2025年度商铺租赁合同环保与节能条款规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同环保与节能条款规范合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度商铺租赁过程中的环保与节能条款，确保租赁双方在商铺使用过程中遵守国家环保和节能政策，共同推动绿色发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国节约能源法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）环保：指在商铺使用过程中，乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，确保不产生或减少污染物排放。2）节能：指在商铺使用过程中，乙方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释1）商铺：指甲方出租给乙方的商业经营场所，包括但不限于店面、办公室等。2）租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。3）环保设施：指商铺内为满足环保要求而设置的设备、设施等。4）节能设施：指商铺内为满足节能要求而设置的设备、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守国家环保和节能政策，确保商铺符合环保和节能要求。2）甲方有权对乙方违反环保和节能条款的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务在租赁期限内遵守国家环保和节能政策，确保商铺符合环保和节能要求。2）乙方有义务对商铺进行定期维护，确保环保和节能设施正常运行。3）乙方有义务在合同终止后，按照甲方要求，对商铺进行环保和节能设施的拆除和恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式2）乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）甲方或乙方因故提出终止合同；3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）终止合同前，甲方或乙方应提前____日向对方发出书面通知；2）终止合同后，双方应按照约定进行商铺的移交和结算。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照约定将商铺恢复原状，并承担相应的环保和节能责任；2）合同终止后，双方应按照约定进行租金、押金等款项的结算。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：指乙方因使用商铺而支付给甲方的费用，包括但不限于基本租金、节假日租金、特殊用途租金等。2）押金：指乙方在租赁商铺前向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3）环保设施维护费：指乙方在租赁期间，因使用环保设施而产生的维修、更换等费用。4）节能设施维护费：指乙方在租赁期间，因使用节能设施而产生的维修、更换等费用。5）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。3）环保设施维护费：乙方应在环保设施出现问题时，立即支付相关维护费用。4）节能设施维护费：乙方应在节能设施出现问题时，立即支付相关维护费用。7.4支付条款1）乙方应按时足额支付所有费用，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。2）甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。3）如因不可抗力导致乙方无法按时支付费用，乙方应立即通知甲方，并协商延期支付。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按时交付商铺，应向乙方支付____元的违约金。2）甲方未按约定提供环保和节能设施，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的违约金。2）乙方违反环保和节能条款，导致商铺环境污染或能源浪费，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的____%。2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金，或经双方协商分期支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲乙双方的商业秘密；3）与商铺租赁相关的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）政府政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商铺的最终所有权；2）甲方保留对商铺的经营管理权；3）甲方保留对商铺的环保和节能设施的维护和管理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违反环保和节能条款时，有权采取必要措施进行制止和纠正；2）甲方保留在乙方未按时支付租金或押金时，有权采取法律手段追讨。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方；2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，共同遵守国家环保和节能政策；2）双方应相互配合，确保商铺的环保和节能设施正常运行。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，交流环保和节能工作情况；2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章；2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁面积测量报告4.环保和节能设施清单5.合同签订地相关法律法规6.合同双方身份证复印件7.合同签订地房地产管理部门的租赁备案证明8.不可抗力事件证明材料（如需）二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时交付商铺或未按约定提供环保和节能设施。认定：甲方未按时交付商铺，或未按约定提供环保和节能设施，视为违约。2.乙方违约：违约行为：未按时支付租金、押金或违反环保和节能条款。认定：乙方未按时支付租金或押金，或违反环保和节能条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.环保：指在商铺使用过程中，采取措施减少对环境的影响。3.节能：指在商铺使用过程中，采取措施降低能源消耗，提高能源利用效率。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金或押金时，应向甲方支付的违约金。5.补充协议：指对合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保和节能设施出现故障，乙方不知如何处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修或更换。2.问题：乙方对环保和节能条款理解有误，导致违反规定。解决办法：甲方应向乙方提供详细的环保和节能指导，确保乙方了解并遵守相关条款。3.问题：租金调整时，双方对调整幅度有争议。4.问题：合同到期后，乙方未按约定恢复商铺原状。解决办法：甲方可要求乙方在合同到期后，在____日内恢复商铺原状，否则可采取法律手段追讨。5.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在商铺租赁合同中，除甲方和乙方之外，参与合同关系的一方或多方。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中所承担的责任，包括但不限于提供环保和节能设施、协助甲方和乙方履行合同义务等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；第三方有权获得合同约定的收益；第三方有权根据合同约定，对合同内容进行修改和补充。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的环保和节能设施；第三方应协助甲方和乙方履行合同义务；第三方应遵守国家环保和节能政策，确保其行为符合相关法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合环保和节能标准的商铺；乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面提高租金；乙方有权在合同期满后，优先续租商铺。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因环保和节能设施的维护和更换产生费用，甲方应承担；乙方在合同期内，如因甲方违反环保和节能条款导致损失，甲方应予以赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反环保和节能条款，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的损失；甲方未按时交付商铺或提供环保和节能设施，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方在合同期内提高租金，乙方有权拒绝，并可要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同期内遵守环保和节能条款；甲方可要求乙方支付租金，并有权在乙方违约时收取违约金；甲方可要求乙方在合同期满后，将商铺恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的环保和节能设施维护费用中获取一定比例的收益；甲方可从乙方的能源节约中获取一定的节能奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反环保和节能条款，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方在合同期内擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度商铺租赁合同环保与节能条款规范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期及期限第二章环保条款2.1环保法律法规遵守2.2店铺使用过程中的环保要求2.3废弃物处理与回收2.4废水、废气排放标准2.5噪音控制2.6环保设施维护与更新第三章节能条款3.1节能法律法规遵守3.2能源使用要求3.3节能设施配置与维护3.4节能技术改造3.5能源消耗统计与公示3.6节能奖励与惩罚第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务第五章租金及支付方式5.1租金标准及支付方式5.2租金调整机制5.3违约金及滞纳金第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1环保设施清单9.2节能设施清单9.3租赁场地平面图9.4其他相关附件第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同备案11.3合同附件效力11.4合同解释第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四章争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商铺租赁合同环保与节能条款规范”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期及期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二章环保条款2.1环保法律法规遵守双方应严格遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保租赁场地在经营过程中不违反环保要求。2.2店铺使用过程中的环保要求乙方在使用过程中，应采取有效措施减少对环境的影响，包括但不限于：使用环保型清洁剂和材料；妥善处理废弃物，不得随意丢弃；控制噪音污染，确保噪音水平符合国家标准。2.3废弃物处理与回收乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对产生的废弃物进行分类收集、处理和回收。2.4废水、废气排放标准乙方应确保租赁场地产生的废水、废气排放符合国家及地方排放标准，并安装必要的环保设施进行处理。2.5噪音控制乙方应采取措施控制噪音，确保噪音水平不超过国家规定的标准。2.6环保设施维护与更新乙方应定期对环保设施进行维护和更新，确保其正常运行。第三章节能条款3.1节能法律法规遵守双方应遵守国家及地方有关节能的法律法规，提高能源利用效率。3.2能源使用要求乙方应合理使用能源，采取措施降低能源消耗，包括但不限于：使用节能型电器设备；优化照明系统，减少不必要的能源浪费；采取节能措施，降低空调、供暖等设备的能耗。3.3节能设施配置与维护乙方应按照甲方要求配置节能设施，并负责其维护和保养。3.4节能技术改造乙方在租赁期间如需进行节能技术改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。3.5能源消耗统计与公示乙方应定期统计能源消耗情况，并向甲方公示。3.6节能奖励与惩罚甲方对在节能方面表现突出的乙方给予奖励，对违反节能规定的乙方进行处罚。第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利甲方有权要求乙方遵守环保与节能条款；甲方有权对违反环保与节能规定的乙方进行处罚。4.2租赁方义务甲方应提供符合环保与节能要求的租赁场地；甲方应协助乙方解决环保与节能方面的相关问题。4.3承租方权利乙方有权要求甲方提供符合环保与节能要求的租赁场地；乙方有权对违反环保与节能规定的甲方进行投诉。4.4承租方义务乙方应遵守环保与节能条款，确保租赁场地符合环保与节能要求；乙方应承担因违反环保与节能规定而产生的责任。第五章租金及支付方式5.1租金标准及支付方式租赁期间，租金标准为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。5.2租金调整机制租金调整机制按照[调整机制]执行。5.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担相应的滞纳金。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正。6.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除。6.3合同解除或终止后的处理乙方应立即停止经营，并清理租赁场地；甲方应退还乙方预付租金及押金。第七章违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定的环保与节能条款；任何一方未按时支付租金；任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约造成的损失；承担因违约产生的其他费用。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第九章合同附件9.1环保设施清单[此处列出所有环保设施名称及型号]9.2节能设施清单[此处列出所有节能设施名称及型号]9.3租赁场地平面图[此处插入租赁场地平面图]9.4其他相关附件[此处列出其他相关附件名称及内容]第十章合同变更与补充10.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更程序按照本合同第八章争议解决方式执行。10.3合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。11.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件参照第六章合同解除条件。12.2合同终止条件参照第六章合同终止条件。12.3合同解除或终止后的处理参照第六章合同解除或终止后的处理。第十三章违约责任13.1违约情形参照第七章违约情形。13.2违约责任承担参照第七章违约责任承担。13.3违约赔偿参照第七章违约赔偿。第十四章争议解决14.1争议解决方式参照第八章争议解决方式。14.2争议解决机构参照第八章争议解决机构。14.3争议解决程序参照第八章争议解决程序。甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________附件：1.环保设施清单2.节能设施清单3.租赁场地平面图4.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：环保设施升级与改造1.1甲方应在租赁期内对租赁场地内的环保设施进行定期检查，如发现设施不符合环保要求，甲方应负责对其进行升级或改造。1.2甲方应提供升级或改造所需的相关资料和证明，并确保改造后的设施符合国家环保标准。1.3乙方在环保设施升级或改造期间应予以配合，并承担由此产生的合理费用。附加条款2：能源费用承担2.1甲方应承担租赁场地内的公共能源费用，包括但不限于水、电、气等。2.2乙方在使用过程中应节约能源，超过公共能源标准的部分费用由乙方承担。附加条款3：环保监测与报告3.1甲方应定期对租赁场地内的环保指标进行监测，并将监测结果向乙方报告。3.2甲方应在每年[具体日期]前向乙方提交上一年度的环保监测报告，报告内容包括但不限于废水、废气排放情况，噪音控制情况等。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：环保设施使用与维护1.1乙方应合理使用租赁场地内的环保设施，并承担设施的日常维护责任。1.2乙方在发现环保设施存在问题或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行修复或更换。附加条款2：节能技术引进2.1乙方有权引进先进的节能技术，以提高能源使用效率。2.2乙方在引进节能技术前应征得甲方同意，并承担相应的费用。附加条款3：能源费用结算3.1乙方应按照实际使用量结算能源费用，甲方应在每月[具体日期]前向乙方提供能源费用结算单。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用支付1.1甲方、乙方及第三方中介在签订本合同时，应明确中介费用的支付方式及金额。1.2甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，中介费用支付后不得以任何理由要求返还。附加条款2：中介服务范围2.1第三方中介的服务范围包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议解决等。2.2第三方中介应在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款的执行。附加条款3：中介责任与赔偿3.1第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介的赔偿责任按国家相关法律法规及中介服务协议执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保设施清单2.节能设施清单3.租赁场地平面图4.环保监测报告5.中介服务协议6.能源费用结算单7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供符合环保与节能要求的租赁场地。认定：甲方未能在合同约定的期限内完成环保设施升级或改造，或提供的设施不符合国家环保标准。2.违约行为：乙方未按照约定遵守环保与节能条款。认定：乙方在经营过程中违反了国家环保法律法规，或未采取有效措施控制噪音、废水、废气排放等。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金。4.违约行为：甲方未按时支付公共能源费用。认定：甲方未在合同约定的能源费用支付期限内支付相关费用。5.违约行为：第三方中介未履行中介服务协议中的义务。认定：第三方中介未按照约定提供中介服务或未履行监督职责。三、法律名词及解释：1.环保法律法规：指国家及地方有关环境保护的法律法规。2.节能法律法规：指国家及地方有关节能的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方在争议解决机构根据仲裁规则进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施维护成本高。解决办法：甲方可寻求政府补贴或与乙方协商分摊维护成本。2.问题：乙方不遵守节能规定。解决办法：甲方可加强监督，对违反规定的乙方进行处罚。3.问题：能源费用结算纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定进行结算，如有争议，可提交第三方中介或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同中包含环保与节能条款的场景。2.新建或改造的商铺租赁合同中需考虑环保与节能要求的场景。3.需要第三方中介参与合同签订与履行的场景。4.甲方或乙方有特殊环保或节能需求的场景。全文完。2025年度商铺租赁合同环保与节能条款规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度商铺租赁合同的环保与节能条款，甲方和乙方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.环保：指保护环境，减少污染，实现可持续发展的行为。2.节能：指降低能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费的行为。3.商铺：指用于经营、办公、居住等用途的建筑物或其一部分。3.2关键词解释1.环保与节能设施：指用于减少污染、节约能源的设备、设施等。2.环保与节能标准：指国家和地方规定的环保、节能相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照环保与节能要求进行经营。2.甲方有权对乙方违反环保与节能要求的行为进行制止和纠正。3.甲方应确保商铺租赁合同的环保与节能条款得到充分履行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合环保与节能要求的商铺。2.乙方应遵守国家和地方环保、节能相关法律法规，合理使用能源。3.乙方应定期对商铺进行环保与节能设施的维护和更新。4.乙方应接受甲方对环保与节能工作的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照环保与节能要求，在商铺内开展经营、办公等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反环保与节能要求，经甲方制止和纠正后仍不改正；3.出现不可抗力情况，导致商铺无法继续租赁；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2.乙方违反环保与节能要求，经甲方制止和纠正后仍不改正的，甲方有权解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按照合同约定支付违约金。2.甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方占用商铺期间的合理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.环保与节能设施维护费：乙方应承担因使用环保与节能设施而产生的合理维护费用。3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水、电费用。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式支付上述费用。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明付款用途和金额。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合环保与节能要求的商铺，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定收取费用，应双倍返还乙方已支付的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。2.乙方违反环保与节能要求，造成环境污染或能源浪费，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致商铺无法正常营业。2.政府政策调整导致商铺无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方违反环保与节能要求，导致合同解除。2.乙方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺进行环保与节能设施升级、改造的权利。2.甲方保留在合同期内，根据环保与节能要求调整租金的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反环保与节能要求时，有权单方面解除合同的权利。2.甲方保留在商铺发生安全事故时，有权采取必要措施保护人员和财产安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就商铺的环保与节能工作相互协作，共同提高能源利用效率。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通环保与节能工作情况。2.双方应相互提供必要的资料和设备，以支持环保与节能工作的开展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保与节能设施清单2.环保与节能标准文件3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.水电费支付凭证6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.甲方和乙方之间的通信记录10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合环保与节能要求的商铺。未按合同约定收取费用。违反环保与节能要求，未采取纠正措施。乙方违约：未按合同约定支付费用。违反环保与节能要求，造成环境污染或能源浪费。未按合同约定进行环保与节能设施的维护和更新。违约行为的认定：甲方违约的认定：通过乙方提供的证据，如环保与节能设施的缺失、未按时支付的费用记录等。乙方违约的认定：通过甲方提供的证据，如违反环保与节能规定的记录、未按时支付的费用通知等。三、法律名词及解释：1.环保：指保护环境，减少污染，实现可持续发展的行为。2.节能：指降低能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送支付通知，如乙方仍不支付，可启动违约责任条款，要求乙方支付违约金。2.问题：商铺环保与节能设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致商铺无法正常营业。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应及时沟通，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的环保与节能设施符合国家相关标准。第三方应对其提供的设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守环保与节能要求，并有权对违反要求的行为进行制止和纠正。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和数据，以便其进行环保与节能评估。3.第三方义务第三方应向甲方和乙方提供专业的环保与节能咨询和服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合环保与节能标准的商铺。乙方有权要求甲方提供必要的环保与节能设施和技术支持。乙方有权在合同期内要求甲方对商铺进行必要的环保与节能改造。2.乙方利益条款乙方有权享受政府对于环保与节能项目的优惠政策。乙方有权获得甲方在环保与节能方面的技术指导和支持。3.甲方的违约及限制条款甲方违反环保与节能要求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应责任。甲方未提供必要的环保与节能设施和技术支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得限制乙方在环保与节能方面的合理权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据环保与节能要求调整租金，以反映环保与节能设施的成本。甲方可要求乙方遵守环保与节能规定，确保商铺的运营不会对环境造成负面影响。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方在环保与节能方面的改进带来的经济效益。甲方可通过乙方的环保与节能行为提升商铺的形象和吸引力。3.乙方的违约及限制条款乙方违反环保与节能规定，甲方有权要求乙方进行整改，并可能要求乙方承担违约责任。乙方未按时支付租金或环保与节能设施维护费，甲方有权采取法律手段追讨欠款。乙方不得将商铺用于违反环保与节能规定的活动。全文完。2025年度商铺租赁合同环保与节能条款规范3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2合同租赁地址1.3合同租赁期限1.4租赁面积及结构2.租赁用途及环保要求2.1租赁用途规范2.2环保设施要求2.3环保监测指标3.能源消耗及节能措施3.1能源消耗标准3.2节能措施及设备3.3能源计量与监测4.环保设施安装与维护4.1环保设施安装要求4.2环保设施维护责任4.3环保设施更新与改造5.环保费用承担5.1环保设施费用5.2环保监测费用5.3环保处罚及赔偿6.能源费用结算6.1能源费用计算方式6.2能源费用结算周期6.3能源费用支付方式7.环保与节能设施使用规定7.1环保设施使用规范7.2节能设施使用规范7.3环保与节能设施损坏赔偿8.环保与节能信息公示8.1环保信息公示内容8.2节能信息公示内容8.3公示方式及时间9.违约责任9.1环保设施损坏违约责任9.2能源消耗超标违约责任9.3环保与节能设施违规使用违约责任10.合同解除与终止10.1环保与节能条款违约解除10.2能源消耗超标解除10.3环保与节能设施违规使用解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同变更与解除13.合同附件13.1环保设施清单13.2节能设施清单13.3环保与节能监测报告14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方法定代表人：____________________1.2合同租赁地址1.2.1租赁地址：____________________1.2.2详细地址：____________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.4租赁面积及结构1.4.1租赁面积：____________________1.4.2租赁结构：____________________2.租赁用途及环保要求2.1租赁用途规范2.1.1租赁用途：____________________2.1.2用途变更需经出租方同意2.2环保设施要求2.2.1环保设施：____________________2.2.2环保设施配置标准：____________________2.3环保监测指标2.3.1环保监测项目：____________________2.3.2环保监测标准：____________________3.能源消耗及节能措施3.1能源消耗标准3.1.1能源消耗类型：____________________3.1.2能源消耗限额：____________________3.2节能措施及设备3.2.1节能措施：____________________3.2.2节能设备：____________________3.3能源计量与监测3.3.1能源计量方式：____________________3.3.2能源监测周期：____________________4.环保设施安装与维护4.1环保设施安装要求4.1.1环保设施安装时间：____________________4.1.2环保设施安装标准：____________________4.2环保设施维护责任4.2.1环保设施维护周期：____________________4.2.2环保设施维护责任主体：____________________4.3环保设施更新与改造4.3.1环保设施更新条件：____________________4.3.2环保设施改造责任：____________________5.环保费用承担5.1环保设施费用5.1.1环保设施购置费用：____________________5.1.2环保设施安装费用：____________________5.2环保监测费用5.2.1环保监测费用承担比例：____________________5.3环保处罚及赔偿5.3.1环保处罚承担：____________________5.3.2环保赔偿责任：____________________6.能源费用结算6.1能源费用计算方式6.1.1能源费用计算公式：____________________6.2能源费用结算周期6.2.1能源费用结算时间：____________________6.3能源费用支付方式6.3.1能源费用支付方式：____________________6.3.2能源费用支付账户：____________________8.环保与节能设施使用规定8.1环保设施使用规范8.1.1环保设施操作规程：____________________8.1.2环保设施使用记录：____________________8.2节能设施使用规范8.2.1节能设施操作规程：____________________8.2.2节能设施使用记录：____________________8.3环保与节能设施损坏赔偿8.3.1损坏赔偿标准：____________________8.3.2损坏赔偿程序：____________________9.环保与节能信息公示9.1环保信息公示内容9.1.1公示内容：____________________9.1.2公示频率：____________________9.2节能信息公示内容9.2.1公示内容：____________________9.2.2公示频率：____________________9.3公示方式及时间9.3.1公示方式：____________________9.3.2公示时间：____________________10.违约责任10.1环保设施损坏违约责任10.1.1损坏程度及赔偿金额：____________________10.1.2违约责任承担方式：____________________10.2能源消耗超标违约责任10.2.1超标程度及处罚措施：____________________10.2.2违约责任承担方式：____________________10.3环保与节能设施违规使用违约责任10.3.1违规使用情况及处理措施：____________________10.3.2违约责任承担方式：____________________11.合同解除与终止11.1环保与节能条款违约解除11.1.1解除条件：____________________11.1.2解除程序：____________________11.2能源消耗超标解除11.2.1解除条件：____________________11.2.2解除程序：____________________11.3环保与节能设施违规使用解除11.3.1解除条件：____________________11.3.2解除程序：____________________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径：____________________12.1.2争议解决时效：____________________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：____________________12.2.2争议解决机构地址：____________________12.3争议解决费用12.3.1费用承担方：____________________12.3.2费用支付方式：____________________13.其他约定13.1合同附件13.1.1附件一：环保设施清单13.1.2附件二：节能设施清单13.1.3附件三：环保与节能监测报告13.2合同生效条件13.2.1生效条件：____________________13.2.2生效日期：____________________13.3合同变更与解除13.3.1变更程序：____________________13.3.2解除条件：____________________14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同副本数量：____________________14.3.1出租方保留副本：____________________14.3.2承租方保留副本：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，提供中介、评估、咨询、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于：环保设施安装与验收、能源消耗监测、节能措施实施监督、合同履行情况评估等。2.第三方选择与指定2.1第三方选择2.1.1甲乙双方有权共同选择第三方，或由一方指定第三方，但需征得对方同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中，因其故意或