2025年度房屋质量问题专项赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋质量问题专项赔偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为保障房屋质量，维护甲方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋质量问题专项赔偿方面的权利、义务，确保房屋质量问题的妥善解决。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋质量问题：指房屋在交付使用后，因设计、施工、材料等原因造成的损坏、缺陷，影响正常使用的问题。（2）专项赔偿：指因房屋质量问题造成的损失，由乙方按照本协议约定承担的赔偿责任。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的房屋所有权人。（2）乙方：指承担房屋质量问题的施工单位或相关责任单位。（3）相关方：指与房屋质量问题的解决和处理有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方对房屋质量问题进行整改。（2）甲方有权要求乙方对因房屋质量问题造成的损失进行赔偿。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供相关证据材料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对房屋质量问题进行整改。（2）乙方应按照本协议约定，对因房屋质量问题造成的损失进行赔偿。（3）乙方应积极配合甲方进行房屋质量问题的调查和处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：房屋质量问题整改及赔偿事宜的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，通过协商、调解、诉讼等方式解决房屋质量问题及赔偿事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房屋质量问题得到妥善解决，甲方对乙方的整改及赔偿满意；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签署终止协议；（2）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的责任；（2）本协议终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋质量问题整改费用；（2）因房屋质量问题造成的直接经济损失；（3）因房屋质量问题导致的其他合理费用；（4）双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在房屋质量问题整改完成后，按照本协议约定的比例和金额支付整改费用；（2）甲方应在房屋质量问题造成经济损失后，按照本协议约定的比例和金额支付经济损失赔偿；（3）甲方应在发生其他合理费用后，按照本协议约定的比例和金额支付其他费用。7.3支付时间甲方应在本协议约定的支付时间内完成费用的支付，具体支付时间如下：（1）房屋质量问题整改费用应在整改完成后30日内支付；（2）经济损失赔偿应在经济损失确认后30日内支付；（3）其他费用应在费用发生后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应向乙方开具正式的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的10个工作日内，向甲方出具相应的收据；（3）双方应妥善保管支付凭证和收据，以备日后核查。八、违约责任8.1甲方违约（1）自逾期之日起，每日按未支付金额的千分之五支付违约金；（2）乙方有权要求甲方立即支付全部费用；（3）乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因违约而产生的全部损失。8.2乙方违约（1）自逾期之日起，每日按未履行金额的千分之五支付违约金；（2）甲方有权要求乙方立即履行整改责任或赔偿义务；（3）甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因违约而产生的全部损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等；（2）赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有技术秘密、商业秘密和其他保密信息均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至房屋质量问题得到妥善解决为止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，确保保密内容的安全；（3）对违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）及时通知对方；（2）采取一切可能措施减轻损失；（3）在不可抗力事件结束后，及时恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府发布禁令，导致施工无法进行；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交相关调解机构进行调解；（2）提交仲裁委员会进行仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的修改、解释、终止等权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方未履行合同义务时，甲方有权单方面解除本协议；（2）在房屋质量问题未得到妥善解决时，甲方有权拒绝支付费用；（3）在不可抗力事件发生时，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同解决房屋质量问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息，协调工作；（2）及时沟通，共同商讨解决房屋质量问题的方案；（3）共同履行本协议约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就房屋质量问题专项赔偿的全部约定，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________见证人（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________见证人（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量问题报告及整改方案2.房屋质量检测报告3.房屋质量问题相关照片及视频资料4.甲方损失计算及赔偿清单5.乙方整改及赔偿费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.协议修改和补充文件9.其他双方认为需要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付整改费用、经济损失赔偿或其他费用。未提供相关证据：甲方未按照协议约定提供房屋质量问题的相关证据材料。2.乙方违约行为及认定：未按时整改：乙方未在约定的时间内完成房屋质量问题的整改。未按时赔偿：乙方未在约定的时间内对因房屋质量问题造成的损失进行赔偿。未履行保密义务：乙方泄露了本协议涉及的保密内容。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量问题难以确定或整改方案难以达成一致。解决办法：委托第三方专业机构进行检测，根据检测结果制定整改方案，双方协商确定整改措施。2.问题：费用支付存在争议。解决办法：明确费用构成和支付方式，设立专门的支付账户，确保资金安全。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密制度，对违反保密义务的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照争议解决条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方主体名称]2.第三方主体地址：[填写第三方主体地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方主体联系人]4.第三方主体联系电话：[填写第三方主体联系电话]第三方的责任：第三方负责对房屋质量问题进行独立、客观的检测和鉴定。第三方应按照合同约定的时间完成检测工作，并提交检测报告。第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测资料和条件。第三方有权根据检测结果提出整改建议。第三方的义务：第三方应保证检测结果的准确性和公正性。第三方应保守合同涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋质量问题整改期间提供必要的协助。乙方有权要求甲方在赔偿金额确定后，及时支付赔偿金。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在整改期间提供临时住所或临时搬迁费用。乙方有权要求甲方支付因房屋质量问题造成的额外损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供整改协助，乙方有权要求赔偿。若甲方未在约定时间内支付赔偿金，乙方有权要求支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在整改过程中提供整改进度报告。甲方可要求乙方在整改完成后进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在整改期间提供必要的施工安全保障。甲方可要求乙方在整改完成后提供质量保证期。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间完成整改，甲方有权要求赔偿。若乙方未按约定提供整改进度报告，甲方有权要求支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变施工方案或材料。全文完。2025年度房屋质量问题专项赔偿协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据二、甲方信息1.甲方名称2.甲方地址3.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方名称2.乙方地址3.乙方联系方式四、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋结构3.房屋面积4.房屋装修情况五、房屋质量问题1.质量问题描述2.质量问题影响3.质量问题发生时间六、责任划分1.甲方责任2.乙方责任3.第三方责任七、赔偿范围1.直接损失赔偿2.间接损失赔偿3.误工损失赔偿4.诉讼费用赔偿八、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额计算2.赔偿金额支付时间3.赔偿金额支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.变更与解除条款十二、附件1.房屋质量检测报告2.赔偿款项收据3.争议解决相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务5.签署人联系方式十四、协议附件清单合同编号2025年度房屋质量问题专项赔偿协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋质量问题专项赔偿协议2.协议目的：为明确双方在房屋质量问题发生时的赔偿事宜，保障双方的合法权益，特订立本协议。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。二、甲方信息1.甲方名称：[甲方全称]2.甲方地址：[甲方详细地址]3.甲方联系方式：[甲方联系电话]三、乙方信息1.乙方名称：[乙方全称]2.乙方地址：[乙方详细地址]3.乙方联系方式：[乙方联系电话]四、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋结构：[房屋结构类型]3.房屋面积：[房屋总面积]4.房屋装修情况：[房屋装修标准及情况描述]五、房屋质量问题1.质量问题描述：[详细描述房屋存在的质量问题]2.质量问题影响：[质量问题对使用及居住造成的影响]3.质量问题发生时间：[质量问题发现的具体日期]六、责任划分1.甲方责任：a.对房屋质量问题负有直接责任。b.按照本协议约定承担赔偿责任。2.乙方责任：a.向甲方提供房屋质量问题相关证明材料。b.配合甲方进行质量问题处理和赔偿事宜。3.第三方责任：a.如房屋质量问题由第三方原因造成，第三方应承担相应责任。b.甲方和乙方有权向第三方追偿。七、赔偿范围1.直接损失赔偿：a.对房屋质量问题的修复费用。b.因质量问题导致的房屋使用功能下降的修复费用。2.间接损失赔偿：a.因质量问题导致的使用不便而产生的经济损失。b.因质量问题导致的第三方损害赔偿。3.误工损失赔偿：a.因房屋质量问题导致甲方无法正常使用房屋而产生的误工费用。b.因质量问题导致的房屋维修期间的临时住宿费用。4.诉讼费用赔偿：a.甲方因处理房屋质量问题而产生的诉讼费用。b.乙方因房屋质量问题而产生的诉讼费用。八、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额计算：a.根据房屋质量问题的实际损失，经双方协商确定赔偿金额。b.赔偿金额应包括直接损失、间接损失、误工损失和诉讼费用。2.赔偿金额支付时间：a.甲方应在收到乙方提供的赔偿款项收据后[具体天数]日内支付赔偿金额。b.如有争议，应在争议解决后[具体天数]日内支付赔偿金额。3.赔偿金额支付方式：a.甲方应通过银行转账方式将赔偿金额支付至乙方指定账户。b.乙方应在收到赔偿款项后向甲方出具赔偿款项收据。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决程序：a.争议发生后，双方应立即停止争执，积极寻求解决方案。b.如经协商或仲裁，任何一方违反裁决，另一方有权采取法律手段追究责任。十、协议生效及终止1.协议生效条件：a.双方签字盖章后生效。b.协议自签订之日起至房屋质量问题解决完毕之日止有效。2.协议生效时间：a.协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件：a.房屋质量问题得到彻底解决。b.双方达成终止协议的书面同意。4.协议终止时间：a.协议终止条件达成后，协议立即终止。十一、其他约定1.保密条款：a.双方对本协议内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。3.法律适用条款：a.本协议适用中华人民共和国法律。4.变更与解除条款：a.本协议的任何变更或解除需经双方书面同意。b.变更或解除协议的书面文件作为本协议的附件。十二、附件1.房屋质量检测报告2.赔偿款项收据3.争议解决相关文件十三、协议签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人姓名：a.甲方代表：_________________b.乙方代表：_________________4.签署人职务：a.甲方代表职务：_________________b.乙方代表职务：_________________5.签署人联系方式：a.甲方代表联系方式：_________________b.乙方代表联系方式：_________________十四、合同方签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人：见证人：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导责任条款：a.甲方作为房屋建设单位，对房屋质量负全面责任。b.甲方应定期对房屋进行质量检查，确保房屋质量符合国家标准。2.甲方维修责任条款：a.甲方应承担因房屋质量问题导致的维修费用。b.甲方应在收到乙方维修通知后[具体天数]内进行维修。3.甲方信息披露条款：a.甲方应向乙方提供房屋质量相关资料，包括施工图纸、质量检测报告等。b.甲方有义务向乙方解释房屋质量问题的原因和处理措施。4.甲方违约责任条款：a.若甲方未按时履行维修义务，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方赔偿期限条款：a.甲方应在房屋质量问题发现后[具体天数]内，向乙方提出解决方案。b.若甲方未在规定期限内提出解决方案，乙方有权自行处理并要求甲方承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导责任条款：a.乙方作为房屋购买者，对房屋质量问题有知情权。b.乙方有权要求甲方承担房屋质量问题的责任。2.乙方维修责任条款：a.乙方在接到甲方维修通知后，应配合甲方进行房屋维修。b.乙方有权要求甲方提供维修过程中的必要材料和设备。3.乙方信息披露条款：a.乙方应向甲方提供房屋使用过程中的问题反馈，以便甲方了解房屋质量状况。b.乙方有权要求甲方定期提供房屋质量报告。4.乙方违约责任条款：a.若乙方未按时配合甲方进行维修，应承担相应责任。b.若乙方隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.乙方赔偿期限条款：a.乙方应在发现房屋质量问题后[具体天数]内，向甲方提出解决方案。b.若乙方未在规定期限内提出解决方案，甲方有权自行处理并要求乙方承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介方作为合同第三方，应保证合同的合法性和有效性。b.中介方有权监督甲乙双方履行合同义务。2.中介费用条款：a.中介方应按照约定收取中介费用。b.中介费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。3.中介保密条款：a.中介方对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。4.中介违约责任条款：a.若中介方违反保密义务，应承担相应赔偿责任。b.若中介方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应责任。5.中介纠纷解决条款：a.中介方在处理甲乙双方纠纷时，应公平公正，维护甲乙双方合法权益。b.若中介方在纠纷处理过程中存在过错，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量检测报告2.赔偿款项收据3.争议解决相关文件4.甲方信息证明文件5.乙方信息证明文件6.房屋基本情况说明7.甲方维修方案及记录8.乙方使用说明及反馈9.中介方资质证明文件10.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在规定时间内进行房屋维修。b.甲方未按照协议约定支付赔偿金额。c.乙方未在规定时间内提出解决方案。d.乙方未按照协议约定配合甲方进行维修。e.中介方未履行保密义务或监督职责。2.违约行为的认定：a.甲方未在协议规定的时间内进行维修或支付赔偿，视为违约。b.乙方未在协议规定的时间内提出解决方案或未配合维修，视为违约。c.中介方泄露协议内容或未履行监督职责，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动当事人合法权益的法律。3.直接损失：因合同违约而直接遭受的经济损失。4.间接损失：因合同违约而间接遭受的经济损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延维修时间。解决办法：乙方可要求甲方提供维修进度报告，若甲方仍拖延，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未配合维修。解决办法：甲方可要求乙方提供配合维修的合理理由，若无合理理由，乙方应配合维修。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：双方应立即终止与中介方的合作关系，并要求其承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.房屋质量问题发生后的赔偿事宜。2.房屋维修过程中双方责任的划分。3.第三方中介在合同执行过程中的作用。4.争议解决和违约责任的处理。全文完。2025年度房屋质量问题专项赔偿协议2本合同目录一览第一条协议双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条协议签订背景2.1房屋基本情况2.2房屋质量问题第三条赔偿范围与标准3.1赔偿范围3.2赔偿标准3.3赔偿方式第四条赔偿程序4.1申请赔偿4.2赔偿审核4.3赔偿发放第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任第九条合同附件9.1附件一：房屋质量问题清单9.2附件二：赔偿计算公式9.3附件三：争议解决协议第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2合同未尽事宜11.3合同解释权第十二条合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋质量问题清单14.2附件二：赔偿计算公式14.3附件三：争议解决协议第一部分：合同如下：第一条协议双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条协议签订背景2.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋交付时间：_______2.2房屋质量问题房屋存在的主要质量问题：_______第三条赔偿范围与标准3.1赔偿范围1.修复费用2.临时居住费用3.因质量问题导致的财产损失3.2赔偿标准1.修复费用按照实际修复成本计算2.临时居住费用按照乙方实际支付的租金计算3.财产损失按照市场价值或实际损失计算3.3赔偿方式赔偿方式为一次性现金支付第四条赔偿程序4.1申请赔偿乙方应在发现房屋质量问题后，向甲方提出赔偿申请，并提供相关证明材料。4.2赔偿审核甲方收到赔偿申请后，应在_______个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。4.3赔偿发放经审核确认的赔偿款项，甲方应在_______个工作日内支付给乙方。第五条争议解决5.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______日内。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行协商确定。第六条保密条款6.1保密内容本协议内容及其相关信息均属保密信息，双方应对其予以保密。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起_______年。6.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件1.本协议约定的赔偿事项全部履行完毕2.双方协商一致解除本协议3.因不可抗力导致本协议无法履行7.3合同解除条件1.甲方未按照本协议约定履行赔偿义务2.乙方未按照本协议约定提供相关证明材料3.双方协商一致解除本协议第八条合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同解除程序1.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。2.合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自义务。8.3合同解除后的责任1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九条合同附件9.1附件一：房屋质量问题清单附件一应详细列明房屋存在的质量问题，包括问题描述、发现时间、影响范围等。9.2附件二：赔偿计算公式附件二应包含赔偿金额的计算方法，包括各项费用的计算公式和依据。9.3附件三：争议解决协议附件三应包含争议解决的具体程序和规则，包括仲裁或诉讼的适用范围和程序。第十条通知与送达10.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式。10.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确指定，如有变更，应及时书面通知对方。10.3送达方式1.邮寄送达：以挂号信或特快专递方式，自寄出之日起_______个工作日视为送达。2.电子邮件送达：自发送电子邮件之日起_______个工作日视为送达。3.传真送达：自发送传真之日起_______个工作日视为送达。4.直接送达：自直接送达之日起视为送达。第十一条其他约定11.1不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。11.3合同解释权本协议的解释权归甲方所有。第十二条合同签署12.1合同签署时间本协议签署时间为_______年_______月_______日。12.2合同签署地点本协议签署地点为_______。12.3合同签署人甲方代表签字（或盖章）：_______乙方代表签字（或盖章）：_______第十三条合同备案13.1备案机关本协议需报送_______备案。13.2备案时间本协议签订后_______个工作日内报送备案。13.3备案材料1.本协议正本2.双方身份证明文件3.其他相关证明材料第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋质量问题清单14.2附件二：赔偿计算公式14.3附件三：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、律师事务所等，其介入目的在于协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议或提供专业服务。1.2介入范围1.质量问题鉴定2.赔偿金额评估3.争议调解4.法律咨询服务5.其他甲乙双方协商一致需要第三方提供的服务第二条甲乙方与第三方关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不代表任何一方，其职责仅限于提供专业服务。2.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中保持独立性，不得泄露任何一方的商业秘密。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的错误或遗漏，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在协议中明确。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出邀请，并说明介入的具体事项和预期目标。4.2第三方在收到邀请后，应在_______个工作日内回复甲乙双方，明确是否接受邀请及服务费用。4.3甲乙双方与第三方就服务费用达成一致后，签订服务协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方服务内容与标准5.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。5.2第三方服务标准应参照相关行业规范或国家标准。第六条第三方保密义务6.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条第三方责任终止7.1第三方完成服务后，甲乙双方应就服务结果进行确认。7.2如第三方在服务过程中出现重大失误或违反保密义务，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用应按服务协议约定支付。8.2如第三方未在约定时间内完成服务，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。第九条第三方与其他各方责任划分9.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担全部责任。9.2如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致利益受损，甲乙双方应各自承担相应责任。9.3第三方在提供服务过程中，如因