二零二五年度一手房购房合同（带装修风格个性化定制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房购房合同（带装修风格个性化定制）合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有意向购买乙方提供的一手房，并要求乙方提供带装修风格个性化定制的服务，双方经友好协商，达成如下购房合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：一手房：指开发商首次销售的商品住宅。装修风格个性化定制：指乙方根据甲方需求，对房屋进行装修设计，满足甲方个性化审美需求。3.2关键词解释：房屋：指乙方开发的商品住宅。装修：指乙方对房屋进行室内外装饰、布置等。费用：指甲乙双方在购房过程中产生的各项费用，包括但不限于购房款、装修费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修风格等。4.1.2甲方有权要求乙方提供装修风格个性化定制服务。4.1.3甲方有权在合同签订前对房屋进行实地考察。4.1.4甲方应按照合同约定支付购房款和装修费用。4.1.5甲方应配合乙方进行房屋装修施工。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款和装修费用。4.2.2乙方应提供符合国家规定、质量合格的房屋。4.2.3乙方应按照甲方要求提供装修风格个性化定制服务。4.2.4乙方应保证装修施工过程中的安全和质量。4.2.5乙方应按时完成装修施工，确保房屋交付使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付使用时间为合同约定的装修完成后30天内。5.2合同履行地点：房屋交付地点为合同中约定的乙方开发的商品住宅项目。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方支付购房款和装修费用，乙方提供房屋和装修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，房屋交付使用完毕；（2）合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付已发生的购房款和装修费用；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的购房款和装修费用中超出实际发生费用的部分；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的装修材料和设备。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：根据房屋的建筑面积、楼层、朝向等因素确定。（2）装修费用：包括但不限于主材费、人工费、设计费等。（3）税费：根据国家相关政策规定，由甲方承担的税费。（4）其他费用：如物业费、装修保证金等。7.2支付方式：甲方支付购房款和装修费用的方式如下：（1）首付款：合同签订后，甲方应支付房屋总价款的30%作为首付款。（2）尾款：房屋交付使用前，甲方应支付房屋总价款的70%作为尾款。（3）装修费用：装修施工过程中，甲方应按照装修进度支付装修费用的50%。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订后7个工作日内支付。（2）尾款：房屋交付使用前30个工作日内支付。（3）装修费用：按照装修进度分期支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间及时支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止装修施工。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付购房款和装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。（2）甲方在房屋交付使用后，未按约定支付物业费、装修保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。（2）乙方未按约定提供装修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的1%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的权利和义务不得转让。（2）涉及国家利益、社会公共利益的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的最终决定权。（2）乙方保留对装修风格个性化定制的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权对合同内容进行适当调整。（2）乙方有权对装修材料、工艺等进行必要的调整，以确保装修质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行房屋装修施工。（2）乙方应按照甲方要求，提供装修施工所需的相关资料。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照合同约定，通过书面或口头方式保持沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方就购房及装修风格个性化定制事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：代理人（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：代理人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修风格个性化定制方案3.房屋产权证复印件4.房屋验收报告5.装修施工图纸6.支付款项明细表7.不可抗力事件证明8.协议书及补充协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款和装修费用。乙方未按约定时间交付房屋或提供装修服务。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应及时沟通，协商解决违约行为，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。3.装修风格个性化定制：指乙方根据甲方需求，对房屋进行装修设计，满足甲方个性化审美需求。4.房屋总价款：指房屋的购买价格，包括但不限于房屋本身的价款和装修费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定交付房屋，如乙方逾期交付，可要求乙方支付违约金。3.问题：装修质量不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方可要求乙方承担赔偿责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露扩大，并依法追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定和装修设计要求，按时、按质完成房屋装修工作。丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修施工过程中的安全和质量。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方支付装修费用。丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。4.丙方的义务：丙方应按照甲方和乙方的约定，与甲方签订详细的装修合同。丙方应向甲方和乙方提供装修工程进度报告和最终验收报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权对装修设计进行最终审核，如有异议，有权要求甲方重新设计。乙方有权对装修施工进行监督，确保施工质量符合合同约定。2.乙方利益条款增加：乙方有权要求甲方支付装修工程款尾款，尾款支付比例为装修工程款总额的20%。乙方有权要求甲方提供装修工程款支付保证。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方如未按约定支付装修工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可要求乙方提供装修工程进度报告，并对装修进度进行监督。甲方可要求乙方在装修过程中，对房屋结构和设备进行保护。2.甲方的利益条款增加：甲方可要求乙方在装修工程结束后，提供保修服务，保修期为一年。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方如未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程款总额的1%。乙方如未按约定提供保修服务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度一手房购房合同（带装修风格个性化定制）1合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明2.6房屋配套设施第三章购房价格与付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任3.5付款方式变更第四章装修风格与个性化定制4.1装修风格4.2个性化定制项目4.3装修费用4.4装修施工期限4.5装修工程验收标准第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付手续5.4房屋验收标准5.5验收不合格处理第六章房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间6.4产权过户违约责任第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式7.4不可抗力条款第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章合同附件9.1房屋买卖合同附件9.2装修合同附件9.3其他附件第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同其他条款11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同解释11.4合同签署日期第十二章合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同备案第十四章合同签署14.1签署双方代表14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同编号：2025010100011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方当事人：甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________1.4合同签订地点：_________1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件：1.6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；1.6.2不可抗力事件发生，且经双方协商一致认定无法履行合同；1.6.3国家法律法规变更，导致合同无法继续履行。第二章房屋信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋装修情况：_________2.5房屋权属证明：_________2.6房屋配套设施：_________第三章购房价格与付款方式3.1购房总价：_________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前_________日内支付；3.3付款时间节点：_________3.4逾期付款违约责任：3.4.1逾期付款，每逾期一日，应按未付款项的_____%支付违约金；3.4.2逾期付款超过_________日，甲方有权解除合同。3.5付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。第四章装修风格与个性化定制4.1装修风格：_________4.2个性化定制项目：_________4.3装修费用：_________元4.4装修施工期限：_________4.5装修工程验收标准：_________第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件：5.1.1甲方完成房屋的建造，并取得房屋所有权证；5.1.2乙方支付全部房款；5.1.3乙方提供相关身份证明文件。5.2房屋交付时间：_________5.3房屋交付手续：_________5.4房屋验收标准：_________5.5验收不合格处理：5.5.1乙方应在收到房屋后_________日内进行验收；5.5.2验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。第六章房屋产权过户6.1过户手续：_________6.2过户税费：_________6.3过户时间：_________6.4产权过户违约责任：6.4.1甲方未按时办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金；6.4.2逾期超过_________日，乙方有权解除合同。第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；7.1.2不可抗力事件发生，且经双方协商一致认定无法履行合同；7.1.3国家法律法规变更，导致合同无法继续履行。7.2违约责任：7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.2.2违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%；7.2.3违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。7.3争议解决方式：7.3.1双方应友好协商解决合同争议；7.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4不可抗力条款：7.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；7.4.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；7.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：8.2.1双方同意将合同争议提交至_________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖法院：8.3.1除非另有约定，任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_________人民法院管辖。第九章合同附件9.1房屋买卖合同附件9.2装修合同附件9.3其他附件第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务已全部履行；10.2.2合同因法定事由被解除；10.2.3双方协商一致终止合同。第十一章合同其他条款11.1合同附件：11.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分；11.1.2本合同附件与合同具有同等法律效力。11.2通知送达方式：11.2.1任何通知、文件或要求，均应以书面形式送达；11.2.2通知送达以收件人签收为准。11.3合同解释：11.3.1本合同以中文书写为准，任何对本合同条款的不同解释，应以书面形式进行；11.3.2合同如有歧义，应作有利于非起草方的解释。11.4合同签署日期：11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同份数与效力12.1合同份数：12.1.1本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份；12.1.2每份合同具有同等法律效力。12.2合同效力：12.2.1本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署双方代表：14.1.1甲方代表（签字）：_________14.1.2乙方代表（签字）：_________14.2签署日期：_________14.3签署地点：_________甲方（出卖人）签字：_________乙方（买受人）签字：_________年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方责任与义务1.1甲方须保证所售房屋为合法建筑，具备合法产权；1.2甲方须在合同约定的期限内完成房屋交付；1.3甲方须按照合同约定进行房屋装修，确保装修质量；1.4甲方须承担因自身原因导致的房屋质量问题，并负责维修；1.5甲方须按时办理房屋产权过户手续。附加条款2：甲方违约责任2.1逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元的违约金；2.2未按约定进行装修，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定；2.3甲方未能按时办理产权过户，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元的违约金。附加条款3：甲方赔偿损失3.1甲方应赔偿乙方因房屋质量问题而遭受的直接经济损失；3.2甲方应赔偿乙方因合同解除或终止而遭受的直接经济损失；3.3甲方应赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的其他损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方选择权说明：乙方有权在合同约定的期限内，对房屋的装修风格、个性化定制项目等进行选择；1.1乙方应在本合同约定的选择期限内作出决定；1.2乙方有权要求甲方提供相关资料，以便乙方作出决定。附加条款2：乙方支付义务说明：乙方应按照合同约定的付款时间节点和付款方式，按时支付房款；2.1乙方应保证付款的真实性，不得使用伪造、变造的付款凭证；2.2乙方逾期付款，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。附加条款3：乙方违约责任3.1乙方未按时付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付_________元的违约金；3.2乙方擅自变更合同约定，应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费说明：若合同中涉及第三方中介服务，甲方或乙方应向中介支付服务费；1.1服务费金额由双方与中介协商确定；1.2甲方或乙方应在合同签订时一次性支付中介服务费。附加条款2：中介责任说明：中介应在合同约定的范围内，履行中介义务，包括但不限于：2.1为甲方或乙方提供真实、准确的房屋信息；2.2协助甲方或乙方完成合同签订及履行；2.3对违反合同约定的甲方或乙方，中介有权采取必要的措施。附加条款3：中介违约责任3.1中介未能履行中介义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任；3.2中介泄露甲方或乙方个人信息，造成损失的，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.装修合同附件3.房屋权属证明文件4.装修风格与个性化定制方案5.付款凭证6.房屋交付验收报告7.产权过户相关文件8.争议解决协议9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋；b.甲方未按约定进行装修；c.甲方未能按时办理产权过户；d.乙方未按时付款；e.乙方擅自变更合同约定；f.中介未能履行中介义务；g.中介泄露个人信息。2.违约行为的认定：a.甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，视为违约；b.甲方装修质量不符合约定，视为违约；c.甲方未在合同约定的期限内办理产权过户，视为违约；d.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约；e.乙方擅自变更合同约定，经对方书面同意前，视为违约；f.中介未提供真实房屋信息或未协助完成合同履行，视为违约；g.中介泄露个人信息，经对方提出后，未采取措施改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：装修质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定；如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：产权过户手续办理不及时。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟过户造成的损失。4.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟付款造成的损失。5.问题：中介泄露个人信息。解决办法：中介应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.一手房购房合同签订；2.装修风格与个性化定制方案确认；3.房屋交付与验收；4.产权过户手续办理；5.争议解决；6.中介服务。全文完。二零二五年度一手房购房合同（带装修风格个性化定制）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2购房者信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修风格3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付比例及金额3.3分期付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序6.装修风格个性化定制6.1定制内容6.2定制流程6.3定制费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：装修风格个性化定制协议11.合同其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2购房者信息1.2.1购房者姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：花园2.1.2小区地址：省市区路号2.1.3房屋所在楼栋：3号楼2.1.4房屋所在单元：2单元2.1.5房屋所在楼层：第8层2.1.6房屋所在房间号：801室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：95平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑类型：住宅2.4房屋装修风格2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修标准：中等3.购房价格及支付方式3.1购房总价：100万元人民币3.2首付比例及金额3.2.1首付比例：50%3.2.2首付金额：50万元人民币3.3分期付款方式3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2余款支付时间：交房前30日内4.交房时间及条件4.1交房时间：2026年6月30日4.2交房条件4.2.1房屋主体结构及装修工程全部完成4.2.2房屋内部设施齐全4.2.3房屋无任何质量缺陷5.房屋验收标准及程序5.1验收标准5.1.1符合国家相关建筑工程质量验收标准5.1.2符合双方约定的装修风格及标准5.2验收程序5.2.1购房者应在交房前30日内向开发商提出验收申请5.2.2开发商应在接到验收申请后5个工作日内组织验收5.2.3验收不合格的，开发商应在15日内进行整改6.装修风格个性化定制6.1定制内容6.1.1装修风格：现代简约6.1.2定制项目：家具、家电、装饰品等6.2定制流程6.2.1购房者应在合同签订后15个工作日内提交定制方案6.2.2开发商应在接到定制方案后10个工作日内进行审核6.2.3审核通过后，双方签订装修风格个性化定制协议6.3定制费用6.3.1定制费用：5万元人民币6.3.2定制费用支付时间：合同签订后5个工作日内支付50%，余款在交房前支付50%8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2本合同自双方签字盖章之日起至房屋交付之日止为有效期限9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，本合同终止9.2.2合同约定的解除条件成就时，本合同终止10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同正本一式两份，双方各执一份10.2附件二：装修风格个性化定制协议10.2.1装修风格个性化定制协议正本一式两份，双方各执一份11.合同其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决11.3合同份数11.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.合同签署日期12.1本合同于2025年4月10日签订13.合同签署地点13.1本合同在省市区路号房地产开发有限公司办公室签订14.合同签署人签名14.1开发商代表签名：14.2购房者签名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋验收、装修风格个性化定制、争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的5%。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，对房屋买卖、装修风格个性化定制等相关事项进行审核、监督和提出建议。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行评估和报告。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方在介入过程中，发现甲乙双方违反合同约定的，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，若甲乙双方解除合同，第三方介入应同时终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，