2025年度房屋租赁个人合同模板（带绿化和物业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁个人合同模板（带绿化和物业）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_______的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_______用途，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿化：指房屋所在地的公共绿地、绿化带等绿化设施。（2）物业管理：指对房屋及附属设施进行维护、管理和服务的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权利对乙方进行必要的物业管理服务。（3）甲方有义务在租赁期限内保证房屋及其附属设施的安全、卫生和完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利在租赁期限内合理使用房屋及其附属设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守物业管理规定，合理使用绿化设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋地址为：_______5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供房屋钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同意向，并书面通知对方。（2）双方协商确定终止合同的具体事宜。（3）办理房屋交接手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或双方协商一致终止合同后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。（2）合同终止后，甲方应向乙方退还剩余租金。（3）如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应的违约责任。（4）如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：按照双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付房屋租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。（3）绿化维护费：乙方应按照绿化维护合同支付绿化维护费。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在约定的时间和地点，乙方可直接向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。（2）物业管理费、绿化维护费及其他费用：乙方应在约定的时间或实际使用后支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按时履行物业管理义务的，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金，并按日计收滞纳金。（2）乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起_______日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）一方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。（2）甲方保留对房屋进行必要修缮和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁房屋的使用安全。15.2协作与配合方式：（1）乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的房屋使用条件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本2.房屋现状描述及照片3.房屋租赁押金收据4.物业管理费缴纳凭证5.绿化维护费缴纳凭证6.乙方身份证复印件7.甲方身份证复印件8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时履行物业管理义务：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金及滞纳金。违反物业管理规定，造成损失：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，应支付给对方的违约金。4.赔偿责任：指合同当事人因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确约定租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，并保留支付凭证。2.问题：物业管理不到位，影响乙方正常生活。解决办法：甲方应定期检查物业管理情况，发现问题及时整改，并向乙方反馈。3.问题：绿化维护不及时，影响环境美观。解决办法：甲方应与绿化维护单位保持沟通，确保绿化维护工作的及时性。4.问题：房屋出现重大损坏，影响居住安全。解决办法：甲方应及时进行修缮，确保房屋安全，并告知乙方。5.问题：合同终止后，房屋交接不明确。解决办法：明确约定房屋交接程序，包括检查房屋状况、退还押金等，确保交接顺利。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方权利：参与房屋租赁决策，对房屋租赁条件提出建议。监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料。3.第三方义务：对甲乙双方的违约行为进行监督，并提出处理建议。协助甲乙双方解决合同履行中的争议。对房屋租赁情况进行定期检查，确保房屋安全和正常使用。4.第三方责任：对其监督和建议造成的损失，承担相应责任。对甲乙双方的争议处理不当，承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：享有房屋的正常使用权，不受第三方干预。享有合同约定的租金减免权利。享有合同终止后，甲方应退还押金的权利。2.乙方的利益条款：享有合同约定的房屋装修和维护权利。享有合同约定的物业管理服务。享有合同约定的绿化维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自改变房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有收取租金的权利。享有对房屋进行必要修缮和维护的权利。享有在合同终止后，收回房屋的权利。2.甲方的利益条款：享有合同约定的物业管理费收入。享有合同约定的绿化维护费收入。享有合同约定的其他收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得擅自损坏房屋设施。全文完。2025年度房屋租赁个人合同模板（带绿化和物业）1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2房屋信息1.3租赁双方信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件第二章房屋及附属设施2.1房屋状况描述2.2附属设施清单2.3绿化情况说明2.4物业管理服务说明第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3住房用途限制3.4维修责任与费用3.5房屋损坏赔偿3.6房屋转租规定第四章租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式和周期4.3通知与确认流程第五章物业费及公共事业费5.1物业费支付5.2公共事业费支付5.3费用清单及计算方法第六章房屋租赁保证金6.1保证金数额及用途6.2退还条件及程序6.3违约责任及罚金第七章不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3争议解决方式第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十章合同附件及补充协议10.1附件一：房屋现状照片10.2附件二：附属设施清单10.3补充协议内容第十一章合同签署及生效11.1签署日期及地点11.2生效条件11.3合同份数及保管第十二章通知送达及联系方式12.1通知送达方式12.2联系方式变更通知12.3通讯地址及联系方式第十三章附件13.1房屋租赁合同13.2绿化及物业管理协议13.3其他相关协议第十四章合同解除及终止通知14.1解除或终止合同通知14.2通知送达方式14.3通知内容要求合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2房屋信息：房屋地址、房屋面积、房屋结构等1.3租赁双方信息：出租方姓名、身份证号码、联系方式；承租方姓名、身份证号码、联系方式1.4租赁期限：租赁起始日期至租赁终止日期1.5租金及支付方式：租金金额、支付频率、支付日期、支付方式1.6押金及退还条件：押金金额、退还条件、退还程序第二章房屋及附属设施2.1房屋状况描述：房屋内部设施、装修情况、家具电器等2.2附属设施清单：列出房屋内所有附属设施及设备2.3绿化情况说明：绿化面积、绿化种类、维护责任2.4物业管理服务说明：物业管理服务内容、服务标准、费用及支付方式第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利义务：房屋所有权、租赁合同履行、房屋维护等3.2承租方权利义务：支付租金、合理使用房屋、保持房屋整洁等3.3住房用途限制：房屋用途、禁止行为等3.4维修责任与费用：维修责任划分、维修费用承担等3.5房屋损坏赔偿：损坏原因、赔偿标准、赔偿程序3.6房屋转租规定：转租条件、转租程序、转租责任第四章租金调整4.1租金调整条件：房屋市场价格变动、合同约定等4.2调整方式和周期：调整幅度、调整时间等4.3通知与确认流程：调整通知、确认程序等第五章物业费及公共事业费5.1物业费支付：物业费金额、支付频率、支付日期、支付方式5.2公共事业费支付：水、电、燃气等费用支付责任5.3费用清单及计算方法：列出各项费用及计算方式第六章房屋租赁保证金6.1保证金数额及用途：保证金金额、用途说明6.2退还条件及程序：退还条件、退还程序等6.3违约责任及罚金：违约行为、罚金标准等第七章不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义：自然灾害、政府行为等7.2不可抗力处理：不可抗力发生后的处理方式、责任划分7.3争议解决方式：协商解决、仲裁、诉讼等第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：出租方或承租方违约、房屋损坏等8.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致等8.3解除或终止后的处理：房屋交还、费用结算、违约责任等第九章违约责任9.1违约行为及认定：未按时支付租金、损坏房屋等9.2违约责任承担：违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿计算：赔偿金额计算标准、赔偿方式等第十章合同附件及补充协议10.1附件一：房屋现状照片10.2附件二：附属设施清单10.3补充协议内容：补充条款及约定第十一章合同签署及生效11.1签署日期及地点：签署日期、地点11.2生效条件：合同签署、双方签字盖章等11.3合同份数及保管：合同份数、保管责任等第十二章通知送达及联系方式12.1通知送达方式：书面、口头、电子等方式12.2联系方式变更通知：变更通知方式、程序等12.3通讯地址及联系方式：双方通讯地址、联系方式等第十三章附件13.1房屋租赁合同13.2绿化及物业管理协议13.3其他相关协议第十四章合同解除及终止通知14.1解除或终止合同通知：通知方式、内容等14.2通知送达方式：送达方式、确认等14.3通知内容要求：通知内容、签字盖章等出租方（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________日期：_____________________________见证人（签字）：____________________日期：_____________________________附件：[此处粘贴或附上附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的租赁用途进行监督，确保承租方按照约定的用途使用房屋。1.2甲方应保证房屋及其附属设施符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责维修保养。1.3甲方应在租赁合同签订前，向承租方提供房屋的详细资料，包括房屋权属证明、房屋现状照片、附属设施清单等。1.4甲方应在租赁合同约定的租金调整时间前，至少提前一个月通知承租方租金调整情况，并经承租方同意后生效。1.5甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修改造，但需提前通知承租方，并确保不降低房屋的居住品质。1.6甲方应配合承租方办理居住证、户口迁移等手续，并在合理期限内提供必要的证明文件。1.7甲方在租赁合同终止后，应按照约定退还押金，并在扣除违约金、赔偿金等费用后，将剩余押金退还给承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方有权对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、装饰等，但需在合同中明确约定。2.2承租方有权要求甲方提供房屋维修服务，包括但不限于水电维修、房屋结构修复等。2.3承租方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方，并确保不损坏房屋结构。2.4承租方有权在租赁期间对房屋进行合理分割，但需确保不影响其他承租方的使用。2.5承租方有权要求甲方提供绿化和物业管理服务，确保房屋及附属设施的环境舒适。2.6承租方有权在租赁合同到期前，提前一个月通知甲方续租意向，甲方应在接到通知后及时回复。2.7承租方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合法转租，但需提前通知甲方，并确保转租方符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为促成租赁双方达成协议的第三方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介方应在合同签订前，向租赁双方提供中介服务协议，明确中介费用的计算方式、支付时间等。3.3中介方应协助租赁双方办理租赁合同的签订、备案等手续，确保合同合法有效。3.4中介方应在租赁期间，对房屋租赁情况进行监督，确保租赁双方履行合同义务。3.5中介方应在租赁合同解除或终止后，协助租赁双方办理房屋的交还手续。3.6中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.7中介方应在合同终止后，退还租赁双方支付的中介费用，扣除中介方合理费用后，将剩余费用退还给租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.附属设施清单3.绿化及物业管理协议4.中介服务协议（如有）5.合同双方的身份证明复印件6.房屋权属证明7.房屋租赁合同8.其他相关协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付日期，超过三天未支付租金视为违约。2.违约行为：房屋损坏认定：房屋在使用过程中因承租方原因造成损坏，经维修后不符合合同约定的使用条件。3.违约行为：擅自改变房屋用途认定：未经出租方同意，擅自改变房屋的预定用途。4.违约行为：未按时交还房屋认定：租赁合同终止后，未在约定时间内将房屋交还给出租方。5.违约行为：转租未经出租方同意认定：未经出租方书面同意，将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.押金：为保证租赁双方履行合同义务而支付的一定金额，合同终止后应如数退还。3.物业管理：指物业管理公司对住宅小区或住宅楼内的公共区域、设施进行管理和服务。4.房屋租赁保证金：为保证承租方履行合同义务而支付的一定金额，合同终止后应如数退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任划分不清解决办法：在合同中明确约定维修责任，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：租金调整争议解决办法：按照合同约定的调整方式和周期进行调整，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋损坏赔偿解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担赔偿。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件进行处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁2.个人与公司之间房屋租赁3.房地产中介机构代理租赁4.房屋所有权人自行出租5.房屋租赁合同续签6.房屋租赁合同解除全文完。2025年度房屋租赁个人合同模板（带绿化和物业）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋验收标准6.租赁用途6.1房屋用途限制6.2违反用途的处理7.保养与维修7.1房屋保养责任7.2设备维修责任7.3紧急维修处理8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整机制9.绿化维护9.1绿化维护责任9.2绿化费用承担9.3绿化设施损坏赔偿10.水电费与燃气费10.1水电费承担方式10.2燃气费承担方式11.保险11.1房屋保险责任11.2人员保险责任11.3保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用条款14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址：位于市区路号。2.2房屋面积：共计100平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共3层，本房屋位于第2层。2.4房屋设施：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止，共计3年。3.2租金金额：每月人民币10,000元。3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付。3.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变，但如遇政策性调价，租金将按调整后的政策执行。4.租金押金4.1押金金额：人民币10,000元。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金结清后，押金全额退还。4.3押金退还流程：租赁期满后，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施无损坏证明后15日内退还押金。5.交付与接收5.1房屋交付时间：2025年2月1日。5.2房屋接收条件：乙方应在甲方交付房屋时，对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字。5.3房屋验收标准：房屋及附属设施应满足合同约定的使用功能，无重大损坏。6.租赁用途6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2违反用途的处理：如乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.保养与维修7.1房屋保养责任：乙方应负责房屋及附属设施的日常保养。7.2设备维修责任：房屋内的水电、煤气等设备发生故障，乙方应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。7.3紧急维修处理：遇紧急情况，如房屋漏水、停电等，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理。8.物业管理费用8.1物业管理费金额：每月人民币500元。8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付。8.3物业管理费调整机制：物业管理费根据物业管理公司提供的年度服务项目及收费标准调整，调整前30日通知乙方。9.绿化维护9.1绿化维护责任：甲方负责绿化带的日常维护和保养。9.2绿化费用承担：绿化费用包含在物业管理费中，由甲方承担。9.3绿化设施损坏赔偿：因乙方原因导致绿化设施损坏，乙方应负责赔偿。10.水电费与燃气费10.1水电费承担方式：水电费由乙方按实际使用量支付，每月抄表后结清。10.2燃气费承担方式：燃气费由乙方按实际使用量支付，每月抄表后结清。11.保险11.1房屋保险责任：甲方应为其房屋及其附属设施投保火灾保险，保险金额不低于房屋市值。11.2人员保险责任：乙方应自行购买意外伤害保险。11.3保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担，意外伤害保险费用由乙方承担。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿计算：赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于实际损失、修复费用、违约金等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋无法继续使用等。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，结清所有费用。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构：如双方协商不成，可向房屋所在地消费者协会或相关行业协会寻求调解。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务或产品，如房屋维修、物业管理、保险等。15.2.2甲方或乙方因合同履行需要，与第三方签订补充协议或服务合同。15.2.3争议解决过程中，经双方同意，邀请第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任：15.3.1第三方在提供服务或产品时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.3.2第三方因自身原因导致的服务或产品不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入时约定，并在补充协议或服务合同中明确。15.4.2如无特别约定，第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或产品的供应商，应服从甲方的管理。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方在为乙方提供服务时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应保持中立，公正处理甲乙双方的事务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以提供符合合同要求的服务或产品。16.1.2甲方应与第三方签订书面服