2025年一手房购房协议书（房产抵押贷款附条件协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年一手房购房协议书（房产抵押贷款附条件协议）合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产。（2）房产抵押贷款：指乙方为购买房产，向金融机构申请的贷款，以房产作为抵押物。（3）附条件协议：指本协议中约定的条件成就时，合同生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及相关手续。（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产及相关手续。（2）乙方有义务按照本协议约定支付购房款。（3）乙方有义务按照本协议约定办理房产抵押贷款手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在甲方收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，向乙方提供房产及相关手续。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________________________。5.3合同履行方式本协议履行方式为：乙方支付购房款，甲方提供房产及相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的条件成就时，合同终止。（2）一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方要求解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内给予答复。（3）如双方就解除合同达成一致意见，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照本协议约定处理已履行的义务。（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。（3）合同解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应向甲方支付的全部购房款，具体金额为人民币_________________________元整。（2）税费：根据国家和地方相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。（3）房产抵押贷款手续费：乙方为办理房产抵押贷款所支付的手续费。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的要求支付相关税费。（3）房产抵押贷款手续费支付：乙方应在办理房产抵押贷款手续前，按照贷款银行的要求支付手续费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首期购房款，余款在办理房产过户手续前全部支付完毕。（2）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前支付相关税费。（3）房产抵押贷款手续费支付时间：乙方应在办理房产抵押贷款手续前支付手续费。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。（2）乙方支付购房款后，甲方应按照约定时间向乙方提供房产及相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供房产及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____%。（2）若乙方未按约定办理房产抵押贷款手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁。（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的权利和义务尚未履行完毕。（2）转让方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在签订本协议之前所拥有的权利。（2）本协议的签订不影响双方在签订本协议之后所拥有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按时支付购房款的情况下，有权解除本协议的权利。（2）乙方保留在甲方未按时提供房产及相关手续的情况下，有权解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同完成本协议约定的各项事项。（2）双方应按照本协议约定的方式，相互配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照本协议约定的时限和要求，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于购房事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房产评估报告3.房产交易税费缴纳凭证4.房产抵押贷款合同5.付款凭证6.修改和补充协议7.协议履行情况记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房产及相关手续：认定违约，需向乙方支付违约金。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定办理房产抵押贷款手续：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、管理等活动的法律。3.房产证：证明房屋所有权归属的法定证件。4.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定证件。5.房产抵押贷款：以房产作为抵押物，向金融机构申请的贷款。6.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产及相关手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内提供房产及相关手续。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付购房款。3.问题：房产存在质量问题或瑕疵。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：房产抵押贷款办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，寻求解决方案，如协商不成，可寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方职责第三方作为房产交易的中介方，负责协调双方交易事宜，提供专业咨询和协助。第三方应确保交易过程中信息的真实性和准确性。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的交易信息。第三方有权根据甲方和乙方的授权，代表一方参与交易谈判。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，保证交易过程合法合规。第三方应保守交易秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在约定时间内提供合法、有效的房产证及相关手续。乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产质量保证。乙方有权要求甲方在房产抵押贷款办理过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款乙方有权要求甲方在交易过程中提供合理的优惠条件。乙方有权要求甲方在房产交易完成后，提供一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定时间提供房产证及相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方在房产抵押贷款办理过程中未能提供必要协助，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在办理房产抵押贷款手续前，提供必要的财务证明。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在交易过程中支付一定的中介服务费。甲方有权要求乙方在房产交易完成后，提供一定期限的房产维护承诺。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在办理房产抵押贷款过程中未能提供必要的财务证明，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年一手房购房协议书（房产抵押贷款附条件协议）1合同目录第一章合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理人信息（如有）第二章房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属第三章购房协议内容3.1购房价格及支付方式3.2房产交付时间3.3房产交付条件3.4购房税费承担3.5购房合同变更及解除第四章房产抵押贷款事项4.1抵押贷款银行4.2贷款额度及利率4.3贷款期限4.4贷款还款方式4.5抵押物价值及评估第五章附条件协议条款5.1附条件事项5.2附条件实现及解除条件5.3附条件未实现的法律责任第六章房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理6.4验收合格后的手续办理第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4诉讼时效第八章不可抗力条款8.1不可抗力事件8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力事件对合同履行的影响第九章合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一章合同履行监督11.1监督机构及人员11.2监督内容11.3监督方式第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理第十三章合同解除及终止后的债务清偿13.1债务清偿期限13.2债务清偿方式13.3债务清偿责任第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释及争议解决14.3合同附件效力14.4合同份数及生效日期合同编号2025第一章合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：卖方地址：卖方法定代表人或授权代理人姓名：卖方法定代表人或授权代理人身份证号码：1.2买方基本信息买方名称：买方地址：买方法定代表人或授权代理人姓名：买方法定代表人或授权代理人身份证号码：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份证号码：代理人授权书：第二章房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：房产所在区域：房产具体地址：2.2房产面积建筑面积：使用面积：2.3房产结构房屋层数：建筑结构：2.4房产用途住宅用途：商业用途：2.5房产权属房产证号：房产所有权人：第三章购房协议内容3.1购房价格及支付方式购房总价：首付款比例：首付款金额：首付款支付时间：剩余房款支付方式：3.2房产交付时间房产交付日期：3.3房产交付条件房产交付时应具备的条件：3.4购房税费承担买方承担税费：卖方承担税费：3.5购房合同变更及解除合同变更程序：合同解除条件：合同解除后的处理：第四章房产抵押贷款事项4.1抵押贷款银行贷款银行名称：4.2贷款额度及利率贷款额度：贷款利率：4.3贷款期限贷款期限：4.4贷款还款方式还款方式：4.5抵押物价值及评估抵押物价值：抵押物评估机构：第五章附条件协议条款5.1附条件事项附条件事项：5.2附条件实现及解除条件附条件实现条件：附条件解除条件：5.3附条件未实现的法律责任未实现附条件时的责任：第六章房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付日期：6.2房产验收标准验收标准：6.3验收不合格的处理不合格处理方式：6.4验收合格后的手续办理手续办理流程：第七章违约责任及争议解决7.1违约责任违约情形及责任：7.2争议解决方式争议解决方式：7.3争议解决机构争议解决机构名称：7.4诉讼时效诉讼时效期限：第八章不可抗力条款8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，并互不承担违约责任。第九章合同生效及解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同解除后的善后事宜。第十章合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一章合同履行监督11.1监督机构及人员监督机构：_______监督人员：_______11.2监督内容监督内容包括但不限于：合同履行情况、房产交付情况、贷款偿还情况等。11.3监督方式监督方式包括但不限于：现场检查、查阅文件、询问相关人员等。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十三章合同解除及终止后的债务清偿13.1债务清偿期限债务清偿期限：_______13.2债务清偿方式债务清偿方式：_______13.3债务清偿责任债务清偿责任：_______第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释及争议解决合同解释以本协议文本为准。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：甲方（卖方）盖章：乙方（买方）签字：乙方（买方）盖章：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家销售权条款内容：甲方在本合同约定的房产销售期间内，享有该房产的独家销售权。说明：本条款确保甲方在特定时间内不受其他销售渠道的干扰，有利于甲方集中精力进行房产销售。1.2甲方优先购买权条款内容：如乙方在合同履行期间拟将其所购房产出售，甲方有权在同等条件下优先购买。说明：本条款赋予甲方在特定情况下对房产的优先购买权，保障甲方在房产市场中的利益。1.3甲方价格调整权条款内容：在合同履行期间，如市场房价波动较大，甲方有权在合理范围内调整购房价格。说明：本条款允许甲方根据市场行情调整购房价格，以应对市场风险。1.4甲方房产交付责任条款内容：甲方应在合同约定的交付期限内，确保房产质量符合国家相关标准。说明：本条款明确甲方在房产交付过程中的责任，保障乙方获得合格的房产。1.5甲方违约责任条款内容：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款明确甲方违约后的法律责任，确保合同的严肃性和约束力。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方付款优先权条款内容：在合同履行期间，乙方有权在甲方交付房产前，先行支付部分或全部房款。说明：本条款赋予乙方在房产交付前先行付款的权利，降低乙方资金风险。2.2乙方购房合同解除权条款内容：如甲方未能按合同约定交付房产或房产存在质量问题，乙方有权解除合同。说明：本条款保障乙方在甲方违约时，有权解除合同并追究甲方责任。2.3乙方贷款利率调整权条款内容：在合同履行期间，如贷款利率发生变动，乙方有权根据新的利率调整还款计划。说明：本条款允许乙方根据贷款利率的变化，调整还款计划，降低还款压力。2.4乙方房产验收权条款内容：乙方有权在合同约定的交付期限内，对房产进行验收，验收合格后方可签署交付手续。说明：本条款明确乙方对房产验收的权利，保障乙方获得满意的房产。2.5乙方违约责任条款内容：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款明确乙方违约后的法律责任，确保合同的严肃性和约束力。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介服务合同约定执行。说明：本条款明确中介服务费用的承担方，保障中介机构的合法权益。3.2中介保密义务条款内容：中介机构在合同履行期间，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务。说明：本条款确保中介机构在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.3中介责任条款内容：中介机构在合同履行过程中，应尽到合理的注意义务，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，保障甲方、乙方的权益。3.4中介解除合同权条款内容：如中介机构认为合同履行存在重大风险，有权解除合同，并通知甲方、乙方。说明：本条款赋予中介机构在特定情况下解除合同的权利，以保障中介机构的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产买卖合同4.房产抵押贷款合同5.买卖双方身份证明文件6.代理人授权书（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.中介服务合同（如有）9.合同履行过程中的相关通知、函件等10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产。认定：甲方未按照合同约定的时间交付房产，构成违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的期限内支付房款。认定：乙方未按照合同约定的时间支付房款，构成违约。3.违约行为：甲方交付的房产存在质量问题。认定：经乙方验收，甲方交付的房产存在质量问题，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露买卖双方的商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.代理人：指根据法律规定或者委托人的授权，以委托人的名义实施民事法律行为的人。4.抵押物：指债务人或第三人提供担保的财产。5.争议解决机构：指合同双方约定的，用于解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产，如甲方违约，乙方可以要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方违约，甲方可以要求支付违约金。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复质量问题，如甲方拒绝修复或修复不达标，乙方可以要求退房或减少房款。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：合同双方可以要求中介机构承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.一手房购买。2.房产抵押贷款。3.附条件购房协议。4.房产中介服务。5.房产交易过程中的争议解决。全文完。2025年一手房购房协议书（房产抵押贷款附条件协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.房产抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.附条件协议5.1条件内容5.2条件生效时间5.3条件解除条件5.4条件变更6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[购房人全名]乙方：[开发商全名]1.2双方地址甲方地址：[购房人详细地址]乙方地址：[开发商详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[购房人联系电话及邮箱]乙方联系方式：[开发商联系电话及邮箱]2.房产基本情况2.1房产位置房产位于：[具体城市、区县、街道、门牌号]2.2房产面积房产建筑面积：[平方米]2.3房产性质房产性质：[住宅、商业等]2.4房产权属房产权属：[购房人全名]3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价：[人民币元]3.2付款方式付款方式：分期付款，首付[百分比]%，余款通过银行贷款支付。3.3付款时间首付支付时间：[具体日期]首付款项：[人民币元]贷款支付时间：[具体日期]3.4付款比例首付比例：[百分比]%4.房产抵押贷款4.1贷款金额贷款金额：[人民币元]4.2贷款期限贷款期限：[年]4.3贷款利率贷款利率：[年利率]，按照中国人民银行同期贷款利率执行。4.4还款方式还款方式：等额本息还款法。5.附条件协议5.1条件内容条件一：购房人在合同签订后[天数]内，需完成首付支付。条件二：购房人需在贷款批准后[天数]内，与银行签订贷款合同。条件三：购房人须按照合同约定使用贷款资金。5.2条件生效时间条件生效时间：自合同签订之日起。5.3条件解除条件条件解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。5.4条件变更条件变更需经双方协商一致，并书面修改合同相应条款。6.合同履行6.1履行期限履行期限：自合同签订之日起至购房人完成全部付款并取得房产所有权之日止。6.2履行地点履行地点：房产所在地。6.3履行方式履行方式：按合同约定分期支付房款，直至购房人支付完毕所有房款。7.合同解除7.1解除条件解除条件：任何一方违反合同约定，或者出现不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2解除程序解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除后果解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。8.违约责任8.1违约情形违约情形一：购房人未按时支付房款。违约情形二：开发商未按时交付房产。违约情形三：贷款银行未按时放款。违约情形四：任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担违约责任承担一：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分房款的[百分比]%。违约责任承担二：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3违约赔偿违约赔偿一：违约金和赔偿金应在违约事实发生后[天数]内支付。违约赔偿二：逾期支付的违约金和赔偿金，按每日[百分比]%的比例计算滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：通过双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在[天数]内以书面形式通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力处理不可抗力处理：在不可抗力事件持续期间，合同履行可以中止；事件结束后，双方应尽快恢复履行。11.合同生效11.1生效条件生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效时间生效时间：自合同签字（或盖章）之日起。11.3生效地点生效地点：房产所在地。12.合同变更12.1变更条件变更条件：任何一方提出变更合同，需书面通知对方，并说明变更原因。12.2变更程序变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式修改合同相应条款，并由双方签字（或盖章）确认。12.3变更效力变更效力：经双方签字（或盖章）的变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2终止程序终止程序：合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。13.3终止后果终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。14.其他约定14.1合同附件合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式通知方式：本合同的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.3合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同签署日期合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供协助、服务或承担特定职责的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入条件中介机构介入条件：甲乙双方协商一致，或根据法律规定，需要中介机构提供居间服务的，可以邀请中介机构介入。15.2.2其他第三方介入条件其他第三方介入条件：根据合同履行需要，甲乙双方可以邀请其他第三方提供评估、咨询、监理等服务。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责中介机构职责：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等，提供专业咨询和服务。15.3.2其他第三方职责其他第三方职责：根据合同约定，提供相应的专业服务，如评估、咨询、监理等。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利中介机构权利：根据合同约定，收取合理的中介服务费用。15.4.2其他第三方权利其他第三方权利：根据合同约定，享有相应的服务费用和其他权利。15.5第三方义务15.5.1中介机构义务中介机构义务：遵守法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2其他第三方义务其他第三方义务：遵守法律法规，按照合同约定履行服务义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额定义：第三方因履行合同义务或因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价款的[百分比]%。16.2责任承担16.2.1中介机构责任承担中介机构责任承担：中介机构在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2其他第三方责任承担其他第三