。18.2第