二零二五年度房产买卖合同（含配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同（含配套设施）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）名称：________________________地址：______________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________1.2乙方（买方）名称：________________________地址：______________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其房产及其配套设施转让给乙方，乙方同意购买。2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利和义务，确保房产买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房产”指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等；（2）“配套设施”指与房产相关的附属设施，如停车位、绿化带等；（3）“转让”指甲方将其房产及其配套设施的全部或部分权利转移给乙方。3.2关键词解释：（1）“本合同”指本房产买卖合同（含配套设施）；（2）“甲方”指本合同中的卖方；（3）“乙方”指本合同中的买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应确保所转让的房产及其配套设施权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；（4）甲方应保证所转让的房产及其配套设施符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及其配套设施；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产及其配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房产及其配套设施交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）如因终止合同造成一方损失的，应由责任方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产转让价款：人民币____元整，大写：____元整；（2）税费：根据国家相关法律法规及地方政策规定，甲方应缴纳的税费由甲方承担；（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）购房款支付方式：乙方应按照本合同约定分期支付购房款；（2）税费支付方式：甲方应缴纳的税费由甲方自行承担；（3）其他费用支付方式：双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币____元整；（2）尾款：乙方应在合同约定的房产交付前支付尾款，金额为人民币____元整；（3）其他费用支付时间：双方另行协商确定。7.4支付条款：（1）乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收款确认书；（3）双方应按照约定的时间和方式，完成所有费用的支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付房产；（2）甲方未能保证房产权属清晰的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为____元；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际支付购房款；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金的支付方式：双方均可选择现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式；（2）违约金和赔偿金的支付时间：在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的房产信息、交易价格、税费等商业秘密；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁；（2）政府政策调整导致税费增加；（3）战争导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；（2）协商不成，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）经协商或调解仍无法解决的争议，可提交仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以履行；（3）如甲乙双方未达成仲裁协议，或仲裁裁决被撤销，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对房产及其配套设施的所有权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房产及其配套设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对房产及其配套设施进行必要维修、保养的权力；（2）乙方保留在合同履行期间合理使用房产及其配套设施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意愿的，应书面提出；（2）经双方协商一致后，签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改或补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，共同完成房产过户手续；（2）甲乙双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的资料和证明；（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）在合同履行过程中，如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无冲突；（2）本合同内容为本合同所独有，不因其他合同或协议的变更而改变。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据甲乙双方协商一致进行增减；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：________________________签字：____________________日期：____________________甲方（卖方）盖章：________________________乙方（买方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘图3.房产交易税费缴纳凭证4.房产维修基金缴纳凭证5.房产配套设施清单6.双方身份证复印件7.合同修改或补充协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间、地点交付房产：认定违约，应支付违约金。未保证房产权属清晰：认定违约，应赔偿乙方损失。违反保密条款：认定违约，应承担法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间、金额支付购房款：认定违约，应支付违约金。违反保密条款：认定违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：指甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决，仲裁裁决为终局裁决。5.诉讼：指争议双方依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中，乙方需要提供的资料不齐全。解决办法：甲方应协助乙方及时补齐所需资料，确保过户手续顺利办理。2.问题：合同履行期间，房产出现质量问题。解决办法：甲方应负责对房产进行维修，确保房产质量符合约定标准。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如协商不成，可解除合同。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：______________________________________3.第三方联系人：_________________________________4.第三方联系电话：_______________________________5.第三方责任：第三方应确保其提供的房产信息真实、准确；第三方应协助甲乙双方完成房产过户手续；第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。7.第三方义务：第三方应履行合同约定的责任，确保合同履行顺利进行；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产；乙方有权要求甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；乙方有权要求甲方提供房产的维修保养服务。2.乙方利益条款：甲方在合同履行期间，如因自身原因导致房产价值降低，乙方有权要求甲方进行赔偿；甲方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法交付，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款；甲方可要求乙方保证其支付购房款的真实性；甲方可要求乙方在合同履行期间合理使用房产。2.甲方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因自身原因导致房产价值降低，甲方有权要求乙方进行赔偿；乙方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；乙方在合同履行期间，如因自身原因导致房产无法交付，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含配套设施）1合同目录一、合同订立依据与目的1.合同订立依据2.合同目的二、合同当事人信息1.买方信息2.卖方信息3.中介方信息（如有）三、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产用途5.房产权属6.房产配套设施四、房产价格及支付方式1.房产总价2.付款方式3.付款时间4.付款条件五、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费支付时间六、交付及验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收程序七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介方违约责任（如有）八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、其他约定1.合同附件2.不可抗力3.合同变更4.合同解除5.合同解除后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同附件1.房产证复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十四、合同签订与生效1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同备案（如有）合同编号202501一、合同订立依据与目的1.合同订立依据（1）国家有关房产交易的法律、法规和政策（2）房地产交易市场规则2.合同目的（1）明确买卖双方的权利和义务（2）保障房产交易的顺利进行二、合同当事人信息1.买方信息（1）姓名或名称（2）身份证号码或统一社会信用代码（3）联系方式2.卖方信息（1）姓名或名称（2）身份证号码或统一社会信用代码（3）联系方式3.中介方信息（如有）（1）中介机构名称（2）营业执照号码（3）联系方式三、房产基本情况1.房产位置（1）具体地址（2）所在区域2.房产面积（1）建筑面积（2）使用面积3.房产结构（1）建筑类型（2）楼层数（3）户型4.房产用途（1）住宅（2）商业（3）办公（4）其他5.房产权属（1）房产证编号（2）房产证所有人6.房产配套设施（1）基础设施（2）公共服务设施（3）附属设施四、房产价格及支付方式1.房产总价（1）总价金额（2）货币种类2.付款方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他3.付款时间（1）首付款支付时间（2）尾款支付时间4.付款条件（1）付款比例（2）付款前提条件五、税费承担1.税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）营业税（4）其他2.税费承担方（1）买方承担（2）卖方承担（3）双方各自承担3.税费支付时间（1）与首付款支付同步（2）与尾款支付同步（3）在房产交付前六、交付及验收1.交付时间（1）具体日期（2）具体时间2.交付条件（1）房产证过户完毕（2）房产无权属纠纷（3）房产符合交付条件3.验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋功能正常（3）配套设施齐全4.验收程序（1）买方提出验收要求（2）卖方组织验收（3）验收结果确认七、违约责任1.买方违约责任（1）逾期付款（2）拒绝接受房产（3）其他违约行为2.卖方违约责任（1）逾期交付房产（2）房产不符合交付条件（3）其他违约行为3.中介方违约责任（如有）（1）提供虚假信息（2）泄露客户信息（3）其他违约行为八、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会（2）人民法院3.争议解决程序（1）提交争议解决请求（2）争议解决机构的受理（3）争议解决过程的保密（4）争议解决结果的执行九、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律规定（3）合同已交付登记机关2.合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件（1）一方违约（2）双方协商一致解除（3）法律规定或合同约定的其他情形4.合同解除后的处理（1）违约方承担违约责任（2）已支付款项的处理（3）房产返还及配套设施的处理十、其他约定1.合同附件（1）房产证复印件（2）房产测绘报告（3）其他相关文件2.不可抗力（1）不可抗力的定义（2）不可抗力事件的处理（3）不可抗力事件的通知3.合同变更（1）变更的条件（2）变更的程序（3）变更的生效4.合同解除（1）解除的条件（2）解除的程序（3）解除的生效5.合同解除后的处理（1）违约方承担违约责任（2）已支付款项的处理（3）房产返还及配套设施的处理十一、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）电子通知（3）其他2.送达地址（1）买方送达地址（2）卖方送达地址（3）中介方送达地址（如有）3.送达方式（1）邮寄（2）专人送达（3）其他十二、合同附件1.房产证复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件十三、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约（2）双方协商一致解除（3）法律规定或合同约定的其他情形2.合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除后的处理（1）违约方承担违约责任（2）已支付款项的处理（3）房产返还及配套设施的处理十四、合同签订与生效1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同备案（如有）甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款（1）说明：若乙方在合同签订后一定期限内（如3个月内）再次出售该房产，甲方享有优先购买权。（2）条款内容：乙方在合同签订后3个月内再次出售该房产的，甲方在同等条件下享有优先购买权。2.房产增值收益条款（1）说明：若房产在交易后升值，甲方有权分享部分增值收益。（2）条款内容：房产交易后，若市场价格上涨，甲方可按房产增值部分的一定比例（如50%）分享增值收益。3.甲方临时使用条款（1）说明：甲方在合同签订前，可临时使用该房产，并支付合理费用。（2）条款内容：甲方在合同签订前，经乙方同意，可临时使用该房产，使用期间产生的费用由甲方承担。4.甲方优先选择装修条款（1）说明：甲方有权选择装修方案，并享有优先权。（2）条款内容：房产交付前，甲方有权选择装修方案，并享有优先权。5.甲方购房优惠条款（1）说明：甲方在购房过程中，享有一定的优惠政策，如折扣、补贴等。（2）条款内容：甲方在购房过程中，享有如下优惠政策：购买时给予一定比例的折扣，或提供一定的购房补贴。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先出售权条款（1）说明：若甲方在合同签订后一定期限内（如6个月内）再次购买房产，乙方享有优先出售权。（2）条款内容：甲方在合同签订后6个月内再次购买房产的，乙方在同等条件下享有优先出售权。2.乙方房屋改造条款（1）说明：乙方有权对房屋进行改造，但需征得甲方同意，并承担相关费用。（2）条款内容：乙方在改造房屋前，需征得甲方同意，并承担改造产生的费用。3.乙方房屋维护条款（1）说明：乙方负责房屋的日常维护，确保房屋质量。（2）条款内容：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。4.乙方房屋增值条款（1）说明：若房屋在交易后升值，乙方有权保留全部增值收益。（2）条款内容：房产交易后，若市场价格上涨，乙方有权保留全部增值收益。5.乙方购房款返还条款（1）说明：若甲方在合同签订后因特殊原因无法购买房产，乙方应返还已收购房款。（2）条款内容：甲方在合同签订后因特殊原因无法购买房产的，乙方应无条件返还已收购房款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款（1）说明：中介费用由买卖双方按约定比例承担。（2）条款内容：中介费用按买卖双方约定的比例分担，甲方承担X%，乙方承担Y%。2.中介保密条款（1）说明：中介应保守买卖双方的商业秘密。（2）条款内容：中介在合同履行期间，应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.中介责任条款（1）说明：中介在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应责任。（2）条款内容：中介在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应责任。4.中介佣金支付条款（1）说明：中介佣金在交易完成后支付。（2）条款内容：中介佣金在房产过户登记完成后支付，具体金额及支付时间由双方协商确定。5.中介变更通知条款（1）说明：中介在合同履行过程中，如需变更，应提前通知买卖双方。（2）条款内容：中介在合同履行过程中，如需变更，应提前X天通知买卖双方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证4.买卖双方身份证复印件5.房产买卖合同6.中介服务合同（如有）7.房产维修基金缴纳凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方逾期付款卖方逾期交付房产任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：买方未按约定时间支付购房款卖方未按约定时间交付房产任何一方未按合同约定履行其权利和义务三、法律名词及解释：1.房产证：是国家对房屋所有权人的法律凭证，证明房屋所有权人的合法权利。2.测绘报告：是对房产面积、位置、结构等进行测量的报告，作为房产交易的依据。3.税费：指国家根据法律规定，对房产交易过程中产生的收益或行为征收的税款。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.优先购买权：是指当一方出售财产时，另一方有权在同等条件下优先购买该财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时，房产不符合约定条件。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：一方未按约定支付款项。解决办法：另一方可要求支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产交易过程中出现权属纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房产买卖。2.适用于房产中介机构代理的房产买卖。3.适用于房产开发商与购房者之间的买卖。4.适用于企业之间的房产买卖。5.适用于房产租赁后转售的情况。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含配套设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用年限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.接收房屋及配套设施6.1接收房屋及配套设施的时间6.2接收房屋及配套设施的条件6.3接收房屋及配套设施的责任7.房屋及配套设施的验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收结果处理8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产产权状况房产产权性质：________房产产权证号：________3.房产配套设施3.1配套设施清单配套设施名称：________配套设施数量：________配套设施权属：________3.2配套设施权属配套设施权属：________3.3配套设施使用年限配套设施使用年限：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易总价：________元4.2支付方式支付方式：________4.3付款时间节点首付款支付时间：________尾款支付时间：________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：________5.2交房条件交房条件：________5.3逾期交房责任逾期交房责任：________6.接收房屋及配套设施6.1接收房屋及配套设施的时间接收时间：________6.2接收房屋及配套设施的条件接收条件：________6.3接收房屋及配套设施的责任接收责任：________7.房屋及配套设施的验收7.1验收时间验收时间：________7.2验收标准验收标准：________7.3验收结果处理验收结果处理：________8.房产税费承担8.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费等。8.2税费承担方税费承担方：甲方承担：________乙方承担：________8.3税费支付时间税费支付时间：甲方承担的税费支付时间：________乙方承担的税费支付时间：________9.违约责任9.1违约情形违约情形：甲方违约情形：________乙方违约情形：________9.2违约责任承担违约责任承担：甲方违约责任承担：________乙方违约责任承担：________9.3违约责任赔偿违约责任赔偿：甲方违约责任赔偿：________乙方违约责任赔偿：________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决10.2争议解决机构争议解决机构：协商解决机构：________仲裁解决机构：________诉讼解决法院：________10.3争议解决费用争议解决费用：协商解决费用：________仲裁解决费用：________诉讼解决费用：________11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：甲方解除条件：________乙方解除条件：________11.2合同解除程序合同解除程序：解除通知解除确认解除后果处理11.3合同解除后的处理合同解除后的处理：解除后房产及配套设施的归属：________解除后款项的处理：________解除后的税费处理：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章支付首付款满足交房条件12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕合同解除12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：房产及配套设施的交付款项的结算合同文本的存档13.其他约定事项13.1其他约定事项内容其他约定事项内容：房屋租赁情况：________物业管理费用：________房屋装修情况：________13.2其他约定事项效力其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、监理单位等，以及因履行本合同而参与的其他第三方。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、房产价值的评估、法律咨询、公证、监理等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的基本信息及介入原因。2.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反其协议义务而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方的行业规范、服务内容、合同约定等因素确定。3.3责任限额的调整责任限额可根据市场变化、第三方服务质量的提升等因素进行调整。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，包括但不限于：提供真实、准确的服务信息；遵守职业道德，保守商业秘密；按时完成服务任务；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方支付服务费用，第三方提供专业服务。