2025年度租赁房屋安全管理合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋安全管理合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同系依据我国相关法律法规及政策，针对2025年度租赁房屋的安全管理事宜，为保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度租赁房屋安全管理中的权利、义务及责任，确保租赁房屋安全、稳定运行，为租户提供一个安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）安全管理：指对租赁房屋进行安全隐患排查、整改及预防，确保房屋及租户的人身、财产安全。3.2关键词解释：（1）安全责任：指甲方、乙方及其他相关方在安全管理过程中应承担的责任。（2）安全隐患：指可能导致租赁房屋发生安全事故的潜在因素。（3）整改措施：指针对安全隐患采取的整改措施，包括但不限于维修、更换、加固等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有租赁房屋的占有、使用、收益权；（2）对租赁房屋进行安全管理，确保房屋及租户的人身、财产安全；（3）按照国家相关法律法规及政策，对租赁房屋进行合法合规的出租；（4）承担因房屋安全隐患导致的事故责任。4.2乙方的权利和义务：（1）享有租赁房屋的占有、使用、收益权；（2）遵守国家相关法律法规及政策，合理使用租赁房屋；（3）对租赁房屋进行安全管理，配合甲方进行安全隐患排查、整改；（4）承担因个人不当使用租赁房屋导致的事故责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方负责租赁房屋的安全管理，乙方负责遵守国家相关法律法规及政策，合理使用租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁房屋的物业管理费；（2）租赁房屋的安全设施维护费；（3）租赁房屋的安全检查费；（4）租赁房屋的保险费；（5）因安全管理需要产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）物业管理费：每月的一个工作日支付当月费用；（2）安全设施维护费：每季度第一个工作日支付当季费用；（3）安全检查费：每年第一个工作日支付当年费用；（4）保险费：每年第一个工作日支付当年保险费用；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限前将费用汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到费用后七个工作日内出具收据；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担滞纳金；（2）如甲方未履行安全管理义务，导致安全事故发生，甲方应承担全部责任；（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金；（2）如乙方未履行安全管理义务，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在使用租赁房屋过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋进行安全管理、维修、改造的权力；（2）甲方保留在合同履行期间，对租赁房屋进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式确认。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全；（2）在安全管理过程中，双方应相互提供必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）定期召开安全管理会议，讨论安全管理事宜；（2）及时沟通，共同解决安全管理中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋安全管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.租赁房屋的权属证明；4.租赁房屋的安全设施清单；5.甲方、乙方及其他相关方的联系方式；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.合同修改和补充的书面文件；8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约；未履行安全管理义务，导致安全事故发生，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约；未履行安全管理义务，导致安全事故发生，认定违约；违反保密条款，认定违约。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.安全管理：指对租赁房屋进行安全隐患排查、整改及预防，确保房屋及租户的人身、财产安全。3.责任：指因违反合同约定或法律法规而产生的法律责任。4.滞纳金：指因未按时支付费用而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全管理责任划分不明确。解决办法：在合同中明确双方的安全管理责任，定期召开会议沟通协调。2.问题：费用支付不及时。解决办法：设立费用支付提醒机制，明确支付方式和时间，逾期支付则收取滞纳金。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，设立保密制度，对泄露保密信息的行为进行处罚。4.问题：不可抗力事件发生时的责任承担。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，由双方协商确定责任承担。5.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：按照合同约定的程序进行修改和补充，确保双方权益。6.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方及时沟通，解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应承担租赁房屋的安全管理责任，包括安全隐患排查、整改及预防。第三方应遵守国家相关法律法规及政策，确保租赁房屋的安全运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其安全管理职责。第三方有权根据安全管理需要，对租赁房屋进行必要的检查和维修。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告安全管理情况。第三方应保持专业性和保密性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供租赁房屋的安全保障，包括但不限于定期安全检查。乙方有权要求甲方在发现安全隐患时，立即采取整改措施。乙方有权要求甲方在发生安全事故时，提供相应的赔偿。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁房屋的安全设施齐全有效，确保乙方及租户的安全。甲方应提供必要的安全培训和指导，提高乙方及租户的安全意识。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行安全管理义务，导致安全事故发生，甲方应承担全部责任。如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，影响乙方及租户的安全。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方遵守安全管理规定。甲方可要求乙方提供相关资料，以证明其履行安全管理义务。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应配合甲方进行安全检查和整改工作，确保租赁房屋的安全。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付费用，乙方应承担滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度租赁房屋安全管理合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据1.6合同有效期限第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备2.5房屋权属证明第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务3.5双方违约责任第四章房屋安全管理责任4.1安全管理范围4.2安全检查制度4.3安全事故处理4.4应急预案4.5安全责任追究第五章房屋维修与保养5.1维修保养范围5.2维修保养责任5.3维修保养费用5.4维修保养期限5.5维修保养记录第六章房屋租赁费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金调整机制6.4租金违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋设施设备清单9.3合同签订证明文件9.4其他相关附件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约纠纷处理第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同未尽事宜12.4合同解释第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋设施设备清单14.3合同签订证明文件14.4其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度租赁房屋安全管理合同书”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的与依据本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，并共同确保房屋的安全管理，保障双方合法权益。1.6合同有效期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_______。2.2房屋面积房屋面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构。2.4房屋设施设备房屋内设施设备包括_______。2.5房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保房屋安全。3.1.2甲方有权要求乙方按期支付租金。3.2租赁方义务3.2.1甲方应保证房屋符合安全标准，提供必要的维修和保养。3.2.2甲方应配合乙方进行房屋安全检查。3.3承租方权利3.3.1乙方有权要求甲方提供安全的生活和工作环境。3.3.2乙方有权要求甲方进行必要的房屋维修。3.4承租方义务3.4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏。3.4.2乙方应遵守国家有关安全法规和房屋管理规定。第三章房屋安全管理责任4.1安全管理范围房屋的安全管理范围包括但不限于防火、防盗、防电、防气、防滑等。4.2安全检查制度双方应定期进行安全检查，确保房屋安全。4.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关规定进行报告和处理。4.4应急预案双方应制定应急预案，以应对突发事件。4.5安全责任追究对于违反安全管理规定的行为，双方应承担相应的责任。第五章房屋维修与保养5.1维修保养范围房屋的维修保养范围包括房屋本体及附属设施设备。5.2维修保养责任甲方负责房屋本体及附属设施的维修保养。5.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担。5.4维修保养期限维修保养期限为_______。5.5维修保养记录甲方应建立维修保养记录，并及时通知乙方。第六章房屋租赁费用6.1租金标准租金标准为_______。6.2租金支付方式租金支付方式为_______。6.3租金调整机制租金调整机制为_______。6.4租金违约责任若乙方未按期支付租金，应向甲方支付_______的违约金。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致；7.2.2甲方未履行房屋安全管理责任；7.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；7.2.4房屋发生不可抗力事件；7.2.5其他依法可以解除合同的情形。7.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。7.4合同解除后的处理7.4.1乙方应将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方；7.4.2双方应结算租金和费用；7.4.3双方应协商解决遗留问题。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会；8.2.2有关政府部门。8.3争议解决程序选择争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同附件9.1房屋租赁清单附件一：房屋租赁清单。9.2房屋设施设备清单附件二：房屋设施设备清单。9.3合同签订证明文件附件三：合同签订证明文件。9.4其他相关附件附件四：其他相关附件。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：10.2.1合同约定的租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除合同情形；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序10.3.1书面通知对方；10.3.2结算剩余租金和费用；10.3.3清理房屋及设施设备。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；11.1.2乙方未按时支付租金或支付不符合约定的租金；11.1.3任何一方违反合同约定的安全责任；11.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况确定，可参照合同约定或法律法规的规定。11.4违约纠纷处理违约纠纷处理可参照第八章争议解决的相关规定。第十二章其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达12.2.1直接送达；12.2.2邮寄；12.2.3电子邮件；12.2.4其他双方认可的方式。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.4合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.2合同签署日期合同签署日期：____________________13.3合同签署地点合同签署地点：____________________第十四章合同附件（此处可附上合同附件）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于：定期检查房屋结构安全；确保房屋内的设施设备正常运行；及时修复房屋损坏部分。1.2甲方应确保房屋符合国家相关安全标准，并承担相应的安全责任。1.3甲方应定期对乙方进行安全教育培训，提高乙方安全意识。1.4甲方应设立安全管理机构，负责监督和管理房屋安全工作。1.5甲方应定期对房屋进行安全检查，并将检查结果通知乙方。1.6甲方在发现房屋存在安全隐患时，应及时采取措施予以整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责房屋内的日常安全管理工作，包括但不限于：保持房屋内整洁，不堆放易燃易爆物品；使用电器设备时，注意安全，避免火灾事故；遵守消防安全规定，不乱拉乱接电线。2.2乙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方。2.3乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。2.4乙方应合理使用房屋内的设施设备，避免损坏。2.5乙方应遵守国家相关安全法规和房屋管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为甲方和乙方的代理人，负责合同的签订、履行和监督。3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，确保合同的合法性和有效性。3.3第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地处理双方争议。3.4第三方中介应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括房屋安全管理、租金支付等。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。3.6第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.7第三方中介的佣金及支付方式由双方另行协商确定。3.8第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.9第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.10第三方中介的职责终止后，应将合同履行情况及遗留问题书面通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同签订证明文件4.第三方中介资质证明5.安全管理培训记录6.安全检查报告7.违约行为及处理记录8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋、提供不符合约定的房屋、未履行安全责任、未按时交付租金等。乙方违约：未按时支付租金、违反安全规定、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.责任追究：指对违约方依法采取的法律措施，包括赔偿损失、强制履行等。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的房屋。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施，甲方负责整改，乙方应配合并提供必要的信息。4.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可要求第三方中介承担相应的责任，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公场所。3.房地产开发商与物业公司之间的安全管理。4.房屋租赁中介服务。5.公共租赁住房的安全管理。全文完。2025年度租赁房屋安全管理合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.房屋安全管理责任5.1房屋维护责任5.2安全设施维护责任5.3消防安全责任5.4防盗安全责任6.安全管理措施6.1定期检查6.2安全培训6.3应急预案7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.房屋维修责任8.1小修责任8.2中修责任8.3大修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体街道、门牌号]2.2房屋面积：[建筑面积]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如电器、家具、网络等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如2025年12月31日]3.3租赁续签：[是否允许续签，如允许，续签条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金数额]4.2支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3付款日期：[每月租金支付的具体日期]5.房屋安全管理责任5.1房屋维护责任5.1.1出租方负责房屋的结构安全、防水、防潮等基本维护。5.1.2承租方负责房屋的日常使用维护，如清洁、保养等。5.2安全设施维护责任5.2.1出租方负责确保消防设施、报警系统等安全设施的正常运行。5.2.2承租方负责遵守安全使用规范，防止安全设施损坏。5.3消防安全责任5.3.1出租方负责定期检查消防设施，确保其有效性。5.3.2承租方负责遵守消防安全规定，如不擅自改动消防设施。5.4防盗安全责任5.4.1出租方负责房屋的防盗设施安装和维护。5.4.2承租方负责保管好房屋钥匙，防止盗窃事件发生。6.安全管理措施6.1定期检查6.1.1出租方每月至少进行一次房屋安全检查。6.1.2承租方在发现安全隐患时应立即通知出租方。6.2安全培训6.2.1出租方应定期对承租方进行安全使用培训。6.2.2承租方应积极参与安全培训，提高安全意识。6.3应急预案6.3.1双方应共同制定应急预案，应对突发事件。6.3.2应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等应对措施。8.房屋维修责任8.1小修责任8.1.1小修指房屋日常使用中的维修，如灯具更换、水龙头修理等。8.1.2小修费用由承租方承担，但出租方应在合理期限内提供必要的维修材料。8.2中修责任8.2.1中修指房屋结构或设施的局部损坏，如墙面修补、门窗更换等。8.2.2中修费用由出租方承担，但承租方需提前通知出租方并协助维修。8.3大修责任8.3.1大修指房屋的重大损坏，如房屋主体结构加固、防水层更换等。8.3.2大修费用由出租方承担，但需承租方提供相关维修建议和配合。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3出租方未按时进行房屋维修。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前30天书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、合法。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。13.2.2通知送达后，视为对方已收到通知。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修记录等。13.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。14.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担相应责任。14.2第三方介入的条件14.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入。14.2.2第三方具备提供相关服务或承担相应责任的能力和资质。14.3第三方介入的程序14.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。14.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。14.4甲乙双方的权利义务14.4.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守本合同约定。14.4.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔