二零二五年度房产租赁转售协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产租赁转售协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，甲乙双方应严格履行本协议约定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房产”指甲方拥有的位于________________的房产；（2）“租赁”指甲方将房产出租给乙方使用；（3）“转售”指乙方在租赁期间将其租赁的房产出售给其他第三方。3.2关键词解释（1）“本协议”：指本合同；（2）“甲方”：指本协议中出租房产的甲方；（3）“乙方”：指本协议中租赁房产的乙方；（4）“第三方”：指乙方在租赁期间将房产出售的购买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，将房产出租给乙方；（2）甲方应保证房产的合法权属，不得侵犯他人的合法权益；（3）甲方应按照约定向乙方提供房产的使用权，不得擅自收回或变更；（4）甲方应协助乙方办理房产租赁登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用甲方提供的房产；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途；（4）乙方应在租赁期满后，将房产恢复原状，返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定向乙方提供房产的使用权；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）甲乙双方应按照约定办理房产租赁登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自行终止；（2）任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满或因一方违约解除本协议的，双方应相互通知对方；（2）一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并说明理由。6.4终止后果（1）租赁期满或因一方违约解除本协议的，乙方应按照约定向甲方支付违约金；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；（3）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房产返还和结算手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费；（4）其他费用：因租赁房产产生的水电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方可在本协议约定的支付时间内在甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的__日支付当月的租金；（2）押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议后，甲方应在__日内退还乙方押金；（3）其他费用支付：乙方应在费用产生后的__日内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间支付费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供房产或提供的使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任；（2）若甲方擅自变更房产的结构或用途，甲方应承担相应的违约责任；（3）若甲方未按时退还乙方押金，甲方应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任；（2）若乙方擅自改变房产的结构或用途，乙方应承担相应的违约责任；（3）若乙方提前解除本协议，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，应向乙方支付相当于实际损失金额的赔偿金；（2）乙方违约时，应向甲方支付相当于实际损失金额的赔偿金；（3）赔偿金以现金形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房产的相关信息；（3）本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本协议签订之日起__年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）政府出台政策禁止房产交易；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向有关部门申请调节或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与本协议目的直接相关的；（2）本协议项下的权利和义务与本协议约定的保密条款相关的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对该房产的所有权；（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分该房产；（3）本协议签订后，甲方有权对房产进行维修、改造或重建。13.2特殊权力保留（1）若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（2）若乙方在租赁期间发生任何侵权行为，甲方有权依法追究乙方的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应妥善使用该房产，不得损坏；（2）甲方应定期检查该房产，确保其安全、完好。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论房产租赁、转售等相关事宜；（2）及时沟通，解决租赁、转售过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房产租赁、转售事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产租赁合同3.乙方支付租金的银行转账记录4.物业管理费收据5.房产维修记录6.不可抗力事件证明材料7.协商解决争议的记录8.调解或仲裁机构的调解书或仲裁裁决书9.诉讼判决书二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为及认定：未按约定提供房产或提供的使用权存在瑕疵；擅自变更房产的结构或用途；未按时退还乙方押金。2.2乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金；擅自改变房产的结构或用途；提前解除本协议，未支付违约金。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.2物权法：规定物权设立、变更、转让和消灭的基本法律规范。3.3合同法：规定合同的订立、履行、变更、解除和终止的基本法律规范。3.4违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，并按照合同约定收取滞纳金。4.2问题：房产出现重大损坏。解决办法：甲方应立即进行维修，乙方应提供相关维修费用的证据，由甲方承担合理维修费用。4.3问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行的问题，或根据不可抗力事件的性质和影响，考虑解除合同。4.4问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中“第三方”指在房产租赁转售过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方责任第三方应按照其专业职责，提供真实、准确的服务，并对提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用，并有权在合同约定范围内对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明；乙方有权要求甲方保证房产的安全和正常使用；乙方有权要求甲方按照约定提供维修服务。2.乙方利益条款乙方在转售房产时，享有优先购买权；乙方有权要求甲方在转售过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供房产或提供的使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任；甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定支付租金和押金；甲方可要求乙方合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途；甲方可要求乙方在租赁期满后，将房产恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在转售房产时，优先考虑甲方的利益；甲方可要求乙方在转售过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任；若乙方擅自改变房产的结构或用途，乙方应承担相应的违约责任；乙方不得在租赁期间将房产转租或抵押。全文完。二零二五年度房产租赁转售协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同生效条件二、租赁房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4汇率及税费五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制七、物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业投诉处理7.4物业维修责任八、转售条款8.1转售条件8.2转售审批8.3转售价格8.4转售税费九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改13.4合同补充十四、合同附件清单14.1附件一：房产信息证明14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：物业管理协议14.5附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房产租赁转售协议书1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1出租方：[出租方全名]1.3.2租赁方：[租赁方全名]1.4合同目的：明确双方在2025年度内关于房产租赁及转售的权利义务关系。1.5合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。二、租赁房产信息2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[面积单位][面积数值]2.3房产结构：[房屋结构描述]2.4房产权属：[产权证明文件编号][产权人全名]2.5房产用途：[房产用途描述]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额数值]元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账至[出租方银行账户]4.4汇率及税费：按照支付当日的汇率计算，税费由租赁方承担。五、押金及保证金5.1押金金额：人民币[金额数值]元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方无违约行为。5.3保证金金额：人民币[金额数值]元5.4保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方无违约行为。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规范：租赁方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：租赁方负责日常维护，出租方负责房屋主体结构的维修。6.3房屋损坏赔偿：租赁方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.4房屋装修限制：租赁方如需装修，需事先征得出租方同意。七、物业管理7.1物业管理费：每月人民币[金额数值]元7.2物业服务内容：[具体服务内容]7.3物业投诉处理：租赁方对物业服务不满，可向物业管理处提出投诉。7.4物业维修责任：物业管理处负责房屋公共区域的维修，租赁方负责自用部分的维修。八、转售条款8.1转售条件：租赁方在租赁期内如需转售房屋，应提前一个月通知出租方。8.2转售审批：出租方有权对转售事宜进行审批，审批期限不超过五个工作日。8.3转售价格：转售价格由租赁方与买方协商确定，但不得低于原租赁合同约定的市场价值。8.4转售税费：转售税费按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。9.1.2故意损坏房屋，应赔偿实际损失。9.1.3未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋，应支付当月租金的1%作为违约金。9.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准：双方可根据实际情况协商确定具体赔偿金额。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按人民法院相关规定进行。十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1租赁方应将房屋恢复原状，出租方退还押金。11.3.2双方应结算剩余租金和费用。十二、合同生效12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：双方签字盖章，并按照合同约定履行相关手续。十三、其他约定13.1合同附件：[具体附件清单]13.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同修改：合同内容如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.4合同补充：如需补充内容，可附在合同之后。十四、合同附件清单14.1附件一：房产信息证明14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：物业管理协议14.5附件五：其他相关文件出租方签字：____________________出租方代表：____________________日期：__________________________租赁方签字：____________________租赁方代表：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁期间的房屋进行合理装修，但需提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2甲方应保证房屋的供暖、供水、供电等基础设施正常运作，如出现故障，甲方应在接到通知后及时维修。1.3甲方应定期对房屋进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。1.4甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权采取措施制止。1.5甲方应提供房屋的维修保养记录，以便乙方了解房屋的维护情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前一个月通知甲方，并确保装修不影响房屋的结构和安全。2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租或转借他人。2.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活。2.5乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为本合同的见证人，对本合同的签订和履行负有监督和协调的责任。3.2中介方应保证合同的合法性和有效性，如因中介方的过错导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介方应如实向双方提供房屋信息，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介方应协助双方办理合同签订、房屋交付、租金支付等手续。3.5中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方在合同中约定。3.6中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露任何一方提供的商业信息。3.7中介方应在本合同约定的范围内，协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.8中介方在本合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.9中介方应在本合同履行过程中，保持与双方的沟通，确保合同的顺利履行。3.10中介方在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，中介方不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息证明2.租金支付凭证3.押金收据4.物业管理协议5.房屋装修图纸（如有）6.中介服务合同（如有）7.合同补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租金逾期未支付超过三天，视为违约行为。2.违约行为：房屋损坏认定：租赁方造成房屋损坏，未在合理期限内修复或赔偿，视为违约行为。3.违约行为：擅自改变房屋用途认定：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约行为。4.违约行为：未遵守物业管理规定认定：租赁方违反物业管理规定，经提醒后仍不改正，视为违约行为。5.违约行为：转租或转借他人认定：租赁方未经出租方同意，将房屋转租或转借他人，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房屋的所有权，即房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和终止的时间范围。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期支付滞纳金，并定期提醒租赁方支付租金。2.问题：房屋损坏修复不及时解决办法：明确房屋损坏修复责任，要求租赁方在合理期限内修复或赔偿。3.问题：物业管理冲突解决办法：与物业管理方沟通协调，确保租赁方权益。4.问题：转租或转借他人解决办法：在合同中明确禁止转租或转借，并在发现违规行为时采取措施。五、所有应用场景：1.房产租赁市场2.房产转售市场3.房产中介服务4.房产租赁转售合同签订5.房产租赁转售合同履行6.房产租赁转售合同争议解决全文完。二零二五年度房产租赁转售协议书2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁转售原因2.租赁转售双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3转售方的权利与义务2.4承购方的权利与义务3.房产租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房产租赁期间的费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3房产维修费5.4其他费用6.房产租赁期间的权益保障6.1房产权属确认6.2房产维修保障6.3房产租赁期间的权益保障措施7.房产转售条款7.1转售条件7.2转售价格7.3转售手续7.4转售期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产租赁合同11.2房产转售合同11.3房产产权证明11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同签订时间与地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称X公司，住所地X，法定代表人X，联系电话X。1.1.2承租方：乙方，全称X个人，住所地X，身份证号码X，联系电话X。1.1.3房产基本信息：房产位于X，房产证号X，建筑面积X平方米，用途为居住。1.2房产基本信息1.2.1房产所有权归甲方所有，甲方有权对该房产进行出租。1.2.2房产现状：房产为毛坯房，无任何装饰和设施。1.3租赁转售原因1.3.1甲方因工作调动，需将房产出租给乙方。1.3.2乙方因购房需求，愿意租赁该房产，并在租赁期满后购买该房产。2.租赁转售双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1甲方享有房产的所有权，有权出租房产。2.1.2甲方应保证房产符合租赁用途，无任何安全隐患。2.1.3甲方应按时收取租金。2.2承租方的权利与义务2.2.1乙方享有在租赁期限内使用房产的权利。2.2.2乙方应按时支付租金。2.2.3乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构。2.3转售方的权利与义务2.3.1甲方享有在租赁期满后，将房产转售给乙方的权利。2.3.2甲方应保证房产在转售时符合乙方购买条件。2.4承购方的权利与义务2.4.1乙方享有在租赁期满后，购买该房产的权利。2.4.2乙方应按时支付购房款。3.房产租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日。3.2租赁期限：自2025年1月1日起，至2028年12月31日止，共计4年。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。5.房产租赁期间的费用承担5.1水电费：由乙方承担。5.2物业管理费：由乙方承担。5.3房产维修费：在租赁期间，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。5.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由双方协商解决。6.房产租赁期间的权益保障6.1房产权属确认：甲方应向乙方提供房产产权证明文件。6.2房产维修保障：甲方应保证房产在租赁期间无重大安全隐患。6.3房产租赁期间的权益保障措施：如遇房产租赁期间发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。7.房产转售条款7.1转售条件：租赁期满后，乙方有权以甲方与乙方协商一致的价格购买该房产。7.2转售价格：转售价格为人民币万元整。7.3转售手续：乙方购买房产时，应依法办理产权过户手续。7.4转售期限：自租赁期满之日起6个月内，乙方应完成购房手续。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：甲方未按时收取租金或未提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房产结构，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2.2书面通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任：甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.2乙方违约责任：乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应通过协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：双方应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1申请仲裁：一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知后15日内提交答辩。9.3.2仲裁裁决：仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起3个月内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件同第八条。10.3合同解除程序10.3.1同第八条2.2。11.合同附件11.1房产租赁合同11.1.1房产租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房产转售合同11.2.1房产转售合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3房产产权证明11.3.1房产产权证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.4其他相关文件11.4.1其他相关文件包括但不限于：房产评估报告、付款凭证等，均作为本合同的附件。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更协议：双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。12.3合同解除条件12.3.1同第八条。12.4合同解除程序12.4.1同第八条2.2。13.合同签订时间与地点13.1签订时间：2025年4月30日。13.2签订地点：北京市X大厦。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同生效后30日内，将本合同报相关部门备案。14.3合同备案时间14.3.1合同备案时间以备案机关的备案时间为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求或同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入应基于甲乙双方或任何一方的合法请求。15.2.2第三方的介入应符合法律法规的规定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中应承担相应的法律责任，包括但不限于因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、查阅合同文件、参与合同履行等。15.3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，保证合同履行的顺利进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的联系和沟通应通过乙方进行。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应与第三方协商解决合同履行中的问题。15.4.3第三方与丙方的责任划分：第三方与丙方（如承购方）之间的关系由双方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方在合同履行中的具体职责和可能承担的风险进行设定。16.1.2第三方责任限额应不低于合同金额的5%。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的情况。16.2.2第三方责任限额不适